Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2023 г. N 05АП-1108/23 по делу N А59-3554/2022

г. Владивосток

31 марта 2023 г.

Дело N А59-3554/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 марта 2023 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Д.А. Глебова,

судей Е.А. Грызыхиной, С.Б. Култышева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.А. Ячмень,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Даги",

апелляционное производство N 05АП-1108/2023

на решение от 20.01.2023 судьи Т.С. Горбачева

по делу N А59-3554/2022 Арбитражного суда Сахалинской области

по исковому заявлению Агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ОГРН 1206500007075, ИНН 6501312393)

к обществу с ограниченной ответственностью "Даги"

(ОГРН 1026501182058, ИНН 6513000399)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка в сумме 64 166,72 рублей, неустойки в сумме 20 208,10 рублей,

при участии: стороны не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Агентство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (далее - истец, Агентство, истец) обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "Даги" (далее - ответчик, Общество, ООО "Даги") с исковым заявлением о взыскании 64 166,72 рублей задолженности по договору аренды лесного участка, а также 20 208,10 рублей неустойки.

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 20.01.2023 с ООО "Даги" в пользу Агентства взыскано 64 019 рублей 06 копеек задолженность по договору аренды лесного участка, 13 789 рублей 48 копеек пени, всего - 77 808 рублей 54 копейки, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "Даги" обратился в Пятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Сахалинской области от 20.03.2023 отменить. В обоснование своей правовой позиции заявитель указывает, что фактически земельный участок до настоящего времени не принят, в связи с чем общество оплачивает бездействие органа государственной власти. Полагает, что сложившиеся обстоятельства создают возможность для отказа арендодателя в принятии лесного участка вне зависимости от наличия или отсутствия оснований, получая при этом арендную плату.

Определением Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2023 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 29.03.2023.

Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя. Коллегия, руководствуясь статьями 156, 159, 184, 185, 258 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрела заявленное ходатайство и определила его удовлетворить.

В заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе с учетом публикации необходимой информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, не явились, что по смыслу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы по существу.

Из текста жалобы следует, что судебный акт обжалуется ответчиком в части удовлетворенных требований.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания. Поскольку возражений от лиц, участвующих в деле, не поступило, суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Из материалов дела коллегией установлены следующие обстоятельства.

07.04.2017 между Министерством лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 22, по условиям которого арендодатель на основании распоряжения Министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области от 05.04.2017 N 266-р "О предоставлении лесного участка в аренду" обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (пункт 1 договора).

Согласно пункту 2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: общая площадь - 4,7226 га; местоположение: Сахалинская область, муниципальное образование "Городской округ Ногликский", в квартале 15 (части выделов: 5,6,7,14,15,19,20,22), 20 (части выделов: 13, 15, 16, 21, 23, 24, 50, 61, 65, 66, 67), 34 (часть выдела 85) Катанглийского, часть 1 участкового лесничества Ногликского лесничества, площадью 4,7226 га, кадастровый номер - 65:22:0000000:1527/14 (учетный номер части 14 земельного участка с кадастровым номером 65:22:0000000:1527).

Арендатору передается лесной участок для строительства, реконструкции и эксплуатации линейного объекта (автомобильная дорога необщего пользования к рыбопромысловым участкам) (пункт 4 договора).

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), приводится в приложении N 3 к договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Согласно пункту 7 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном в приложении N 4 к договору.

Пунктом 13 договора предусмотрена ответственность Арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области 09.08.2017 за N 65:22:0000000:1527:65/002/2017-11.

По акту приема-передачи лесного участка от 07.04.2017 (приложение N 5) Арендодатель передал, а Арендатор принял лесной участок площадью 4,7226 га, расположенный: Сахалинская область, муниципальное образование "Городской округ Ногликский", в кварталах 15 (части выделов: 5, 6. 7, 14, 15, 19, 20, 22), 20 (части выделов: 13, 15. 16.21,23,24,50.61,65,66.67). 34 (часть выдела 85) Катанглийского, часть I участкового лесничества Ногликского лесничества, кадастровый номер 65:22:0000000:1527/14 (учетный номер части 14 земельного участка с кадастровым номером 65:22:0000000:1527).

24.03.2020 Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области на основании постановления Правительства Сахалинской области от 19.12.2019 N 588 "О реорганизации министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области и министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области" реорганизовано в форме присоединения к нему Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области и переименовано в Министерство экологии Сахалинской области.

В соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 10.09.2020 N 427 "О реорганизации министерства экологии Сахалинской области" Министерство экологии Сахалинской области реорганизовано в форме выделения из него Агентства лесного и охотничьего хозяйства.

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 22.12.2021 по делу N А59-1952/2021 удовлетворены исковые требования Агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области о расторжении договора аренды лесного участка N 22 от 07.04.2017, взыскании с ООО "Даги" 33 278,21 рубль основного долга за 2020 год, а также 4 393,57 рублей пени. Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2022 указанное решение оставлено без изменения.

