Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2023 г. N 16АП-1401/23 по делу N А63-16983/2022

г. Ессентуки

7 июня 2023 г.

Дело N А63-16983/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 6 июня 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 7 июня 2023 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сомова Е.Г., судей Цигельникова И.А. и Егорченко И.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Руковицкой Е.О., с участием от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Экосистема" - Зарипова А.Х. (доверенность от 21.03.2023), в отсутствие истца - индивидуального предпринимателя Мурлыкина Игоря Владимировича, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Экосистема" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.02.2023 по делу N А63-16983/2022,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Мурлыкин Игорь Владимирович (далее - предприниматель) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Экосистема" (далее - общество) о взыскании 676 776 руб. 01 коп. долга за период со 02.04.2021 по 01.09.2022 (согласно расчету) по договорам субаренды от 01.12.2021 (требования уменьшены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - Кодекс, л. д. 51).

Иск основан на положениях статей 452, 606, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и мотивирован нарушением ответчиком условий договоров субаренды, выразившихся в ненадлежащем исполнении обязательств по внесению арендной платы.

Решением от 08.02.2023 иск удовлетворен в полном объеме. С общества в пользу предпринимателя взыскано 676 776 руб. 01 коп. долга. Суд исходил из того, что материалами дела подтверждается неисполнение обществом обязательств по договорам субаренды и наличие задолженности.

Общество не согласилось с решением суда и обжаловало его в апелляционном порядке. По мнению подателя жалобы, обжалуемый судебный акт принят с нарушением норм материального и процессуального права. Общество указывает, что суд не привел расчета взысканного долга и не учел, что истец чинит препятствия в пользовании арендуемыми помещениями. Дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, иск подлежал рассмотрению по месту нахождения ответчика (г. Казань).

В отзыве предприниматель просил решение суда оставить без изменения.

До рассмотрения жалобы от общества поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

В соответствии с частью 2 статьи 268 Кодекса дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку представленные документы имеются в материалах дела.

В судебном заседании представитель общества поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Предприниматель явку представителя в суд не обеспечил.

Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы и отзыва на нее, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что решение не подлежит отмене (изменению) по следующим основаниям.

Суд установил и материалами дела подтверждается, что предприниматель (арендатор) и общество (субарендатор) заключили договор субаренды нежилого помещения от 01.12.2021, по условиям которого предприниматель обязался предоставить обществу за плату во временное пользование нежилые помещения: цех N 4, N 5, расположенные по адресу: г. Изобильный, ул. Транспортная, 9 (пункт 1.1). Срок действия договора определен с 01.12.2021 по 01.11.2022 (пункт 4.1).

Пунктом 3.1 договора предусмотрена арендная плата за пользование помещениями в размере 43 000 рублей. Плата за коммунальные услуги в арендную плату не входит. Оплата за электроэнергию и водоснабжение осуществляется согласно показаниям прибора учета, по счетам, предъявляемым ему арендодателем. Арендная плата вносится субарендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу арендатора до 1-го числа текущего месяца (пункт 3.4). На основании акта приема-передачи от 01.10.2021 нежилые помещения переданы субарендатору.

01 декабря 2021 между сторонами заключен договор субаренды нежилых помещений, по которому арендатор обязался предоставить субарендатору за плату во временное пользование часть нежилого помещения: третий этаж нежилого здания - административно-бытовой корпус, площадью 634,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Изобильный, ул. Транспортная, 9 (пункт 1.1). Срок действия договора определен с 01.12.2021 по 01.11.2022 (пункт 4.1). Пунктом 3.1 договора предусмотрена арендная плата за пользование помещениями в размере 54 000 рублей. Плата за коммунальные услуги в арендную плату не входит. Оплата за электроэнергию и водоснабжение осуществляется согласно показаниям прибора учета, по счетам, предъявляемым ему арендодателями. Арендная плата вносится субарендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу арендатора до 01-го числа текущего месяца (пункт 3.4). На основании акта приема-передачи от 01.10.2021 часть нежилого помещения (третий этаж) передана субарендатору.

