Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 мая 2023 г. N 09АП-21466/23 по делу N А40-161751/2022

г. Москва

26 мая 2023 г.

Дело N А40-161751/22

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Яремчук Л.А.,

судей: Елоева А.М., Проценко А.И..,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Косяченко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 03.03.2023 по делу N А40-161751/22,

принятое судьей Мороз К.Г. (25-1228)

по иску Общества с ограниченной ответственностью

"Газпром теплоэнерго Московская область"

(ИНН: 5007101649)

к ФГАУ "Росжилкомплекс"

третьи лица: 1) ООО "ЕДС Серпухов +",

2) ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России (ОГРН: 1035006114208,)

о взыскании задолженности и неустойки

при участии в судебном заседании:

от истца: Кудрова Ю.А. по доверенности от 01.01.2023,

от ответчика: не явился, извещен;

от ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России: Кондратенко В.О. по доверенности от 11.01.2023

от третьих лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Газпром теплоэнерго МО" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГКУ "Специальной ТУИО" Минобороны России о взыскании по договору N 3048:

- основного долга за периоды январь 2022 года, с марта по апрель 2022 года в сумме 542 927 руб. 31 коп.,

- пени в сумме 43 617 руб. 41 коп.,

- пени за просрочку платежа в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисленных от суммы задолженности 542 927 руб. 31 коп., за период с 01.04.2022 по дату фактической оплаты задолженности с учетом положений Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Определением суда от 19.01.2023 ответчик по настоящему делу - ФГКУ "Специальной ТУИО" Минобороны России заменен на ФГАУ "Росжилкомплекс"; ФГКУ "Специальной ТУИО" Минобороны России привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением суда от 03.03.2023 года, с учетом дополнительного решения суда от 14.04.2023 года, с ФГАУ "Росжилкомплекс" в пользу ООО "Газпром теплоэнерго МО" взыскана задолженность в размере 542 927 руб. 31 коп., пени в размере 43 617 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 609 руб..

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Истец направил письменные пояснения к апелляционной жалобе, в которых возражает против доводов апелляционной жалобы и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие извещенных о времени и месте судебного разбирательства ответчика и третьего лица 1, выслушав объяснения представителей истца и третьего лица 2, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, во исполнение обязательств по заключенному между ООО "Газпром теплоэнерго МО" и ФГКУ "Специальной ТУИО" Минобороны России (абонент) договору теплоснабжения и горячего водоснабжения (ГВС), поставки горячей воды N 3048 от 01.05.2021 года истцом в жилые помещения, принадлежащие ФГАУ "Росжилкомплекс" на праве оперативного управления, что подтверждается выписками из ЕГРН, и расположенные по адресам Московская обл., г.Серпухов, ул.Юбилейная, д.6, Бульвар 65 лет Победы дома 17 и 21, осуществлена поставка энергоресурсов за периоды с 01.01.2022 по 31.01.2022, с 01.03.2022 по 31.03.2022 и с 01.04.2022 по 30.04.2022 на общую сумму 542 927, 31 руб., что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011), ООО "Газпром теплоэнерго МО" осуществляет оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения большинству жителей МКД, путем заключения "Прямых договоров поставки", в том числе поставка коммунального ресурса по адресам: Московская обл., г.о. Серпухов: ул. Юбилейная, д.6, ул. Цетральная, д.142, ул. Оборонная, дома 9, 7, б-р 65 лет Победы дома 17, 19, 21, осуществляется истцом по "прямым договорам поставки", что подтверждается копиями протоколов общего собрания собственников МКД о принятии решения по переходу на "прямые договоры поставки" с ООО "Газпром теплоэнерго МО" начиная с 01.10.2020.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме) (далее - Правила N 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) отмечено, что ст. 296, 298 Кодекса, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Согласно п. 4 Порядка закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 3, эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

С учетом определения Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285 суд считает, что обладатель права оперативного управления с момента его возникновения обязан нести расходы на содержание общего имущества.

Согласно п. 9.1. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку со стороны ФГАУ "Росжилкомплекс" не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате поставленного в спорные помещения ресурса, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы противоречат нормам статьи 210 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ, определяющих безусловную обязанность обладателя вещного права по несению расходов на содержание общего имущества МКД, а также правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации N 301-ЭС19-22897 от 26.03.2020.

Вопреки доводам апелляционной жалобы бремя доказывания факта заселения спорных помещений нанимателями возложено на ответчика.

Доводы ответчика о несоразмерности начисленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и необходимости снижения суммы неустойки на основании ст.333 ГК РФ отклоняются, поскольку ответчиком не представлено доказательств, обосновывающих данные доводы.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда и не являются основаниями для переоценки установленных судом первой инстанции обстоятельств.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 03.03.2023 по делу N А40-161751/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А. Яремчук

Судьи

А.М. Елоев А.И. Проценко