Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 августа 2023 г. N 09АП-31238/23 по делу N А40-279462/2022

г. Москва

08 августа 2023 г.

Дело N А40-279462/22

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 августа 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ю.Л. Головачевой,

судей А.А. Комарова, С.А. Назаровой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Г.Г. Пудеевым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СТРОЙЦЕНТР 3000" на определение Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2023 в части включения требования Департамента городского имущества города Москвы в размере 27 413 263.60 руб. - основной долг, 1 503 068.30 руб. - проценты за предоставленную рассрочку, 13 025 854.06 руб.- пени в третью очередь реестра требований кредиторов должника с учетом положений п. 3 ст. 137 Закона о банкротстве, как обеспеченные залогом, вынесенное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000",

при участии в судебном заседании:

от ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000" - Новиков Н.А., по дов. от 30.03.2023; Сафонов В.Б., по дов. от 20.06.2023,

от Департамента городского имущества города Москвы - Дергунов А.С., по дов. от 14.07.2023,

от Сурженко Г.С. - Балабанов А.Б., по дов. от 29.03.2023

Иные лица, участвующие в деле не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 02.02.2023 принято к производству заявление Департамента городского имущества г. Москвы о признании ООО "СТРОЙ- ЦЕНТР 3000" несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2023 признаны требования Департамента городского имущества г. Москвы к ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000" обоснованными. Введена процедуру наблюдения в отношении ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000". Включено требование Департамента городского имущества г. Москвы в размере 27 413 263.60 руб. - основной долг, 1 503 068.30 руб. - проценты за предоставленную рассрочку, 13 025 854.06 руб.- пени в третью очередь реестра требований кредиторов должника с учетом положений п. 3 ст. 137 Закона о банкротстве, как обеспеченные залогом. Утверждена временным управляющим должника Логинова Я.А.

Не согласившись с принятым судебным актом, должник обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2023 отменить, принять новый судебный акт. В обоснование отмены судебного акта заявитель апелляционной жалобы ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, неполное исследование обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в обжалуемом судебном акте, обстоятельствам дела.

До заседания в апелляционный суд от должника поступили дополнения к апелляционной жалобе, в приобщении которых отказано ввиду отсутствия правовых оснований.

Представители должника и Сурженко Г.С. в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель заявителя возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 АПК РФ.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 123, 266 и 268 АПК РФ, изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством РФ и обстоятельствами дела, и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

Принимая обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции исходил из следующего.

Между Департаментом (Продавец) и ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 2000" (Покупатель) заключен Договор купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) от 31.08.2016 N 59-3668, согласно которому в собственность Покупателя переданы следующие объекты недвижимости: отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Москва, Кожевническая улица, дом 1Б, строение 2 с кадастровым номером 77:01:0006018:2328, общей площадью 459.5 кв.м.; земельный участок, г. Москва, Кожевническая улица, вл. 1Б, строение 2 с кадастровым номером 77:01:0006018:2331, общей площадью 643 кв. м.

В соответствии с п. 3.1 Договора цена Объекта составляет 56 537 000 руб.

В качестве обеспечения исполнения обязательств покупателя по оплате приобретаемого имущества в соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливается залог недвижимого имущества, приобретаемого покупателем по настоящему договору, который является также соглашением о залоге недвижимого имущества, в соответствии с нормами ст. 9 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Таким образом, вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Москва, Кожевническая улица, вл. 1Б, строение 2, являются предметом залога Департамента. По условиям пункта 3.2. Договора купли-продажи оплата осуществляется в рассрочку в течении трех лет со дня его заключения.

