Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2023 г. N 13АП-4220/23 по делу N А56-43464/2022

г. Санкт-Петербург

22 марта 2023 г.

Дело N А56-43464/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 марта 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Мельниковой Н.А.

судей Савиной Е.В., Семеновой А.Б.

при ведении протокола судебного заседания: Апхудовым А.А.

при участии:

от истца (заявителя): Ануфриев В.А. - доверенность от 07.10.2022

от ответчика (должника): Еромлаев М.А. - доверенность от 01.02.2022

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4220/2023) товарищества собственников жилья "Одоевское" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2023 по делу N А56-43464/2022, принятое

по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1"

к товариществу собственников жилья "Одоевское"

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (далее - Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Одоевское" (далее - Товарищество, ответчик) о взыскании 241 915,44 руб. задолженности за тепловую энергию, потребленную в период с июня 2021 года по январь 2022 года по договору теплоснабжения от 01.08.2018 N 22319, а также 104 498,88 руб. неустойки, начисленной по состоянию на 28.02.2022.

Решением суда от 12.12.2022 с ответчика в пользу истца взыскано 198 730,12 руб. задолженности, 93 463,74 руб. неустойки, а также 8374 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает на отсутствие теплопринимающих устройств в нежилом помещении автостоянки (помещение N 1-Н) и, как следствие, на отсутствие теплопотребления. Кроме того, по мнению подателя жалобы, объем потребленного коммунального ресурса Компанией не доказан, методика расчета не представлена.

В судебном заседании ответчик доводы апелляционной жалобы поддержал, истец против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Компания (энергоснабжающая организация) и Товарищество (абонент) заключили Договор теплоснабжения от 01.08.2018 N 22319 (далее - Договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась поставить теплоноситель и тепловую энергию до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей с абонентом, а последний обязался принимать и оплачивать теплоноситель и тепловую энергию, а также соблюдать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 1.2 Договора границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей устанавливаются в акте разграничения балансовой принадлежности (тепловых сетей) и эксплуатационной ответственности от 25.09.2015 (приложение N 1).

Перечень потребителей и субабонентов, присоединенных к сети абонента, а также расшифровка тепловых нагрузок указаны в приложении N 2 к Договору.

В приложении N 3 к Договору согласованы точки поставки теплоносителя (тепловой энергии), среди прочего по объекту "подземный гараж-автостоянка"; тем же приложением согласованы нагрузка (Гкал/ч), часовой расход и общие расходы в куб. м по отоплению и вентиляции.

Перечень объектов теплоснабжения приведен в приложении N 5 к Договору и включает:

- общую площадь МКД - 25 581,1 кв. м;

- общую площадь жилых помещений в МКД - 15 458,1 кв. м;

- общую площадь нежилых помещений, не относящихся к общему имуществу - 4304 кв. м;

- общую площадь нежилых помещений, относящихся к общему имуществу - 5819 кв. м.

Порядок определения количества (объема) тепловой энергии согласован в разделе 4 Договора, а цена и порядок расчетов - в разделе 5.

В силу пункта 5.1 Договора цена тепловой энергии и теплоносителя рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора расчетный период составляет один календарный месяц.

Оплата по Договору производится абонентом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема тепловой энергии, поданной на объект, определенного в соответствии с разделом 4 Договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (пункт 5.6 Договора).

Во исполнение условий Договора Компания в период с июня 2021 года по январь 2022 года поставила на объект Товарищества (часть нежилого помещения 1-Н) тепловую энергию и произвела расчет ее стоимости, выставив последнему счета-фактуры.

Поскольку Товарищество полученную тепловую энергию не оплатило, Компания направила в его адрес претензию от 01.03.2022 N 256-02/153-65 с требованием погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, неисполнение которой послужило основанием для обращения Компании в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, правомерно руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В силу статьи 161 и частей 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на товарищество собственников жилья возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В соответствии с абзацем 12 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), под нежилым помещением МКД понимается помещение, указанное в проектной или технической документации на МКД либо в электронном паспорте МКД, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в МКД независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

К нежилым помещениям в названных Правилах приравниваются части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в МКД осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил N 354).

