Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2023 г. N 09АП-85911/22 по делу N А40-120959/2022

г.Москва

17 апреля 2023 г.

Дело N А40-120959/22

Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Е.Б.,

судей Савенковым О.В., Мезриной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воргулевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Сити"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 27.10.2022 по делу N А40-120959/22

по иску ФГУП "Главное военно-строительное управление N 14" (ИНН 5047054473, ОГРН 1035009568439)

к ООО "Сити" (ИНН 7714375520, ОГРН 1167746193515)

о взыскании денежных средств, об обязании возвратить экскаваторы,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Буланова Е.В. по доверенности от 21.12.2022, диплом ДВС 1975612 от 26.10.2002;

от ответчика: Гладышева В.А. по доверенности от 12.12.2022, диплом ВСВ 1238206 от 28.06.2006,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП "ГВСУ N 14" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Сити", с учетом принятых в порядке ст.49 АПК РФ уточнений, о взыскании задолженности в размере 5 173 333 руб. 33 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате арендной платы, неустойки в размере 92 135 руб. 99 коп. и с 01.10.2022 по день фактического исполнения обязательства в размере 0,01% за каждый день просрочки, обязании возвратить технику.

Решением Арбитражного суда г.Москвы 27.10.2022 по делу N А40-120959/22 исковые требования удовлетворены в части.

Суд обязал ответчика возвратить истцу указанное имущество; взыскал с ответчика в пользу истца 5 173 333 руб. долга, 41 384 руб. пени по 31.03.2022, пени, начисленные на сумму долга в размере 0,01% за каждый день просрочки, за период с 02.10.2022 по день фактической уплаты денежных средств.

В остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции заявитель требования и доводы жалобы поддержал.

Представитель истца доводы апелляционной жалобы отклонил за необоснованностью. Считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В порядке ч.5 ст.268 АПК РФ законность и обоснованность решения проверяется судом только в обжалуемой части.

Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном ст.266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пришел к выводу, что имеются основания для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 09.04.2021 между ФГУП "ГВСУ N 14" (правопреемник ФГУП "ГВСУ N 7") и ООО "Сити" заключен договор аренды техники от N 17/ГВСУ-7/21, по условиям которого, арендодатель принял на себя обязательства передать арендатору во временное владение и пользование технику по акту приема-передачи, а арендатор принял на себя обязательства принять технику и оплачивать арендные платежи в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.7.2, договор действует до 30.04.2022.

В соответствии с актами приема-передачи, копии которых представлены в материалы дела, истцом ответчику передано имущество - экскаваторы HITACHI ZX330-3G, регистрационный номер 9271 ТУ 09, HITACHI ZX330LC-3G, регистрационный номер 9295 ТУ 09.

В соответствии с приложением N 1 к договору, стоимость аренды имущества составляет 400 000 руб. в месяц.

Согласно п.4.3 договора, оплата имущества производится ежемесячно в течение 10 рабочих дней после подписания акта оказанных услуг за отчетный период.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как указывает истец, обязательства по внесению арендной платы за период с 01.07.2021 по 31.07.2022 в полном объеме не исполнены, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 5 173 333 руб. 33 коп. по оплате арендной платы.

В соответствии с п.7.7 договора, при одностороннем отказе от дальнейшего исполнения договора, сторона обязана в письменной форме уведомить об этом другую сторону за 20 рабочих дней до предполагаемой даты отказа от исполнения договора.

Согласно п.7.8 договора, в случае одностороннего отказа от дальнейшего исполнения договора, арендатор обязуется к дате одностороннего отказа, указанной в уведомлении, возвратить технику в место приема-передачи, а также погасить задолженность по арендным платежам.

Уведомлением от 13.01.2022 N 21/03-244 арендодатель в одностороннем порядке отказался от исполнения договора в соответствии с п.7.7, п.7.8 договора и на основании ст.450.1 Гражданского кодекса РФ.

Факт направления уведомления в адрес ответчика подтверждается сведениями с официального сайта Почты России, номер почтового отправления 11763866018713.

Учитывая в совокупности условия п.7.7, п.7.8 договора, арендодателю предоставлено право одностороннего отказа от исполнения договора, и договор правомерно прекращен на основании указанного уведомления.

