Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 июля 2023 г. N 09АП-14152/23 по делу N А40-37799/2022

г.Москва

04 июля 2023 г.

Дело N А40-37799/22

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 июля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мезриной Е.А.,

судей Алексеевой Е.Б., Головкиной О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сологуб А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Грин Фло"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2023 г. по делу N А40-37799/22

по иску Департамента городского имущества города Москвы; Правительства

Москвы (ИНН 7705031674; 7710489036, ОГРН 1037739510423; 1027739813507)

к ООО "Грин Фло" (ИНН 7718183410, ОГРН 1027739057664)

третьи лица: 1.Управление Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Москве, 2.Комитет

государственного строительного надзора города Москвы,

3.Государственная инспекция по контролю за использованием

объектов недвижимости города Москвы, 4.Акционерный

коммерческий банк "Славия", 5.Общество с ограниченной

ответственностью "Агроторг"

o восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

при участии в судебном заседании:

от истца: Дегтяренко Е.И. по доверенностям от 25.11.2022 и 16.03.2023,

от ответчика: Медведев М.В. по доверенности от 26.06.2023,

от третьих лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы; Правительство Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Грин Фло" (со следующими требованиями (с учетом уточнений, принятых судом в порядке норм ст. 49 АПК РФ:

1. Признать антресоль второго этажа (пом. VI, комн. 1-27) общей площадью 747 кв. м, технический этаж (пом. VIII, комн. 1) общей площадью 57,7 кв. м в здании по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, самовольной постройкой.

2. Признать террасу на эксплуатируемой кровле площадью 52,3 кв. м (согласно заключению эксперта ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 15.11.2022 N 4004/19-3-21 эксплуатируемая кровля в осях А-Б/2-4 не входит в общую площадь здания) здания по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, самовольной постройкой.

3. Обязать ООО "ГРИН ФЛО" в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, в первоначальное состояние в соответствии с техническими документами МосгорБТИ по состоянию на 02.02.2015 путем сноса антресоли второго этажа (пом. VI, комн. 1-27) общей площадью 747 кв. м, технического этажа (пом. VIII, комн. 1) общей площадью 57,7 кв. м, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО "ГРИН ФЛО" расходов.

4. Обязать ООО "ГРИН ФЛО" в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, в первоначальное состояние в соответствии с техническими документами МосгорБТИ по состоянию на 02.02.2015 путем демонтажа террасы на эксплуатируемой кровле площадью 52,3 кв. м (согласно заключению эксперта ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 15.11.2022 N 4004/19-3-21, эксплуатируемая кровля в осях А-Б/2-4 не входит в общую площадь здания), предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО "ГРИН ФЛО" расходов.

5. Признать право собственности ООО "ГРИН ФЛО" на здание с кадастровым номером: 77:04:0004019:30932 по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, отсутствующим.

6. Обязать ООО "ГРИН ФЛО" в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок от антресоли второго этажа (пом. VI, комн. 1-27) общей площадью 747 кв. м, технического этажа (пом. VIII, комн. 1) общей площадью 57,7 кв. м, террасы на эксплуатируемой кровле площадью 52,3 кв. м (согласно заключению эксперта ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 15.11.2022 N 4004/19-3-21 эксплуатируемая кровля в осях А-Б/2-4, не входит в общую площадь здания) здания по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу объекта с дальнейшим возложением на ООО "ГРИН ФЛО" расходов.

7. Обязать ООО "ГРИН ФЛО" в месячный срок с момента демонтажа антресоли второго этажа (пом. VI, комн. 1-27) общей площадью 747 кв. м, технического этажа (пом. VIII, комн. 1) общей площадью 57,7 кв. м в здании по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, провести техническую инвентаризацию здания по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации здания и постановке здания на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ООО "ГРИН ФЛО" расходов.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.01.2023 г. исковые требования удовлетворены частично.

Признаны самовольными постройками антресоль второго этажа (пом. VI, комн. 1-27) общей площадью 747 кв. м, технический этаж (пом. VIII, комн. 1) общей площадью 57,7 кв. м в здании по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32; терраса на эксплуатируемой кровле площадью 52,3 кв. м (согласно заключению эксперта ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 15.11.2022 N 4004/19-3-21 эксплуатируемая кровля в осях А-Б/2-4, не входит в общую площадь здания) здания по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32,

Суд обязал ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИН ФЛО" (ОГРН: 1027739057664, ИНН: 7718183410) в 3-х месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда, привести здание по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, в первоначальное состояние в соответствии с техническими документами МосгорБТИ по состоянию на 02.02.2015 путем сноса антресоли второго этажа (пом. VI, комн. 1-27) общей площадью 747 кв. м, технического этажа (пом. VIII, комн. 1) общей площадью 57,7 кв. м, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИН ФЛО" (ОГРН: 1027739057664, ИНН: 7718183410) расходов.

Также суд обязал ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИН ФЛО" (ОГРН: 1027739057664, ИНН: 7718183410) в 3-х месячный срок с момента 16 вступления законную силу решения суда привести здание по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, первоначальное состояние в соответствии с техническими документами МосгорБТИ по состоянию на 02.02.2015 путем демонтажа террасы на эксплуатируемой кровле площадью 52,3 кв. м (согласно заключению эксперта ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 15.11.2022 N 4004/19-3-21 эксплуатируемая кровля в осях А-Б/2-4, не входит в общую площадь здания), предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИН ФЛО" (ОГРН: 1027739057664, ИНН: 7718183410) расходов.

