Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2023 г. N 06АП-1846/23 по делу N А73-16066/2022

г. Хабаровск

22 июня 2023 г.

А73-16066/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Брагиной Т.Г.

судей Воронцова А.И., Иноземцева И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коковенко Д.С.

при участии в заседании:

от Минобороны РФ: Хилинский В.Д., представитель по доверенности от 06.10.2022 N 207/4/156д;

от ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" Минобороны РФ: Бармина С.В., представитель по доверенности от 01.06.2023 N 31;

от ООО УК "ЖКХ-Сервис": Говердовская В.А., представитель по доверенности от 09.01.2023;

от ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Минобороны РФ: представитель не явился.

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации

на решение от 09.03.2023

по делу N А73-16066/2022

Арбитражного суда

по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "ЖКХ-Сервис"

к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

о взыскании 180 549 руб. 74 коп.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ - Сервис" (ОГРН 11442724002310, ИНН 2724187558, далее - истец, ООО УК "ЖКХ - Сервис" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к федеральному государственного автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261, далее - ответчик), Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261, далее - ответчик, Министерство обороны) о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 года в сумме 180 549 руб. 74 коп.

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец просил взыскать с ФГАУ "Росжилкомплекс" основной долг за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 832,99 руб., с Минобороны России - основной долг за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 179 716,75 руб.

Определением суда от 01.02.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

В ходе судебного заседания, согласно протоколу от 22.02.2022, истец просил принять отказ от требований к ФГАУ "Росжилкомплекс" и взыскать с ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России, а при недостаточности денежных средств с Минобороны РФ задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 в размере 180 549 руб.74 коп.

Решением суда от 09.03.2023 с федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, а при недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ-Сервис" задолженность в размере 180 549 руб. 74 коп., понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 416 руб. В части требований к федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации производство по делу прекращено.

Федеральное государственное казенное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации обратились в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобами, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права, просили решение суда отменить, истцу в иске отказать.

Обжалуя судебный акт, указывают на то, что в соответствии с приказом Директора Департамента Военного Министерства обороны Российской Федерации N 550 от 11.03.2022 спорные жилые помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс" и переданы по акту 21.03.2022. То обстоятельство, что право оперативного управления зарегистрировано в августе 2022 года, по мнению заявителей апелляционных жалоб, не освобождает ФГАУ "Росжилкомплекс" от обязанности по уплате задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 года в сумме 180 549 руб. 74 коп

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм процессуального и материального права, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Судом установлено и материалами дела подтверждается то, что ООО "Управляющая компания "ЖКХ-Сервис" осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: Хабаровский край, Хабаровский район, село Сергеевка, квартал Светлый, д. 3, 4, 5, 10, на основании договоров управления многоквартирными домами N С-3/22 от 01.03.2022, N С-4/22 от 01.03.2022, С-5/22 от 01.03.2022, N С-10/22 от 01.03.2022; постановления администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края N 192 от 21.02.2022.

В соответствии с пунктом 1.2 договоров управления МКД управляющая организация предоставляет услуги по управлению общим имуществом, содержанию, текущему ремонту, обеспечению коммунальными услугами, в границах эксплуатационной ответственности согласно действующему законодательству.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, на период действия временной обслуживающей организации, применять в соответствии с постановлением администрации Хабаровского муниципального района Хабаровскою края от 02.02.2021 N 64 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенного в Хабаровском муниципальном районе" (пункт 3.1 договоров).

Согласно пункту 3.6 договоров оплата собственниками помещений в МКД оказанных услуг по настоящему договору осуществляется на основании выставления платежных документов гражданам, проживающим в многоквартирном доме и владельцам нежилых помещений, пользующихся ими на основании договора аренды либо по иным законным основаниям в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Срок внесения платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 3.7 договоров).

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 11.03.2022 N 550 прекращено право оперативного управления ФГКУ "ДВТУИО" Минобороны РФ недвижимым имуществом, указанным в приложении к настоящему приказу (пункт 1).

