Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 июня 2023 г. N 09АП-32119/23 по делу N А40-294715/2022

г. Москва

29 июня 2023 г.

Дело N А40-294715/22

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июня 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лепихина Д.Е.,

судей:	Кочешковой М.В., Суминой О.С.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Аверьяновой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

на решение Арбитражного суда города Москвы от 18.04.2023 по делу N А40-294715/22

по заявлению ООО "ТАО-ТОРГ"

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ,

об оспаривании действия,

при участии:

от заявителя:	Кондрашов Р.Е. по доверенности от 01.04.2022;
от заинтересованного лица:	Цебеков А.А. по доверенности от 10.11.2022;

УСТАНОВИЛ:

ООО "ТАО-ТОРГ" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о признании незаконными действий, выраженных в письме от 26.10.2022 N ДГИ-Э-133839/22-1; об обязании произвести перерасчет переплаты по договору аренды от 19.04.2006 N 08-00301/06 с 13.08.2018.

Решением суда от 18.04.2023 заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятым по делу решением, заинтересованное лицо обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Заявитель возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между ООО "ТАО-ТОРГ" и Департаментом городского имущества города Москвы заключен договор аренды N 08-00301/06 от 21.02.2006 в отношении нежилого помещения.

Действие договора аренды N 08-00301/06 от 21.02.2006 прекращено в связи с заключением договора купли-продажи в отношении арендованного нежилого помещения.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.04.2022, с учетом постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2022 по делу N А40-172997/21 признано право ООО "ТАО-ТОРГ" на предоставление льготной ставки арендной платы по договору аренды от 19.04.2006 N 08-00301/06 на период с 13.08.2018 по 31.12.2019 в размере 4 500 руб. за кв. м. в год, на период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 4 750 руб. за кв. м в год.

Заявитель пояснил, что постановленное судебное решение предписывает Департаменту произвести перерасчет оплаты по договору аренды от 19.04.2006 N 08-00301/06 за период с 13.08.2018 по 31.12.2019 и за период с 01.01.2020 по 31.12.2021, исходя из предоставления ООО "ТАО-ТОРГ" льготной ставки в размере 4500 руб. за кв.м в год и в размере 4 750 руб. за кв.м в год соответственно.

С учетом судебных актов общая сумма переплаты со стороны ООО "ТАО-ТОРГ" по договору аренды от 19.04.2006 N 08-00301/06 составляет 3 732 389,71 руб.

В то же время, письмом от 22.11.2022 N ДГИ-Э-151683/22-1 Департамент сообщил, что во исполнение вступивших в законную силу судебных актов Департаментом произведен соответствующий пересчет арендной ставки по вышеуказанному договору аренды; информация о произведенном пересчете была направлена Департаментом в адрес ООО "ТАО-ТОРГ" письмом от 26.10.2022 N ДГИЭ-133839/22-1.

Из письма от 26.10.2022 N ДГИ-Э-133839/22-1 следует, что Департаментом на основании указанных судебных актов был произведен перерасчет по договору аренды от 19.04.2006 N 08-00301/06, в результате чего Департамент определил сумму переплаты на финансово-лицевом счете по договору аренды от 19.04.2006 N 08-00301/06 в размере 2 328 898,78 руб. (2 314 824,67 руб.- по арендной плате, 14 074,11 руб. - по пеням).

Заявитель посчитавл действия Департамента, выраженные в письме от 26.10.2022 No ДГИ-Э133839/22-1, незаконными.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что Департамент необоснованно не учитывает в своем расчете переплату за период с 18.08.2018 по 29.07.2019, действия Департамента, выразившееся в не принятии к учету в своем расчете переплату ООО "ТАО-ТОРГ" по договору аренды за период с 18.08.2018 по 29.07.2019, противоречат постановлению Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2022 по делу N А40-172997/21, нарушают права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской деятельности, создают препятствия для осуществления предпринимательской деятельности.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Доводы жалобы о невозможности возврата денежных средств заявителю судом отклоняются.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2022 по делу N А40-172997/21 за ООО "ТАО-ТОРГ" признано право на применение льготной ставки арендной платы по договору аренды N 08-00301/06 от 19.04.2006 на период с 13.08.2018 по 31.12.2019 в размере 4 500 руб. за кв.м. в год, на период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 4 750 руб. за 1 кв. м. в год.

Департамент необоснованно не учитывает в своем расчете переплату за период с 18.08.2018 по 29.07.2019.

Согласно ст.16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Расчет заинтересованного лица не соответствует произведенному на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Общая сумма переплаты со стороны ООО "ТАО-ТОРГ" по договору аренды от 19.04.2006 N 08-00301/06 составляет 3 732 389,71 руб.

Соответственно, заинтересованное лицо обязано произвести перерасчет арендной платы, как верно указано судом первой инстанции.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.176, 266-269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 18.04.2023 по делу N А40-294715/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.Е. Лепихин

Судьи

М.В. Кочешкова О.С. Сумина