В соответствии с пунктом 3.3. Договора купли-продажи на сумму денежных средств, составляющих цену Объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат оплате начисленные проценты равные одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Согласно пункту 5.1. Договора купли-продажи за нарушение сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.4. Договора, продавец вправе требовать с покупателя уплату неустойки (пени) в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.03.2019 по делу N А40-4139/19 с должника в пользу Департамента взыскана задолженность по Договору купли-продажи в размере 8 567 596.88 руб. - основной долг, 6 418 877.42 руб.- пени.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.12.2020 по делу N А40-126002/20 с должника в пользу Департамента взыскана задолженность по Договору купли-продажи в размере 7 390 666.64 руб. - основной долг, 580 629 руб. - проценты, 2 591 044.55 руб.- пени.

На указанное решение суда выдан исполнительный лист серии N ФС 037910968 от 05.08.2021.

Судебным приставом-исполнителем МОСП по ОИПНХ ГУФССП России по г. Москве возбуждено исполнительное производство 130689/21/77039-ИП от 07.12.2021.

На момент подачи настоящего заявления Должником не исполнен вступивший в законную силу судебный акт, взысканий в рамках исполнительного производства не проводилось, задолженность полностью не погашена.

По доводу должника о том, что решением Арбитражного суда города Москвы от 19.03.2019 по делу N А40-4139/19 взыскана задолженность с ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 2000", а не с ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000" суд первой инстанции указал следующее.

Между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "Строй-Центр 2000" (ИНН 9705047100) заключен договору купли-продажи недвижимости от 31.08.2016 N 59-3668 на покупку следующих объектов недвижимости:

- отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Кожевническая, д. 1Б, стр. 2 с кадастровым номером 77:01:0006018:2328, общей площадью 459.5 кв.м.;

- земельный участок, г. Москва, ул. Кожевническая, вл. 1Б, стр. 2, с кадастровым номером 77:01:0006018:2331, общей площадью 643 кв. м.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ 26.10.2016 было создано ООО Строй-Центр 3000" путем реорганизации ООО "Строй-Центр 2000" в форме выделения. В соответствии с п. 4 ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

На основании передаточного акта ООО "Строй-Центр 2000" от 12.05.2016, протокола общего собрания участников ООО "Строй-Центр 2000" от 12.05.2016 N 4 и протокола общего собрания участников ООО "Строй-Центр 3000" от 12.05.2016 N 1 09.12.2016 в ЕГРН зарегистрированы имущественные права ООО "Строй-Центр 3000" на вышеуказанные объекты недвижимости.

Заявленный размер задолженности подлежит взысканию в полном объеме с ООО "Строй-Центр 3000", принявшим на себя права и обязанности по договору купли-продажи недвижимости от 31.08.2016 N 59-3668.

Таким образом, ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000" превышен трехмесячный срок для удовлетворения денежных требований кредитора в лице Департамента, установленный пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Должник не имеет возможности удовлетворить требования кредиторов в полном объеме, что является признаком его несостоятельности (банкротства).

Размер задолженности ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000" перед Департаментом на дату обращения с настоящим заявлением по Договор купли-продажи от 31.08.2016 N 59-3668 составляет 41 942 185.96 руб., из которой: 27 413 263.60 руб. - основной долг, 1.503 068.30 руб. - проценты за предоставленную рассрочку, 13 025 854.06 руб.- пени.

Признав заявление Департамента городского имущества г. Москвы о признании банкротом ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000" обоснованным, суд первой инстанции пришел к выводу о целесообразности введения в отношении ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000" процедуры наблюдения, учитывая при этом, что доказательства погашения задолженности перед заявителем в судебное заседание не представлены.

Поскольку требования заявителя являются обоснованными и соответствующими условиям, установленным п.2 ст.33 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве) требования кредитора подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 27 413 263.60 руб. - основной долг, 1 503 068.30 руб. - проценты за предоставленную рассрочку, 13 025 854.06 руб.- пени.

Утверждая Логинову Я.А. временным управляющим должника, суд первой инстанции исходил из того, что данная кандидатура арбитражного управляющего, представленная СРО, соответствует положениям статей 20, 20.2 Закона о банкротстве.

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции.

