Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2023 г. N 09АП-7013/23 по делу N А40-239538/2022

г. Москва

27 марта 2023 г.

Дело N А40-239538/22

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Семикиной О.Н.,

рассмотрев апелляционную жалобу фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы,

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2023, принятое в порядке упрощенного производства по делу N А40-239538/22,

по исковому заявлению фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН: 1157700003230, ИНН: 7701090559)

к обществу с ограниченной ответственностью "МОНТАЖСТРОЙ" (ОГРН: 1147746736840, ИНН: 7721837172)

о взыскании,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "МОНТАЖСТРОЙ" о взыскании штрафа размере 50 000 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2023 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам с уведомлением сторон о принятии жалобы к производству.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (заказчик) и ООО "МОНТАЖСТРОЙ" (генподрядчик) заключен договор от 16.10.2019 N ПКР-003189-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, 1-й Краснокурсантский пр-д, д. 3/5, корп. 10.

Согласно п. 10.3 договора гарантийный срок на выполненные работы по каждому объекту устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания акта (-ов) приемки выполненных работ по объекту, а в случае досрочного расторжения настоящего договора (на выполненные генподрядчиком до даты расторжения договора и принятые заказчиком работы) - с даты расторжения настоящего договора.

Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то заказчик организует составление рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления рекламационного акта (п. 10.4 договора).

В соответствии с п. 10.6 договора если генподрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные материалы, изделия, конструкции и/или оборудование, то заказчик применяет к генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные договором.

Согласно п. 1.40 договора рекламационный акт - документ, составляемый сторонами договора в порядке, предусмотренном договором, в случае обнаружения недостатков (дефектов) на объекте в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с их подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков (дефектов) генподрядчиком.

В соответствии с п. 12.7.8 договора в случае если в выполненных генподрядчиком работах будет обнаружено и зафиксировано актом фиксации договорных нарушений нарушение качества производства работ: штраф в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

В адрес ФКР Москвы по системе электронного документооборота поступило обращение по вопросу качества выполненных работ по капитальному ремонту.

Работы по капитальному ремонту фасада по адресу: г. Москва, 1-й Краснокурсантский пр-д, д. 3/5, корп. 10 выполнены подрядной организацией ООО "МОНТАЖСТРОЙ" в соответствии с актом приемки выполненных работ от 12.11.2020.

Как указал истец, по результатам комиссионного обследования выявлено, что в нарушение принятых на себя обязательств ООО "МОНТАЖСТРОЙ" допустило некачественное выполнение работ, что установлено в период гарантийного срока и подтверждается актом обнаружения дефектов, рекламационным актом от 18.03.2021.

В рамках досудебного урегулирования спора истцом была направлена в адрес ответчика претензия от 25.03.2021 N ФКР-30-1657/21.

Претензионный порядок сторонами соблюден.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Свои требования истец мотивировал тем, что договором N ПКР-003189-19 от 16.10.2019 г. предусмотрена ответственность за недостатки в выполненных ответчиком работах в период гарантийного срока, обусловленная пунктом 12.7.8 договора.

Между тем, ответственность в виде штрафа, определенная п. 12.7.8 договора, предусмотрена только в случае фиксации какого-либо нарушения актом фиксации договорных нарушений.

Пунктом 1.10 договора определено, что акт фиксации договорных нарушений -документ, оформляемый заказчиком в целях фиксации нарушений генподрядчиком обязательств по договору, в том числе сроков выполнения работ. Недостатков, обнаруженных в выполненных генподрядчиком работах, договорных обязательств. Оформляется в порядке п. 5.1.9.1, 5.1.9.2, 5.1.9.3, 7.10 договора.

Пункт 5.1.9. договора предусматривает осуществлять строительный контроль за выполнением работ по объекту(-ам) (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, условиями договора и требованиями действующего законодательства РФ (строительных норм и правил, технических условий, стандартов и пр.), допуском генподрядчиком на объект(-ы) субподрядных организаций, соответствующих требованиям настоящего договора:

Согласно пункту 5.1.9.1. если в ходе осуществления строительного контроля будет выявлена просрочка генподрядчика в выполнении работ по настоящему договору, включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания или по этапам работ по отдельным элементам (системам) здания, установленным графиком производства и стоимости работ, заказчик делает запись в журнале производства работ и оформляет акт фиксации договорных нарушений на объекте(-ах), по которому было выявлено нарушение сроков, в том числе нарушение сроков по этапам работ.

