Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 мая 2023 г. N 09АП-85031/22 по делу N А40-201886/2022

г. Москва

02 мая 2023 г.

Дело N А40-201886/22

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Л.А. Яремчук,

рассмотрев апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "3 СМ" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 23.11.2022 по делу N А40-201886/22, принятое судьей Дружининой В.Г. (шифр судьи 11-1405) в порядке упрощенного производства

по иску Общества с ограниченной ответственностью "3 СМ" (инн: 7715581620)

к ИП Навроцкому Алексею Станиславовичу (огрнип: 308770000033117)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "3 СМ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ИП Навроцкому Алексею Станиславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период с 01.06.2021 г. по 31.08.2022 г. в размере 210 625 руб. 03 коп., пени за период с 11.07.2021 г. по 11.09.2022 г. в размере 7 267 руб. 19 коп. за просрочку оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД по договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 01.06.2021 г. N 14/3-21.

Решением суда от 23.11.2022 года с ИП Навроцкого А.С. в пользу ООО "3 СМ" взыскана задолженность в сумме в 81 834 (Восемьдесят одна тысяча восемьсот тридцать четыре) рубля 34 копейки, пени в сумме 2 125 (Две тысячи сто двадцать пять) рублей 10 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 835 (Две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей 23 копейки, почтовые расходы в размере 88 (Восемьдесят восемь) рублей 40 копеек. В остальной части иска отказано.

Истец не согласился с решением суда от 23.11.2022 года, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить в части отказа в удовлетворении исковых требований, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение дела; ссылается на неправомерность представленных ответчиком актов ввода ИПУ в эксплуатацию, в обоснование чего ссылается на отсутствие на данных актах подписи представителя ресурсоснабжающей организации; полагает, что указанные ответчиком ИПУ не введены в эксплуатацию в соответствии с пунктом 81 Правил N 354; в связи с чем истец считает правомерным произведенный расчет платы за поставленные коммунальные ресурсы по нормативу потребления.

Ответчик направил в суд апелляционной инстанции отзыв на апелляционную жалобу.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 49, корп. 1, от 17.03.2021 г. N 1\2021 собственниками помещений в многоквартирном доме приняты решения о выборе в качестве способа управления многоквартирного дома управление управляющей компанией, в качество которой выбрано ООО "3 СМ", утверждении договора управления.

В соответствии со свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о государственной регистрации права от 11.04.2014 г. N 77-АР 513045, выпиской из единого государственного реестре недвижимости об объекте недвижимости от 08.04.2022 г. N 99/2022/459977529 нежилые помещения с назначением прочие общей площадью 89,2 кв.м с кадастровым номером 77:09:0003019:3645 по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 49, корп. 1, расположенные в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 77:09:0003019:3645, принадлежат на праве собственности Навроцкому А.С., о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 11.04.2014 г. N 77- 77-09/221/2014-373.

Между ООО "3 см" (управляющий) и индивидуальным предпринимателем Навроцким А.С. (собственник) заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 01.06.2021 г. N 14/3-21, в соответствии с которым управляющий обеспечивает предоставление, а собственник - использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за помещение (строение), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 49, корп. 1, общей площадью 89,2 кв.м.

В обоснование исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период с июня 2021 года по август 2022 года, наличие на стороне ответчика задолженности в сумме 210 625 руб. 03 коп., рассчитанного в части стоимости тепловой энергии, а также ГВС и ХВС исходя из норматива потребления.

В связи с чем начислены пени в соответствии с ч.14 ст.15 ЖК РФ за период с 11.07.2021 г. по 11.09.2022 г. в размере 7 267 руб. 19 коп..

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме) (далее - Правила N 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом а п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесено холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

В соответствии с пп. б п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определяется в соответствии с п.п. 40, 42, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно пункту 2 указанной статьи расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

Правила допуска приборов учета в эксплуатацию установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 г. N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод".

Согласно п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 г. N 776 указано, что правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с п. 46 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 г. N 776 если установка прибора учета осуществлена организацией, осуществляющей водоснабжение, то в этом случае такой собственник не обязан подавать заявку, а лицо, установившее прибор учета, обязано самостоятельно организовать проведение процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию и согласовать с указанным собственником дату и время проведения такой процедуры.

При этом отсутствие подписи исполнителя коммунальных услуг в актах допуска приборов учета и неполучение управляющей организацией тех или иных документов само по себе не препятствует использованию показаний общедомового прибора учета для расчета платы за коммунальные услуги.

Доводы истца о том, что им не принимались приборы учета и не подписывались акты ввода их в эксплуатацию, не являются основанием для непринятия показаний данных приборов учета для расчета объема поставленного ресурса.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил контр - расчет задолженности.

Ответчиком в материалы дела представлен акт выполнения метрологической поверки от 18.06.2021 г. N 180821032004, в соответствии с которым представитель ООО "ГК ВодоПроект" и заказчик Навроцкий А.С. подтверждают проведение метрологической поверки приборов учета воды в помещении заказчика, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 49, корп. 1.

В подтверждение оплаты коммунальных услуг ответчиком представлены платежные поручения от 22.11.2021 г. N 687142 на сумму 15 467 руб. 49 коп., от 21.12.2021 г. N 687167 на сумму 5 902 руб. 17 коп., от 21.02.2022 г. N 687204, от 06.04.2022 г. N 687233.

В связи с чем судом произведен перерасчет исковых требований, согласно которому задолженность за период по договору составляет 81 834 руб. 34 коп., пени - 2 125 рублей 10 копеек.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг по договору в полном объеме и в установленный договорами срок, то правомерны выводы суда первой инстанции о взыскании с ответчика долга в сумме 81 834 руб. 34 коп., пени в сумме 2 125 руб. 10 коп..

Таким образом, судом первой инстанции полностью выяснены все обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, основаны на нормах действующего законодательства. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости расчета объема поставленной тепловой энергии, ХВС и ГВС по нормативу потребления отклоняются.

Из материалов дела следует, что принадлежащее ответчику нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 49. корп. 1. (кадастровый номер: 77:09:0003019:3645), оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, что подтверждается актом поверки от 18.08.2021.

Акт поверки с приложением заявки на ввод приборов учета в эксплуатацию были направлены ответчиком в адрес ООО "3 СМ".

Получение указанных документов подтверждается письмом (ответ на запрос) истца в адрес ответчика от 18.07.2022 N 2022/07/18-30-6. в котором ООО "3 СМ" указывает, что получило от ответчика запрашиваемые документы по электронной почте.

Согласно п.81 (2) Правил N 354 если исполнитель не явился для осуществления допуска прибора учета к эксплуатации, прибор учета считается допущенным к эксплуатации с даты направления в адрес исполнителя заявки.

Кроме того, в соответствии с подпунктом е(1) пункта 31. Пунктами 82-84 правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета самостоятельно.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 23.11.2022 по делу N А40-201886/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Л.А. Яремчук