Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2023 г. N 09АП-30230/23 по делу N А40-158548/2022

г. Москва

21 июня 2023 г.

Дело N А40-158548/22

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июня 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Расторгуева Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Вальковым А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 2"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 30 марта 2023 года по делу N А40-158548/22

по иску Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 2" (ИНН 7606053324, ОГРН 1057601091151 )

к 1) Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1035006114208)

2) Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, извещен,

от ответчика 1 Кондратенко В.О. по доверенности от 22.02.2023,

от ответчика 2 Кондратенко В.О. по доверенности от 11.01.2023,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации (далее - ответчик) о взыскании задолженности незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности в размере 32 059,04 руб., в том числе по адресам: г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 18, кв. 40 (лицевой счет 804101327), период задолженности с 01.10.2020 по 07.10.2021 на сумму 21 194,14 руб. и г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 18а, кв. 14 (лицевой счет 804101952), период задолженности с 01.08.2019 по 12.02.2020 на сумму 10 864,90 руб.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб. с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.03.2023 иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взысканы задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в федеральной собственности в г. Кострома ул. Профсоюзная, д. 18а, кв.14 (лицевой счет 804101952), период задолженности с 01.08.2019 г. по 12.02.2020 г. на сумму 10 864,90 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 2000 (две тысячи) руб.; а при недостаточности денежных средств, взыскать указанную задолженность с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет средств казны Российской Федерации. В остальной части в удовлетворении иска было отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец, ответчики обратились с апелляционными жалобами.

Истец просит решение суда отменить в части отказа во взыскании задолженности по жилому помещению г.Кострома, ул. Профсоюзная, д.18 кв. 40.

Ответчики просят обжалуемое решение суда отменить, в иске отказать.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчиков доводы апелляционных жалоб поддержал по изложенным в них основаниям, просил отменить обжалуемое решение суда, в иске - отказать.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствии указанного лица.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, квартиры в многоквартирных домах в городе Кострома по адресам: ул. Профсоюзная, д. 18, кв. 40 и ул. Профсоюзная, д. 18а, кв. 14 находятся в федеральной собственности.

ПАО "Территориальная генерирующая компания N 2" поставляет тепловую энергию в указанные выше многоквартирные жилые дома города Костромы для целей оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно выпискам ЕГРН правообладателем по адресу: г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 18а, кв. 14 и по адресу: г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 18, кв. 40 в настоящее время является ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Как указывает истец, за ответчиком числится задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 32 059,04 руб., в том числе по адресам: г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 18, кв. 40 (лицевой счет 804101327), период задолженности с 01.10.2020 по 07.10.2021 на сумму 21 194,14 руб. и г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 18а, кв. 14 (лицевой счет 804101952), период задолженности с 01.08.2019 по 12.02.2020 на сумму 10 864,90 руб.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Удовлетворяя исковое требование в части, судом первой инстанции приняты во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дела N А40-1209/21 со ссылкой на представление ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" договора найма служебного помещения от 01.08.2012 N 04-08/1684, заключенный с военнослужащим Смирновым Д.С., а в последующем с 07.03.2019 по 25.10.2019 был заключен новый договор найма служебного помещения с военнослужащим Каратаевым Е.А.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, в отношении задолженности незаселенной квартиры, находящейся в муниципальной собственности в г. Кострома, ул. Профсоюзная, д. 18а, кв. 14 (лицевой счет 804101952), период задолженности с 01.08.2019 по 12.02.2020 в размере 10 864,90 руб.

Вопреки доводам истца, заявителем в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены доказательства того, что спорная квартира не заселена, бремя доказывания таких обстоятельств в силу ст. 9 АПК РФ лежит именно на истце, доказательств чего в материалы дела не представлено.

Доводы ответчиков об отсутствии документов в подтверждение факта оказания услуг по управлению и реальному несению затрат на содержание и ремонт общего имущества спорного дома несостоятелен и опровергается материалами дела.

В постановлении от 09.11.2010 N 4910/10 Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации указал, что управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, когда размер расходов одного из собственников помещений не совпадает.

Факт направления платежных документов по месту нахождения жилых помещений, а не по юридическому адресу ответчика, не освобождает последнего от обязанностей по оплате задолженности.

Доводы апелляционных жалоб уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, доказаны исследованными судом доказательствами.

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу обжалуемого решения, полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ и правильная оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 марта 2023 года по делу N А40-158548/22 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.П. Гармаев Е.Б. Расторгуев