Согласно пункту 5.1.9.2. если в ходе осуществления строительного контроля будут обнаружены недостатки (дефекты). Заказчик делает запись в журнале производства работ и оформляет акт фиксации договорных нарушений на объекте(-ах), по которому были выявлены недостатки (дефекты). В случае отсутствия на объекте надлежащим образом уполномоченного представителя генподрядчика либо его необоснованного отказа от подписания акта фиксации договорных нарушений, об этом производится соответствующая отметка в акте фиксации договорных нарушений, и он принимается без участия генподрядчика и является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков (дефектов) в выполняемых генподрядчиком работах и является основанием для применения штрафных санкций в соответствии с п.12.7.8 настоящего договора.

В соответствии с пунктом 5.1.9.3.если в ходе осуществления строительного контроля заказчиком будут выявлены нарушения генподрядчиком договорных обязательств, такие как неисполнение генподрядчиком требования по установке ограждения строительно-бытового городка; утеря или порча (отсутствие страниц, нарушение читабельности и пр.), а также нарушения обязательства по передаче Заказчику переданных генподрядчику журнала производства работ и/или журнала авторского надзора, и/или журнала входного контроля; допуск генподрядчиком на объект субподрядных организаций, не соответствующих условиям настоящего договора; несвоевременное освобождение объекта после подписания акта приемки выполненных работ по объекту; отсутствие на объекте или отказа в доступе заказчику к исполнительной документации на выполненные работы и/или журналу производства работ, и/или журналу авторского надзора, и/или журналу входного контроля; невыполнение требования заказчика о приостановке работ; невыполнение обязанности по освидетельствованию скрытых работ; несвоевременная передача исполнительной документации заказчику; несоблюдение генподрядчиком правил пожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды, требований техники безопасности, антитеррористической безопасности в соответствии с условиями договора, требованиями действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения, а также в соответствии с Регламентом ФКР Москвы "Требования, предъявляемые к подрядным организациям при выходе на объект капитального ремонта ФКР Москвы", требованиями к обустройству строительной площадки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве, утвержденными приказом ФКР Москвы от 02.10.2015 N ФКР-14-43/5, и иные нарушения, заказчик делает запись в журнале производства работ и оформляет акт фиксации договорных нарушений на объекте(-ах), по которому были выявлены нарушения обязательств."

Согласно пункту 7.10. договора "в случае выявления комиссией по приемке выполненных работ на объекте(-ах) недостатков (дефектов) и/или невыполненных работ (полностью или частично) составляется акт фиксации договорных нарушений."

Таким образом, исходя из буквального толкования условий договора, ответственность, обусловленная пунктом 12.7.8 договора, возможна исключительно в период выполнение работ по договору и в момент приемки выполненных работ.

Работы по договору N ПКР-003189-19 от 16.10.2019 г. выполнены и приняты истцом, что подтверждается актом приемки выполненных работ от 12.11.2020 г.

Пункт 1.40 договора определяет, что рекламационный акт - документ, составляемый сторонами настоящего договора в порядке, предусмотренном договором, в случае обнаружения недостатков (дефектов) на объекте(-ах) в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с их подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков (дефектов) генподрядчиком.

В данном случае комиссионное обследование состоялось 15.03.2021, на основании чего был составлен 18.03.2021 рекламационный акт (а не акт фиксации договорных нарушений)., т.е. после приемки работ по договору в период гарантийного срока. Договором N ПКР-003189-19 от 16.10.2019 г. ответственность в виде штрафа в период гарантийных обязательств не предусмотрена. Гарантийные обязательства по заявленному факту ответчиком выполнены, факт выполнения гарантийных обязательств истом не оспаривается.

В связи с изложенными обстоятельствами, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Свои требования истец в апелляционной жалобе мотивирует тем, что договором N ПКР-003189-19 от 16.10.2019 г. предусмотрена ответственность за недостатки в выполненных ответчиком работах в период гарантийного срока, обусловленная пунктом 12.7.8 договора.

Однако, делая ссылку на ст. 12.7.8 договора, истец излагает редакцию данного пункта, добавив формулировку "в период гарантийного срока".

Таким образом, ответственность в виде штрафа, определенная п. 12.7.8 договора, предусмотрена только в случае фиксации какого-либо нарушения актом фиксации договорных нарушений.

Ответственность, обусловленная пунктом 12.7.8 договора, возможна исключительно в период выполнение работ по договору и в момент приемки выполненных работ.

Работы по договору N ПКР-003189-19 от 16.10.2019 г. выполнены и приняты истцом, что подтверждается актом приемки выполненных работ от 12.11.2020 г.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда от 26.01.2023.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд.

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2023 по делу N А40-239538/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа по основаниям, установленным в ч.4 ст.288 АПК РФ.

Председательствующий судья

О.Н. Семикина