Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2023 г. N 09АП-24405/23 по делу N А40-250819/2021

г. Москва

25 мая 2023 г.

Дело N А40-250819/21

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 мая 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Вигдорчика,

судей В.В. Лапшиной, С.Л. Захарова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.С. Бурцевым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Карпеченко Галины Александровны

на определение Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2023 по делу N А40- 250819/21, об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Карпеченко Г.А. в редакции финансового управляющего Холостовой М.В.,

по делу о несостоятельности (банкротстве) Карпеченко Галины Александровны,

при участии в судебном заседании:

от Карпеченко Г.А.: Дёмин В.В. по дов. от 24.03.2023

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13 декабря 2022 г. в отношении должника введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утверждена Холостова Маргарита Владимировна.

Сообщение о признании должника банкротом и об открытии в отношении процедуры реализации имущества должника опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 240(7441) от 24.12.2022 г.

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление финансового управляющего Холостовой М.В. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Карпеченко Г.А.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2023 г. суд утвердил Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Карпеченко Г.А. в редакции финансового управляющего Холостовой М.В.

Не согласившись с указанным определением, Карпеченко Галиной Александровной подана апелляционная жалоба.

В обоснование требований апелляционной жалобы заявитель указывает, что судом не привлечен к участию в деле супруг должника; начальная стоимость земельного участка является заниженной.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пункта 1 статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Финансовым управляющим в ходе проведения процедуры банкротства гражданина было установлено, что должнику принадлежит следующее имущество: Земельный участок (146 кв.м., назначение: индивидуальное жилищное строительство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир дом 19. Участок находится примерно в 470 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское прселениеОстровецкое, с. Верхнее Мячково, ул. Цветочная, дом 19, кадастровый номер 50:23:0030148:11, вид права: общая совместная собственность.

Финансовым управляющим подготовлен проект положения о продаже имущества должника, согласно которому имущество реализуется посредством проведения открытых торгов по принципу установленного снижения цены в установленные периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В силу абзаца 1 п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Проведенная оценка имущества гражданина гражданином, кредиторами, уполномоченным органом оспорена не была.

Доказательства того, что реализация имущества должника по условиям представленного предложения приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, в материалах дела отсутствуют.

Представленный в материалы дела финансовым управляющим текст Положения о порядке продажи имущества должника, соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, в связи с чем, суд первой инстанции указал, что оно подлежит утверждению.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению в силу следующего.

Должник Карпеченко Г.А., ее супруг Чихачев А.А. и иные лица участвующие в деле извещены, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Супругу должника Чихачеву А.А. 21.12.22г. направлена копия Заявления об утверждении Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества Карпеченко Г.А. (Уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80299878729748 от 21.12.22г.).

Должник Карпеченко Г.А. и иные лица участвующие в деле извещены о рассмотрении заявления об утверждении порядка продаж, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Кроме того, Чихачев А.А. о банкротстве должника Карпеченко Г.А. осведомлен, по доверенности представлял интересы должника в настоящем деле (с/з 04.10.2022 о введении процедуры реализации имущества), ходатайств о привлечении к делу не заявлял.

С учетом того, что должник и его супруг в судах пользуются услугами общих представителей: Котенева Е.В. (доверенности от 27.10.2020 и от 04.12.2020), Демин В.В. (доверенности от 03.03.2023 и от 24.03.2023), заявление адвоката должника о непривлечении Чихачева А.А. представляется надуманным.

Довод жалобы о неправильном определении управляющим начальной цены имущества в размере 800 000 рублей в виде его явно заниженной стоимости, опровергается следующим.

Заявителем жалобы не представлено доказательств того, что определенная управляющим стоимость явно занижена, в том числе отчет об оценке не представлен.

Возражений относительно произведенной управляющим оценки стоимости земельного участка, в суде первой инстанции заявлено не было.

Из представленных представителем должника скриншотов сайта объявлений следует, что основная масса участков в данной локации выставлены на продажу по цене от 200 000 до 600 000 рублей за сотку, в среднем 300 000 - 400 000 рублей за сотку.

Земельный участок должника площадью 1,46 сотки оценен управляющим в 800 000 рублей, или 550 000 рублей за сотку, то есть несколько выше среднего показателя.

Доказательств того, что утверждение положения о торгах в редакции финансового управляющего приведет или может привести к реализации земельного участка по заниженной цене, должником не представлено.

На торги 27.04.2023, объявленные по цене 800 000 рублей, заявку подал один участник - Пампуха Олеся Александровна, иных желающих приобрести участок по такой цене 800 000 рублей - не выявлено. С учетом результатов проведенной процедуры торгов, отсутствуют основания полагать, что данное имущество возможно реализовать на торгах по более высокой цене.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 20.03.2023 по делу N А40- 250819/21 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Карпеченко Галины Александровны - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.Г. Вигдорчик

Судьи

С.Л. Захаров В.В. Лапшина