Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2023 г. N 06АП-1638/23 по делу N А04-6815/2022

г. Хабаровск

15 мая 2023 г.

А04-6815/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 11 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 мая 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тищенко А.П.,

судей Мильчиной И.А., Сапрыкиной Е.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалдуга И.В.

при участии в заседании:

от муниципального казенного учреждения - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа: Зиньковский Д.В., по доверенности от 30.12.2022 N 01-27-43-73,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Исмаилова Фикрета Исмаил оглы - главы крестьянского (фермерского) хозяйства на решение от 30.01.2023 по делу N А04-6815/2022 Арбитражного суда Амурской области по исковому заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Исмаилова Фикрета Исмаил Оглы (ОГРНИП 304280407700133, ИНН 281100092821) к муниципальному казенному учреждению - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа (ОГРН 1202800008993, ИНН 2804020120), обществу с ограниченной ответственностью "Белогорское" (ОГРН 1202800008608, ИНН 2804020096) о признании недействительным результатов торгов, о признании договора аренды недействительным; третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Колхоз Томичевский",

УСТАНОВИЛ:

на основании постановления главы муниципального образования Белогорского района от 16.07.2019 N 509, между муниципальным казенным учреждением - Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа (далее - МКУ КУМИ БМО, Комитет) и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Исмаиловым Эльмурадом Фикрет оглы (далее - истец, предприниматель, Исмаилов Э.Ф.) был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 19.07.2019 N 20/19, по условиям которого Исмаилову Э.Ф. был предоставлен в аренду земельный участок из земель категории: "земли сельскохозяйственного назначения", с кадастровым номером 28:09:010501:15, местоположение: Амурская область, Белогорский район, на землях ТОО "Белоцерковское", участок находится в 5260 м. на Юг от г. Белогорск, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения, площадью - 1983839 кв.м.

Комитет уведомлением сообщил Исмаилову Э.Ф., что договор от 19.07.2019 N 20/19 является ничтожной сделкой, ввиду того, что, предоставленный в аренду земельный участок, с кадастровым номером 28:09:010501:15, превышает, установленный Законом Амурской области от 15.03.2005 N 455-ОЗ "О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности или ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство" максимальный размер общей площади земельного участка, а именно 2,5 гектара.

Указанным уведомлением, Комитет направил предпринимателю соглашение о возврате земельного участка с актом приема-передачи (возврата) с просьбой в десятидневный срок подписать и возвратить, направленные документы.

Исмаиловым Э.Ф. подписано соглашение о возврате земельного участка, датированное 19.01.2022, земельный участок с кадастровым номером 28:09:010501:15 возвращен Комитету по акту приема-передачи (возврата) от 19.01.2022.

Исмаилов Э.Ф. обращался в МКУ КУМИ БМО с заявлениями от 26.01.2022 (с целю использования - по сенокос и выпас сельскохозяйственных животных) и от 17.02.2022 (с целью сельскохозяйственного использования) о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010501:15, площадью 1983839 кв.м (198, 3 га), без проведения торгов на праве аренды.

Ответом от 03.02.2022 N 01-27-410 Комитет отказал в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010501:15 в аренду без проведения торгов, на основании части 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), поскольку земельный участок относится к виду сельскохозяйственных угодий - пашня и использование пашни под сенокошение и выпас сельскохозяйственных животных невозможно, в связи с чем, предоставление земельного участка возможно в общем порядке, посредством проведения торгов.

14.03.2022 в Комитет поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Белогорское" (далее - Общество, ООО "Белогорское") о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010501:15 без проведения торгов на основании подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6, статьи 39.18 ЗК РФ, пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В ответ МКУ КУМИ БМО сообщило Обществу о том, что их заявление будет рассмотрено в порядке очередности, после рассмотрения заявления от 17.02.2022, в отношении испрашиваемого земельного участка.

На основании заявления о предоставлении земельного участка, 17.03.2022 на сайте www.torgi.gov.ru было опубликовано извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе N 170322/49855676/02. Заявления принимались с 18.03.2022 по 18.04.2022.

23.03.2022 Комитетом было зарегистрировано заявление гражданина Филянина А.А. (вход. N 01-26-906) о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:09:010501:15 (на основании извещения N 170322/49855676/02).

