Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2023 г. N 13АП-9891/23 по делу N А56-101935/2022

г. Санкт-Петербург

07 июня 2023 г.

Дело N А56-101935/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 июня 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Пивцаева Е.И., Слобожаниной В.Б.

при ведении протокола судебного заседания: Марковой А.А.

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 31.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9891/2023) ООО "ТРАНСМАШТЕХ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2023 по делу N А56-101935/2022, принятое по иску государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области "Тихвинский промышленно-технологический техникум им. Е.И.Лебедева" к ООО "ТРАНСМАШТЕХ" о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области "Тихвинский промышленно-технологический техникум им. Е.И. Лебедева" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Трансмаштех" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате договору аренды от 12.03.2021 N 20/А в размере 1.203.541,03 руб.

Решением от 08.02.2023 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, ООО "ТРАНСМАШТЕХ" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что в расчете истца не учтен платеж на сумму 95.657,00 руб.

В судебном заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражала. Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объекта нежилого фонда от 12.03.2021 N 20/А, по условиям которого арендатору во временное пользование предоставлены нежилые помещения N 41, 64, 70, часть помещения N 2 здания мастерских, расположенных по адресу: Ленинградская область, Тихвин, улица Учебный городок, 1.

Разделом 3 договора установлен порядок внесения арендной платы за пользование помещением.

Размер арендной платы на дату заключения договора сторонами определен в размере 95.657,92 рублей, в том числе НДС 20%.

По условиям договора арендатор вносит арендную плату по платежным поручениям с указанием N договора аренды и периода внесения на счета, указанные в договоре аренды, ежемесячно не позднее 15 числа месяца, подлежащего оплате.

Сославшись на имеющуюся за период с августа 2021 года по июнь 2022 года задолженность, размер которой составил 1.243.541,03 руб., истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт передачи нежилых помещений в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Довод ответчика о том, что суд не учел платежное поручение N 48 от 01.02.2023 на сумму 95657,00 руб. отклонен с учетом того, что резолютивная часть решения объявлена 30 января 2023 года, таким образом, указанный платеж произведен ответчиком уже после вынесения судом решения.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2023 по делу N А56-101935/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Е.И. Пивцаев В.Б. Слобожанина