В пункте 6.2 договоров стороны согласовали подсудность спора Арбитражному суду Ставропольского края.

Предприниматель направил обществу претензии от 06.09.2022 с требованием об уплате задолженности.

Досудебные претензии общество добровольно не исполнило, что послужило основанием для обращения предпринимателя в суд с иском.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном данным Кодексом.

Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует, в частности, договорные и иные обязательства (пункт 1 статьи 2 Гражданского кодекса).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса).

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами данной главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в данном Кодексе (пункты 1, 3 статьи 420 Гражданского кодекса).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (абзац первый статьи 309 Гражданского кодекса).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 606, пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса).

Из материалов дела видно, что арендатор свои обязательства в части передачи субарендатору нежилых помещений по договорам исполнил.

Общая сумма арендной платы по договорам за спорный период составила: по постоянной части - 970 000 руб. (54 000 руб. х 10 мес. + 43 000 руб. х 10 мес.), по переменной части - 290 413 руб. 66 коп., всего - 1 260 413,66 руб.

Задолженность по постоянной части погашена обществом частично на сумму 334 000 руб. (платежные поручения от 03.12.2021 N 40 на сумму 54 000 руб., от 06.12.2021 N 42 на сумму 43 000 руб., от 31.01.2022 N 16 на сумму 43 000 руб., от 31.01.2022 N 17 на сумму 54 000 руб., от 24.02.2022 N 54 на сумму 43 000 руб., от 16.03.2022 N 71 на сумму 43 000 руб., 16.03.2022 N 72 на сумму 54 000 руб.); по переменной части - на сумму 249 637 руб. 65 коп. (платежные поручения от 01.12.2021 N 36 на сумму 15 197 руб., от 31.01.2022 N 18 на сумму 92 321 руб. 10 коп., от 04.02.2022 N 30 на сумму 35 041 руб. 21 коп., от 04.02.2022 N 29 на сумму 83180 руб., от 21.02.2022 N 52 на сумму 1 447 руб. 74 коп., 21.02.2022 N 53 на сумму 22 450 руб. 60 коп.).

Непогашенной осталась задолженность в общей сумме 676 776,01 руб. (1 260 413,66 руб. - 334 000 руб. - 249 637,65 руб.).

Ответчик в суде первой инстанции расчет истца не оспаривал, контррасчет не представлял, равно как и доказательств оплаты долга в полном объеме. В то время как бремя опровержения доказательств, представленных другой стороной (истцом) возлагается на ответчика.

Учитывая изложенное, судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования о взыскании задолженности в заявленном размере.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции и не находит оснований для несогласия с ними.

Довод ответчика рассмотрения дела с нарушением правил подсудности является несостоятельным, поскольку противоречит пункту 6.2 спорных договоров, согласно которым в случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ставропольского края.

Согласно статье 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подсудность, установленная статьями 35 ("Предъявление иска по месту нахождения или месту жительства ответчика") и 36 ("Подсудность по выбору истца") названного Кодекса, может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству.

Таким образом, согласно статье 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны изменили подсудность, установленную статьей 35 названного Кодекса.

Доводы подателя жалобы о том, что ему чинились препятствия в пользовании арендуемым имуществом, не принимаются судом апелляционной инстанции, поскольку соответствующие доводы в суде первой инстанции ответчик не заявлял; доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости в обоснование указанных доводов, - не представлял.

Приведенные в апелляционной жалобы доводы не опровергают выводов суда, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, поскольку по сути направлены на переоценку правильно установленных и оцененных судом первой инстанции обстоятельств и доказательств по делу, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Нарушений, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.02.2023 по делу N А63-16983/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.Г. Сомов

Судьи

И.А. Цигельников И.Н. Егорченко