Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2023 г. N 09АП-16999/23 по делу N А40-189137/2022

г. Москва

24 апреля 2023 г.

Дело N А40-189137/22

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 апреля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Панкратовой Н.И.,

судей Бондарев А.В., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воргулевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28 февраля 2023 года по делу N А40-189137/22, принятое судьей Васильевой И.А. (50-1420),

по иску Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674, ОГРН 1037739510423)

к АО "ВИММ-БИЛЛЬ-ДАНН" (ИНН 7713085659, ОГРН 1027739768924)

третье лицо: ООО "Управляющая компания "ИНВЕСТ СИТИ"

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании представителей от ответчика: Стрелкова Н.Ю. по доверенности от 17.03.2022, диплом 107704 0218049 от 04.03.2020;

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились - извещены;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с требованиями к Акционерному обществу "ВИММ-БИЛЛЬ-ДАНН" о взыскании неосновательного обогащения в размере 10 290 679 руб. 75 коп., образовавшегося в результате пользования зданием с кадастровым номером 77:07:0012004:1030 площадью 3251,7 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 30, стр. 2, процентов в размере 2 159 547 руб. 94 коп., ссылаясь на нарушение ответчиком положений ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28 февраля 2023 года по делу N А40-189137/22 исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал;

Представитель истца доводы апелляционной жалобы отклонил за необоснованностью. Считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не находит оснований для отмены либо изменения принятого по делу судебного акта.

Как следует из материалов дела, здание с кадастровым номером 77:07:0012004:1030 площадью 3251,7 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 30, стр. 2 поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 05.08.2019 N 77:07:0012004:1030-77/007/2019-1.

Истец указывает, что Департаментом направлено заявление в Никулинский районный суд города Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:07:0012004:1030.

Определением Никулинского районного суда города Москвы от 03.06.2021 по делу N 02-1117/2021 заявление Департамента оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве с АО "ВИММ-БИЛЛЬ-ДАНН".

Истец ссылается на то, что обязанность по своевременному перечислению арендной платы не была исполнена ответчиком надлежащим образом за период с 05.08.2019 по 31.07.2022. Согласно расчету Истца, задолженность Ответчика по арендной плате за указанный период составляет 10 290 679 руб. 79 коп., в связи с чем истец обратился в суд.

Исковые требования оставлены без удовлетворения, с чем соглашается апелляционная коллегия.

Из материалов дела следует, что 18.12.2013 г. между АО "ВИММ-БИЛЛЬ-ДАНН" (ответчик, продавец) и ООО "УК "ИНВЕСТ СИТИ" (третье лицо, покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N ВБД/1-О, в соответствии с условиями которого продавец обязался передать, а покупатель - принять и оплатить недвижимое имущество, являющееся предметом исследования в рамках настоящего дела.

Таким образом, с 2013 года собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 77:07:0012004:1030, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д.ЗО. стр.2 является другое юридическое лицо. Нежилое здание, площадью 3 251,7 кв.м находится в собственности ООО "Управляющая компания Инвест Сити", с 2013 года именно указанное юридическое лицо владеет и пользуется указанным объектом недвижимости.

27 декабря 2021 г. Арбитражным судом г. Москвы по делу N А40-95818/21-16-660 вынесено решение о проведении государственной регистрации перехода права собственности на Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инвест Сити" в отношении следующих объектов недвижимости: а) нежилое здание, кадастровый номер 77:07:0012004:1031, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 30, стр. 3; б) резервуар подземный, кадастровый номер 77:07:0012004:3462, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, вл. 26-28; в) резервуар подземный, кадастровый номер 77:07:0012004:3463, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, вл. 26-28; г) объект незавершенного строительства, кадастровый номер 77:07:0012004:3464, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 30, стр. 1; д) нежилое здание, кадастровый номер 77:07:0012004:1030, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 30, стр. 2; ж) забор артезианской скважины N 2 с металлическими воротами, кадастровый номер 77:07:0012004:3456, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, вл. 26-28; з) артезианская скважина N 2, кадастровый номер 77:07:0012004:3458, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, вл. 26-28; и) забор ограждение территории, кадастровый номер 77:07:0012004:3460, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, напротив вл. 51; к) асфальтно-бетонное покрытие, кадастровый номер 77:07:0012004:3461, адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, напротив вл. 51.

Истец в апелляционной жалобе ссылается на п.1 ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которым, в лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При этом истец не представил суду доказательств, подтверждающих: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба Департамента городского имущества г. Москвы является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд -

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28 февраля 2023 года по делу N А40-189137/22 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.И. Панкратова

Судьи

А.В. Бондарев О.В. Савенков