Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2023 г. N 03АП-1949/23 по делу N А33-30232/2022

г. Красноярск

23 мая 2023 г.

Дело N А33-30232/2022

Резолютивная часть постановления объявлена "16" мая 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен "23" мая 2023 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Иванцовой О.А.,

судей: Бабенко А.Н., Юдина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маланчик Д.Г.,

в отсутствие сторон (их представителей),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Дивногорска

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от "02" марта 2023 года по делу N А33-30232/2022,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464), далее - истец, ООО "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации города Дивногорска (ИНН 2446002640, ОГРН 1022401254721, далее - ответчик, Администрация) о взыскании задолженности в размере 190 046,50 руб. на основании договора управления многоквартирным домом.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от "02" марта 2023 года по делу N А33-30232/2022 иск удовлетворен. С администрации в пользу ООО "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" взыскана задолженность 190 046,50 руб., 6701,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что истцом не представлены доказательства исполнения работ по содержанию общего имущества, платежные и первичные документы в адрес ответчика не направлялись. Истцом неверно определен период начисления платы за отопление.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором доводы апелляционной жалобы не признал, просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (посредством размещения текста определения о принятии апелляционной жалобы к производству, а также публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети "Интернет" http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих уполномоченных представителей не направили, истец ходатайствовал о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Многоквартирный жилой дом N 1а, расположенный по адресу г. Дивногорск, ул. Чкалова, до 01.11.2022 был включен в лицензию и находился под управлением общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" на основании подписанного договора управления.

В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 N 144-п, жилые помещения (квартиры), расположенные в доме N 1а по ул. Чкалова, на основании договоров мены поэтапно передавались Администрации города Дивногорска. Факт передачи жилых помещений ответчику подтверждается актами приема-передачи:

г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 1а, кв. 1 - акт приема-передачи квартиры от 26.09.2022,

г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 1а, кв. 2 - акт приема-передачи квартиры от 05.05.2022,

г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 1а, кв. 3 - акт приема-передачи квартиры от 25.01.2022,

г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 1а, кв. 4 - акт приема-передачи квартиры от 17.02.2022,

г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 1а, кв. 5 - акт приема-передачи квартиры от 20.08.2021,

г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 1а, кв. 6 - акт приема-передачи квартиры от 08.02.2021,

г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 1а, кв. 7 - акт приема-передачи квартиры от 15.02.2022,

г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 1а, кв. 8 - акт приема-передачи квартиры от 27.01.2022.

С даты подписания актов приема-передачи квартир (расселения жителей) до даты фактического отключения дома N 1а по ул. Чкалова от наружных инженерных сетей расходы по содержанию жилых помещений несет администрация города Дивногорска, как собственник указанных жилых помещений.

В связи с полным расселением дома N 1а по ул. Чкалова, администрация города Дивногорска издало распоряжение N 17 Юр от 26.09.2022 об отключении многоквартирного дома от инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения.

За период с 09.02.2021 по 29.09.2022 размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги по многоквартирному жилому дому N 1а по ул. Чкалова в г. Дивногорск составила сумму в размере 190 046,50 руб.

ООО "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство направила в адрес администрации Почтой России 11.10.2022 (список внутренних почтовых отправлений, квитанция) претензию от 10.10.2022 N 804 об уплате задолженности.

Указанная претензия оставлена администрацией без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с вышеуказанным иском.

Проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, оценив доводы сторон, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Системное толкование вышеприведенных норм, закрепленных в статьях 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьях 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяет суду сделать вывод о том, что законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку плата за содержание и ремонт общего имущества подлежит расчету как произведение площади помещения и соответствующего тарифа, то сумма расходов управляющей организации на содержание и ремонт общего имущества в предмет доказывания по настоящему делу не входит (указанный правовой подход изложен в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10).

