Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2023 г. N 14АП-11385/22 по делу N А66-11101/2022

г. Вологда

31 марта 2023 г.

Дело N А66-11101/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2023 года.

В полном объеме постановление изготовлено 31 марта 2023 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зреляковой Л.В., судей Зайцевой А.Я. и Ралько О.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Николаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области на решение Арбитражного суда Тверской области от 22 ноября 2022 года по делу N А66-11101/2022,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина" (ОГРН 1217700553344, ИНН 9728050571; адрес: 117342, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коньково, ул. Введенского, д. 1; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ОГРН 1106952029315, ИНН 6950125150; адрес: 170100, Тверская обл., г. Тверь, ул. Советская, д. 33; далее - Управление) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2022 по 27.06.2022 в сумме 6 357 руб. 30 коп.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 22 ноября 2022 года иск удовлетворен.

Управление с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы ссылается на нарушение норм материального и процессуального права. Арендная плата по спорным договорам уплачена Обществом в полном объеме в предусмотренные сроки. Согласно произведенному Управлением перерасчету, направленному письмом от 16.02.2022, переплата составила 116 136 руб. 79 коп. Общество направило в адрес Управления письмо от 15.03.2022 о возврате переплаты. Возврат денежных средств производится по заявлению плательщика с приложением расчетного документа. Управление не смогло осуществить возврат денежных средств, поскольку заявление подано 15.03.2022 с ошибочными реквизитами для возврата, скорректировано только 11.04.2022. Денежные средства возвращены 27.06.2022 после получения акта сверки взаиморасчетов.

Общество в отзыве на апелляционную жалобу изложенные в ней доводы отклонило, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили. Общество заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В связи с этим жалоба рассмотрена без участия представителей сторон в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, Управление (арендодатель) и федеральное государственное унитарное предприятие "Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина" (правопредшественник Общества, далее - Предприятие; арендатор) заключили следующие договоры аренды земельных участков:

1) от 25 мая 2010 года N 198 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 20 июня 2016 года и от 22 июня 2018 года) (далее - договор N 198) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:45:0080107:10, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская обл., г. Осташков, пер. Чайкин, з/у 9, с разрешенным использованием - обслуживание автотранспорта, площадью 1 786 кв. м;

2) от 25 мая 2010 года N 199 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 20 июня 2016 года и от 22 июня 2018 года) (далее - договор N 199) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:45:0080311:85, расположенным по адресу (местоположение): Тверская обл., г. Осташков, ул. Озерная, з/у 76, с разрешенным использованием - водный транспорт, площадью 23 953 кв. м;

3) от 06 июля 2010 года N 204 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 20 июня 2016 года и от 29 октября 2018 года) (далее - договор N 204) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:45:0080107:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская обл., г. Осташков, пер. Чайкин, з/у 12а, с разрешенным использованием - водный транспорт, площадью 339 кв. м;

4) от 06 июля 2010 года N 205 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 20 июня 2016 года и от 22 июня 2018 года) (далее - договор N 205) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:45:0080107:7, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская обл., г. Осташков, пер. Чайкин, з/у 10, с разрешенным использованием - водный транспорт, площадью 1 414 кв. м;

5) от 27 апреля 2011 года N 221 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 22 июня 2018 года) (далее - договор N 221) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:24:0091601:8, адрес (местоположение): Тверская обл., Осташковский городской округ, д. Сосница, д. 25, с разрешенным использованием - для приусадебного участка, площадью 1 500 кв. м;

6) от 27 апреля 2011 года N 222 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 22 июня 2018 года) (далее - договор N 222) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:24:0091601:9, адрес (местоположение): Тверская обл., Осташковский городской округ, д. Сосница, д. 26, с разрешенным использованием - для приусадебного участка, площадью 1 500 кв. м;

7) от 27 июля 2012 года N 249 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 07 августа 2014 года, от 29 сентября 2015 года, от 24 декабря 2015 года, от 21 августа 2018 года и от 29 октября 2018 года) (далее - договор N 249) в отношении земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, с кадастровым номером 69:24:0000016:460, адрес (местоположение): Тверская обл., Осташковский городской округ, территория "2-я промышленная площадка завода "Звезда", з/у Юг, с разрешенным использованием - трубопроводный транспорт, площадью 14 975 кв. м;