Апеллянт в своей жалобе указывает следующие доводы: департаментом пропущен трехгодичный срок на взыскание задолженности в рамках исполнительного производства; ООО "СТРОЙ-ЦЕНТР 3000" является ненадлежащим ответчиком по решению Арбитражного суда города Москвы от 19.03.2019 по делу N А40-4139/19; суд первой инстанции необоснованно включил в реестр требований кредиторов весь размер заявленных требований.

Апелляционный суд отклоняет данные доводы апеллянта.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в чч. 2, 4 и 7 данной статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

Исполнительный лист N ФС 032969479 по делу N А40-4139/19 был предъявлен Департаментом в ФССП, было возбуждено исполнительное производство N 82804/19/77039-ИП, прекращенное постановлением судебного пристава-исполнителя МО по ОИПНХ УФССП России по Москве ввиду исключения 08.08.2019 ООО "Строй-Центр 2000" из ЕГРЮЛ. Таким образом, у департамента отсутствовали основания для дальнейшего предъявления исполнительного документа к взысканию в ФССП.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ 26.10.2016 было создано ООО Строй-Центр 3000" путем реорганизации ООО "Строй-Центр 2000" в форме выделения. В соответствии с п. 4 ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно положениям передаточного акта от 12.05.2016, приобщенного в материалы дела должником, объекты основных средств (здание, расположенное по адресу: г. Москва, Кожевническая улица, дом 1Б, строение 2 и земельный участок, г. Москва, Кожевническая улица, вл. 1Б, строение 2) передаются ООО Строй-Центр 3000" (стр. 1 передаточного акта).

Вместе с тем кредиторская задолженность по расчетам с поставщиками и подрядчиками (Департаментом городского имущества города Москвы) в полном объеме передается ООО Строй-Центр 3000" в размере 56 537 000,00 руб. (стр. 4 передаточного акта).

Таким образом, заявленный размер задолженности подлежал взысканию в полном объеме с ООО "Строй-Центр 3000", принявшим на себя права и обязанности по договору купли-продажи недвижимости от 31.08.2016 N 59-3668.

Должником в материалы дела представлены два платежных поручения от 29.01.2019 N 2 и N 3 на оплату соответственно задолженности за здание в размере 1 011 596,28 руб. и на оплату задолженности за земельный участок в размере 458 000,00 руб.

В материалы дела Департаментом представлены два расчета суммы задолженности по основному долгу, процентам и пеням по договору купли-продажи от 31.08.2016 N 59-3668 отдельно на здание и отдельно на земельный участок.

Согласно расчету Департамента по зданию, им учтена оплата задолженности по платежному поручению должника от 29.01.2019 N 2, распределенная в соответствии с положениями ст. 319 и п. 3 ст. 319.1 ГК РФ на уплату процентов в размере 332 199,96 руб. и уплату основного долга в размере 679 396,32 руб. (стр. 9 расчета Департамента на здание), что в сумме составляет 1 011 596,28 руб.

Согласно расчету Департамента по земельному участку аналогичным образом зачтена оплата по платежному поручению от 29.01.2019 N 3 за земельный участок в размере 214 341,62 руб. (проценты) и 243 658,38 руб. (основной долг), что в сумме составляет 458 000,00 руб. (стр. 8 расчета Департамента на земельный участок).

Расчет задолженности, представленный апеллянтом, направлен исключительно на переоценку вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 15.12.2020 по делу N А40-126002/20.

Апелляционный суд отмечает, что указанный судебный акт был принят судом 15.12.2020 при участии в судебном заседании представителя от ООО "Строй-Центр 3000", в то время как неучтенная, по мнению должника, оплата произведена 29.01.2019, и представитель должника не был лишен права заявить соответствующий довод.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, апелляционная инстанция не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2023 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "СТРОЙЦЕНТР 3000" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ю.Л. Головачева

Судьи

А.А. Комаров С.А. Назарова