Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 марта 2024 г. N 16АП-4927/23 по делу N А63-8780/2023

г. Ессентуки

6 марта 2024 г.

Дело N А63-8780/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 20.02.2024.

Полный текст постановления изготовлен 06.03.2024.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Луговой Ю.Б., судей: Белова Д.А. и Жукова Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Днепровским А.О., при участии в судебном заседании представителя частного профессионального образовательного учреждения "Новый колледж современного образования" (ОГРН 1192651008604, ИНН 2636216753) - Кисенко Н.П. (доверенность от 18.07.2023), представителя индивидуального предпринимателя Чурсиной Екатерины Владимировны (ОГРНИП 319265100003352, ИНН 263403729878) - Садковой А.Ю. (доверенность от 01.04.2023), рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу частного профессионального образовательного учреждения "Новый колледж современного образования" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.10.2023 по делу N А63-8780/2023,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Чурсина Екатерина Владимировна (далее - истец, предприниматель, ИП Чурсина Е.В.) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к частному профессиональному образовательному учреждению "Новый колледж современного образования" (далее - ответчик, учреждение, ЧПОУ "НКСО") о взыскании 3 153 751 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 13.03.2020 N 5/03/2020- СТРЛ-59 за период с августа 2020 года по 06.05.2022, 432 060 руб. задолженности за коммунальные услуги за период с августа 2020 года по 06.05.2022, 1 574 951 руб. 17 коп. пеней за несвоевременную оплату арендной платы за период с 12.01.2021 по 30.04.2023, 175 692 руб. 37 коп. пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12.01.2021 по 30.04.2023, а также 30 000 руб. расходов на оплату услуг представителя (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 19.10.2023 исковые требования удовлетворены. Судебный акт мотивирован неисполнением арендатором условий договора о внесении арендной платы и коммунальных платежей.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил решение суда первой инстанции изменить и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования истца частично в размере: 1 034 015 руб. основного долга по арендной плате; 238 857 руб. 47 коп. пеней от основного долга за период с 13.07.2020 по 28.02.2021, 203 856 руб. 76 коп. процентов за период с 28.02.2021 по 15.07.2023. Апеллянт ссылается на допущенные предпринимателем злоупотребление гражданскими правами, выразившиеся в не расторжении договора при неуплате ответчиком арендных платежей более двух месяцев подряд. Апеллянт также указал, что дополнительное соглашение к договору аренды от 01.03.2021 N 01/0103/2021-ДПСТРЛ, которым увеличен срок аренды, заключено за пределами срока действия договора в условиях невнесения оплаты ответчиком, что также свидетельствует о злоупотреблении со стороны истца, кабальности сделки и влечет недействительность данного дополнительного соглашения.

В отзыве на апелляционную жалобу предприниматель просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена 10.01.2024 в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на общедоступных сайтах http://arbitr.ru// в разделе "Картотека арбитражных дел" и Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда http://16aas.arbitr.ru в соответствии положениями статьи 121 АПК РФ и с этого момента является общедоступной.

В судебном заседании представитель учреждения поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции изменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель истца возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва, выслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что 13.03.2020 между ИП Чурсиной Е.В. (арендодатель) и "НКСО" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества N 5/03/2020-СТРЛ-59, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Р. Люксембург, д. 59, общей площадью 134,7 кв.м, а именно помещение N 22 общей площадью 8,8 кв.м, расположенное в 1 корпусе (1 этаж), помещение N 29 общей площадью 46,4 кв.м, расположенное в 1 корпусе (2 этаж), помещения N 114-116, N 120-122 общей площадью 79,5 кв.м, расположенные в 3 корпусе (2 этаж) (далее - объект).

Пунктом 4.1. договора аренды сторонами предусмотрено, что ежемесячная плата за пользование объектом аренды составляет 47 145 руб. из расчета 350 руб. в месяц за квадратный метр арендуемой площади.

В пунктах 4.2, 4.3 договора указано, что с момента подписания договора аренды и акта приема-передачи объектов производится оплата коммунальных услуг в результате их эксплуатации. Стоимость коммунальных услуг оплачивается арендатором отдельно и составляет: свет по счетчику; тепло во время отопительного сезона в размере 55 руб. за квадратный метр арендуемой площади.

В силу пункта 4.5 договора арендатор обязан своевременно производить арендные платежи и оплату коммунальных услуг на основании выставленного счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо в кассу арендодателя.

На основании пункта 4.7 договора аренды сторонами согласовано условие о том, что оплата производится авансом за следующий месяц с 1 по 10 число текущего месяца.

Исходя из пункта 4.15 договора в арендную плату, указанную в пункте 4.1 договора, не включены расходы арендатора по потреблению коммунальных услуг.

