Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2023 г. N 11АП-6443/23 по делу N А65-24671/2021

г. Самара

07 июня 2023 г.

Дело N А65-24671/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июня 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 июня 2023 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Александрова А.И.,

судей Бессмертной О.А., Поповой Г.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горянец Д.Д.,

без участия в судебном заседании 30.05.2023-01.06.2023 лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 2, апелляционную жалобу ПАО Сбербанк на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 марта 2023 года о разрешении разногласий по делу N А65-24671/2021 о несостоятельности (банкротстве) Тарасова Виктора Алексеевича, ИНН 162800195770

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2021 г. принято к производству заявление Тарасова Виктора Алексеевича о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 ноября 2021 г. (дата резолютивной части 26.11.2021 г.) гражданин Тарасов Виктор Алексеевич, 28.01.1954 года рождения, место рождения: с.Дружба Мензелинского района Татарской АССР, ИНН 162800195770, СНИЛС 054-073-380 39, зарегистрирована по адресу: Республика Татарстан, г.Мензелинск, ул.З.Космодемьянской, д.119, кв.8, признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина на срок 5 месяцев до 26.04.2022 года (включительно).

Финансовым управляющим имуществом должника утверждена Чернова Наталья Александровна, ИНН 100119180530, регистрационный номер 20385, почтовый адрес: 185035, г.Петрозаводск, ул.Дзержинского, а/я 213, член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (420034, г.Казань, ул.Соловецких Юнг, д.7, офис 1004). Размер суммы вознаграждения финансового управляющего имуществом должника составляет 25 000 руб. единовременно за проведение процедуры реализации имущества гражданина.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 24 ноября 2022 г. поступило заявление залогового кредитора публичного акционерного общества "Сбербанк России", г.Москва, о разрешении разногласий с финансовым управляющим имуществом должника Тарасова Виктора Алексеевича, г.Мензелинск, - Черновой Натальей Александровной (вх.63971).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 ноября 2022 г. заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

На основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Салмова Галина Александровна.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 марта 2023 г. по делу N А65-24671/2021 заявление о разрешении разногласий удовлетворено.

Разрешены возникшие между публичным акционерным обществом "Сбербанк России", г.Москва, и финансовым управляющим Черновой Натальей Александровной разногласия, следующим образом: не определять финансовому управляющему провести торги по реализации залогового имущества в порядке публичного предложения на условиях и в порядке, утвержденном залоговым кредитором ПАО Сбербанк.

Не согласившись с принятым судебным актом, ПАО Сбербанк обратилось с апелляционной жалобой, в соответствии с требованиями которой, просит обжалуемый судебный акт отменить.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2023 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 01 июня 2023 года.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебное заседание 01 июня 2023 г. лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со ст. 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Из материалов настоящего обособленного спора и информации размещённой в электронной картотеке арбитражных дел (kad.arbitr.ru) установлено, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 января 2022 г. требование ПАО "Сбербанк России" в размере 1063381 руб. 33 коп., из которых: 741405 руб. 56 коп. - основной долг, 312951 руб. 52 коп. - проценты, 9024 руб. 25 коп. - неустойка, включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов гражданина Тарасова Виктора Алексеевича как обеспеченное залогом следующего имущества должника:

- земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, д.Дружба, ул. Костина, 67А., Кадастровый номер: 16:28:020501:124.

В соответствии с п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве залоговым кредитором ПАО "Сбербанк России" утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Тарасова Виктора Алексеевича, находящегося в залоге, и изменения в данное положение.

Согласно доводам залогового кредитора ПАО "Сбербанк России", изложенным в рассматриваемом заявлении, сообщения о проведении торгов финансовым управляющим опубликованы не были, торги не проведены.

Изложенное послужило основанием для обращения в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникшие между публичным акционерным обществом "Сбербанк России", г.Москва, и финансовым управляющим Черновой Натальей Александровной разногласия, определив финансовому управляющему провести торги по реализации залогового имущества в порядке публичного предложения на условиях и в порядке, утвержденном залоговым кредитором ПАО Сбербанк.