Пунктом 2 данного приказа установлено, что недвижимое имущество, указанное в приложении к настоящему приказу, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации. Актом приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление от 21.03.2022 начальник ФГКУ "ДВТУИО" Минобороны РФ сдал, а представитель по доверенности ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации принял недвижимое имущество (расположенное по адресам: Хабаровский край, Хабаровский район, село Сергеевка, квартал Светлый, д. 3, 4, 5, 10), указанное в таблице N 1 (приложение к акту).

За период с 01.03.2022 по 30.06.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в квартиры N 9, 3, 15, 26, 28, 43, 45, 46, 49, 55 дома N 10 квартала Светлый села Сергеевка; квартиры N 3, 5, 11, 16 дома N 5 квартала Светлый села Сергеевка; квартиры N 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15, 16 дома N 3 квартала Светлый села Сергеевка; квартиры N 2. 3, 6, 8, 10, 13 дома N 4 квартала Светлый села Сергеевка в размере 180 549,74 руб.

В досудебном порядке спор не урегулирован.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (части 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ).

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 ЖК РФ.

В силу приведенных норм права независимо от наличия соответствующих договорных отношений собственник помещения обязан в силу закона нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества МКД пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии со статьей 216 ГК РФ право оперативного управления, как одно из вещных прав, за исключением права распоряжения имуществом и нецелевого использования имущества, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.

Соответственно, учреждение, владеющее объектом недвижимости на праве оперативного управления, несет обязательства, аналогичные обязательствам собственника.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период с 01.03.2022 по 30.06.2022 ООО УК "ЖКХ-Сервис" реализовывало возложенные на него жилищным законодательством функции, связанные с содержанием и ремонтом имущества многоквартирного дома, обеспечивало поставку коммунальных услуг в квартиры N 9, 3, 15, 26, 28, 43, 45, 46, 49, 55 дома N 10 квартала Светлый села Сергеевка; квартиры N 3, 5, 11, 16 дома N 5 квартала Светлый села Сергеевка; квартиры N 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15, 16 дома N 3 квартала Светлый села Сергеевка; квартиры N 2. 3, 6, 8, 10, 13 дома N 4 квартала Светлый села Сергеевка.

Жилые помещения в исковой период находились в собственности Российской Федерации, закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждено соответствующими регистрационными записями, фактов заселения жилого фонда в заявленный в иске период материалами делане установлено, соответственно, лицом, обязанным отвечать по иску является ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Расчёт задолженности по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии, потреблённых при содержании общего имущества подробно исследован судом, признан верным, соответствующим порядку расчёта, утверждённому Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 как методологически, так и арифметически.

Довод апелляционной жалобы ФГКУ "ДВТУИО" Минобороны РФ о неравном процессуальном положении, и как следствие, невозможности представить дополнительные доказательства заселенности жилых помещений, отклоняется судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2023 рассмотрение апелляционных жалоб откладывалось на 25.05.2023, затем, определением от 25.05.2023 на 15.06.2023, однако, доказательства, о невозможности, представления которых было заявлено, в суд апелляционной инстанции так и не представлены.

Доводы апелляционных жалоб от обязанности ФГАУ "Росжилкомплекс" оплатить задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2022 года в сумме 180 549 руб. 74 коп. также подлежат отклонению, поскольку право оперативного управления на спорное имущество за ФГАУ "Росжилкомплекс" зарегистрировано в августе 2022, сведений о передаче задолженности, образовавшей в периодах, предшествующих регистрации права оперативного управления, в материалах дела не имеется.

Далее, в соответствии с Положением, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года N 1082, Минобороны России является федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны организаций, Министр обороны Российской Федерации является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Минобороны России и реализацию возложенных на него полномочий.

Соответственно, Российская Федерация в лице Минобороны России как собственник имущества, находившегося в оперативном управлении ответчика (учреждения), несет субсидиарную ответственность по обязательствам последнего.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 09.03.2023 по делу N А73-16066/2022 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.Г. Брагина

Судьи

А.И. Воронцов И.В. Иноземцев