25.03.2022 предпринимателю на заявление от 17.02.2022 был дан ответ за N 01-27- 1048 об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и принятии решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, на основании подпункта 1 пункта 7 ЗК РФ, ввиду того, что в течение 30 дней со дня опубликования извещения поступило заявление иного лица о намерении участвовать в аукционе.

Кроме того, Комитетом указано, что в соответствии со статьями 39.11, 39.12 ЗК РФ, после принятия решения о порядке проведения аукциона по предоставлению земельного участка в аренду, администрацией Белогорского муниципального округа будет опубликовано извещение о проведении аукциона, в отношении земельного участка из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", кадастровый номер: 28:09:010501:15, местоположение: Амурская область, Белогорский район, площадью 1983839 кв.м, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения, на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.torgi.gov.ru, официальном сайте Белогорского муниципального - www.belraion.ru и в газете "Ведомости Белогорского района", а также указано на право предпринимателя подать заявку на участие.

Также были даны ответы гражданину Филянину А.А. и ООО "Белогорское".

МКУ КУМИ БМО было принято решение о проведении аукциона.

На основании постановления главы Белогорского муниципального округа от 14.04.2022 N 410 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, из категории земель - "земли сельскохозяйственного назначения" был объявлен открытый аукцион.

Заявки на участие в аукционе принимались по рабочим дням с 8-00 часов до 17-00 часов с 22.04.2022 по 17-00 часов 23.05.2022, включительно.

Извещение о проведении торгов N 210422/49855676/01 было опубликовано в газете "Ведомости Белогорского района" N 13 от 21.04.2022, а также размещено 21.04.2022 на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте - www.torgi.gov.ru, официальном сайте Белогорского муниципального - www.belraion.ru.

Начальная цена установлена в размере 20% от кадастровой стоимости и составила 85 701 руб. 85 коп.

ООО "Белогорское" платежным поручением от 20.05.2022 N 1865 был уплачен задаток в размере 85 701 руб. 85 коп. для участия в аукционе на земельный участок с кадастровым номером 28:09:010501:15.

Также задаток на участие в аукционе был уплачен ООО "Колхоз Томичевский" платежным поручением от 20.5.2022 N 375 в размере 85 701 руб. 85 коп.

23.05.2022 в адрес МКУ КУМИ БМО поступила единственная заявка на участие в аукционе от ООО "Белогорское".

25.05.2022 в 09-00 состоялось определение участников аукциона по лоту номер 6 с кадастровым номером 28:09:010501:15. Аукцион был признан не состоявшимся, в связи с единственной поданной заявкой.

ООО "Белогорское", как единственному участнику торгов, был направлен проект договора аренды для подписания.

01.07.2022 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа и ООО "Белогорское" был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена N 22/22, по условиям которого, земельный участок из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", с кадастровым номером 28:09:010501:15, местоположение: Амурская область, Белогорский район, на землях ТОО "Белоцерковское", участок находится в 5260 м. на Юг от г. Белогорск, общей площадью 1983839 кв.м, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения, Комитетом был передан в аренду ООО "Белогорское" на период с 01.07.2022 по 30.06.2042.

Исмаилов Э.Ф., посчитав, что аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, результатом проведения которого стало заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет с юридическим лицом, которое не имело законных оснований подавать заявки на участие в аукционе, а также и принимать участие в нем, подготовлен и проведен с существенными нарушениями действующего законодательства, что явилось причиной невозможности участия в проведенных торгах, чем были нарушены права предпринимателя, как заинтересованного лица, обратился в Арбитражный суд Амурской области с требованиями (далее уточненными в порядке статьи 49 АПК РФ):

1. Признать недействительными результаты торгов, проведенных МКУ КУМИ БМО 25 мая 2022 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010501:15, категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", местоположение земельного участка: Амурская область р-н Белогорский, на землях ТОО "Белоцерковское", участок находится в 5260 м. на Юг от г. Белогорск, обшей площадью - 1983839 кв.м. Разрешенное использование земельного участка - сельскохозяйственное использование.

2. Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером 28:09:010501:15, категории земель земли сельскохозяйственного назначения", местоположение земельного участка: Амурская область р-н Белогорский, на землях ТОО "Белоцерковское", участок находится в 5260 м на Юг от г. Белогорск, общей площадью - 1983839 кв.м. Разрешенное использование земельного участка - сельскохозяйственное использование, заключенный по результатам торгов между МКУ КУМИ БМО и ООО "Белогорское".