В рамках настоящего дела Агентство просит взыскать с ответчика 64 166,72 рубля задолженность по арендной плате, из которых 51 910,37 рублей - за 2021 год, 12 256,35 рублей - за 83 дня 2022 года (с 01.01.2022 по 24.03.2022), а также пени, начисленные на данную задолженность по 15.07.2022.

Исследовав и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения судебного акта в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

В пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что, согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЛК РФ) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 328 ГК РФ исполнение обязательств арендатором по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору.

Факт передачи ответчику в пользование лесного участка по договору подтверждается актом приема-передачи и ответчиком не оспаривается.

Как установлено судом, договор аренды лесного участка N 22 от 07.04.2017 расторгнут решением Арбитражного суда Сахалинской области от 22.12.2021 по делу N А59-1952/2021, вступившим в законную силу 24.03.2022 - с даты вынесения постановления суда апелляционной инстанции.

Доказательств передачи Агентству обществом арендованного лесного участка до 24.03.2022 в материалы дела не представлено, в связи с чем суд первой инстанции правомерно счел требования истца о взыскании с ответчика арендной платы подлежащими удовлетворению.

Письмом Агентства N 3.28-1508/21 от 19.02.2021 были установлены следующие размеры арендной платы и сроки ее внесения:

- за 2021 год - 51 910,37 рублей,

- за 2022 год - 53 898,42 рубля.

Сроки внесения арендной платы за 2021 год: до 15.02.2021, до 15.04.2021, до 15.06.2021, до 15.08.2021,- по 8 653,46 рублей, до 15.10.2021 - 8 648,27 рублей, до 15.12.2021 - 8 648,26 рублей.

За 2022 год сроки внесения платы: до 15.02.2022 - 8 984,87 рублей, до 15.04.2022 - 8 984,87 рублей.

Поскольку истцом неверно учтена дата расторжения договора аренды, представленный расчет был скорректирован судом первой инстанции, в связи с чем с ответчика в пользу истца взыскано 12 108,69 рублей арендной платы за 2022 год, исходя из расчета: 53 898,42 / 365 х 82 дня (с 01.01.2022 по 23.03.2022). Общий размер арендной платы за 2021, 2022 годы составил 64 019,06 рублей (51 910,37 + 12 108,69).

Истцом также было заявлено требование о взыскании пени, начисленной на задолженность по арендной плате за 2021, 2022 годы.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 13 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Факт просрочки внесения арендных платежей подтвержден материалами дела, требования истца о взыскании договорной неустойки за данные периоды заявлено правомерно.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (действует с 01.04.2022 по 01.10.2022) в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу статьи 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных норм, из расчета пени, произведенного истцом, исключен период начисления пеней с 01.04.2022 по 15.07.2022. Также суд установил, что при расчете пени по сроку уплаты до 15.08.2021 истцом не учтено, что последний день оплаты приходится на нерабочий день, в связи с чем на основании статьи 193 ГК РФ переносится на следующий рабочий день.

Ходатайство о снижении размера пеней на основании статьи 333 ГК РФ истцом не заявлено.

Таким образом, с учетом корректировки представленного расчета, общий размер пени составил 13 789,48 рублей.

Повторно изложенные по тексту апелляционной жалобы доводы ООО "Даги" относительно того, что истец уклоняется от приемки участка, не принимаются коллегией, поскольку согласно акту приема-передачи лесного участка от 07.04.2017 арендодатель передал, а арендатор принял спорный лесной участок без замечаний.

По условиям пункта 11 договора арендатор обязался по истечении срока действия договора или в случае досрочного прекращения срока действия освободить лестной участок об объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

Поскольку доказательств освобождения спорного лесного участка в указанные периоды не представлено, приведенные ответчиком доводы не принимаются судом.

Суд апелляционной инстанции осуществляет проверку судебного акта в пределах, определяемых доводами апелляционной жалобы, и доводами, содержащимися в пояснениях и возражениях на жалобу, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ. Участвующие в деле лица не указали суду мотивов к пересмотру решения суда в части отказа во взыскании задолженности в полном объеме, в связи с чем отсутствовали основания для пересмотра решения суда в указанной части.

В целом доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, не принятых во внимание судом первой инстанции при вынесении решения. Заявляя в апелляционной жалобе о незаконности выводов суда первой инстанции, апеллянт в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не приводит доводов в обоснование своей позиции, ограничиваясь ссылками на обстоятельства дела, которые были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права. При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в силу положений статьи 110 АПК РФ относятся на апеллянта.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Сахалинской области от 20.01.2023 по делу N А59-3554/2022 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.

Председательствующий

Д.А. Глебов

Судьи

Е.А. Грызыхина С.Б. Култышев