Согласно пункту 4.17 договора, коммунальные услуги оплачиваются в течение 3 дней на основании и со дня выставленных счетов и составляют: электроэнергию - согласно потреблению электроприборов и расчета; водоснабжение - по количеству сотрудников на основании норм потребления, установленных снабжающей организацией; теплоснабжение - во время отопительного сезона на основании счетов снабжающей организации, пропорционально занимаемой отапливаемой площади; водоотведение - по количеству сотрудников на основании норм, установленных организацией, обеспечивающих выполнение услуги; вывоз ТБО по количеству сотрудников и обучающихся на основании норм потребления, установленных снабжающей организацией; уборка арендованных помещений, вспомогательной площади производится за счет собственных средств.

Согласно пункту 4.8 за каждый день просрочки перечисления арендной платы и коммунальных услуг начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности.

В соответствии с пунктами 8.1, 8.1.3 договора, срок договора установлен с 13.03.2020 по 28.02.2021. За месяц до истечения срока аренды арендатор должен уведомить арендодателя о намерении продлить или расторгнуть действие договора, в случае отсутствия уведомления настоящий договор пролонгируется на тот же срок дополнительным соглашением.

По акту приема-передачи от 13.03.2020 нежилые помещения общей площадью 134,7 кв.м переданы арендодателем во временное владение и пользование арендатору.

Дополнительным соглашением от 22.05.2020 N 16/05/2020-ДПСТРЛ к договору аренды стороны согласовали изменение пункта 1.3 и изложили его в следующей редакции: объектом аренды по договору являются нежилые помещения общей площадью 418,2 кв.м: N 22 общей площадью 8,8 кв.м, расположенное в 1 корпусе (1 этаж), N 29 общей площадью 46,4 кв.м, расположенное в 1 корпусе (2 этаж), N 73, 75, 84 общей площадью 109,7 кв.м, расположенные в 2 корпусе (2 этаж), N 157,159, N 161-164, N 166-167 общей площадью 173,8 кв.м, расположенные на 4 корпусе (1 этаж), N 114-116, N 120-122, общей площадью 67,7 кв.м, расположенные в 3 корпусе (2 этаж).

В указанном дополнительном соглашении сторонами также изменен пункт 4.1 договора и изложен в следующей редакции: стоимость аренды составляет 350 руб. в месяц за квадратный метр арендуемой площади, стоимость арендной платы в месяц составляет 146 370 руб.

Во исполнение дополнительного соглашения сторонами составлен акт приема-передачи от 22.05.2020, по которому арендатору переданы нежилые помещения, указанные в пункте 1 дополнительного соглашения от 22.05.2020.

Дополнительным соглашением от 10.09.2020 N 10/09/2020-ДПСТРЛ сторонами изменен пункт 1.3 договора в следующей редакции: объектом аренды по договору являются нежилые помещения общей площадью 444,4 кв.м: N 22 общей площадью 8,8 кв.м, расположенное в 1 корпусе (1 этаж), N 29 общей площадью 46,4 кв.м, расположенное в 1 корпусе литера А2 (2 этаж), N 73, 75, 84 общей площадью 109,7 кв.м, расположенные в 2 корпусе литера А1 (2 этаж), N 157-159, N 161-164, N 166-167 общей площадью 173,8 кв.м, расположенные в 4 корпусе литера А3 (1 этаж), N 114-116, N 120-122 общей площадью 79,5 кв.м, расположенные в 3 корпусе литера А (2 этаж), N 194 общей площадью 26,2 кв.м, расположенное в 4 корпусе литера над А3 (2 этаж).

Указанным дополнительным соглашением изменен пункт 4.1 договора и изложен в следующей редакции: стоимость аренды составляет 350 руб. в месяц за квадратный метр арендуемой площади, стоимость арендной платы в месяц составляет 155 540 руб.

Во исполнение дополнительного соглашения сторонами составлен акт приема-передачи нежилого помещения от 10.09.2020, по которому переданы нежилые помещения, указанные в пункте 1 дополнительного соглашения от 10.09.2020.

01.11.2020 между сторонами заключено дополнительное соглашение N 01/0111/2020-ДПСТРЛ к договору, которым изменен пункт 1.3 договора и изложен в следующей редакции: объектом аренды по договору являются нежилые помещения общей площадью 426,7 кв.м: N 22 общей площадью 8,8 кв.м, расположенное в 1 корпусе (1 этаж), N 29 общей площадью 46,4 кв.м, расположенное в 1 корпусе литера А2 (2 этаж), N 73, 75, 84 общей площадью 109,7 кв.м, расположенные в 2 корпусе литера А1 (2 этаж), N 157-159, N 161-164 общей площадью 156,1 кв.м, расположенные в 4 корпусе литера А3(1 этаж), N 114-116, N 120-122 общей площадью 79,5 кв.м, расположенные в 3 корпусе литера А (2 этаж), N 194 общей площадью 26,2 кв.м, расположенное в 4 корпусе литера над А3 (2 этаж).

