Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2023 г. N 04АП-360/23 по делу N А19-14195/2022

г. Чита

05 апреля 2023 г.

Дело N А19-14195/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 апреля 2023 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мациборы А.Е., судей Горбатковой Е.В., Лоншаковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гурулёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "УК "Квартал" Тимошина Юрия Владимировича на решение Арбитражного суда Иркутской области от 02 декабря 2022 года по делу N А19-14195/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК "Квартал" (ОГРН 1143850031005, ИНН 3851994041) в лице конкурсного управляющего Тимошина Ю.В. к Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610, ИНН 3808131271) о взыскании 483 452,54 руб.,

УСТАНОВИЛ:

конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "УК "Квартал" Тимошин Юрий Владимирович обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Администрации города Иркутска с требованием о взыскании 483 452 руб.54 коп. стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.01.2017 по 01.10.2018 в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: ул. Розы Люксембург, д. 118/1, за период с 01.01.2017 по 01.02.2020 в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: ул. Баумана, 216/2, за период с 01.01.2017 по 01.03.2020 в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: ул. Баумана, 237/6.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 02 декабря 2022 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец обратился с апелляционной жалобой в Четвертый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение суда, принять по делу судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывает, что истцом в ходе рассмотрения дела были уточнены заявленные исковые требований, в этой связи срок исковой давности пропущен не был.

Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения.

Участвующие в деле лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "УК Квартал" является управляющей организацией, осуществлявшей в период с 01.01.2018 по 31.12.2019 управление многоквартирными домами, расположенными в городе Иркутске по адресам: ул. Розы Люксембург, д. 118/1, ул. Баумана, 237/6, ул. Баумана, 216/2 (протоколы общего собрания собственников помещений от 22.09.2014, от 18.10.2017, от 29.01.2017).

Как указывает истец, собственником некоторых помещений в указанных домах является Администрация города Иркутска, а именно:

- квартир 1, 4, 5, 7, 10, 11, 18, 47, 62, 82, 100, 122, 136, 169, 196, 201, 208, расположены в жилом доме N 118/1 по ул. Розы Люксембург;

- квартир 41, 76, расположенных в жилом доме N 216/2 по ул. Баумана;

- квартиры 51, расположенной в жилом доме N 237/6 по ул. Баумана.

Управляющая организация в отношении этих домов осуществляла деятельность по управлению домами, содержанию и ремонту их общего имущества, а также по обеспечению предоставления собственникам и пользователям помещений домов коммунальных услуг.

Отсутствием оплаты оказанных услуг за содержание общего имущества и текущий ремонт за вышеуказанные жилые помещения за период с 01.01.2018 по 31.12.2019, послужило основанием для обращения истца в суд.

Суд первой инстанции, установив факт пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по жилым помещениям, расположенным по адресу: ул. Розы Люксембург, д. 118/1, а также прекращения права собственности ответчика до указанного истцом периода времени по жилым помещениям, расположенным по адресу: ул. Баумана, в удовлетворении исковых требований отказал.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Предметом исковых требований является взыскание с собственника помещений в МКД стоимости услуг, оказанных управляющей организацией:

По жилым помещениям, расположенным в доме ул. Розы Люксембург, д. 118/1 предъявлена к взысканию задолженность за период с 01.01.2017 по 01.10.2018, при этом исковое заявление было подано истцом 04.07.2022, то есть за пределами срока исковой давности.

Доказательств прерывания или приостановления срока исковой давности истцом в материалы дела не представлено, а соответственно является обоснованным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в этой части.

По жилому помещению N 51 в доме N 237/6 по ул. Баумана в соответствии с выпиской из ЕГРП от 27.10.2022 собственниками квартиры с 19.05.2016 являются физические лица.

По жилым помещениям N 41 иN 76 в доме N 216/2 по ул. Баумана судом установлено, что они переданы гражданам по договорам социального найма 17.07.2015 и 22.10.2018, что подтверждается представленными в материалы дела договорами социального найма жилого помещения от 17.07.2015 N 002650 и от 22.10.2018 N 003752. Соответственно обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла в силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у граждан - нанимателей жилых помещений с момента.

Таким образом, выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований являются законными и обоснованными.

С учетом фактических обстоятельств дела суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но признаются судом необоснованными и не способными повлиять на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 02 декабря 2022 года по делу N А19-14195/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью "УК "Квартал" (ОГРН: 1143850031005, ИНН: 3851994041) в доход федерального бюджета госпошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

А.Е. Мацибора

Судьи

Е.В. Горбаткова Т.В. Лоншакова