Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 6 марта 2024 г. N 09АП-86980/23 по делу N А40-40421/2023

г. Москва

06 марта 2024 г.

Дело N А40-40421/23

Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 марта 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Проценко А.И.,

судей: Лялиной Т.А., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вальковым А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Гордиенко Елены Евгеньевны на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.10.2023 по делу N А40-40421/23 по иску ООО УК "Федерейшн Групп" (ОГРН 1137746597064) к ИП Гордиенко Елены Евгеньевны (ОГРНИП 314774634600760) о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Федерейшн Групп" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ИП Гордиенко Елене Евгеньевне о взыскании задолженности за период июль - июнь 2023 года в сумме 2 565 696 руб., расходы в виде стоимости коммунальных услуг за июль 2022 года по май 2023 года в сумме 195 090, 22 руб., с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25 октября 2023 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, поскольку выводы суда не соответствуют материалам дела, кроме того, при принятии решения по делу, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет о принятии апелляционной жалобы к производству и назначению к слушанию, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 25 октября 2023 года на основании следующего.

Как следует из материалов дела, ИП Гордиенко Е.Е. принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0004042:10663, общей площадью 515, 2 кв.м., расположенное в многофункциональном офиснорекреационного комплекса "Федерация" Башня "А" (Восток) по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д. 12.

31.03.2015 решением внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений Комплекса "Федерация", оформленным протоколом N 8, ООО "УК ФЕДЕРЕЙШН ГРУП" избрано в качестве управляющей организации Башни А ("Восток") комплекса (п. 7 протокола), которому поручено заключить от своего имени, но за счет собственников помещений, договор с ООО "ВБ-Сервис" на возмещение расходов за поставку коммунальных услуг (за исключением электроснабжения) на основании заключенных договоров между ООО "ВБ-Сервис" и ресурсоснабжающими и специализированными организациями.

25.12.2018 решением внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений комплекса "Федерация", оформленным протоколом N 20, подтверждены полномочия ООО УК "Федерейшн Групп" по управлению и содержанию общего имущества, расположенного в комплексе "Федерация", в том числе: в Башне А (Башня А ("Восток") этажи с 5 по 95; стилобатное пространство этажи с минус 5 по 4, межбашенное пространство этажи с 5 по 6, за исключением 7, 8, 9 Башни А ("Восток").

09.01.2020 между ООО УК "Федерейшн Групп" и ИП Гордиенко Е.Е. заключен договор N 139479/Э/80, в соответствии с которым ООО УК "Федерейшн Групп" обязуется за плату оказывать ИП Гордиенко Е.Е. услуги по управлению и содержанию объекта (п. 2.1), совершать за вознаграждения по поручению клиента юридические и иные действия (агентские действия) в целях приобретения коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, теплоснабжение (передача тепловой энергии) и канализация (водоотведение)) и снабжения помещения клиента коммунальными ресурсами, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, со сроком действия до 31.08.2023.

В соответствии с п.8.1.1., п. 8.4 договора оплата стоимости услуг по договору (в том числе вознаграждения компании за осуществление агентских действий в размере 12 (двенадцать) рублей 00 копеек (без НДС) за 1 кв.м. площади помещения клиента в год), за исключением услуг по мытью фасадов более 2 раз в год, в размере 3 100 (три тысячи сто) рублей 00 копеек (без НДС) за 1 кв.м. площади помещения клиента, производится клиентом ежемесячно равными долями, путем перечисления денежных средств на банковский счет компании до 10 (десятого) числа месяца следующего за оплачиваемым.

В соответствии с п. 8.3. договора цена договора может измениться в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в комплексе. Дополнительных уведомлений об изменении цены не требуется.

Решением общего собрания собственников комплекса утверждена стоимость услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в размере в размере 3 900 руб. в год за 1 (один) квадратный метр площади помещения собственника, кроме того НДС, предусмотренный действующим законодательством РФ (включая агентское вознаграждение в размере 15 (Пятнадцать) рублей за 1 (один) квадратный метр площади помещения собственника за предоставление коммунальных услуг (за исключением электроснабжения).

Указанный размер стоимости данных работ и услуг был установлен с 01 июля 2022 года решением собственников комплекса от 30.06.2022, и оформлен протоколом N 25.

Тем же решением с 01.01.2023 утверждена новая стоимость:

-в размере 366 (триста шестьдесят шесть) рублей 67 копеек в месяц (4 400 (четыре тысячи четыреста) 3 рублей 00 копеек в год) за 1 (один) квадратный метр площади помещения собственника, кроме того НДС, предусмотренный действующим законодательством РФ (в том числе агентское вознаграждение в размере 17 (семнадцать) рублей 00 копеек за 1 (один) квадратный метр площади помещения собственника в год, по заключенным от своего имени, но за счет собственников помещений в части I Комплекса "Башня "Федерация" договоров с ресурсоснабжающими и специализированными организациями в целях поставки коммунальных услуг (за исключением электроснабжения)).