Также в указанном дополнительном соглашении сторонами изменен пункт 4.1 договора и изложен в следующей редакции: стоимость аренды составляет 350 руб. в месяц за квадратный метр арендуемой площади, стоимость арендной платы в месяц составляет 149 345 руб.

01.03.2021 стороны заключили дополнительное соглашение N 01/0103/2021-ДПСТРЛ, которым изменен пункт 8.1 договора, продлен срок аренды с 01.03.2021 по 15.02.2022.

В связи с неисполнением арендатором условий договора о внесении арендной платы и коммунальных платежей, индивидуальный предприниматель Чурсина Е.В. направила в адрес учреждения претензию от 10.04.2023 N 10/04/2023 с требованием об оплате задолженности.

Меры досудебного урегулирования спора не привели к его разрешению, в связи с чем, предприниматель обратился в суд.

Заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), к ним также применимы общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах.

В силу 1 статьи 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Системное толкование норм пункта 1 статьи 606, пункта 1 статьи 614, статьи 622 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что обязанность по уплате арендных платежей существует у арендатора в течение всего периода использования арендованного имущества с момента передачи такого имущества арендодателем и прекращается в момент возврата такого имущества арендатором арендодателю.

Материалами дела подтвержден факт передачи имущества в пользование ответчику.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, спорные объекты переданы во временное владение и пользование арендатору по договору аренды 13.03.2020 и по дополнительным соглашениям к договору аренды 22.05.2020, 10.09.2020, 01.11.2020, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Доказательств обратного ЧПОУ "НКСО" в материалы дела не представлено.

Следовательно, материалами дела подтвержден факт пользования учреждением спорными объектами в период с августа 2020 по 06.05.2022.

Размер задолженности ответчика перед истцом по арендой плате за спорный период составил 3 153 751 руб.

Арендная плата рассчитана в соответствии с условиями пункта 4.1 договора и его редакциями, которые изменены сторонами посредством заключения дополнительных соглашений, исходя из расчета 350 руб. в месяц за квадратный метр арендуемой площади и ежемесячного размера арендной платы в сумме 47 145 руб. за период 13.03.2020 по 21.05.2020, 146 370 руб. за период с 22.05.2020 по 09.09.2020, 155 540 руб. за период с 10.09.2020 по 31.10.2020, 149 345 руб. в месяц за период с 01.11.2020 по 06.05.2022.

Доказательств внесения арендной платы на спорную сумму суду не представлено.

В нарушении статьи 65 АПК РФ доказательства расторжения договора или невозможности использования помещений учреждение не представило.

Истцом также заявлено требование о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с августа 2020 по 06.05.2022 в размере 432 060 руб.

Пунктами 4.2, 4.3 договора предусмотрено, что с момента подписания договора аренды и акта приема-передачи объектов производится оплата коммунальных услуг в результате их эксплуатации. Стоимость коммунальных услуг оплачивается арендатором отдельно и составляет: свет по счетчику; тепло во время отопительного сезона в размере 55 руб. за квадратный метр арендуемой площади.

Условие об оплате задолженности по коммунальным услугам предусмотрено пунктами 4.2, 4.3, 4.5 договора аренды, размер задолженности документально подтвержден представленными истцом счетами на оплату.

В силу пункта 4.5 договора арендатор обязан своевременно производить арендные платежи и оплату коммунальных услуг на основании выставленного счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо в кассу арендодателя.

Доказательств своевременной оплаты коммунальных платежей в рамках договора N 5/03/2020-СТРЛ-59 от 13.03.2020 в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств потребления коммунальных услуг в ином объеме.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование истца о взыскании 432 060 руб. задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с августа 2020 года по 06.05.2022.

Довод о кабальности условий спорного договора подлежит отклонению. По смыслу статьи 179 ГК РФ кабальность условий сделки является оспоримым основанием признания ее недействительной. В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ оспоримая сделка является недействительной в силу признания ее таковой судом. Доказательств признания условий договора недействительными по мотиву кабальности в судебном порядке ответчик не представил.

Довод апелляционной жалобы о злоупотреблении арендодателем гражданскими правами, выразившимися в невыполнении действий по расторжению договора, при неуплате ответчиком арендных платежей более двух месяцев подряд, подлежит отклонению.

В соответствии с пунктом 7.2 договора аренды каждая из сторон вправе досрочно расторгнуть в одностороннем внесудебном порядке договор с предварительным письменным уведомлением другой стороны, не менее чем за шестьдесят календарных дней. Договор считается расторгнутым с момента истечения шестидесяти календарных дней с момента получения уведомления о расторжении договора.