3. Взыскать с Ответчика МКУ КУМИ БМО в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 000 руб.

4. Применить двухстороннюю реституцию в качестве последствия недействительности договора аренды земельного участка N 22/22 от 01.07.202, а именно:

- ООО "Белогорское" вернуть МКУ КУМИ БМО земельный участок с кадастровым номером 28:09:010501:15;

- МКУ КУМИ БМО вернуть ООО "Белогорское" уплаченную арендную плату по договору аренды земельного участка.

Определением суда от 31.08.2022 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу N А04-6815/2022, к участию в деле привлечено третье лицо.

Решением суда от 30.01.2023 в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме.

Определением от 28.03.2023 Шестой арбитражный апелляционный суд принял к рассмотрению апелляционную жалобу Исмаилова Э.Ф. на вышеуказанное решение.

Считая решение незаконным, необоснованным, подлежащим отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, апеллянт привел следующие доводы:

- представленные Комитетом доказательства уведомления предпринимателя об отказе в предоставлении земельного участка и принятии решения о проведении торгов - копия журнала регистрации исходящих документов, копия ответа на заявление исх. N 10-27-1048 от 25.03.2022, копии ответа на заявление исх. N 10-27-410 от 03.02.2022 являются недопустимыми доказательствами факта направления ответа по заявлению истца, равно как и получение истцом данного ответа;

- истец узнал о проведении торгов за один день до момента определения участников торгов и в последний день внесения задатка;

- причиной обращения истца в суд явилось то обстоятельство, что истец не был уведомлен о принятом решении по своему заявлению, чем были нарушены его права, как заинтересованного лица.

В отзыве на апелляционную жалобу Комитет не согласился с доводами жалобы, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

От представителя Исмаилова Э.Ф. Беловой Н.П. в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции. Ходатайство судом апелляционной инстанции удовлетворено определением от 11.04.2023, представителю Беловой Н.П. предоставлена возможность участия в судебном заседании, посредством онлайн в режиме веб-конференции.

Представитель истца, заявивший ходатайство об участии в судебном заседании посредством систем веб-конференции, в назначенное время к онлайн-заседанию не подключился.

Переданное по телефону ходатайство представителя апеллянта о перерыве в судебном заседании или об отложении судебного заседания в связи с технической невозможностью подключения к веб-конференции отклонено судом апелляционной инстанции на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), поскольку система веб-конференции исправна, что подтверждается участием представителя Комитета в судебном заседании путем использования системы веб-конференции.

Представитель Комитета поддержал отзыв на апелляционную жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения судебного акта суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 156 АПК РФ не препятствовало рассмотрению дела по существу.

Выслушав пояснения представителя Комитета, исследовав материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее, Шестой арбитражный апелляционный суд не установил оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы. Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции и отклоняет рассмотренные доводы жалобы исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, которые проводятся в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.

В силу пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ уполномоченный орган, в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка (подпункт 1 пункта 7 статьи 39.18 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов.

В случае, если в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, поступило несколько заявлений о предоставлении такого земельного участка в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется в порядке, установленном статьей 39.18 ЗК РФ.

Пунктом 1 статьи 39.11 ЗК РФ предусмотрено, что решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели (статья 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Порядок подготовки к проведению и организации аукциона предусмотрен статьей 39.11 ЗК РФ.

В силу пунктов 18, 19 статьи 39.11 ЗК РФ, извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Согласно пункту 1 статьи 11.12 ЗК РФ, заявители для участия в аукционе представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок документы, указанные в данном пункте.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся (пункт 14 статьи 39.12 ЗК РФ).

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (пункт 20 статьи 39.12 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

- кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

- на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

- продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

- были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

- были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Положения статьи 449 ГК РФ должны применяться во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 166 ГК РФ и частью 1 статьи 4 АПК РФ и быть направлены на соблюдение режима законности при проведении торгов и защиту интересов лиц, чьи права затронуты нарушением правил проведения торгов. При этом нарушения, с которыми заинтересованное лицо связывает недействительность торгов, должны быть существенными, то есть влияющими на результат торгов, и затрагивающими интересы лица, обратившегося с иском о признании торгов недействительными.

В пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" предусмотрено, что при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Вместе с тем, предусмотренных законом, оснований для признания торгов недействительными, судом, при рассмотрении настоящего дела, не установлено, существенных нарушений при организации и проведении торгов, нарушения прав истца, не выявлено.

При таких обстоятельствах, довод предпринимателя о том, что аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, прошедший (не состоявшийся) 25 мая 2022 года, подготовлен и проведен с существенными нарушениями действующего законодательства, правомерно отклонен судом первой инстанции.

Также обоснованно отклонен довод предпринимателя о том, что ему не было сообщено Комитетом об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка, что является существенным нарушением действующего законодательства, регулирующего порядок предоставления земельных участков.

Как следует из журнала регистрации исходящих документов, ответ по заявлению от 17.02.2022 был дан истцу 25.03.2022 за исходящим N 01-27-1048.

Кроме того, судом установлено, что публикация была осуществлена, в установленном законом порядке и предприниматель имел право и возможность на принятие участия в торгах, однако заявление, в установленный срок, подано им не было. Обратного из материалов дела не следует.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, Исмаилов Фикрет Исмаил оглы является учредителем общества с ограниченной ответственностью "Колхоз Томичевский".

В отзыве на исковое заявление ООО "Колхоз Томичевский" указало, что обладало информацией о том, что предпринимателем написаны заявления на предоставление данного земельного участка в аренду, но не знало, что на участок объявлены торги.

При этом, согласно материалам дела, ООО "Колхоз Томичевский" был внесен задаток за участие в аукционе в сумме 85 701 руб. 85 коп., в размере задатка, установленном за земельный участок с кадастровым номером 28:09:010501:15. Заявление на участие в аукционе не подавалось.

Судом принят во внимание тот факт, что предприниматель указывает, что ответ на заявление от 26.01.2022 им также не был получен. Вместе с тем, несмотря на это, предпринимателю было известно о принятом решении и им было подано еще одно заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, но по иным основаниям, датированное 17.02.2022.

Принимая во внимание изложенное, выводы истца, относительно нарушения его прав на участие в торгах, в связи с ненадлежащим уведомлением об отказе в предоставлении земельного участка и о проведении торгов, опровергаются материалам дела и не соответствуют действительности.

Из совокупности указанных обстоятельств, учитывая соблюдение порядка проведения торгов, установленной законом процедуры, суд не может прийти к выводу о том, что предприниматель не знал о торгах и был лишен возможности участия в аукционе.

С учетом установленных обстоятельств, суд пришел к правомерному выводу о том, что торги Комитетом проведены, в соответствии с действующим законодательством, без нарушений, установленных правил, обстоятельства, свидетельствующие о нарушении прав предпринимателя, не установлены, в связи с чем, основания для признания результатов торгов недействительными, отсутствуют.

В отношении требования предпринимателя о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:09:010501:15, судом отмечено следующее.

Пунктом 2 статьи 449 ГК РФ предусмотрено, что признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Приведенный перечень оснований для признания торгов недействительными не является исчерпывающим (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденный его Президиумом 06.07.2016, вопрос 10).

При предъявлении иска о признании торгов недействительными, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

Вместе с тем, поскольку предпринимателем надлежащих доказательств, свидетельствующих о проведении торгов, с нарушением действующего законодательства или нарушении его прав, не представлено, то оснований, предусмотренных законом, для признания результатов торгов недействительными, не установлено.

Самостоятельных доводов относительно данных выводов суда первой инстанции апелляционная жалоба не содержит, апелляционный суд по материалам дела оснований для иных выводов не усматривает.

Таким образом, судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении заваленных требований.

Доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, влияли бы на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, жалоба не содержит.

Арбитражный суд первой инстанции в полном объеме установил обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежащим образом исследовал доказательства и дал им правильную оценку, принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

При указанных обстоятельствах, оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы истца в виде уплаченной госпошлины по исковому заявлению и апелляционной жалобе относятся на истца по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 30.01.2023 по делу N А04-6815/2022 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Исмаилову Фикрету Исмаил оглы из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 500 руб., излишне уплаченную платежным поручением от 27.02.2023 N 66.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

А.П. Тищенко

Судьи

И.А. Мильчина Е.И. Сапрыкина