Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13 июня 2023 г. N 21АП-939/23 по делу N А84-10461/2022

13 июня 2023 г.

Дело N А84-10461/2022

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Мунтян О.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова лиц, участвующих в деле, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ФПБ-СУППОРТ" на решение Арбитражного суда города Севастополя от 10 февраля 2023 года по делу N А84-10461/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" (Фиолентовское шоссе, 1/1 этаж 3 литер V-8,V-9,V-10,V-13,V-14-V-21,VА-2, г. Севастополь, 299053) к обществу с ограниченной ответственностью "ФПБ-СУППОРТ" (ул. Павла Корчагина, 18, кв.9, г. Севастополь, 299014) о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" (далее - НКО "ФСКР г.Севастополь", истец) обратился с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "ФПБ-СУППОРТ" (далее - ответчик, ООО "ФПБ-СУППОРТ") о взыскании основного долга по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 75736,80 руб., а также 3 029 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда города Севастополя по делу N А84-10461/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства, принятым путем подписания 30 января 2023 года резолютивной части решения, исковые требования удовлетворены.

С ООО "ФПБ-СУППОРТ" в пользу истца взыскано 75 736,80 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Севастополь, пр-кт Октябрьской Революции д.43, общей площадью 73,00 кв.м, г.Севастополь, пр-кт Октябрьской Революции д.43, общей площадью 76,50 кв.м за период с 01.09.2016 по 31.08.2022, а также 3 029 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

Ответчик, не согласившись с решением суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда города Севастополя по делу N А84-10461/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства, принятое путем подписания 30 января 2023 года резолютивной части решения, отменить.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что не согласен с суммой задолженности, поскольку нежилые помещения по указанным выше адресам приобретены 12.02.2019 следовательно, начисления необоснованно предъявлены за период, когда ответчик собственником помещения не являлся. Ответчик полагает, что может быть взыскана задолженность в размере 24 298,38 руб. за период с 12.02.2019-31.08.2022 в соответствии с представленными расчетами.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности в размере 37 868,40 руб.

Рассмотрев ходатайство НКО "ФСКР г.Севастополь" об отказе от исковых требований в части взыскания с ООО "ФПБ-СУППОРТ" суд считает необходимым его удовлетворить по следующим основаниям.

Поскольку истец в соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично, заявление об отказе от иска в части, как установлено судом апелляционной инстанции, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, подписано уполномоченным лицом, отказ от иска в части требований взыскания с ООО "ФПБ-СУППОРТ" в размере 37 868,40 руб. принимается судом апелляционной инстанции.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и этот отказ принят арбитражным судом.

Поскольку частичный отказ истца от исковых требований в части взыскания с ООО "ФПБ-СУППОРТ" задолженности в размере 37 868,40 руб. судом принят, решение суда первой инстанции в данной части подлежит отмене, производство по делу в указанной части - прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.21aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО ФПБ-СУППОРТ является собственником нежилых помещений: площадью 76,5 кв. м, площадью 73 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Севастополь, пр-кт Октябрьской Революции д.43.

Многоквартирный дом, в котором находятся данные помещения, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя, которая утверждена постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 N 672-ПП (пп. N 759 Перечня многоквартирных домов).

НКО "ФСКР г.Севастополь" создана в соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" на основании Постановления Правительства Севастополя от 14.08.2014 N210 "О создании некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" и приказа Главного Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Севастополя от 07.11.2014 N17 "Об утверждении некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту г.Севастополя".

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, ч.1.1 ст. 7 Закона N 118-ЗС обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Севастополя.

В 2016-2018 годах ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя составил 6,16 руб. за один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (Постановления Правительства Севастополя N 924-ПП от 07.10.2015, N 1275-ПП от 28.12.2016, N 940-ПП от 14.12.2017).

На 2019 год Постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2018 N 649-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя, установлен в размере 6,47 руб. за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

На 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 7,02 руб. на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (Постановление Правительства Севастополя N 596-ПП от 31.10.2019).

На 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 7,92 руб. на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (Постановление Правительства Севастополя N 679-ПП от 17.12.2020).

На 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 9,65 руб. на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (Постановление Правительства Севастополя N 625-ПП от 13.12.2021).

Сумма задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт по помещениям, принадлежащих ответчику, за период с 01.09.2016 по 31.08.2022 составляет 37 868, 40 руб.

Исковые требования судом удовлетворены полностью.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими требованиям закона и материалам дела.

Применительно к помещениям (в том числе жилым) в многоквартирном доме как объектам права собственности, обладающим значительной спецификой, следует принимать во внимание неразрывную физическую связь помещения как части объема здания, ограниченной строительными конструкциями, и конструктивных элементов здания как объемной строительной системы, включающей в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенной, если речь идет о жилом здании, для проживания и (или) деятельности людей (пункты 6 и 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"). Этим во многом предопределяется их общая правовая судьба: поскольку сам факт существования и сохранность каждого из помещений в многоквартирном доме обусловлены существованием и состоянием самого дома (здания), наличие права собственности на помещения в многоквартирном доме обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 ГК РФ и статья 36 ЖК РФ).

Соответственно, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 указанной статьи обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Исходя из данной нормы права, собственник помещения в многоквартирном доме освобождается от оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт до возникновения права собственности на объект недвижимости в случае, если предыдущим собственником этого имущества являлась Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Применительно к рассматриваемой ситуации, ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции апеллянтом не представлены доказательства того, что предыдущим собственником являлась Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.

С учетом изложенного, оснований для освобождения ответчика от обязанности оплаты взносов на капитальный ремонт не установлено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

В связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа от части иска, решение суда первой инстанции в данной части подлежит отмене на основании пункта 3 статьи 269 АПК РФ, а производство по делу в части взыскания 37 868,40 руб. подлежит прекращению.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы на уплату государственной пошлины, понесенные при подаче апелляционной жалобы, относятся на ее заявителя.

В соответствии с абзацем вторым части 4 статьи 229 АПК РФ постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 49, 110, 268, 269, 270, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" от исковых требований в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "ФПБ-СУППОРТ" задолженности в размере 37 868,40 руб.

В указанной части решение Арбитражного суда города Севастополя от 10 февраля 2023 года по делу N А84-10461/2022 отменить; производство по делу в данной части прекратить.

Резолютивную часть решения Арбитражного суда города Севастополя от 10 февраля 2023 года по делу N А84-10461/2022 изложить в следующей редакции:

"Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ФПБ-Суппорт" в пользу некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" сумму взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 37 868,40 руб., сумму уплаченной госпошлины в размере 1514,50 руб."

Возвратить некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1514,50 руб.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьями 275, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

О.И. Мунтян