Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2023 г. N 13АП-13503/23 по делу N А56-6902/2023

г. Санкт-Петербург

20 июня 2023 г.

Дело N А56-6902/2023

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ракчеевой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пегас" (регистрационный номер 13АП-13503/2023) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2023 по делу N А56-6902/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - Комитет), адрес: 188300, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, пр. 25 Октября, д. 21, ОГРН 1064705011084, ИНН 4705031478, обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Пегас" (далее - Общество), адрес: 188300, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, ул. 7 Армии, д. 24А, пом. 19, ОГРН 1187847112529, ИНН 7801353970, о взыскании 169 890 руб. 15 коп. пеней по договору от 06.10.2020 N 254-20 аренды имущества за период с 12.01.2021 по 31.03.2022.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением от 11.04.2023 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы Общество указывает, что не было надлежащим образом уведомлено о рассмотрении дела, судебные извещения по адресу общества не направлялись.

В судебное заседание представители сторон не явились.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района Ленинградской области в лице Комитета (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор 06.10.2020 N 254-20 аренды имущества на аукционе, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование объекты недвижимости:

- Лот 1: нежилое помещение общей площадью 516,3 кв.м с кадастровым номером 47:23:0111013:421, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчина, пр. 25 Октября, д. 63, пом. I;

- Лот 2: нежилое помещение общей площадью 647 кв.м с кадастровым номером 47:23:0111013:484, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчина, пр. 25 Октября, д. 63, пом. IX.

Согласно пункту 1.3 договора срок аренды установлен с 06.10.2020 по 05.10.2025.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи 06.10.2020 (приложение N 4 к Договору).

Пунктом 3.13 договора установлена обязанность арендатора своевременно и полностью выплачивать арендную плату в размере и порядке, установленном договором.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора арендная плата уплачивается арендатором в размере 322 948 руб. 15 коп. в месяц не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным. Первые 12 месяцев аренды арендная плата уплачивается арендатором в соответствии с графиком (приложение N 5 к договору).

Ответственность арендатора за нарушение сроков перечисления арендной платы установлена пунктом 4.2 договора и составляет 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

На основании пункта 3.22 Положения о Комитете по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 26.06.2015 N 84, Комитет наделен полномочиями собственника муниципального имущества, в том числе, осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Гатчинский муниципальный район" Ленинградской области, муниципального образования "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района, а также обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Гатчинский муниципальный район" Ленинградской области, муниципального образования "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица.

В нарушение условий договора Общество вносило арендные платежи несвоевременно либо не в полном объеме, в связи с чем на основании пункта 4.2 договора ему начислена неустойка за период с 12.01.2021 по 31.03.2022.

Указанное обстоятельство послужило поводом для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил в полном объеме.

Апелляционный суд не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с пунктом 2.2. договора за нарушение сроков внесения арендной платы предусмотрена ответственность равная 0,05 % с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Доказательств, подтверждающих вопреки доводам истца своевременное внесение арендной платы, ответчиком в материалы дела не представлено.

Доводы Общества о ненадлежащем уведомлении о начавшемся судебном процессе отклоняются судом апелляционной инстанции как несостоятельные.

В соответствии со статьей 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Определением от 03.02.2023 суд принял исковое заявление Комитета к производству, определил рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), общество с ограниченной ответственностью "Пегас" расположено по адресу: 188300, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, ул. 7 Армии, д. 24А, пом. 19.

Копия определения от 03.02.2023, направленная Обществу по адресу, указанному ЕГРЮЛ, возвращена почтовым отделением связи в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 34 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (далее - Приказ) почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" и разряда "административное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

Отделение почтовой связи N 188300 (Ленинградская область, Гатчина, пр. 25-го Октября, 37) работает без выходных дней.

Согласно информации, полученной с помощью сервиса отслеживания почтовых отправлений на сайте АО "Почта России", почтовое отправление суда первой инстанции было доставлено в место вручения 25.02.2023. Почтовое отправление возвращено отправителю из-за истечения срока хранения 05.03.2023.

Нарушений органом почтовой связи Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.07.2014 N 234, судом апелляционной инстанции не выявлено.

Пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление N 25) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, либо по адресу, указанному самим юридическим лицом, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (пункт 63).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67 постановления N 25).

При указанных обстоятельствах согласно пункту 2 части 4 статьи 123 АПК РФ Общество считается извещенным надлежащим образом.

Доказательств своевременного внесения арендных платежей Обществом в материалы дела не представлено.

При таком положении у суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого решения.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2023 по делу N А56-6902/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

М.А. Ракчеева