В соответствии с п.5.13 договора клиент обязуется ежемесячно подписывать акты оказанных услуг и возвращать компании один подписанный со своей стороны оригинальный экземпляр акта в течение 15 (пятнадцати) дней с момента их получения от компании.

Согласно п.5.14 договора клиент обязуется ежемесячно принимать (утверждать) отчеты агента и возвращать компании один подписанный со своей стороны оригинальный экземпляр отчета в течение (15) дней с момента их получения от компании.

В соответствии с п. 5.15 договора в случае наличия у клиента мотивированных возражений по оказанным услугам, и (или) дополнительным услугам и (или) агентским действиям, клиент обязуется предоставить компании в тот же срок письменный мотивированных отказ от подписания соответствующего акта и (или) утверждения отчета агента.

В случае неполучения компанией в вышеуказанный срок подписанного клиентом соответствующего акта и (или) отчета агента или письменного мотивированного отказа от их подписания (утверждения), услуги и (или) дополнительные услуги считаются оказанными, и (или) агентские действия считаются выполненными, и (или) иные обязательства компании считаются исполненными надлежащим образом с должным уровнем, разумности и обоснованности, а соответствующий акт или отчет подписанным или утвержденным.

В п. 16.1 договора установлено, что вся корреспонденция (уведомления, документы, информация) в связи исполнением договора направляется, в том числе посредством электронный сообщений на адрес электронной почты, указанный в разделе 18 договора, заказным письмом с описью вложений и с уведомлением о вручении на имя соответствующей стороны по адресам, указанным в разделе 18 договора.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком не исполнено обязательство по оплате оказанных услуг по управлению и эксплуатации за период с июля 2022 года по июнь 2023 года на общую сумму 2 565 696 руб., а также не исполнено обязательство по возмещению стоимости коммунальных услуг по нежилому помещению за период июль 2022 года по май 2023 года на общую сумму 195 090, 22 руб.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 06.07.2023 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчика без ответа и удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ должник обязан уплатить деньги по обязательствам, возникшим из договора, обязательства должны исполняться надлежащим образом (статья 309 ГК РФ), односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Гражданским законодательством установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ), а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (статья 10, часть 1 статьи 36, часть 1 статьи 37, часть 1 статьи 38, статья 39, часть 1 статьи 158 ЖК РФ, статьи 8, 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме помимо расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и взносов на капитальный ремонт, вносит плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, обращение с твердыми коммунальными отходами (обращение с ТКО).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Жилищное законодательство не различает в правовом статусе жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами собственников как одних, так и других помещений.

Таким образом, поскольку ответчик не представил доказательств оплаты оказанных истцом услуг за указанный период в полном объеме, с учетом возмездного характера заключенного сторонами договора, суд первой инстанции пришел к выводу, что требование истца о взыскании задолженности в сумме 2 760 786, 22 руб., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 779-781 ГК РФ подлежит удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело повторно, проверив законность и обоснованность принятого решения, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, кроме того, поскольку истцом представлена краткая апелляционная жалобы, в которой каких-то конкретных доводов не содержится, суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба направлена на затягивание процесса.

В соответствии с п. 2 ст. 260 АПК РФ в апелляционной жалобе должны быть указаны требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым лицо, подающее жалобу, обжалует решение, со ссылкой на законы, иные нормативные правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства.

В соответствии со ст. 270 АПК РФ основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются в т.ч. нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Ответчик, в обоснование своих требований не приводит каких-либо доводов, являющихся в соответствии со ст. 270 АПК РФ основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции, указывая лишь на несогласие с изложенными в решении суда выводами, фактически игнорируя обязательства по обоснованию своих требований, злоупотребляя тем самым правом на апелляционное обжалование, а также принципом состязательности сторон.

Поскольку текст апелляционной жалобы истца не содержит мотивированного обоснования несогласия с выводами, содержащимися в обжалуемом судебном акте, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у судебной коллегии суда апелляционной инстанции не имеется.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств в их совокупности, апелляционным судом признается законным и обоснованным решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований.

Исходя из вышеизложенного, апелляционный суд полагает, что разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 266, 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2023 по делу N А40-40421/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.И. Проценко

Судьи

Т.А. Лялина Л.А. Яремчук