8) от 27 июля 2012 года N 250 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 07 августа 2014 года, от 24 декабря 2015 года, от 28 декабря 2017 года, от 19 июля 2018 года, от 29 октября 2018 года и от 27 марта 2020 года) (далее - договор N 250) в отношении земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, с кадастровым номером 69:24:0000016:458, адрес (местоположение): Тверская обл., Осташковский городской округ, территория "2-я промышленная площадка завода "Звезда", з/у 10а, с разрешенным использованием - автомобильный транспорт, площадью 26 950 кв. м;

9) от 27 июля 2012 года N 251 (с изменениями и дополнениями, внесёнными дополнительными соглашениями от 29 мая 2015 года, от 24 декабря 2015 года, от 12 марта 2018 года, от 14 августа 2018 года и от 11 декабря 2018 года) (далее - договор N 251) в отношении земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, с кадастровым номером 69:24:0000016:457, адрес (местоположение): Тверская обл., Осташковский городской округ, территория "2-я промышленная площадка завода "Звезда", з/у 10, с разрешенным использованием - производственная деятельность, площадью 89 082 кв. м;

10) от 07 сентября 2015 года N 399 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 17 июля 2018 года и от 23 мая 2019 года) (далее - договор N 399) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 69:24:0000014:2939, находящегося по адресу: Тверская обл., Осташковский городской округ, берег "Оз.Селигер", з/у 1, с разрешенным использованием - коммунальное обслуживание, площадью 200 кв. м;

11) от 09 ноября 2015 года N 407 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 06 июля 2017 года, от 19 июля 2018 года и от 23 мая 2019 года) (далее - договор N 407) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 69:45:0080144:13, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская обл., г. Осташков, пер. Южный, з/у 116, с разрешенным использованием - коммунальное обслуживание, площадью 3 577 кв. м;

12) от 10 февраля 2016 года N 418 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 22 июня 2018 года и от 29 октября 2018) (далее - договор N 418) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 69:45:0080311:201, адрес (местоположение): Тверская обл., г. Осташков, ул. Озерная, з/у 37а, с разрешенным использованием - железнодорожный транспорт, площадью 2 733 кв. м;

13) от 25 августа 2016 года N 463 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 22 июня 2018 года) (далее - договор N 463) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 69:45:0080311:202, адрес (местоположение): Тверская обл., г. Осташков, ул. Озерная, з/у 7в, с разрешенным использованием - железнодорожный транспорт, площадью 1 222 кв. м;

14) от 08 сентября 2016 года N 464 (с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительными соглашениями от 22 июня 2018 года и от 29 октября 2018 года) (далее - договор N 464) в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 69:45:0080312:118, адрес (местоположение): Тверская обл., г. Осташков, ул. Загородная, з/у 37а, с разрешенным использованием - железнодорожный транспорт, площадью 1 409 кв. м.

Управление направило в адрес Предприятия с сопроводительным письмом от 27.01.2021 N 69-КА-02/414 расчеты арендной платы на 2021 год на общую сумму 972 308 руб. 13 коп., в том числе: по договору N 198 - 80 313 руб. 35 коп., по договору N 199 - 250 233 руб. 80 коп., по договору N 204 - 3 541 руб. 50 коп., по договору N 205 - 14 771 руб. 88 коп., по договору N 221 - 652 руб. 84 коп., по договору N 222 - 652 руб. 83 коп., по договору N 249 - 16 855 руб. 26 коп., по договору N 250 - 30 333 руб. 84 коп., по договору N 251 - 55 7436 руб. 03 коп., по договору N 399 - 78 руб. 87 коп., по договору N 407 - 17 408 руб. 62 коп., по договору N 418 - 14 руб. 94 коп., по договору N 463 - 6 руб. 67 коп.

Арендная плата по спорным договорам уплачена арендатором в полном объеме в предусмотренные сроки.

В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества в городе Москве от 23.09.2021 N 77-1363-р "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина" (далее - Распоряжение N 77-1363-р) и передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса Предприятия, последнее реорганизовано в Общество. Государственная регистрация Общества произведена 18.11.2021 в установленном порядке.

Общество уведомило Управление о произведенной реорганизации письмом от 23.11.2021 N 59/юр.

В период с декабря 2021 года по январь 2022 года Общество зарегистрировало право собственности на спорные земельные участки, в связи с чем обратилось в Управление с заявлением о перерасчете арендной платы в отношении указанных участков.