В процессе рассмотрения настоящего спора судом установлено, что многоквартирный жилой дом N 1а, расположенный по адресу г. Дивногорск, ул. Чкалова, до 01.11.2022 был включен в лицензию и находился под управлением истца на основании подписанного договора управления.

В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 N 144-п, жилые помещения (квартиры), расположенные в доме N 1а по ул. Чкалова, на основании договоров мены поэтапно передавались администрации города Дивногорска. Факт передачи жилых помещений ответчику подтверждается актами приема-передачи.

Таким образом, с даты подписания актов приема-передачи квартир (расселения жителей) до даты фактического отключения дома N 1а по ул. Чкалова от наружных инженерных сетей расходы по содержанию жилых помещений несет администрация города Дивногорска, как собственник указанных жилых помещений.

Исходя из вышеизложенного, истец правомерно предъявил требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорные периоды к администрации города Дивногорска.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что в рассматриваемые периоды услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги оказывались, доказательств ненадлежащего оказания услуг или оказания услуг в меньшем объеме в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств оплаты задолженности. В спорные периоды собственник не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность в размере 190 046,50 руб.

Ссылка ответчика на непредставление истцом доказательств направления в адрес администрации платежных документов для оплаты стоимости услуг, подлежит отклонению, поскольку в силу статей 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210, 249 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации неполучение ответчиком от истца данных документов не является основанием для освобождения от установленной законом обязанности вносить плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в этом доме. Обязанность по своевременному внесению платы за жилищные услуги не ставится в зависимость от получения должником актов и платежных документов. Основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является сам факт владения помещением в многоквартирном доме. Отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

Факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг в спорный период так же подтверждается размещенными в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ).

Портал ГИС ЖКХ в соответствии с приказом Минкомсвязи России от 30.12.2014 N 504 и приказом Минстроя России от 30.12.2014 N 934/пр является официальным сайтом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Относительно довода заявителя апелляционной жалобы о выявленных несоответствиях в начислении истцом платы за отопление, суд апелляционной инстанции полагает следующее.

Согласно пункту 42(1) постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2-х способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с постановлением Правительства. Красноярского края от 26.07.2016 N 373-п (ред. от 22.09.2020) "О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края" с 01.09.2021 на территории городского округа город Дивногорск оплата потребителями коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме N 1а по ул. Чкалова не установлен, так как указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, техническая возможность установки прибора отсутствовала. Факт невозможности установки ОДПУ ТЭ на Чкалова, д. 1а подтверждается актом обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомового прибора учета от 16.09.2017.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно формуле размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется, исходя из норматива потребления, утвержденного приказом Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 N 14-36Н на территории муниципального образования город Дивногорск на отопительный период, определенный расчетным методом, (приложения N 5, 6 для МО г. Дивногорск).

Расчет по нормативу проводится с начала отопительного периода (отопление отключено в мае и подключено в сентябре). Норматив начисляется за полный месяц и не подлежит пересчету на фактическое количество дней мая и сентября со дня, когда отопление отключено и подключено потребителю.

Таким образом, суд апелляционной инстанции признает данные выводы суда первой инстанции обоснованными и соответствующими нормам Жилищного законодательства.

Судом апелляционной инстанции повторно проверен расчет задолженности, признан арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела.

Материалами дела подтверждается факт наличия у истца статуса управляющей компании, нахождение в собственности ответчика спорных помещений и правильность расчета задолженности, в отсутствие доказательств оплаты долга.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании с ответчика в пользу истца спорной задолженности в сумме 190 046,50 руб.

Поскольку доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, то признаются апелляционным судом несостоятельными, в связи с чем не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения суда первой инстанции.

При изложенных обстоятельствах, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены решения суда первой инстанции и для удовлетворения апелляционной жалобы. Согласно статье 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в связи с чем, вопрос о распределении судебных расходов за подачу апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции не рассматривается.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от "02" марта 2023 года по делу N А33-30232/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.А. Иванцова

Судьи

А.Н. Бабенко Д.В. Юдин