Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2023 г. N 18АП-2091/23 по делу N А47-3557/2022

г. Челябинск

15 мая 2023 г.

Дело N А47-3557/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 10 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 мая 2023 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Лукьяновой М.В. и Напольской Н.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания Микушиной А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Имидж" на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 29 декабря 2022 г. по делу N А47-3557/2022

В судебном заседании, проводимом с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Оренбургской области, принял участие представитель:

некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства Оренбургской области" - Головина В.А. (доверенность от 05.04.2023, диплом).

Некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (далее - истец, Фонд МЖКХ Оренбургской области) обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Имидж" (далее - ответчик, ООО "Имидж") о взыскании задолженности в сумме 325 514 руб. 98 коп.

К участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество "Оренбургская финансово - информационная система "Город" (далее - третье лицо, АО "Система "Город").

Фондом МЖКХ Оренбургской области неоднократно уточнялись заявленные требования, окончательно 27.09.2022 представлено заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 01.11.2021 в размере 159 627 руб. 41 коп. (основной долг).

Указанные уточнения приняты судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 29.12.2022 (резолютивная часть объявлена 22.12.2022) исковые требования удовлетворены.

С ООО "Имидж" в пользу Фонда МЖКХ Оренбургской области взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 01.11.2021 в размере 159 627 руб. 41 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 789 руб. 00 коп.

В апелляционной жалобе ООО "Имидж" просит решение отменить полностью, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал, что до момента обращения в арбитражный суд истцом не предпринимались попытки к взысканию задолженности в судебном порядке, что свидетельствует о злоупотреблении правом и отсутствии долга за период более 3-х лет.

Апеллянт считает, что решение суда первой инстанции фактически поощряет недобросовестное поведение истца.

Ответчик утверждает, что взносы за капитальный ремонт вносились за текущий период (месяц в месяц) и продолжают исправно вноситься с марта 2017 года по настоящее время, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Формирование платежных документов, печать и доставку их до собственников от имени регионального оператора, в соответствии с заключенным договором производит АО "Система Город".

Квитанции для оплаты в адрес ООО "Имидж" направлялись от имени истца только в 2022 году, после подачи иска в Арбитражный суд Оренбургской области истцом. В сети Интернет отсутствует информация о тарифах, размере задолженности и указанный лицевой счет N 7422753.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2023 апелляционная жалоба ответчика принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 20.03.2023.

К дате судебного заседания от Фонда МЖКХ Оренбургской области поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому истец просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Указанный отзыв приобщен к материалам дела в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2023 рассмотрение апелляционной жалобы ответчика отложено на 17.04.2023.

Судом апелляционной инстанции указанным определением было предложено сторонам произвести сверку задолженности ООО "Имидж" за спорный период, совместный акт сверки представить в суд апелляционной инстанции.

Также ООО "Имидж" было предложено представить мотивированный контррасчет иска.

К дате судебного заседания сторонами определение от 20.03.2023 исполнено не было, документы в суд апелляционной инстанции не поступили.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2023 рассмотрение апелляционной жалобы ответчика отложено на 10.05.2023.

Судом апелляционной инстанции повторно предложено произвести сверку задолженности ООО "Имидж" за спорный период, совместный акт сверки представить в суд апелляционной инстанции, ООО "Имидж" представить мотивированный контррасчет иска.

Кроме того суд апелляционной инстанции предложил Фонду МЖКХ Оренбургской области представить пояснения относительно зачислений платежей ООО "Имидж" за капитальный ремонт многоквартирных домов за период с 01.11.2019 по 01.11.2021, привести перечень и сумму произведенных взносов истца на капитальный ремонт МКД за указанный период, основания для их отнесения на задолженность за предшествующие периоды.

К дате судебного заседания сторонами определение от 17.04.2023 исполнено не было, документы в суд апелляционной инстанции не поступили.

В судебном заседании представитель истца против доводов апелляционной жалобы возражал по доводам представленного в материалы дела отзыва.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Фонд МЖКХ Оренбургской области является специализированной организацией (региональный оператор), обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 N 562-п.

Законом от 12.09.2013 N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области", а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 N 1263-пп утверждена региональная программа "проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 - 2043 годах".

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 N 1267-п и от 24.11.2016 N 889-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения в размере:

на 2019 год: 5,27 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 6,68 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 8,46 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше;

на 2020 год: 5,64 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 7,15 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 9,05 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

на 2021 год: 6,03 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 7,65 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 9,68 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

В перечень программы включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 16, к. 1.

ООО "Имидж" является собственником помещений N 1.1, 1.2, 1.3, расположенных по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 16, к. 1, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости.

Как указывает истец, ответчиком не исполнялась обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 159 627 руб. 41 коп.

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию исх. от 20.01.2022 с требованием об оплате задолженности.

Претензия оставлена ООО "Имидж" без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Фонда МЖКХ Оренбургской области в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательств, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не установил оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Частями 1, 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года.

Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома, независимо от того, переданы ли помещения во временное владение и пользование третьих лиц. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы.

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

Для реализации норм федерального законодательства на территории Оренбургской области принят Закон от 12.09.2013 N 1762/539-V-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области", а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 N 1263-ПП утверждена региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах".

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 16, к. 1, включен в региональную программу, утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 N 1263-пп в связи, с чем у собственников помещений обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла с 01.10.2014.

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 N 1267-п и от 24.11.2016 N 889-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения.

На собственников помещений многоквартирных домов в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по истечении 8 месяцев с момента опубликования региональной программы.

Следовательно, собственник обязан оплатить взносы на капитальный ремонт помещений пропорционально их площади.

Согласно расчету истца расходы по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества по спорному помещению за период с 01.11.2019 по 01.11.2021 составили сумму в размере 159 627 руб. 41 коп.

Представленный истцом расчет коммунальных платежей судом первой инстанции проверен, признан арифметически правильным, соответствующим требованиям законодательства.

Судом апелляционной инстанции определением от 20.03.2023, а также определением 17.04.2023 сторонам предложено произвести сверку задолженности ООО "Имидж" за спорный период, что в свою очередь сторонами исполнено не было.

ООО "Имидж" предложено представить мотивированный контррасчет иска, что также не было сделано ответчиком.

Суд апелляционной инстанции полагает, что в рассматриваемом случае подлежит принятию уточненный расчет истца, поскольку иного расчета материалы дела не содержат.

Доводы подателя апелляционной жалобы об отсутствия информации у ответчика о тарифах по взносам на капитальный ремонт подлежат отклонению.

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом, субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлениями Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года N 1267-п, от 24.11.2016 N 889-п, официально опубликованными, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года.

Судом установлено, что формирование платежных документов, печать и доставку их до собственников помещений от имени регионального оператора, в соответствии с заключенным договором производит АО "Система Город".

При этом, как верно отметил суд первой инстанции, не выставление платежных документов не является основанием для не оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку данная обязанность установлена Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества правомерно удовлетворены судом первой инстанции в размере 159 627 руб. 41 коп.

Ссылка заявителя жалобы о злоупотреблении правом со стороны истца апелляционной коллегией отклоняется, поскольку обращение с исковым заявлением не может быть расценено как злоупотребление правом. Право на судебную защиту предоставлено Конституцией Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

Доводы апелляционной жалобы, приведенные в их обоснование, не соответствуют нормам действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела, они не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемом судебном акте выводов, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

С учетом изложенного, решение суда является правильным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на апеллянта.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 29 декабря 2022 г. по делу N А47-3557/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Имидж" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

В.В. Баканов

Судьи

М.В. Лукьянова Н.Е. Напольская