Суд первой инстанции разрешил возникшие разногласия указав на то, что финансовому управляющему может не проводить торги по реализации залогового имущества в порядке публичного предложения на условиях и в порядке, утвержденном залоговым кредитором ПАО Сбербанк.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что в рассматриваемом случае реализация данного земельного участка проведена с использованием всех доступных процедур (торги, повторные торги, публичное предложение), торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

Залоговый кредитор ПАО "Сбербанк России" на предложение финансового управляющего оставить предмет залога за собой ответил отказом.

Изложенное, по мнению суда первой инстанции, свидетельствует о том, что предприняты все меры для реализации данного участка, поиска потенциальных приобретателей и получении максимальной выручки от его продажи.

Исходя из совокупности установленных в рамках настоящего обособленного спора обстоятельств, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда первой инстанции, в силу следующего.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве залоговым кредитором ПАО "Сбербанк России" утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Тарасова Виктора Алексеевича, находящегося в залоге, и изменения в данное положение.

Пунктами 9.5., 9.5.1, 9.6.1, 9.7.1 Положения установлен следующий порядок реализации имущества должника:

9.5. Начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах, что составляет 223 200,00 (Двести двадцать три тысячи двести) рублей, и действует 7 (семь) календарных дней.

9.5.1. Начальная цена продажи имущества должника посредством повторного публичного предложения устанавливается в размере цены отсечения, указанной в сообщении о продаже имущества должника на торгах посредством публичного предложения, что составляет 178 560,00 (Сто семьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей и действует 5 (Пять) календарных дней.

9.5.6. Величина снижения с первого и последующих шагов на торгах посредством повторного публичного предложения составляет 5% (пять процентов) от начальной продажной цены на торгах посредством повторного публичного предложения, что составляет 8 928 (Восемь тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей и действует 5 (Пять) календарных дней.

9.7.1. Цена отсечения продажи имущества (минимальная стоимость реализации имущества должника) устанавливается в размере 65% от начальной продажной цены на торгах посредством повторного публичного предложения, что составляет 116 064 (Сто шестнадцать тысяч шестьдесят четыре) рублей.

11.02.2022 г. на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение N 8204494 об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога.

Финансовым управляющим 06.03.2022 г. опубликовано сообщение N 8350711 о проведении торгов в форме открытого аукциона с начальной ценой 248 000,00 рублей, назначенные на 12.04.2022 13:00. Согласно сообщению о результатах торгов N 8594823 от 13.04.2022 г. указанные торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

13.04.2022 г. финансовым управляющим опубликовано сообщение N 8594763 о проведении торгов в форме открытого аукциона с начальной ценой 223 200,00 рублей, назначенные на 25.05.2022 13:00. Согласно сообщению о результатах торгов N 8899636 от 30.05.2022 г. указанные торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

04.06.2022 г. финансовым управляющим опубликовано сообщение N 8938977 о проведении торгов в форме публичного предложения с начальной ценой 223 200,00 рублей. Согласно сообщению о результатах торгов N 9169944 от 07.07.2022 г. указанные торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

16.07.2022 г. финансовым управляющим опубликовано сообщение N 9224915 о проведении торгов в форме публичного предложения с начальной ценой 178 560,00 рублей. Согласно сообщению о результатах торгов N 9468508 от 21.08.2022 указанные торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

В адрес ПАО "Сбербанк России" финансовым управляющим направлено предложение оставить предмет залога за собой, на что ПАО "Сбербанк России" ответило отказом (N 8610-25-исх/99 от 01.06.2022 г.) и просьбой продолжить реализацию залогового имущества с торгов в форме публичного предложения на условиях, утвержденного Банком Положения.

