Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2023 г. N 11АП-6980/23 по делу N А72-5315/2022

г. Самара

31 мая 2023 г.

Дело N А72-5315/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 25.05.2023.

Полный текст постановления изготовлен 31.05.2023.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барковской О.В., судей Котельникова А.Г.,Кузнецова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Е.А.,

с участием в судебном заседании:

лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гурьева Алексея Анатольевича на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07.03.2023 по делу N А72-5312/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дельта" (ОГРН 1207300007969, ИНН 7327095187) к индивидуальному предпринимателю Гурьеву Алексею Анатольевичу, (ОГРНИП 315732800000086, ИНН 732802414304) о взыскании 581 715 руб. 04 коп., по иску индивидуального предпринимателя Гурьева Алексея Анатольевича, г. Ульяновск к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дельта", г.Ульяновск и к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парк", г.Ульяновск о признании недействительной (ничтожной) сделки - договора уступки права требования от 22.02.2022, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дельта" и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парк",

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парк",

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дельта" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к индивидуальному предпринимателю Гурьеву Алексею Анатольевичу о взыскании 517 622 руб. 86 коп. - основной долг, 48 614 руб. 29 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2018 по 03.11.2021. Делу присвоен N А72-5315/2022.

Индивидуальный предприниматель Гурьев Алексей Анатольевич обратился с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дельта" и к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парк" о признании недействительной (ничтожной) сделки - договора уступки права требования от 22.02.2022, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дельта" и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парк". Делу присвоен N А72-13005/2022

Определением от 18.10.2022 суд объединил дело N А72-5315/2022 с делом N А72-13005/2022 в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением делу номера А72-5315/2022.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.03.2023 иск ООО "Управляющая компания "Дельта" удовлетворен частично, с индивидуального предпринимателя Гурьева Алексея Анатольевича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дельта" взыскано 208 600 руб. 92 коп.- основной долг, 14 618 руб. 46 коп.- проценты, в остальной части отказано.

Исковые требования Гурьева Алексея Анатольевича о признании недействительным (ничтожным) договора уступки от 22.02.2022 оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с судебным актом, индивидуальный предприниматель Гурьев Алексей Анатольевич обжаловал его в апелляционном порядке, просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований ООО "Управляющая компания "Дельта" и удовлетворении требований Гурьева Алексея Анатольевича.

Приложенные к апелляционной жалобе копии дополнительных документов: письмо от 27.04.2022, иск о взыскании задолженности от 30.03.2022, письмо РПО 43207370042783 возвращены заявителю жалобы на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку имеются в деле.

Лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ИП Гурьеву А.А. на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные в доме N 12 по ул. Шолмова г. Ульяновска, а именно: нежилое помещение HI (площадь 44,9 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:240; нежилое помещение Н2 (площадь 33,2 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:241; нежилое помещение НЗ (площадь 33,4 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:242; нежилое помещение Н4 (площадь 44,4 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:243; нежилое помещение Н5 (площадь 39,6 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:244; нежилое помещение Н6 (площадь 31,4 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:245; нежилое помещение Н7 (площадь 37,4 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:246; нежилое помещение Н8 (площадь 33,7 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:247; нежилое помещение Н9 (площадь 64,6 кв.м.), кадастровый номер: 73:24:031104:248.

В период с января 2018 г. по январь 2021 г. у ИП Гурьева А.А. возникла задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 517 622 руб. 86 коп.

В спорный период управление многоквартирным домом по ул. Шолмова, 12 осуществляло ООО "Управляющая компания "Парк".

13.01.2021 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ульяновск, ул. Шолмова, д. 12А принято решение о расторжении договора управления с ООО "УК "Парк" и о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО "УК "Дельта".

Между ООО "Управляющая компания "Дельта" и ООО "Управляющая компания "Парк" заключен договор уступки права требования от 22.02.2022, по которому к ООО "УК "Дельта" перешло право требования задолженности Гурьева А.А. за жилищно-коммунальные услуги в размере 517 622 руб. 86 коп. за период январь 2018 г. - январь 2021 г.

ИП Гурьев А.А. уведомлен в письменной форме о состоявшейся уступке права требования.

Поскольку задолженность не оплачена, ООО "УК "Дельта" обратилось в суд с требованием о ее взыскании (первоначальное требование).

ИП Гурьев А.А., в свою очередь, обратился с иском в суд о признании недействительным договора уступки права требования от 22.02.2022 (встречное требование).

Взыскивая задолженность и не усматривая оснований для признания договора уступки недействительным, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьями 210, 244, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришел к обоснованному выводу о возникновении у ИП Гурьева А.А., как у собственника спорного нежилых помещений, в силу прямого указания закона обязанности внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Довод жалобы заявителя о не направлении ему уведомления об уступке права требования спорной задолженности отклоняется апелляционным судом, поскольку неполучение уведомления не свидетельствует о недействительности сделки, а влечет риск уплаты долга ненадлежащему лицу (пункт 3 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом доказательств исполнения такой обязанности прежнему кредитору (ООО "УК "Парк") предприниматель не представил.

Ссылка на установленный положениями части 18 статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации запрет правомерно отклонена судом, поскольку ООО "УК "Дельта" являлась вновь избранной управляющей организацией, в связи с чем запрет уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении него не действует.

Указание на непредставление ООО "УК "Дельта" документов и доказательств исполнения договора уступки отклоняется, так как выходит за пределы рассмотрения настоящего спора и не свидетельствует о том, что условия договора сторонами не согласованы. Во всяком случае, стороны об этом не завили.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.258, ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07.03.2023 по делу N А72-5312/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

О.В. Барковская

Судьи

А.Г. Котельников С.А. Кузнецов