Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2023 г. N 09АП-12203/23 по делу N А40-287215/2022

г.Москва

17 апреля 2023 г.

Дело N А40-287215/22

Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Судьи Алексеевой Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воргулевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "ПрогрессЭлектро"

на определение Арбитражного суда г.Москвы от 08.02.2023 по делу N А40-287215/22

по иску Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674, ОГРН 1037739510423), Правительства Москвы (ИНН 7710489036, ОГРН 1027739813507)

к АО "Прогресс-Электро" (ИНН 7713097076, ОГРН 1027739163660)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, ООО "Баланс. Лтд", ООО "Оценочная Компания "Баланс" о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

при участии в судебном заседании представителей:

от истцов: Карасик Е.А. по доверенностям Е.А. от 07.07.2022 и от 09.12.2022, диплом 107704 0188385 от 21.07.2020;

от ответчика: Балак Д.В. по доверенности от 06.07.2022, уд. адвоката N 2689 от 31.12.2015;

от третьих лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Акционерному обществу "Прогресс-Электро" с требованиями о:

- признании пристройки 1,2,3 этажей, мансарду общей площадью 1674,5 кв.м (1 этаж, пом. I, комн. 1,2,3; 2 этаж, пом. I, комн. с 1 по 4, 15, с 17 по 25; 3 этаж, пом. I, комн. с 1 по 4, 15, с 17 по 25) здания с кадастровым номером 77:09:0003004:1032, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Прянишникова, д.19А, стр.9 самовольными постройками;

- обязании Ответчика в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Прянишникова, д. 19А, стр. 9 в первоначальное состояние путем сноса пристроек 1,2,3 этажей, мансарды общей площадью 1674,5 кв.м (1 этаж, пом. I, комн. 1,2,3; 2 этаж, пом. I, комн. с 1 по 4, 15, с 17 по 25; 3 этаж, пом. I, комн. с 1 по 4, 15, с 17 по 25) здания с кадастровым номером 77:09:0003004:1032, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч.3 ст.174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на Ответчика расходов;

- признании зарегистрированного права собственности Ответчика в части пристроек 1,2,3 этажей, мансарды общей площадью 1674,5 кв.м (1 этаж, пом. I, комн. 1,2,3; 2 этаж, пом. I, комн. с 1 по 4,15, с 17 по 25; 3 этаж, пом. I, комн. с 1 по 4, 15. с 17 по 25) здания с кадастровым номером 77:09:0003004:1032, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Прянишникова, д.19А, стр. 9 отсутствующим;

- обязании Ответчика в месячный срок с момента сноса пристроек 1,2,3 этажей, мансарды общей площадью 1674,5 кв.м (1 этаж, пом. I, комн. 1,2,3; 2 этаж, пом. I, комн. с 1 по 4, 15, с 17 по 25; 3 этаж, пом. I, комн. с 1 по 4, 15, с 17 по 25) здания с кадастровым номером 77:09:0003004:1032, провести техническую инвентаризацию здания по адресу: г.Москва, ул.Прянишникова, д.19А, стр.9, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения Ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч.3 ст.174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на Ответчика расходов.

Истцами подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве (115191, г.Москва, ул.Б.Тульская, д.15) осуществлять регистрацию сделок по отчуждению и переходу права собственности в отношении нежилого здания площадью 2480,4 кв.м. с ккадастровым номером 77:09:0003004:1032, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Прянишникова, д.19А, стр.9.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 08.02.2023 по делу N А40-287215/22 заявление истцов удовлетворено.

Ответчик не согласился с вынесенным определением суда первой инстанции и обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.

По мнению АО "Прогресс-Электро", принятые судом обеспечительные меры являются необоснованными.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика доводы жалобы поддержал, просил определение от 08.02.2023 о принятии обеспечительных мер отменить.

Представитель истцов поддержал определение суда первой инстанции, просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены в порядке ст.ст.266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Как следует из материалов дела, заявление о принятии обеспечительных мер мотивировано тем, что в случае действий ответчика по отчуждению спорного объекта затруднит исполнение судебного акта.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

При этом обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Также согласно разъяснениям Пленума ВАС РФ, данным в п.9 Постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Перечень обеспечительных мер приведен в ст.91 АПК РФ, согласно которой обеспечительными мерами могут быть, в том числе, запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, а также арбитражным судом могут быть приняты иные обеспечительные меры, а также одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер.

По своей правовой природе обеспечительные меры в арбитражном процессе носят временный характер и сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Согласно п.33 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 N 10/22, в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности, запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с п.2 ст.926 Гражданского кодекса РФ (судебный секвестр).

Апелляционный суд считает, что действия ответчика по отчуждению спорного имущества неизбежно приведет к нарушению прав истца, а, следовательно, непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Таким образом, обеспечительные меры направлены как на обеспечение нахождения спорных объектов недвижимости во владении Ответчика в период судебного спора, так и на обеспечение исполнение решения в случае удовлетворения исковых требований Департамента.

Избранная мера, направленная на обеспечение иска предусмотрена п.1 ч.1 ст.91 АПК РФ и соразмерна заявленным требованиям.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Основания для отмены обжалуемого определения и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст.176, 266, 267, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 08.02.2023 по делу N А40-287215/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Е.Б. Алексеева