Согласно п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

В соответствии с абз. 1 п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве прямо указано, что продажа предмета залога осуществляется с учетом положений ст. 138 Закона о банкротстве, то есть, поскольку нормами разделе о банкротстве граждан прямо не определены порядок и срок обращения в суд с разногласиями, применяются соответствующие положения ст. 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) при определении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества указанная цена определяется судом на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве, начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Из материалов настоящего обособленного спора следует, что залоговым кредитором были внесены изменения в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (л.д. 5). В соответствии с данными изменениями залоговым кредитором был определён порядок проведения повторных торгов путём публичного предложения, с установлением начальной продажной цены на повторных публичных торгах (116 064 руб.); величина снижения с первого и последующих шагов на торгах посредством повторного публичного предложения (1 %); цена отсечения (110 260,9 руб.).

Исходя из представленных доказательств, размер стоимости при проведении торгов путём публичного предложения (16.07.2022 г.) по результатам которых торги были признаны несостоявшимися, составил - 178 560,00 руб.

Согласно изменений внесённых в Положение залоговым кредитором начальная цена залогового имущества на повторных торгах проводимых путём публичного предложения составила 116 064 руб. Таким образом, снижение цены залогового имущества послужит для привлечения более широкого круга потенциальных покупателей, как и размер цены отсечения (110 260,9 руб.), что в свою очередь может повлиять на результат проведения торгов (определение победителя и заключение договора, получение денежных средств в конкурсную массу).

В соответствии с положениями ст. 2 Закона о банкротстве целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов.

Законный интерес кредиторов, состоит в получении удовлетворения своих требований за счет конкурсной массы должника в максимально короткие сроки; в свою очередь конкурсная масса должника как совокупность подлежащих распределению с учетом правил очередности и пропорциональности денежных средств подлежит формированию за счет осуществляемых конкурсным управляющим мероприятий конкурсного производства, в том числе за счет реализации принадлежащего должнику имущества в порядке, установленном ст. 111, 139 Закона о банкротстве.

Статьей 138 Закона о банкротстве установлены специальные правила реализации заложенного имущества и удовлетворения требований залогодержателя из стоимости этого имущества.

Абзацем 3 п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, заложенное имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

В случае если залоговое имущество не реализовано в порядке, установленном Положением (предусматривающем цену отсечения, при достижении которой торги посредством публичного предложения прерываются), залоговый кредитор вправе от цены отсечения определить порядок и условия проведения дальнейших торгов путем публичного предложения (в силу абзаца 3 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве) либо принять заложенное имущество в счет удовлетворения своих требований по цене отсечения.

Прямого запрета на совершение данных действий (проведение последующих торгов, путём публичного предложения) Закон о банкротстве не содержит и права иных кредиторов по делу о банкротстве не нарушает. Последующая реализация заложенного имущества в ходе торгов посредством публичного предложения представляет собой пошаговое снижение цены имущества до появления спроса (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2018), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018).

По смыслу п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве шаг снижения начальной цены на стадии публичного предложения и периодичность ее снижения как составляющие порядка и условий реализации заложенного имущества определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом. При отсутствии закрепленного Законом о банкротстве понятия "цена отсечения" при определении порядка реализации имущества должника необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности, а также иметь в виду, что основной целью проведения торгов является получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника.

Таким образом, исходя из положения вышеуказанных норм и нормы пункта 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве, до момента завершения процедуры реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан предпринять меры по реализации имущества должника, в данном случае посредством публичного предложения, при этом количество таких торгов не ограничено.

В данном случае процедура реализации не завершена.

Расходы связанные с проведением торгов, в силу положений Закона о банкротстве, подлежат компенсации за счёт продажи залогового имущества, соответственно права иных конкурсных кредиторов не нарушаются.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями п. 1 ч. 2 ст. 270 АПК РФ, приходит к выводу о том, что определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06 марта 2023 г. по делу N А72-17719/2022 подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении требований заявления залогового кредитора.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 марта 2023 года по делу N А65-24671/2021 отменить.

Принять новый судебный акт.

Заявление о разрешении разногласий удовлетворить.

Разрешить возникшие между ПАО Сбербанк и финансовым управляющим Черновой Натальей Александровной разногласия путем продолжения финансовым управляющим Тарасова Виктора Алексеевича торгов по реализации залогового имущества согласно утвержденному залоговым кредитором ПАО Сбербанк Положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

О.А. Бессмертная Г.О. Попова