Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2023 г. N 11АП-3963/23 по делу N А65-34612/2022

г. Самара

13 апреля 2023 г.

Дело N А65-34612/2022

Резолютивная часть постановления оглашена 11 апреля 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 апреля 2023 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ястремского Л.Л.,

судей Дегтярева Д.А., Романенко С.Ш.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кистановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.01.2023 по делу N А65-34612/2022 (судья Муллагулова Э.Р.),

принятое по иску акционерного общества "Татэнерго"

к Муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан"

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области,

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 2 277 510,86 руб.,

при участии представителей:

от истца - представитель Хафизова И.Р. по доверенности от 03.10.2022,

от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом,

от третьего лица - не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Татэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан" о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 2 277 510,86 руб.

Арбитражный суд Республики Татарстан решением от 27.01.2023 исковые требования удовлетворил в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой прocил отменить обжалуемое решение, принять новый судебный акт об отказе в иске, ссылаясь на то, что арендная плата по договору аренды земельного участка от 11.11.2005 N 3424 Исполнительным комитетом начислялась до момента государственной регистрации соглашения от 01.02.2022 о передаче прав и обязанностей Арендодателя -24.03.2022.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором прocил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, полагая обжалуемое решение законным и обоснованным.

Ответчик, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный пришел к вывoду об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 11.11.2005 на основании договора аренды земельного участка N 3424 Администрация города Набережные Челны предоставила в пользование земельный участок с кадастровым номером 16:52:010301:55.

Согласно п.3.1. договора договор действует по 18.07.2054.

В соответствии с пунктом 3.8 договора аренды N 3424 арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал, не позднее 15-го числа первого месяца текущего квартала.

13.12.2021 право собственности на земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись 16:52:010301:55-16/136/2021-2.

Истец во исполнение обязательств по договору осуществил оплаты в адрес ответчика платежным поручением N 026411 от 13.10.2021 за 4 квартал 2021 года в размере 1 887 665 руб. и N 000413 от 13.01.2022 за 1 квартал 2022 года на сумму 1 887 665 руб.

Уведомлением от 10.02.2022 ответчик сообщил Филиалу АО "Татэнерго" -Нижнекамская ГЭС о смене правообладателя.

14.09.2022 между МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области и истцом заключено дополнительное соглашение к договору аренды N 3424 от 11.11.2005, согласно которому истцом произведена арендная плата, начиная с 13.12.2021 (платежное поручение N 246032 на сумму 5 823 123,30 руб.).

Обосновывая заявленные требования, истец заявил, что им за один и тот же земельный участок с кадастровым номером 16:52:010301:55 уплачена арендная плата за период с 13.12.2021 по 31.03.2022 и в адрес ответчика и третьего лица.

13.10.2022 в адрес ответчика истцом направлена претензия о возврате излишне уплаченной арендной платы на сумму 2 277 510,86 руб. Требования, изложенные в претензии, ответчик не удовлетворил, возврат излишне уплаченной арендной платы не произвел, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание представителя не направил, возражений относительно предъявленного иска не заявил, контррасчет требований не представил, доказательств возврата денежных средств не представил.

Довод заявителя о том, что арендная плата по договору аренды земельного участка от 11.11.2005 N 3424 Исполнительным комитетом начислялась до момента государственной регистрации соглашения от 01.02.2022 о передаче прав и обязанностей Арендодателя -24.03.2022 не может служить основанием для отмены обжалуемого решения.

Дата регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды не имеет правового значения, поскольку 13.12.2021 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:010301:22 зарегистрировано за Российской Федерацией, на основании положений Статьи 608 ГК РФ, ответчик утратил право сдачи в аренду данного земельного участка, а также утратил право получать арендную плату по договору аренды N 3424 от 11.11.2005 с момента регистрации права собственности за РФ -13.12.2021. Право получения доходов от сдачи в аренду земельного участка с кадастровым номером 16:52:010301:22 с 13 декабря 2021 года принадлежит третьему лицу. Данный довод также подтверждает п.23 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N66.

На обращение истца о возврате излишне уплаченной суммы арендной платы в размере 2 277 510,86 рублей (два миллиона двести семьдесят семь тысяч пятьсот десять рублей 86 копеек) ответчик ответил отказом.

В настоящий момент истцом за земельный участок с кадастровым номером 16:52:010301:22 за период с 13.12.2021 по 31.03.2022 дважды произведена арендная плата: и в адрес ответчика, и в адрес третьего лица.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

Расходы по государственной пошлине в связи с рассмотрением апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.01.2023 по делу N А65-34612/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Л.Л. Ястремский

Судьи

Д.А. Дегтярев С.Ш. Романенко