Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2023 г. N 09АП-26899/23 по делу N А40-121778/2022

г. Москва

29 мая 2023 г.

Дело N А40-121778/22

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Лялиной Т.А.,

судей: Елоева А.М., Проценко А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Косяченко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика ООО "Авгур Эстейт"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.03.2023 по делу N А40-121778/22

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Дирекция по управлению многоквартирными домами" (ОГРН 1115003003015) к Обществу с ограниченной ответственностью "Авгур Эстейт" (ОГРН 1207700437284) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Ганина О.Н. по доверенности от 28.12.2022;

УСТАНОВИЛ:

ООО "Дирекция по управлению многоквартирными домами" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании с ООО "Авгур Эстейт" основного долга в размере 835 508,97 руб. за период с 01.01.2020 по 30.04.2021, неустойки в размере 261 141,53 руб. за период с 11.02.2020 по 31.03.2022, неустойки, начисленной на сумму долга, начиная с 02.10.2022 по дату фактической оплаты долга,

ссылаясь на то, что:

- ООО "Авгур Эстейт" является собственником нежилых помещений (машиномест), расположенных по адресу: г.Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Липовый парк д. 3, согласно выпискам из ЕГРН, а ООО "Дирекция по управлению многоквартирными домами" является управляющей организацией на объекте по данному адресу, на основании протокола N 1 общего собрания от 27.12.2019;

- за ответчиком числится задолженность по оплате технического обслуживания, коммунальных услуг истца на сумму 835 508,97 руб. за период с 01.01.2020 по 30.04.2021;

- направленные истцом в адрес ответчика первичные бухгалтерские документы ответчик не подписал, мотивированный отказ от их подписания не направил;

- в декабре 2021 и в феврале 2022 от ответчика поступили мотивированные отказы от подписания документов за иной, более поздний период, в связи с передачей машиномест собственникам;

- на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истец начислил ответчику неустойку в размере 261 141,53 руб. за период с 11.02.2020 по 31.03.2022, неустойку, начисленную на сумму долга, начиная с 02.10.2022 по дату фактической оплаты долга;

- поскольку направленная истцом в адрес ответчика претензия была оставлена последним без удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд.

В суде первой инстанции ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований.

Оценив доводы и возражения сторон в совокупности с представленными доказательствами, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 310, 330 ГК РФ, ст. ст. 39, 36, 249, 155 ЖК РФ, Решением от 13.03.2023 г. Арбитражный суд г.Москвы иск удовлетворил, при этом исходил из того, что требования обоснованы и документально подтверждены; расчет неустойки - верен.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит изменить решение суда первой инстанции, взыскать с ответчика в пользу истца долг в размере 441 187,79 руб. за период с января 2020 по февраль 2020, неустойку в размере 126 060,92 руб. за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, ссылаясь на то, что платежные документы за март 2020 г. в адрес ответчика не поступали, начисление неустойки за март и апреля 2020 неправомерно, истец просит взыскать неустойку по максимальной ставке рефинансирования ЦБ РФ.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержала по основаниям, в ней изложенным, просила решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить;

представитель истца в судебное заседание не явился, в судебное заседание поступил отзыв истца, в котором он возражал против доводов жалобы (протокольным определением отказано в приобщении к материалам дела, ввиду незаблаговременной подачи отзыва - 23.05.2023 г.).

Проверив доводы апелляционной жалобы, законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в порядке статей 266, 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав явившегося представителя, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку не усматривает оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

Обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена п. 1 ст. 155 ЖК РФ и не обусловлена направлением управляющей организацией платежных документов.

Доказательств того, что ответчик не мог исполнить обязательство вследствие наличия каких-либо обстоятельств, препятствующих совершению указанных действий, из материалов дела не усматривается.

Расчет неустойки, представленный истцом, при уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, судом первой инстанции проверен, признан верным, произведенным с учетом моратория, контррасчет ответчика подлежит отклонению.

При данных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266 - 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.03.2023 по делу N А40-121778/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.А. Лялина

Судьи

А.М. Елоев А.И. Проценко