Управление письмом от 16.02.2022 N 69-КН-02/731-з направило в адрес Общества перерасчет арендной платы, согласно которому переплата по арендной плате по состоянию на 17.11.2021 составила 116 136 руб. 79 коп., в том числе: по договору N 198 - 9 592 руб. 98 коп., по договору N 199 - 29 889 руб. 03 коп., по договору N 204 - 423 руб. 02 коп., по договору N 205 - 1 764 руб. 42 коп., по договору N 221 - 77 руб. 98 коп., по договору N 222 - 77 руб. 97 коп., по договору N 249 - 2 013 руб. 26 коп., по договору N 250 - 3 623 руб. 21 коп., по договору N 251 - 66 582 руб. 63 коп., по договору N 399 - 9 руб. 42 коп., по договору N 407 - 2 079 руб. 38 коп., по договору N 418 - 1 руб. 79 коп., по договору N 463 - 79 коп., по договору N 464 - 91 коп.

Общество направило в адрес Управления письма от 15.03.2022 N 721/бух и от 11.04.2022 N 1014/бух с просьбой возвратить переплату по арендной плате, а 23.06.2022 - претензию о возврате неосновательного обогащения в виде переплаты арендной платы за землю в размере 116 136 руб. 79 коп. и о выплате процентов за пользование чужими средствами в размере 6 236 руб. 39 коп. за период с 16.02.2022 по 23.06.2022.

Неосновательное обогащение в виде переплаты по арендной плате в сумме 116 136 руб. 79 коп. возвращено Управлением 27.06.2022. Проценты за пользование чужими денежными средствами не уплачены.

Общество направляло в адрес Управления претензии от 05.07.2022, 15.07.2022 об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, которые последним оставлены без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке ответчик не уплатил проценты за пользование чужими денежными средствами, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, признал исковые требования обоснованными по праву и удовлетворил иск в полном объеме.

Апелляционная коллегия не находит оснований для несогласия с принятым судебным актом, поскольку выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными, основанными на нормах законодательства и материалах дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

По смыслу главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переплата по договору аренды земельного участка является неосновательным обогащением.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Материалами дела подтверждается факт наличия переплаты арендной платы в общей сумме 116 136 руб. 79 коп. и ответчиком не оспаривается.

Как правильно указал суд первой инстанции, о наличии данной переплаты ответчик должен был узнать не позднее 16.02.2022, то есть с момента направления Обществу изменений в расчеты арендной платы на 2021 год (письмо от 16.02.2022).

В связи с этим Общество правомерно рассчитало проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 16.02.2022 и по 27.06.2022 (до момента возврата неосновательного обогащения). Согласно расчету истца размер процентов за указанный период составляет 6 357 руб. 30 коп.

Ссылки подателя жалобы на то, что Управление не имело возможности возвратить неосновательное обогащение ввиду предъявления истцом заявления с ошибочными реквизитами, не может быть принято апелляционным судом во внимание.

Предусмотренные статьей 395 ГК РФ принудительные меры являются средством защиты прав и интересов стороны, когда другой стороной допущены удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иные просрочки в их уплате, и служат целям восстановления нарушенного права посредством денежной компенсации за неправомерное пользование имуществом кредитора.

Таким образом, истец, требуя денежной компенсации в виде процентов за пользование денежными средствами, должен доказать неправомерность перечисленных действий со стороны ответчика.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ссылки ответчика на то, что он не имел возможности возвратить денежные средства с учетом установленного порядка возврата денежных средств на основании заявления плательщика с приложением расчетного документа, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку указанный порядок не регулирует гражданско-правовые отношения, не затрагивает соотношения прав и обязанностей их участников и сам по себе не изменяет оснований и условий гражданско-правовой ответственности. Особенности возврата средств из бюджета не освобождают должника от обязанности своевременно исполнить обязательство по возврату неосновательного обогащения и не являются основанием для освобождения от уплаты процентов, начисляемых в соответствии со статьями 1107, 395 ГК РФ.

Указание Управления о том, что истец несвоевременно направил заявление на возврат, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку данное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности возвратить неосновательное обогащение в добровольном порядке.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, не опровергают их и сводятся к несогласию с оценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных обстоятельств по делу, что в соответствии со статьей 270 АПК РФ не может рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тверской области от 22 ноября 2022 года по делу N А66-11101/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Л.В. Зрелякова

Судьи

А.Я. Зайцева О.Б. Ралько