Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2023 г. N 09АП-3104/23 по делу N А40-237591/2022

город Москва

21 апреля 2023 г.

Дело N А40-237591/22

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Т.Ю. Левиной,

рассмотрев апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Финанс групп"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 17 января 2023 года по делу N А40-237591/22,

в порядке упрощенного производства,

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

(ОГРН 1157700003230)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Финанс групп"

(ОГРН 1187746893630)

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "Финанс групп" 345 472 руб. 65 коп., из них 321.611 руб. 41 коп. задолженности и 23 861 руб. 24 коп. пени.

Решением суда от 17 января 2023 года по делу N А40-237591/22, принятым в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

На указанное решение ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

24 января 2023 года (в соответствии со штампом канцелярии суда) в Девятый арбитражный апелляционный суд поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

Согласно ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Стороны извещены о судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции, судебное заседание проведено без вызова сторон.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения площадью 461,8кв.м, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: г.Москва, ул. Жигулевская, д. 1/24, корп. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.03.2022 N 99/2022/457223422. Право собственности зарегистрировано 18.02.2021 за N77:04:0002017:5721-77/051/2021-5.

Истец указывает на то, что с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик уклоняется от уплаты, при этом согласно акту выверки расчетов за период с мая 2019 по июль 2022 общая задолженность по взносам составляет 321 611 руб. 41 коп.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

При отсутствии доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме по спорному адресу способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома в соответствии с ч.7 ст.170 Жилищного кодекса РФ производится на счете регионального оператора.

29.12.2014 Правительством Москвы в соответствии со ст. 167 РФ и ч. 2 ст. 7 Закона города Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" принято постановление N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году", которое было опубликовано на официальном сайтеПравительства Москвы http://www.mos.ru 30.12.2014, а также в издании "Вестник Мэра и Правительства Москвы", N 1, 08.01.2015 (далее - постановление Правительства Москвы N 833-ПП от 29.12.2014).

В последующем в названное выше постановления были внесены изменения постановлениями Правительства Москвы от 30.07.2015 N 478-ПП, от 01.12.2015 N 799- ПП, от 23.12.2015 N 934-ПП, от 06.07.2016 N 390-ПП, от 13.12.2016 N 851-ПП, от 20.12.2016 N 892-ПП, от 27.02.2018 N 126-ПП, от 04.12.2018 N 1498-ПП, от 26.02.2019 N 111-ПП.

Пунктом 2 постановления Правительства Москвы N 833-ПП от 29.12.2014 г. в редакции постановления Правительства Москвы от 01.12.2015 N 799-ПП был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 01.07.2015 г. в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц и предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен.

Постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 N 851-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 01.07.2017 был установлен в размере 17 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Москвы от 04.12.2018 N 1498-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 01.01.2019 был установлен в размере 18,19 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

С 01.01.2022 установлен размер взносов на капитальный ремонт в размере 20 руб. 99 коп. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Ответчиком обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за рассматриваемый период не вносилась, в результате чего задолженность ответчика составляет 321.611 руб. 41 коп. за период с мая 2019 по июль 2022.

В рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и ч.4.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ также заявлена неустойка в размере 23 861 руб. 24 коп. за несвоевременное исполнение обязательств за период с февраля 2021 по июль 2022.

Расчет апелляционным судом проверен, признан арифметически и методологически верным.

В силу п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты предоставленных услуг в полном объеме, доводы истца не опровергнуты, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Довод заявителя апелляционной жалобы о необоснованности требований за период с мая 2019 по февраль 2021 ввиду банкротства и ликвидации предыдущего собственника отклоняется апелляционным судом, поскольку ранее собственником спорного помещения являлось ООО "ФИРМА "НОВОГ ВРЕМЯ", заявление о признании должника банкротом по делу N А40-163063/18-8-192 "Б" принято к производству Арбитражным судом города Москвы 20.07.2018, решением Арбитражного суда города Москвы от 02.04.2019 ООО "ФИРМА "НОВОЕ ВРЕМЯ" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что ФКР Москвы ранее обращался в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании в рамках дела N А40-233710/2019 с ООО "Фирма "Новое время" задолженности за период с августа 2018 по апрель 2019, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Как указано Ответчиком, ООО "ФИРМА "НОВОЕ ВРЕМЯ" ликвидировано 02.12.2021, тогда как в соответствии с выпиской из ЕГРН, 18.02.2021 у ООО "ФИНАНС ГРУПП" возникло право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Жигулевская, д. 1/24, корп. 1, т.е. право собственности у Ответчика возникло еще до момента ликвидации предыдущего собственника и соответственно в данном случае подлежат применению положения п.З ст. 158 ЖК РФ о переходе права собственности и переходе обязательств по расходам на капитальный ремонт.

Фактически на момент приобретения Ответчиком спорного помещения ООО "ФИРМА "НОВОЕ ВРЕМЯ" не было ликвидировано, а право собственности уже было зарегистрировано за Ответчиком, в связи с чем ссылка на ст. 419 ГК РФ не подлежат применению при рассмотрении данного дела.

Следующий довод апелляционной жалобы о несоблюдение истцом претензионного порядка также отклоняется апелляционным судом, поскольку в материалы дела Истцом представлено, что Ответчику заказным письмом со ШПИ 80081776725911 направлено уведомление в порядке досудебного урегулирования споров (претензия) с указанием суммы задолженности, кода плательщика, реестр отправки данной претензии содержится в материалах дела. Данное уведомление направлено на юридический адрес Ответчика, указанный в ЕГРЮЛ, также представленной в материалы дела.

В соответствии с реестром почтового отслеживания отправления с почтовым идентификатором 80081776725911, данное письмо 08.10.2022 прибыло по месту регистрации Ответчика: Москва, ул. 1-я Машиностроения, д. 4, корп. 1, считается полученным адресатом, т.к. причины его невручения адресату, как указано организацией почтовой связи, осуществившей доставление получателю данной корреспонденции, вызваны невостребованием ее со стороны последнего (т.е. сам Ответчик в нарушение ст. 54 ГК РФ не обеспечил возможность принятия доставленного ему уведомления о поступлении для него почтового отправления (посредством почтового шкафа или органа, представителя, работника, иным способом) по обстоятельствам иным, нежели чрезвычайным и непреодолимым, приняв на себя риск последствий неосуществления своих прав своей волей и в своем интересе).

Иные доводы апелляционной жалобы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, доказаны исследованными судом доказательствами.

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу обжалуемого решения, полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ и правильная оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 17 января 2023 года по делу N А40-237591/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Т.Ю. Левина