Поскольку арендатором были нарушены обязательства по договору, арендодатель обратился с настоящим иском в суд.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.622 Гражданского кодекса РФ, о том, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть предмет договора в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором, и, учитывая, что ответчик не представил доказательства возврата предмета договора, правомерно удовлетворил требование об обязании возвратить имущество.

В силу ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку ответчиком доказательств своевременного исполнения обязательств по договору не представлено, требования истца в части долга в размере 5 173 333 руб. и неустойки в размере 41 384 руб. признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению, что послужило основанием для подачи апелляционной жалобы.

Требования о взыскании неустойки удовлетворены за изъятием периода моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497.

Повторно рассмотрев дело по правилам ст.268 АПК РФ суд апелляционной инстанции соглашается с доводом ответчика о том, что взыскиваемая сумма задолженности подлежит уменьшению на сумму ремонта техники.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендодатель обязан обеспечить, получение арендатором исправной техники.

Согласно акту приема-передачи от 01.07.2021 HITACHI ZX330-3G, регистрационный номер 9271 ТУ 09 находился в состоянии, не позволяющем его использовать по назначению без предварительного проведения ремонта. В экскаваторе отсутствует аккумуляторная батарея (АКБ), неисправен стартер, неисправен мотор управления оборотами, неисправен насос гидравлической линии.

Таким образом, ответчик с момента подписания акта от 01.07.2021 не мог приступить к фактическому пользованию данным экскаватором по независящим от него причинам.

Согласно п.2.1 договора оплата ремонта техники до ее использования производится за счет арендатора и подлежит зачету в счет арендной платы на основании подтверждающих документов (заказ-нарядов, платежных документов, предварительно согласованных арендодателем).

Арендатором (ответчиком) был произведен ремонт экскаватора на сумму 145 308 руб. 66 коп., что подтверждается предоставленными в материалы дела и приобщены судом наряд-заказом от 01.07.2021 N 10/17/01 и подписанным сторонами актом от 16.11.2021 N 108

Фактическое пользование арендованным автомобильным данным экскаватором стало возможно с 16.11.2021, в связи с чем истец в своей бухгалтерской отчетности произвел зачет стоимости ремонта катка в счет арендной платы за него.

Поскольку фактическое пользование арендованным имуществом стало возможно только с 16.11.2021 в отсутствии вины арендатора, на основании п.3 ст.405, п.1.ст.612 Гражданского кодекса РФ арендная плата за июль, август, сентябрь, октябрь и ноябрь (до 16.11.2021) 2021 года в размере 900 000 руб. взысканию не подлежит.

Таким образом, с учетом исключения из арендной платы за пользование экскаватором HITACHI ZX330-3G, регистрационный номер 9271 ТУ 09 стоимости ремонта и периода невозможности его использования, задолженность ответчика по договору составляет 3 328 024 руб. 67 коп.

В соответствии с п.5.3 договора в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок арендатор по требованию арендодателя уплачивает пени в размере 0,01% от цены договора за каждый день просрочки.

Поскольку, как усматривается из материалов дела и признается ответчиком, арендная плата за период пользования техникой не внесена, а также учитывая период действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 6 742 руб. 04 коп., с дальнейшим начислением с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки.

В этой связи решение подлежит отмене в обжалуемой части.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 267, 268, 269, 270, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.10.2022 по делу N А40-120959/22 отменить.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции.

Обязать ООО "Сити" возвратить ФГУП "ГВСУ N 14" экскаваторы:

- HITACHI ZX330-3G, регистрационный номер 9271 ТУ 09;

- HITACHI ZX330LC-3G, регистрационный номер 9295 ТУ 09.

Взыскать с ООО "Сити" в пользу ФГУП "ГВСУ N 14" задолженность в размере 3 328 024 руб. 67 коп., неустойку в размере 6 742 руб. 04 коп. и с 02.10.2022 по день фактической оплаты из расчета 0,01% начисленных на сумму долга в размере 3 328 024 руб. 67 коп. за каждый день просрочки.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать

Взыскать с ООО "Сити" в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 43 382 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Б. Алексеева

Судьи

О.В. Савенков Е.А. Мезрина