Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 июля 2023 г. N 09АП-25767/23 по делу N А40-255801/2022

г. Москва

03 июля 2023 г.

Дело N А40-255801/22

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Левиной,

рассмотрев апелляционную жалобу Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Преображенское" на решение Арбитражного суда города Москвы от 27 марта 2023 года по делу N А40-255801/22, в порядке упрощенного производства,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городские Парковки" (ОГРН 1167746484179)

к Государственному бюджетному учреждению города Москвы "Жилищник района Преображенское" (ОГРН 1157746583664)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО "Городские парковки" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ГБУ "Жилищник района Преображенское" о взыскании задолженности по внесению платы за услуги по управлению, содержанию и ремонту общим имуществом за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2021 г. в размере 744 180 руб.

Решением суда от 27 марта 2023 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Из материалов дела следует, что ООО "Городские парковки" является управлюящей компанией и на основании решения общего собрания собственников от 12.02.2019 осуществляет функции по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта гаражного назначения: г. Москва, ул. 1-я Бухвостова, д. 1.

На основании распоряжений Департамента городского имущества города Москвы от 22.10.2018 N 35424 и N 35415 во владение ГБУ города Москвы "Жилищник района Преображенское" переданы в оперативное управление 237 машиноместа в отдельном гаражном комплексе по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате расходов на содержание принадлежащих ответчику 384 машиномест в период с 01.02.2021 - по 31.05.2021 на сумму 744 180 руб.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу п.4 ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом.

Согласно п.1 ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз.2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 2, 3 ст. 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Спорные машиноместа переданы в оперативное управление ГБУ "Жилищник района Преображенское".

Вместе с тем, само по себе отсутствие факта государственной регистрации права оперативного управления не является основанием для освобождения лица, фактически являвшегося потребителем спорных услуг в отношении машиномест, от обязательств по их оплате.

Кроме того, является неправомерным возложение негативных последствий неосуществления регистрации соответствующего вещного права на помещения на лицо, от которого совершение указанных действий не зависит - на управляющую организацию.

Данная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 28.10.2021 по делу N А40-15073/2021.

При таких обстоятельствах правовых оснований для освобождения ГБУ г.Москвы "Жилищник района Преображенское" от обязательств по оплате оказанных в отношении принадлежащих ему машиномест за спорный период услуг по содержанию имущества в надлежащем виде не имеется.

Расчет задолженности исследован судом апелляционной инстанции и признан выполненным верно, с учетом установленном общим собранием собственников платы за содержание одного машиноместа, количества принадлеащих ответчику машиномест, периода оказания услуг.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты оказанных истцом услуг, выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 27 марта 2023 года по делу N А40-255801/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Т.Ю. Левина