Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2023 г. N 09АП-19490/23 по делу N А40-179890/2022

г. Москва

18 апреля 2023 г.

Дело N А40-179890/22

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Судьи Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воргулевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента городского имущества города Москвы

на определение Арбитражного суда города Москвы от 14 февраля 2023 г.

о прекращении производству по делу

по делу N А40-179890/22, принятое судьей Волковой Е.И.

по иску Департамента городского имущества города Москвы

(ИНН 7705031674, ОГРН 1037739510423)

к ООО "Абсолют" (ИНН 7713783117, ОГРН 1147746036910)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Габриэлян Э.М. по доверенности от 28.12.2022, диплом 107704 0185626 от 13.07.2021;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Абсолют" (далее - ответчик) о взыскании по договору аренды земельного участка от 27.04.2005 N М-09-512312 задолженности по арендной плате за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере 109646 руб., пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2021 по 31.12.2021 в сумме 29165,83 руб.

Позднее истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере 5779 руб. 16 коп.

Данные уточнения были приняты судом первой инстанции в порядке ст.49 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.02.2023 производство по делу N А40-179890/22 прекращено.

Не согласившись с данным определением, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы отменить. В обоснование жалобы истец указывает на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом норм процессуального права.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца требования апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней мотивам, просил определение суда первой инстанции отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы представителя ответчика.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ, пришел к выводу, что определение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

Прекращая производство по делу, суд первой инстанции принял во внимание, что Департамент обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Абсолют" о взыскании по договору аренды земельного участка от 27.04.2005 N М-09-512312 задолженности по арендной плате за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере 103866,84 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в сумме 594541,41 руб.

Исковое заявление Департамента городского имущества города Москвы принято к производству, делу присвоен номер N А40-127301/22.

19.08.2022 судом вынесена резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ, об отказе в удовлетворении исковых требований. 20.09.2022 изготовлено мотивированное решение.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2022 решение Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2022 по делу N А40-127301/22-125-865 отменено. С ООО "Абсолют" в пользу Департамента взыскана задолженность по договору аренды земельного участка от 27.04.2005 N М-09-512312 в размере 103866 руб. 84 коп. за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в сумме 297270 руб. 71 коп. Во взыскании остальной части неустойки было отказано.

В связи с этим суд первой инстанции посчитал, что требование Департамента о взыскании задолженности по арендной плате о договору аренды земельного участка от 27.04.2005 N М-09-512312 за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 уже было рассмотрено в рамках дела N А40-127301/22.

Предмет иска в обоих случаях - взыскание задолженности и пени за один и тот же период; основание - договор от 27.04.2005 N М-09-512312; участники спора те же.

Выявление истцом дополнительной задолженности не может служить выводом об изменении предмета или основания иска и свидетельствовать о праве истца на обращение в арбитражный суд с новым иском о довзыскании с ответчика спорной денежной суммы.

В обоснование доводов апелляционной жалобы, Департамент указал, что Отменяя определение суда первой инстанции, Девятый арбитражный апелляционный что в рамках судебного решения от 20.09.2022 N А40-127301/2022 требования Департамента удовлетворены частично, с ответчика взыскана задолженность по арендной плате в размере 103866, 84 руб. и неустойка в размере 297270,71 руб.

По состоянию на 03.02.2023 на финансово-лицевом счете N М-09-512312-001 за указанный период у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 5779,16 руб., которая не была ранее заявлена ко взысканию в рамках ранее рассмотренного дела.

Указанная задолженность образовалась в результате пересчета кадастровой стоимости с 01.01.2019 и, соответственно, размера годовой арендной платы по Договору в связи с вступлением в силу результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы, утвержденных распоряжением Департамента от 29.11.2018 N 40557 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в городе Москве по состоянию на 01 января 2018 г.".

Площадь земельного участка/доли	кв. м	3000/420
Кадастровая стоимость земельного участка	руб.	104424750
Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости	%	1.50
Годовая арендная плата с 01.01.2019	руб.	219291.98

Указанные изменения не были учтены при составлении искового заявления по делу N А40-127301/22, в связи с чем у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 5779,16 руб. за период с 01.07.2021 по 31.12.2021.

В связи с этим суд апелляционной инстанции соглашается с позицией истца о том, что предмет и основания заявленного иска в рамках настоящего дела не является идентичным с иском в рамках дела N А40-127301/2022.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отмене определения суда первой инстанции с направлением вопроса на новое рассмотрение.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ч. 4 ст. 272, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 14 февраля 2023 г. по делу N А40-179890/22 отменить. Направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

О.В. Савенков