Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 июня 2023 г. N 09АП-29888/23 по делу N А40-137181/2022

г. Москва

16 июня 2023 г.

Дело N А40-137181/22

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 июня 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Проценко А.И.,

судей: Елоева А.М., Яремчук Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Косяченко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ПраймСервис" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2023 по иску ООО "Прайм Менеджмент" (ОГРН 1097746391291) к ООО "ПраймСервис" (ОГРН 1097746364066) третье лицо: ООО "Риэлти", ООО "Т2 Мобайл" о взыскании задолженности по соглашению об использовании общего имущества,

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

ООО "Прайм Менеджмент" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ПраймСервис" о взыскании задолженности по соглашению об использовании общего имущества в сумме 2 491 528, 22 руб., из них: 2 000 135, 52 руб. - долг, 491 392, 70 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 06.06.2017 по 02.02.2023, а также проценты, начисленные на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 03.02.2023 по дату фактического исполнения.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22 марта 2023 года исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, поскольку выводы суда не соответствуют материалам дела, кроме того, при принятии решения по делу, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет о принятии апелляционной жалобы к производству и назначению к слушанию, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 22 марта 2023 года на основании следующего.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.2021 (резолютивная часть от 09.03.2021) по делу N А40-260721/20 ООО "Прайм Менеджмент" признано несостоятельным (банкротом) и введена процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Конкурсным управляющим ООО "Прайм Менеджмент" утвержден Терентьев Дмитрий Валентинович.

Определением Арбитражного суда г. Москвы 22 февраля 2022 года, по вышеуказанному делу полномочия конкурсного управляющего продлены до 09.09.2022.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2022 (дата публикации на официальном сайте арбитражного суда 08.06.2022) по делу А40-260721/20 Терентьев Дмитрий Валентинович освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.

Конкурсным управляющим ООО "Прайм Менеджмент" утверждена Кудрявцева Светлана Викторовна, номер в реестре арбитражных управляющих 0475, члена Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих" (адрес саморегулируемой организации: 123557, г. Москва, Большой Тишинский переулок, д. 38, тел./факс 8(495)609-66-33; адрес для корреспонденции арбитражному управляющему: 141591, Московская область, Солнечногорский район, д.Новая, а/я 1224).

В ходе работы Конкурсным управляющим ООО "Прайм Менеджмент" выявлено, что 22.04.2016 между ООО "ПраймСервисЭксплуатация", ООО "Риэлти" и ООО "Прайм Менеджмент" заключено соглашение об использовании общего имущества здания.

Согласно п. 1.1 соглашения, стороны являются собственниками 100 % помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Довженко, дом 1, стр. 6, а именно:

-ООО "ПраймСервисЭксплуатация" является собственником нежилых помещений, площадью 1 104,6 кв.м.,

- ООО "Риэлти", - нежилых помещений, площадью 223,4 кв.м. и нежилого помещения, площадью 468, 8 кв.м.,

- ООО "Прайм Менеджмент", - нежилых помещений, площадью 1 796,6 кв.м.

С учетом соотношения долей собственников в помещениях в Здании, им соразмерно принадлежит общее имущество в здании.

ООО "ПраймСервис" является собственником доли в размере 31/100 в праве общей долевой собственности на общее имущество в здании, ООО "Риэлти", - доли в размере 19/100 в праве общей долевой собственности на общее имущество в здании, ООО "Прайм Менеджмент", - доли в размере 50/100 в праве общей долевой собственности на общее имущество в здании.

ООО "Прайм Менеджмент" является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006004:14863, площадью 1 796,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Довженко, д. 1, стр. 6 по настоящий момент, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости N КУВИ-002/2021-32250688 от 06.04.2021.

В силу п. 1.2 соглашения, оно заключено с целью определения порядка использования кровли здания как части общего имущества собственников здания. Согласно п. 1.4 соглашения, стороны пришли к соглашению о предоставлении ООО "ПраймСервисЭксплуатация" полномочий на заключение от имени всех собственников здания договора на размещение оборудования связи с ООО "Т2 Мобайл" на условиях, определяемых настоящим соглашением.

В соответствии с п. 1.5 и 2.1 соглашения, доходы, полученные по договору с ООО "Т2 Мобайл", подлежат распределению между сторонами пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество в здании, а именно:

-ООО "ПраймСервисЭксплуатация" причитается 31 %,

-ООО "Риэлти" 19 %,

-ООО "Прайм Менеджмент" причитается 50 % от общих доходов, полученных по договору.

При этом, в п. 1.6 и 2.2 соглашения предусмотрено, что получение от ООО "Т2 Мобайл" денежных средств в счет оплаты по договору и дальнейшее их распределение будет осуществлять ООО "ПраймСервис".

В соответствии с условиями договора на размещение оборудования связи, заключенного с ООО "Т2 Мобайл", ООО "ПраймСервисЭксплуатация", в срок не позднее 10 рабочих дней после получения оплаты по договорам, перечисляет ООО "Риэлти" и ООО "Прайм Менеджмент" соответствующие денежные суммы.