Таким образом, в рассматриваемом случае расторжение договора является правом, а не обязанность арендодателя. При этом, данное право предоставлено и арендатору. Однако ответчиком не были предприняты меры по освобождению арендуемых помещений. Учреждение не воспользовалось правом, установленным в пункте 8.1.3 договора аренды, и не уведомило арендодателя о намерении расторгнуть договор.

Из открытых источников сети интернет судом установлено, что ответчик в спорный период использовал в качестве юридического адреса ЧПОУ "НКСО" адрес арендуемого помещения. Учреждение имеет действующую лицензию на осуществление образовательной деятельности в арендуемых помещениях. На сайте ответчика также размещена информация об использовании арендованных помещений в деятельности организации.

Срок аренды по договору установлен с 13.03.2020 по 28.02.2021 (пункт 8.1 договора).

01.03.2021 сторонами договора заключено дополнительное соглашение, которым срок аренды был установлен с 01.03.2021 по 15.02.2022.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Следовательно, договор аренды N 5/03/2020-СТРЛ-59 от 13.03.2020, с 16.02.2022 до даты передачи помещения арендодателю считается заключенным на неопределенный срок.

Доводы апелляционной жалобы о том, что учреждение в спорный период не осуществляло хозяйственную деятельность в связи с введенными ограничениями по причине распространения новой короновирусной инфекции, подлежат отклонению.

Согласно пункту 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 установлены Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества (далее - Требования), которые применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений, по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Однако ни Законом N 98-ФЗ, ни нормами постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 не предусмотрено правило для полного освобождения арендатора от оплаты аренды, по основанию, связанному с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Решение о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ставропольского края принято 16.03.2020. С заявлением об уменьшении размера арендной платы ответчик к истцу не обращался.

Предпринимателем также заявлено требование о взыскании с учреждения пеней в сумме 1 574 951 руб. 17 коп. за несвоевременную оплату арендной платы за период с 12.01.2021 по 30.04.2023 и в сумме 175 692 руб. 37 коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12.01.2021 по 30.04.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнении.

В пункте 4.8 договора аренды стороны согласовали условие о том, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы и коммунальных услуг начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности.

Согласно расчету суда размер неустойки за несвоевременную оплату арендной платы за период с 12.01.2021 по 30.04.2023 составил 175 692 руб. 37 коп.; размер неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12.01.2021 по 30.04.2023 составил 175 692 руб. 37 коп.

При расчете учтены требования Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". В период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Указанный расчет апелляционным судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Контррасчет пеней учреждением не представлен.

При указанных обстоятельствах, требование предпринимателя о взыскании с ответчика неустойки обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика судебных издержек, понесенных в связи с оплатой юридических услуг в размере 30 000 руб.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Независимо от способа определения размера вознаграждения (почасовая оплата, заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска) и условий его выплаты (например, только в случае положительного решения в пользу доверителя) суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы в силу возложенной на суд в соответствии с частью 2 статьи 110 АПК РФ обязанности по установлению баланса между правами лиц, участвующими в деле.

Таким образом, при рассмотрении вопроса о взыскании судебных расходов необходимо оценить их разумность, соразмерность и относимость к делу, а также установить факт документального подтверждения произведенных стороной расходов.

В качестве доказательств, обосновывающих заявленное требование, обществом представлен договор от 02.04.2021, заключенный между ИП Чурсиной Е.В. (заказчик) и ИП Садковой А.Ю. (исполнитель), по условиям которого исполнитель оказывает заказчику следующие юридические услуги: представление интересов заказчика в суде первой инстанции по иску заказчика к частному профессиональному образовательному учреждению "Новый колледж современного образования" о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества М5/03/2020-СТРЛ-59 от 13.03.2020, пеней, судебных расходов (пункт 1.1. договора).

Пунктом 3.1 договора установлено, что стоимость услуг составляет 30 000 руб.

Фактическое несение предпринимателем судебных расходов на сумму 30 000 руб. подтверждено платежным поручением N 113 от 04.05.2023.

Судом установлено, что в рамках рассмотрения дела представителем предпринимателя составлено и направлено в суд исковое заявление, ходатайства об изменении требований от 21.09.2023 и приобщении дополнительных доказательств от 05.10.2023; представитель Садкова А.Ю. приняла участие в предварительном заседании 04.07.2023, в судебных заседаниях 25.09.2023, 10.10.2023.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. отвечают принципу разумности.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, апелляционный суд учитывает, что сумма, предъявленная ко взысканию, соответствует объему оказанной юридической помощи с учетом категории рассмотрения, сложности дела, не носит явно завышенный характер.

Суд апелляционной инстанции не нашел оснований для переоценки выводов суда первой инстанции в указанной части.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ее подателя, однако не подлежит взысканию в федеральный бюджет, поскольку уплачена при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 19.10.2023 по делу N А63-8780/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ю.Б. Луговая

Судьи

Д.А. Белов Е.В. Жуков