Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2023 г. N 15АП-13540/23 по делу N А32-24766/2023

город Ростов-на-Дону

12 сентября 2023 г.

дело N А32-24766/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Маштаковой Е.А.,

судей Ковалевой Н.В., Чотчаева Б.Т.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семичасновым И.В.,

при участии представителя истца посредством использования системы "Картотека арбитражных дел (веб-конференция)": Шабровой О.Л. по доверенности N 073-23 от 27.02.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу федерального государственного унитарного предприятия "Росморпорт" (ИНН 7702352454, ОГРН 1037702023831)

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.07.2023 по делу N А32-24766/2023

по иску федерального государственного унитарного предприятия "Росморпорт" (ИНН 7702352454, ОГРН 1037702023831)

к образовательной автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования "Штурвал" (ИНН 2301064280, ОГРН 1072300009650)

об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

федеральное государственное унитарное предприятие "Росморпорт" (далее - истец, предприятие, ФГУП "Росморпорт") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к образовательной автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования "Штурвал" (далее - ответчик, организация, ОАНО ДПО "Штурвал") в котором просило:

1) обязать ОАНО ДПО "Штурвал" в течение 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда по делу за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером 23:37:1101002:71, площадью 39131 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, с/о Супсехский, с. Большой Утриш от размещенных им на нем объектов:

- маломерные плавательные средства (Ирбис, п/п Новороссийск "Утришонок", RUS21 "Нептун 1", п/п Новороссийск "Stefa", ОА 0434 RUS 91 "Dolphin", п/п Новороссийск "Филин", п/п Новороссийск "Испаньола", п/п Новороссийск "Браво", "Ледянка", ОСТ, п/пНовороссийск "Катран", WELA6132D191, РФМ 00 87, "Далео", "Штиль", п/п Новороссийск "Бриз", "Забава", п/п Новороссийск "Вест", п/п Новороссийск "Аква-Глобус", п/п Новороссийск "Ведущий");

- объект некапитального строительства Баня-бочка, выполнена в плане размером 6 м *2,24 м по в форме бочки, обшитой деревянными рейками 0,45 м *0,9 м, кровля покрыта кровельным рубероидом, дверь размером 0,55 м * 1,60 м, 2 окна; Пристройка к бане - бочке. Размер 2,40*4,00 Н = 2,00 м, дверь 0,80* 1,80 м - объект некапитального строительства Баня серая выполнена размером в плане 6,50 м *2,50 м, боковые поверхности из металлического профиля, кровля 2-х скатная из металлического профиля. Оборудована входной металлической дверью 1,95*0.85 с окнами размером 0,6 м *0,4 м, и 0,30 м *0,30 м. Пристройка к бане - бочке;

- объекты некапитального строительства Беседки - 2 штуки однотипные размер каждой 3,20 м *2,10 м в виде шатра Н= 2,50 м, несущие конструкции из деревянных двойных брусьев 150 мм *45 мм, обшитых по высоте 1,5 м досками и внутри оборудован лавочками из деревянного бруса;

- объект некапитального строительства Вагон - бытовка синяя/белая выполнен размером 2,36*4,00 м. Н = 2,50 м из сваренного каркаса прямоугольной формы, обшит металлическим профилем (белого цвета), имеет входную металлическую дверь 2,00*0,84 м и пластиковые окна: 67*97 мм и 31 *37 мм;

- объект некапитального строительства Вагончик металлический (синий) выполнен в плане размером 2,36 м *4,00 м. Н = 2,50 м из стального каркаса, обшитого листовым железом, дверь входная металлическая 0,84 м *2,00 м, окна 0,67*0,97 мм и 0,30 м *0,30 м;

- объект некапитального строительства Киоск "Вкусно и Быстро" лежит на боку у подножья маяка. Размеры в плане 3 м * 2,00 Н = 2,90 м. Визуально выполнен из деревянных брусков, обшитых профильным железом;

- объект некапитального строительства Конструкция навеса N 1 Сооружение в плане имеет прямоугольной формы, стойки из стального уголка 60*/30 мм высотой 1,80 м с шагом 1,50 м в количестве 13 шт. Боковины обшиты деревянными рейками сечением 100*20 мм в 4 ряда. Верх 2-х скатный выполнен из деревянной обрешетки по металлическим уголкам;

- объект некапитального строительства Конструкция навеса N 2 сооружение в плане имеет треугольную форму 8,00 м *3,76 м. Конструкция состоит из стоек стального уголка 50*50 мм шаг 2,66 м. Несущая конструкция верха из металлического короба 50*50 мм. Внутри лавочки выполнена из стального уголка 50 мм *50 мм;

- конструкция козлов деревянных - конструкция размером в плане 1,93*3,46 выполнена из наклонных деревянных стоек сечением 50*85 мм и обшиты 2-мя деревянными рейками сечением 100*40 мм;

- объект некапитального строительства Кунг (кузов универсальный нулевого габарита) белый (вагончик металлический) стандартный металлический размером 4 м *2,30 м Н = 1,92 м, имеет дверь 0,70 м * 1,64 м и 3 окна размером 0,34 м *0,38 м;

- объект некапитального строительства Кунг (кузов универсальный нулевого габарита) зеленый (вагончик металлический) стандартный металлический размером 4 м *2,30 м. Н = 1,92 м, имеет дверь 0,70 м * 1,64 м и 3 окна размером 0,34 м * 0,3 8 м. Расположен между белым Кунгом и синим вагончиком металлическим;

- объект некапитального строительства Кунг (кузов универсальный нулевого габарита) зеленый (вагончик металлический). Стандартный металлический размером 4 м *2,30 м Н = 1,92 м, имеет дверь 0,70 м * 1,64 м и 3 окна размером 0,34 м *0,38 м; - рыболовные сети, расположенные на площади 5 м *6,00 м;