В соответствии с абзацем 4 пункта 6 Правил N 354 управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведения о собственниках нежилых помещений в доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Вместе с тем, положения абзацев 3 и 4 пункта 6 Правил N 354 не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в МКД под машино-места (абзац шестой пункта 6 Правил N 354).

Согласно пункту 43 Правил N 354 объем потребляемых в помещении, отведенном в МКД под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику.

Таким образом, на собственников машино-мест не распространяется обязанность по заключению договоров энергоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Абзацем 3 пункта 42(1) Правил N 354 установлено, что в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к названным Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Принимая во внимание, что Товарищество осуществляет управление спорным МКД, составной частью которого являются машино-места, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что стоимость электроэнергии, поставленной в целях теплоснабжения автостоянки, подлежит взысканию с Товарищества.

Аналогичная правовая позиция изложена судами трех инстанций в рамках дела N А56-80050/2021 (рассмотрен спор за более ранний период).

Ответчик не представил доказательств, подтверждающих потребление ресурса в меньшем объеме либо указывающих на недостоверность сведений, содержащихся в выставленных истцом платежных документах.

Утверждение Товарищества о том, что объем потребленного коммунального ресурса Компанией не доказан, поскольку актом от 19.12.2018 подтвержден факт отключения спорного помещения 1-Н от системы отопления, также не может быть принято во внимание, поскольку указанный акт составлен иной теплосетевой организацией (АО "Теплосеть Санкт-Петербурга"), в то время, как договорные обязательства между истцом и ответчиком возникли ранее, между Товариществом и Компанией.

В рамках настоящего спора рассмотрен конкретный Договор с определенными в этом Договоре нагрузками, доказательств внесения изменений в Договор либо его расторжение в какой-либо части по мотиву иных технических характеристик объекта применительно к заявленном в иске периоду в добровольном или судебном порядке, Товарищество в дело не представило.

Также не могут быть приняты во внимание выводы специалиста, изложенные в представленном Товариществом внесудебном заключении ООО "Многопрофильный центр судебных экспертиз" от 05.05.2022 N 43/2022-СТИ, поскольку документ составлен без участия Компании и ее надлежащего извещения, а также без предупреждения специалиста о даче заведомо ложного заключения (статья 307 УК РФ).

Учитывая, что в спорный период Компания поставила Товариществу тепловую энергию, задолженность по оплате которой составила 198 730,12 руб. (с учетом приобщенного акта сверки), апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в этой части.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании долга следует отказать.

Ссылки Товарищества на протокол N 1 от 23.04.2018 общего собрания собственников помещений в МКД N 28 как доказательство принятия решения о переходе собственников помещений в автостоянке на прямые договоры с истцом, уже получил оценку апелляционного суда в рамках дела N А56-80050/2021 и отклонен им как бездоказательный.

Оснований для иного вывода при рассмотрении настоящего спора не имеется.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Руководствуясь частью 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", истец начислил ответчику 104 498,88 руб. законной неустойки.

Вместе с тем, учитывая, что на день принятия судом настоящего решения ключевая ставка установлена ЦБ РФ в размере 7,5%, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что требования истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению частично - на сумму 93 463,74 руб. В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки следует отказать.

Доводы ответчика о том, что в данном случае подлежало удовлетворению ходатайство Товарищества об истребовании от Компании методики расчета по выставленным на подземный гараж-стоянку счетам, подлежат отклонению, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 66 АПК РФ ответчик не представил доказательств наличия объективных препятствий невозможности самостоятельного получения необходимых сведений у Компании, учитывая, что, как утверждает Товарищество, Компания неправомерно выставляет счета по спорному объекту с 2018 года.

При этом Товарищество не приводит документального обоснования нарушения Компанией методики расчета, согласованной в приложении N 2 к Договору.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно не установил оснований для удовлетворения ходатайства ответчика, по существу, направленного на затягивание судебного разбирательства.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права судом первой инстанции не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2022 по делу N А56-43464/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Е.В. Савина А.Б. Семенова