Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2023 г. N 09АП-55585/23 по делу N А40-12806/2023

г. Москва

11 сентября 2023 г.

Дело N А40-12806/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2023.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 сентября 2023.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Расторгуева Е.Б.,

Судей: Гармаева Б.П., Гончарова В.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вальковым А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Владимиртеплогаз" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.07.2023 по делу N А40-12806/2023, принятое судьей Новиковым В.В.

по иску ООО "Владимиртеплогаз" (ОГРН 1023302553064) к ФГАУ "Росжилкомплекс" (ОГРН 1035009568736) о взыскании долга и неустойки,

при участии в судебном заседании от ответчика: Демяшкин И.К. по доверенности от 01.01.2023;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании долга в размере 198 605, 44 рублей, пени - 2 915, 02 рублей и пени, начисленной за последующий период по день оплаты долга (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения иска).

Решением суда от 03 июля 2023 исковые требования удовлетворены о взыскании 64 349, 68 рублей долга, в удовлетворении остальной части иска - отказано.

Истец не согласился с решением суда и подал апелляционную жалобу, в которой просит изменить решение суда и принять новый судебный акт, поскольку отсутствие факта регистрации за ответчиком права оперативного управления в органах Росреестра не является основанием для освобождения от обязательств по несению расходов, приходящихся на данные объекты недвижимости, поскольку в материалы дела представлены ненормативные акты Минобороны России по распоряжению спорными помещениями, согласно которым спорные помещения переданы во владение учреждению Минобороны России - ФГАУ "Росжилкомплекс". Поскольку ответчик - ФГАУ "Росжилкомплекс" с 26.10.2021 года обладал правом оперативного управления на спорные помещения, именно он в соответствии с положениями статьи 296 ГК РФ несет обязанность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по октябрь 2022 года по всем спорным помещениям, а также подлежат взысканию в полном объеме пени за просрочку оплаты за коммунальный ресурс в пользу ООО "Владимиртеплогаз".

Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против доводов жалобы, просит ее оставить без удовлетворения, а решение суда без изменения, указывая на то, что доводы истца не могут служить основанием для отмены решения суда.

Ответчик в установленном порядке не обжалует решение суда в части удовлетворения иска, поэтому законность и обоснованность решения суда в этой части не проверяются судом апелляционной инстанции в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и при отсутствии возражений от сторон.

Рассмотрев дело в отсутствие извещенного надлежащим образом о судебном разбирательстве истца в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив законность и обоснованность решения суда в обжалуемой истцом части (в части отказа в иске) заслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

При исследовании обстоятельств дела установлено, что иск заявлен о взыскании задолженности за оказанные в сентябре-октябре 2022 коммунальные услуги по снабжению принадлежащих ответчику на праве оперативного управления и собственности квартир тепловой энергией.

Как правильно установил суд первой инстанции, право оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс" в отношении спорных объектов, расположенных по адресам: Владимирская область, р-н Петушинский, г.Костерево, д.419, кв.27, 28, 53, 57; д.425 кв.1, 33, 37, 49, 61, 63; д.435 кв.4, 19, 29, 30, 61; д.436 кв.1; д.437 кв.4, 31, 35, 39, 49, 59; д.438 кв. 1, 27, 54, 56, 57; д.439 кв.4, 50, 51 зарегистрировано после спорного периода - октября 2022.

Кроме того, нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Костерево-1, здание 071, Петушинский район, Владимирская область (в редакции искового заявления) на праве собственности ФГАУ "Росжилкомплекс" не принадлежит. Доказательств принадлежности объекта по указанному адресу Учреждению истцом не представлено.

Согласно приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 31.08.2021 г. и акту приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от 26.10.2021, на который ссылается истец в апелляционной жалобе, указанное нежилое помещение ФГАУ "Росжилкомплекс" не передавалось.

Данные обстоятельства истцом не оспариваются.

Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права, в соответствии с которыми именно с момента государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых истцом оказывались коммунальные услуги, оперативный управляющий и должен нести бремя расходов на содержание закрепленного за ним имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.2 п.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

При этом сам Истец в своем исковом заявлении ссылается на обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, у ФГАУ "Росжилкомплекс" не возникло обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента регистрации права оперативного управления, в связи с чем в иске правомерно отказано судом первой инстанции.

Решение суда в части отказа в иске является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем отмене не подлежит. Нормы материального права правильно применены судом, нарушений норм процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем госпошлина относится на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266, 267, 268, 269 и 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 03 июля 2023 по делу N А40-12806/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Б. Расторгуев

Судьи

Б.П. Гармаев В.Я. Гончаров