Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30 мая 2023 г. N 06АП-1982/23 по делу N А73-11887/2022

г. Хабаровск

30 мая 2023 г.

А73-11887/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 мая 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Пичининой И.Е.

судей Ротаря С.Б., Самар Л.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Розыевым С.С.

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего Ляшенко Елены Дмитриевны: Кондрашовой Е.А., представителя по доверенности от 06.09.2022,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Ляшенко Елены Дмитриевны

на определение от 24.03.2023

по делу N А73-11887/2022

Арбитражного суда Хабаровского края

по заявлению Евтушенко Ольги Владимировны (вх. N 184525) о включении требования в реестр требований кредиторов должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Лидер",

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.07.2022 принято заявление Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о признании общества с ограниченной ответственностью "Лидер" несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу N А73-11887/2022.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.09.2022 (резолютивная часть от 05.09.2022) ООО "Лидер" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Ляшенко Елена Дмитриевна, применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) о банкротстве застройщиков.

12.11.2022 кредитор Евтушенко Ольга Владимировна обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника требований в размере 3 707 275 руб. основного долга, 1 423 593 руб. неустойки, 711 796,80 руб. штрафа и 150 000 руб. компенсации морального вреда.

Определением суда от 24.03.2023 требование Евтушенко Ольги Владимировны признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника ООО "Лидер" в следующем размере и порядке очередности:

- в третью очередь реестра - 3 707 275 руб. основного долга;

- в четвертую очередь 455 871 руб. 25 коп. неустойки и 227 935 руб. 63 коп. штрафов, 5 000 руб. в виде компенсации морального вреда.

Судом указано, что требования в части финансовых санкций подлежат отдельному учету в реестре требований кредиторов и удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Не согласившись с определением суда в части включения в реестр требования кредиторов должника требования Евтушенко Е.В. в размере 3 707 275 руб. основного долга, конкурсный управляющий должника Ляшенко Елена Дмитриевна в апелляционной жалобе, принятой к рассмотрению Шестого арбитражного апелляционного суда, просит в указанной части его отменить, в удовлетворении требований отказать.

В обоснование приводит довод о том, что в реестр требования участников строительства включено требование Евтушенко Ольги Владимировны о передаче в собственность на основании договора участия в долевом строительстве N 205/1-020 от 22.01.2020 жилого помещения (квартиры) стоимостью 3 707 275 руб.

Заявитель жалобы указывает, что при рассмотрении настоящего обособленного спора в суде первой инстанции данный довод был изложен в отзыве на заявление о включении требований в реестр требований кредиторов должника, вместе с тем, не был рассмотрен судом.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего настаивала на доводах апелляционной жалобы, просила отменить определение суда в обжалуемой части.

Жалоба рассмотрена в отсутствие представителей иных участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом, согласно статье 156 АПК РФ.

Согласно части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Конкурсным управляющим определение суда обжалуется в части требования о включении в реестр требований кредиторов должника суммы основного долга 3 707 275 руб.

Возражений относительно проверки только части судебного акта от сторон не поступило.

Проверив законность и обоснованность определения суда в части включения в реестр требований кредиторов должника суммы основного долга 3 707 275 руб., исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав представителя конкурсного управляющего, апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для отмены определения суда первой инстанции в обжалуемой части.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, 22.01.2020 между кредитором и должником (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве N 205/1-020, предметом которого являлась 1-комнатная квартира, площадью 42,5 квадратных метров, расположенная в подъезде N 2 на 5 этаже под порядковым номером 148 при счете по часовой стрелке от лестничной клетки на плане этажа, блок-секция N 2 в объекте "Комплекс жилых домов со встроенными административными помещениями, подземной автостоянкой и гостиница по ул. Ленинградской в г. Хабаровске. 1 очередь строительства" на земельном участке, расположенном по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Центральный район, ул. Ленинградская, д.27, кадастровый номер земельного участка - 27:23:0030207:1580 (далее - квартира), общей стоимостью 3 707 275 руб.

Оплата указанного объекта долевого строительства произведена в полном объеме через ООО "Центр недвижимости Сбербанка" (ИНН: 773624924; в настоящее время ООО "Домклик"), что подтверждается чеком-ордером от 29.01.2020 (номер операции 5005), платежным поручением от 31.01.2020 N 39044.

Ссылаясь на то, что передача объекта кредитору не состоялась, Евтушенко О.В. обратилась с настоящим заявлением, в том числе, о включении в реестр требований кредиторов общества денежного требования в размере 3 707 275 руб. основного долга.

Удовлетворяя заявление Евтушенко О.В., суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 201.1, 201.7, 201.9 Закона о банкротстве, Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ), признал за Евтушенко О.В. право на учет ее требования в части основного долга в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника.

Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

Согласно представленному конкурсным управляющим уведомлению участника строительства о результатах рассмотрения требования исх. N 5 от 14.10.2022 в реестр требований участников строительства (РТУС) включено требование Евтушенко О.В. о передаче в собственность жилого помещения: - 1 комнатной квартиры площадью 42,5 км.м, расположенной в подъезде N2 на 5 этаже под порядковым номером N148 при счете по часовой стрелке от лестничной клетки на плане этажа, блок-секция N 2 в объекте "Комплекс жилых домов со встроенными административными помещениями, подземной автостоянкой и гостиницей по ул. Ленинградской в г. Хабаровске, 1 очередь строительства", расположенного на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030207:1580, адрес участка: Хабаровский край, г. Хабаровск, Центральный район, ул. Ленинградская, д. 27, стоимостью 3 707 275 руб.

Требование основано на договоре участия в долевом строительстве N 205/1-020 от 22.01.2020.

Сведений о наличии разногласий сторон по требованию кредитора в указанной части в соответствии с пунктом 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве в материалы дела не предоставлено.

По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в денежный реестр требований кредиторов, оно преследует один и тот же материально-правовой интерес участников строительства - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения своих требований к должнику, в том числе посредством передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений либо внесенной по договору стоимости этого объекта.

В связи с этим право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства. Однако наличие указанного права не означает возможность одновременного нахождения в реестре требований должника требования участника строительства о передаче жилого помещения и денежного требования, которые фактически являются идентичными и основанными на тех же обстоятельствах неисполнения застройщиком-должником обязанности по передаче объекта долевого строительства,

В данном случае, как установлено, требование Евтушенко О.В. о передаче в собственность жилого помещения, основанное на договоре участия в долевом строительстве N 205/1-020 от 22.01.2020, уже включено в реестр требований участников строительства (РТУС) конкурсным управляющим, что фактически указывает на отсутствие разногласий в данной части и наличие удовлетворённого требования заявителя, что по общим правилам статьи 60 Закона о банкротстве влечёт прекращение производства по заявлению в указанной части требований.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части 1 статьи 127.1 настоящего Кодекса, а именно: заявление не подлежит рассмотрению в судах.

С учетом изложенного, определение от 24.03.2023 в обжалуемой части подлежит отмене, производство по требованию Евтушенко Ольги Владимировны о включении в реестр требований кредиторов ООО "Лидер" требования 3 707 275,00 руб. основного долга следует прекратить.

Руководствуясь частью 3 статьи 223, статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение от 24.03.2023 по делу N А73-11887/2022 Арбитражного суда Хабаровского края в обжалуемой части отменить.

Производство по требованию Евтушенко Ольги Владимировны о включении в реестр требований кредиторов ООО "Лидер" требования 3 707 275,00 руб. основного долга прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

И.Е. Пичинина

Судьи

С.Б. Ротарь Л.В. Самар