Приложением N 1 к соглашению явился проект договора N MS4862 на размещение оборудования связи от 21.03.2016 между ООО "ПраймСервис" и ООО "Т2 Мобайл".

В силу п.п. 3.1 договора, ежемесячная плата по договору за оказание исполнителем услуг составляет 49 500 руб. в месяц, в том числе НДС 18 % - 7 550, 85 руб.

Согласно п. 3.2 договора в размер платы по договору входят коммунальные, эксплуатационные и иные платежи, производимые исполнителем, за исключением стоимости потребленных оборудованием заказчика энергетических ресурсов.

Возмещение исполнителю за фактически потребленную оборудованием связи заказчика электроэнергию для обеспечения функционирования оборудования связи, осуществляется ежемесячно на основании счетов, выставляемых исполнителем по показаниям приборов учета заказчика и по тарифам энергоснабжающей организации, в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты получения счета заказчиком.

В конце расчетного периода исполнитель предоставляет заказчику акт энергоснабжающей организации с указанием тарифов, расчет расходов по фактически потребленной электроэнергии.

Конкурсным управляющим ООО "Прайм Менеджмент" установлено, что с момента заключения соглашения по настоящий момент ООО "ПраймСервис" своих обязательств по распределению доходов, полученных по договору, не исполняло.

В выписках по счетам ООО "Прайм Менеджмент" сведения о поступлении денежных средств по соглашению отсутствуют.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 3.3 договора, расчеты за услуги производятся заказчиком ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя не позднее 15-го числа оплачиваемого месяца на основании настоящего Договора (без выставления счета).

В силу п. 2.2 соглашения, сторона 1 в соответствии с условиями договора на размещение оборудования связи, заключенного с ООО "Т2 Мобайл", в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней после получения оплаты по договорам, перечисляет стороне 2 и стороне 3 соответствующие денежные суммы.

Размер долга за период июль 2016 - январь 2023, согласно расчета истца, составляет 2 000 135, 52 руб.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за период с 06.06.2017 по 02.02.2023, согласно расчета истца, составляет 491 392, 70 руб.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

04.05.2022 Конкурсным управляющим в адрес ООО "ПраймСервис" направлена претензия об оплате задолженности (исх. N 56), которая осталась без удовлетворения.

Кроме того, конкурсный управляющий ООО "Прайм Менеджмент" обратился 19.05.2022 к ООО "Т2 Мобайл" с запросом (исх. N 57) о предоставлении заверенных копий заключенных в период с 01.03.2016 по 01.06.2022 договоров с ООО "ПраймСервисЭксплуатация" (ООО "ПраймСервис", ИНН: 7713688576) на размещение и эксплуатацию оборудования заказчика на крыше здания по адресу: г. Москва, ул. Довженко, д. 1, стр. 6, со всеми дополнениями и приложениями, актов (об оказании услуг/выполнении работ по договору) за указанный период, информации о произведенных расчетах по указанному договору за все время его действия.

В адрес Конкурсного управляющего поступил ответ от ООО "Т2 Мобайл" от 20.06.2022, согласно которому 22.04.2016 между ООО "ПраймСервис" и ООО "Т2 Мобайл" заключен договор N МS4862, представлена копия договора и дополнительного соглашения к нему.

Однако, доказательств расчетов между сторонами, в частности, сведений о размере и датах оплаты потребленных оборудованием заказчика энергетических ресурсов, не предоставлено.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции, ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление истцом направлено в Арбитражный суд г. Москвы по электронной почте 29.06.2022, при этом требования заявлены о взыскании задолженности за период с 06.06.2017 по 02.02.2023, принимая во внимание п. 3. ст. 202 и ст. 207 ГК РФ, суд согласился с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до 29.05.2019.

Кроме того суд отметил, что заяляя требования о взыскании процентов, истцом также не учтено, что Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

На срок действия моратория по обязательствам должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", п. 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закон; от 26 октября 2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1. Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения.

Как разъяснено в п. 7 Постановления N 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойка, пени за просрочку уплаты налога или сбора, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. десятый п. 1 ст. 63 Закона N 127-ФЗ), в частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общем порядке заявление кредитора о 6 взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, по общему правилу не могут быть начислены и взысканы финансовые (штрафные) санкции с должников, на которых распространяется действие моратория, введенного Постановлением N 497 за период с 1 апреля до 1 октября 2022 года.

В связи с вышеизложенным, учитывая представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в сумме 1 225 944, 13 руб., из них: 1 107 457, 56 руб. - долг, 118 486, 57 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 02.02.2023, а также проценты, начисленные на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 03.02.2023 по дату фактического исполнения, в остальной части иска суд отказал.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело повторно, проверив правильность выводов суда первой инстанции и обоснованность доводов апелляционной жалобы, полагает, что она не подлежит удовлетворению, а решение арбитражного суда отмене, по следующим основаниям.

