Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2023 г. N 13АП-7514/23 по делу N А42-9102/2022

г. Санкт-Петербург

13 апреля 2023 г.

Дело N А42-9102/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 апреля 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Поповой Н.М.

судей Богдановской Г.Н., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания: Шалагиновой Д.С.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7514/2023) АО "Мурманэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 08.02.2023 по делу N А42-9102/2022, принятое по иску АО "Мурманэнергосбыт" к Администрации ЗАТО г. Александровск Мурманской области

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к администрации муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области (далее - Администрация) о взыскании 222 856 руб. 37 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в декабре 2019 года - июле 2022 года в жилые помещения в г. Гаджиево Мурманской области, ул. Колышкина, д. 117, кв. 44, ул. Гаджиева, д. 42, кв. 47.

Решением суда первой инстанции от 08.02.2023 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с указанным решением, с апелляционной жалобой обратился Истец, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные требования. В обоснование жалобы Общество ссылается, что суд неправомерно пришел к выводу, что истец, как исполнитель коммунальных услуг, должен располагать сведениями о собственниках и иных законных владельцах жилых помещений.

От Администрации поступил отзыв на апелляционную жалобу, с обоснованием своей правовой позиции, в котором просит в ее удовлетворении отказать.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили (представитель истца, заявивший ходатайство об участии в судебном заседании посредством систем веб-конференции, в назначенное время к онлайн-заседанию не подключился), представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на жалобу, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

Положения частей 1 и 21 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги организаций и граждан, являющихся собственниками помещений, а также нанимателями жилых помещений по договору социального найма, нанимателями жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, нанимателями жилых помещений по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, членами жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, собственниками помещений.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги как для собственников, так и для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.

1) Собственником жилых помещений, расположенных по адресу: г. Гаджиево, Мурманская область, Колышкина, д. 117, кв. 44 и г. Гаджиево, ул. Гаджиева, д. 42, кв. 47 является муниципальное образование ЗАТО Александровск.

Согласно архивным справкам от 09.09.2022 N 479-1662711814 и от 09.09.2022 N479-1662711974 спорные жилые помещения заселены и предоставлены гражданам по договорам социального найма, о чем имеется отметка о регистрации.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плату за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда);

- плату за коммунальные услуги.

По договору найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).|

Как следует из части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений.

В целях обеспечения единства практики применения судами законодательства, регулирующего отношения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, а также учитывая возникающие у судов при рассмотрении данной категории дел вопросы, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума ВС N22) даны следующие разъяснения:

Граждане, осуществляя право пользования жилыми помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещений и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктами 23, 24 Постановления Пленума ВС N 22 четко прописано, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно вышеназванному нормативному акту, Постановление Пленума ВС N 22 не содержит четкого указания на то, что именно с момента регистрации наступает ответственность за оплату коммунальных услуг.

Основанием для проживания в спорном помещении, относящимся к муниципальному жилищному фонду, является подписанный договор найма жилого помещения и, как следствие, с момента подписания такого договора у нанимателя возникает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, у Администрации отсутствует установленная законом обязанность перед Обществом по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные нанимателям спорной квартиры.

Вместе с тем, как верно указал суд первой инстанции, истец не лишен права самостоятельно предъявить к собственникам перечисленных жилых помещений соответствующие требования в судебном порядке в суде общей юрисдикции.

Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу, что иск является необоснованным, требования истца на подлежат удовлетворению.

Доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта. Доказательств в обоснование доводов своей жалобы истец в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

С учетом изложенного апелляционный суд признает обжалуемое решение соответствующим нормам процессуального права и фактическим обстоятельствам дела, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 08.02.2023 по делу N А42-9102/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Г.Н. Богдановская Я.Г. Смирнова