Судом признано право собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИН ФЛО" (ОГРН: 1027739057664, ИНН: 7718183410) на здание с кадастровым номером: 77:04:0004019:30932 по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, отсутствующим.

Суд обязал ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИН ФЛО" (ОГРН: 1027739057664, ИНН: 7718183410) в месячный срок с момента демонтажа антресоль второго этажа (пом. VI, комн. 1-27) общей площадью 747 кв. м, технического этаж (пом. VIII, комн. 1) общей площадью 57,7 кв. м в здании по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, провести техническую инвентаризацию здания по адресу: г. Москва, ул. Перерва, д. 32, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3, ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лиц уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации здания и постановке здания на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРИН ФЛО" (ОГРН: 1027739057664, ИНН: 7718183410) расходов.

В остальной части в иске отказано, распределены судебные расходы.

ООО "Грин Фло" подана апелляционная жалоба на данное решение.

Судебное разбирательство откладывалось для предоставления возможности урегулировать спор.

Истцом в судебном заседании 27.06.2023 заявлен отказ от исковых требований с заявлением об отнесении судебных расходов на проведение судебной экспертизы на ответчика.

В обоснование ссылается на решение ГЗК г.Москвы от 29.09.2022, оплату ответчиком в полном объеме штрафных санкций за изменение технико-экономических показателей объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0004019:360 по адресу: г. Москва, ул. Перерва, вл.32 (ЮВАО), Постановление правительства Москвы от 23.05.2023 г. N 836-ПП.

В части заявления о распределении судебных расходов ссылается на оплату судебной экспертизы, внесение денежных средств на депозитный счет арбитражного суда города Москвы.

Представитель ответчика оставил разрешение вопроса о судебных расходах на усмотрении апелляционного суда.

Последствия отказа от иска представителю истцов известны.

Апелляционный суд, рассмотрев заявление истцов об отказе от иска, приходит к следующим выводам:

В силу п.2 ст. 49 АПК РФ, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Юридические лица по собственному усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, поэтому отказ Департамента городского имущества города Москвы; Правительства города Москвы от иска подлежит принятию, как не противоречащие законодательству и не нарушающие права других лиц, поэтому решение Арбитражного суда города Москвы в связи с отказом от иска подлежит отмене, производство по делу N А40-37799/22 подлежит прекращению в силу п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме этого, представителем истца в судебном заседании заявлено о взыскании судебных расходов за проведение экспертизы в суде первой инстанции в сумме 529 558 руб. 80 коп., которое подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьями 101 и 106 АПК РФ судебные расходы состоят как из государственной пошлины, так и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом, к которым относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и других расходов, понесенных лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Как разъяснено в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее- Постановление Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1), лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Следовательно, право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Фактически понесенные расходы на производство судебной экспертизы по настоящему делу должны быть отнесены на ответчика.

При обращении собственников в административном порядке за легализацией объекта недвижимости ГЗК, принимая решение по заявлению, принимает к сведению выявление факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства.

Исковое заявление подано истцом 28.02.2022 г.

Заявление о легализации в отношении объекта недвижимого имущества подано после предъявления иска, из чего следует, что истец обратился в суд при наличии оснований, а отказ от иска связан с урегулированием спора.

Истцами предъявлены требования неимущественного характера, которые также могут быть разрешены и урегулированы, в том числе путем процедуры легализации самовольно возведенного объекта, как в рассматриваемом случае. При этом, решение ГЗК принимается не по собственной инициативе, а в связи с обращением заинтересованного лица. Легализация объектов самовольного строительства также заключается в оплате штрафа, что и было сделано ответчиком.

Проведение судебной экспертизы по категории споров, связанных с объектами самовольного строительства, является обязательным, что подтверждается, в том числе, определением ВС РФ от 18.12.2019 по делу N 307-ЭС19-16422, определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 21.04.2021 N 308-ЭС20- 22222 по делу N А53-3413/2019, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Поскольку с депозитного счета арбитражного суда экспертной организации перечислены денежные средства в размере 529 558 (пятьсот двадцать девять тысяч пятьсот пятьдесят восемь) руб. 80 коп. за проведение судебной экспертизы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что фактически понесенные расходы на производство судебной экспертизы должны быть распределены на ответчика.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, п. 2 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Департамента городского имущества города Москвы; Правительства

Москвы от иска к ООО "Грин Фло".

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2023 г. по делу N А40-37799/22 отменить, производство по делу А40-37799/22 прекратить.

Взыскать с ООО "Грин Фло" в пользу Департамента городского имущества города Москвы 529 558 руб. 80 коп. в возмещение расходов на оплату судебной экспертизы.

Возвратить ООО "Грин Фло" из доходов Федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб., оплаченную по платежному поручению N 23 от 14.02.2023.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Мезрина

Судьи

Е.Б. Алексеева О.Г. Головкина