Довод заявителя жалобы о том, что размер основного долга ответчика перед истцом определен неверно, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку размер задолженности был рассчитан с учетом положений соглашения об использовании общего имущества здания N б/н от 22.04.2016, договора N МS4862 от 22.04.2016 и фактических обстоятельств дела.

Ответчик полагает, что судом неправомерно взыскана в пользу истца соразмерная его доли компенсация за потребленную ООО "Т2 Мобайл" электрическую энергию.

Как указывает в апелляционной жалобе ответчик, истцу не может причитаться более, чем 552 420 руб.: иные платежи не могут быть отнесены к доходу ответчика, поскольку являются возмещением за фактически потребленную оборудованием ООО "Т2 Мобайл" электроэнергию.

Однако, заявляя указанный довод, ответчик не учитывает следующее.

Как установлено судом, нежилое помещение площадью 1 234 кв.м. с кадастровым номером 77:07:0006004:14864 является общим имуществом собственников помещений в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Довженко д. 1, стр. 6, 50/100 долей в праве, на которое принадлежат истцу, а 31/100 - ответчику.

Также, ответчиком допущена опечатка в расчете, приведенном в апелляционной жалобе: если следовать логике ответчика и не учитывать размер компенсации за электроэнергию, потребленную третьим лицом, истцу за период в пределах срока исковой давности (3 года) причитается сумма в размере 50%, а не 31% от полученной от ООО "Т2 Мобайл" арендной платы, что составляет 49 500 * 0,50*36 = 891 000 руб.

Кроме того, довод ответчика о том, что в пользу истца не подлежит взыскание соразмерная его доли плата за потребленную ООО "Т2 Мобайл" электроэнергию не состоятелен по следующим основаниям.

22.04.2016 между ООО "ПраймСервисЭксплуатация", ООО "Риэлти" и ООО "Прайм Менеджмент" заключено соглашение об использовании общего имущества здания N б/н, по условиям которого стороны пришли к соглашению о предоставлении ООО "ПраймСервисЭксплуатация" (стороне 1) полномочий на заключение от имени всех собственников здания договора на размещение оборудования связи с ООО "Т2 Мобайл" на условиях, определяемых соглашением.

Согласно п. 1.5 соглашения, доходы, полученные по договору с ООО "Т2 Мобайл", подлежат распределению между сторонами пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество в здании, в том числе истцу причитается 50 % от общих доходов, полученных по договору.

В силу п.п. 3.1 договора N МS4862 от 22.04.2016 на размещение оборудования связи, заключенного между ООО "ПраймСервисЭксплуатация" и ООО "Т2 Мобайл", ежемесячная плата по договору за оказание исполнителем услуг составляет 49 500 руб. в месяц, в том числе НДС 18 % - 7 550, 85 руб.

Согласно п. 3.2 договора в размер платы по договору входят коммунальные, эксплуатационные и иные платежи, производимые исполнителем, за исключением стоимости потребленных оборудованием заказчика энергетических ресурсов.

Возмещение исполнителю за фактически потребленную оборудованием связи заказчика электроэнергию для обеспечения функционирования оборудования связи, осуществляется ежемесячно на основании счетов, выставляемых исполнителем по показаниям приборов учета заказчика и по тарифам энергоснабжающей организации, в течение 10 (десяти) банковских дней с даты получения счета заказчиком.

В конце расчетного периода исполнитель предоставляет заказчику акт энергоснабжающей организации с указанием тарифов, расчет расходов по фактически потребленной электроэнергии.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, поскольку ООО "Т2 Мобайл" пользуется общим имуществом, принадлежащим троим собственникам (ООО "ПраймСервис", ООО "Прайм Менеджмент" и ООО "Риэлти"), потребление ООО "Т2 Мобайл" электроэнергии осуществляется также за счет троих указанных сособственников.

Доказательств того, что ООО "ПраймСервис" несло расходы по оплате электроэнергии здания в доле большей, чем его доля в праве собственности на здание, ответчиком не предоставлено, и таких доводов он не заявлял.

Таким образом, все доходы, полученные по договору N МS4862 от 22.04.2016 от ООО "Т2 Мобайл", включая оплату электроэнергии, подлежат распределению между сособственниками здания пропорционально их долям в праве собственности как между лицами, которые соразмерно этим долям несут расходы по содержанию здания.

Именно такой смысл заложен в соглашение об использовании общего имущества здания N б/н, в частности, п. 1.5.

В силу ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Иное означало бы легализацию неосновательного обогащения на стороне ООО "ПраймСервис" за счет иных сособственников.

Утверждение ответчика, что суд взыскал с него проценты за период действия моратория, не соответствует действительности, поскольку мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, действовал не до 31.10.2022, а как верно указал суд первой инстанции, до 01.10.2022.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что ответчик не доказал обоснованность доводов апелляционной жалобы.

При совокупности изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными, оснований для отмены либо изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2023 по делу N А40-137181/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.И. Проценко

Судьи

А.М. Елоев Л.А. Яремчук