Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2023 г. N 11АП-4014/23 по делу N А55-15889/2021

г. Самара

31 марта 2023 г.

Дело N А55-15889/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 марта 2023 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Копункина В.А., Митиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шлычковой Ю.Н.,

в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 марта 2023 года в зале N 7 апелляционную жалобу Администрации городского округа Тольятти на решение Арбитражного суда Самарской области от 27.01.2023, по делу N А55-15889/2021 (судья Михайлова М.В.),

по иску Администрации городского округа Тольятти

к Обществу с ограниченной ответственностью "Эко Дом Волга"

о взыскании 221 906 руб. 15 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Эко Дом Волга" о взыскании 221 906 руб. 15 коп., в том числе 166 739 руб. 50 коп. - платы за фактическое пользование земельным участком за период с 21.07.2011 по 30.11.2020, 55 166 руб. 65 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.01.2023, по делу N А55-15889/2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, исковые требования удовлетворить.

При этом в жалобе заявитель указал, что земельный участок с кадастровым номером 63:09:0000000:814 площадью 910 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 63:09:0104013, с разрешенным использованием: для размещения промышленных объектов, был возвращен ООО "Эко Дом Волга" мэрии городского округа Тольятти в связи с реконструкцией автодороги через зону отдыха по Лесопарковому шоссе на основании соглашения от 20.06.2011 г. и акта приема-передачи от 08.07.2011 г.

Данный земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером 63:09:0000000:813, предоставленным ООО "Эко Дом Волга" по договору аренды от 21.07.2015 N 3271.

Согласно актам осмотра (обследования) земельного участка от 08.11.2017 г., "'07.05.2018 г., 18.02.2020 г., 14.07.2020 г., 23.10.2020 г., 09.12.2020 г., 11.12.2020 г. в границах земельного участка с кадастровым номером 63:09:0000000:814 находится въезд с воротами и вывеска ресторанного комплекса "Одесса".

Учитывая изложенное, заявитель жалобы указал, что плата за фактическое пользование земельным участком подлежит взысканию с ООО "Эко Дом Волга.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: WWW.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, в период с 21.07.2011 г. по 30.11.2020 г. ООО "Эко Дом Волга" без оформленных в установленном законом порядке документов занимает земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, Лесопарковое шоссе, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 63:09:0104013.

На земельном участке площадью 910 кв.м., расположено нежилое здание - котельная общей площадью 676,7 кв.м, принадлежащее ООО "Эко Дом Волга" на праве собственности. Здание расположено по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, Лесопарковое шоссе, дом 42.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, в адрес ответчика было направлено письмо N 204/5.2 от 18.01.2021 г, в котором ответчику было предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, однако, нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не погашена.

Задолженность ответчика в настоящий момент составляет 221906,15 руб., из которых плата за фактическое пользование земельным участком за период с 21.07.2011 г. по 30.11.2020 г. в размере 166739,50 руб., а также проценты в размере 55166,65 руб.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано отказал в иске исход из следующего.

Так, возражая против удовлетворения исковых требований ответчик ссылался на то, что Постановлением главного государственного инспектора в городском округе Тольятти и муниципальном районе Ставропольский по использованию и охране земель управления Росреестра по Самарской области от 08.20.2021 по делу N 7/2021 ООО "Эко Дом Волга" признано виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Таким образом, указанное явилось основанием полагать истцу, что с ООО "Эко Дом Волга" подлежит взысканию плата за фактическое пользование земельным участком.

Однако, Решением Самарского областного суда от 17.06.2021 по делу N 21-818/2021 решение судьи Автозаводского района г.Тольятти и постановление Росреестра от 08.02.2021 вынесенные в отношении ООО "Эко Дом Волга", отменены. Производство по делу об административном правонарушении прекращено за отсутствием состава административного правонарушения.

Решением Самарского областного суда от 17.06.2021 по делу N 21-818/2021 установлено, что земельные участки с кадастровым номером 63:09:0000000:813 и 63:09:0000000:814 образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 63:09:0000000:3.

Земельный участок с кадастровым номером 63:09:0000000:813 предоставлен ООО "Эко Дом Волга" по договору аренды N 3271 от 21.07.2015.

Земельный участок с кадастровым номером 63:09:0000000:814, который ранее находился в пользовании ООО "Эко Дом Волга", был возвращен мэрии городского округа Тольятти, указанный участок попадает в границы земельного участка, необходимого для государственных и муниципальных нужд - реконструкции автодороги через зону отдыха по Лесопарковому шоссе.

Указанное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи от 08.07.2011, представленного в материалы дела.

Решением областного суда установлено, действий, направленных на самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером 63:09:0000000:814 ООО "Эко Дом Волга" не совершало, вероятно, ограждение было установлено на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0000000:3 (единый земельный участок).

Согласно п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п.3 ст.69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отказе в иске.

Доводы заявителя жалобы несостоятельны и не принимаются апелляционным судом, поскольку о том обстоятельстве, что на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0000000:814 находится ограждение, истцу должно было стать известно 08.07.2011 г. при подписании акта приема-передачи земельного участка либо ранее, при утверждении проекта границ земельного участка в 2004 году (т.к. согласно Приложению N 1 к распоряжению мэра от 28.12.2004 N 3306-1/р "О предоставлении ЗАО "Эко Дом" в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, Лесопарковое шоссе, 42".

Кроме того, следует отметить, что требования заявлены по использованию ответчиком земельного участка с кадастровым номером 63:09:0000000:814, который сдан ответчиком еще в 2011 году, а дополнительные документы приложенные к апелляционной жалобе (акты осмотра) указывают на осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:09:0000000:813.

На основании абзаца 1 части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции отказывает заявителю жалобы в принятии дополнительных доказательств приложенных в апелляционной жалобе, поскольку истец не обосновал невозможность представления данных доказательства в суде первой инстанции по уважительным, не зависящим от него причинам.

У суда апелляционной инстанции нет оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, признавшего наличие оснований для отказа в иске.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 27.01.2023, по делу N А55-15889/2021, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы. Однако, заявитель жалобы на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.

Руководствуясь статьями 266-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 27.01.2023, по делу N А55-15889/2021 - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского округа Тольятти - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

В.А. Копункин Е.А. Митина