- бетонные углы, уголковые блоки выполнены из бетона размером в виде шатра, размером каждой ноги 1 м *0,4 м и высотой шатра 0,82 м;

- изделия из металла: стапель 1 состоит в основании из металлического короба размером 3 м * 1,70 м сечением 100* 100 мм с приваренными 4 вертикальными стойками из металлического короба сечением 60*40 мм с наклонными на концах металлическими пластинами для укладки на них плавсредств;

- изделия из металла: Стапель 2. Состоит в основании из металлического короба размером 5,30 м *1,90 м сечением 100*100 мм с приваренными 6 вертикальными стойками из стальных труб D = 60 мм длиной 1 м с наклонными на концах регулируемыми металлическими пластинами для установки на них плавсредств;

- изделия из металла: Стапель 3. Состоит в основании из металлического короба размером 6 м *2,30 м сечением 80*40 мм с приваренными 6 вертикальными стойками из стальных труб D = 55 мм длиной 1,36 м с раскосами их стального уголка 40*40 мм, усиливающих стойки;

- деревянные лавочки с навесами.

2) в случае неисполнения решения суда об осуществлении мероприятий по освобождению земельного участка с кадастровым номером 23:37:1101002:71, площадью 39131 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, с/о Супсехский, с. Большой Утриш от размещенных ОАНО ДПО "Штурвал" на нем объектов, взыскать с ОАНО ДПО "Штурвал" в пользу ФГУП "Росморпорт" в лице Азово-Черноморского бассейнового филиала судебную неустойку в размере 10000 руб. за каждый день просрочки до момента фактического исполнения судебного акта.

3) обязать ОАНО ДПО "Штурвал" не допускать размещения на земельном участке с кадастровым номером 23:37:1101002:71, площадью 39131 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, с/о Супсехский, с. Большой Утриш без получения письменного согласования хозяйствующего субъекта ФГУП "Росморпорт" любых объектов.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.07.2023 в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФГУП "Росморпорт" обжаловало его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что постановлением по делу N A32-53313/2021 указано следующее: "05.07.2021 и 30.09.2021 в ходе проведения плановых комиссионных проверок соблюдения режима эксплуатации спорного объекта истцом установлено, что ответчиком заключены договоры возмездного оказания услуг с третьими лицами о предоставлении им места для швартовки и стоянки судна у берегоукрепления и защитного сооружения. Указанные выше обстоятельства также отражены в представлении Новороссийского транспортного прокурора Южной транспортной прокуратуры Легезина А. А. (исх. N 23/1-3-2021/2160 от 03.06.2021), в котором зафиксировано, что организацией заключены договоры с рядом граждан о предоставлении им места для швартовки судна у берегоукрепления и защитного сооружения; объекты переоборудованы без согласия собственника, их характеристики не соответствуют данным, отраженным в паспортах гидротехнических сооружений; фактически государственное имущество используется для ведения коммерческой деятельности, посадки и высадки пассажиров, стоянки судов. Поскольку договор аренды прекратил свое действие, а арендатор не возвратил в установленном договором порядке имущество, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что исковые требования об обязании организации в течение 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить "Берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричной лагуны, лит. IV", общей площадью 781,8 кв.м, с кадастровым номером 23:37:1101002:354 путем отшвартовки за счет собственных средств прикрепленных к швартовым кнехтам сооружения плавучих причальных сооружений, прекращения осуществления деятельности по швартовке и стоянке судов и плавучих объектов, посадке на суда и высадке с судов пассажиров на пониженные площадки и плавучие причальные сооружения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению". Использование берегоукрепления ответчиком без использования земельного участка, на котором оно расположено невозможно. Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка между сторонами не исключает возможности его бездоговорного использования ответчиком. Соответственно, нахождение имущества ответчика на земельном участке истца препятствует возможности его использования по целевому назначению истцом. Следовательно, объекты, незаконно размещенные на земельном участке истца, кроме как от хозяйственной деятельности ответчика образоваться не могут.

В судебном заседании на вопросы судебной коллегии представитель истца дал пояснения, поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя не обеспечил.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ФГУП "Росморпорт" сроком до 04.07.2068 заключен договор аренды от 20.02.2021 N 23-09/6132 земельного участка находящегося в федеральной собственности с кадастровым номером 23:37:1101002:71, площадью 39131 кв.м с видом разрешенного использования - "для размещения производственной базы", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, с/о Супсехский, с. Большой Утриш.

На участке расположены объекты недвижимости, на которые зарегистрировано право хозяйственного ведения истца, а именно: сооружение (берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричная лагуна) площадью 781,8 кв. м с кадастровым номером 23:37:1101002:354 и сооружение (подъездные пути) площадью 1585 кв.м (протяженностью 300 м) с кадастровым номером 23:37:1101002:374.

В силу п. 5.1.2 и п. 5.1.3 договора истец самостоятельно осуществляет хозяйственную деятельность на участке в соответствии с целями и условиями предоставления участка, имеет право возводить здания, сооружения в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием участка при условии письменного согласия арендодателя. В соответствии с пунктом 5.2.6 договора истец обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 договора.

12.01.2023 рабочая комиссия истца произвела осмотр участка, по результатам которого зафиксирован факт неправомерного размещения ответчиком на участке следующих объектов:

- маломерные плавательные средства (Ирбис, п/п Новороссийск "Утришонок", RUS21 "Нептун 1", п/п Новороссийск "Stefa", ОА 0434 RUS 91 "Dolphin", п/п Новороссийск "Филин", п/п Новороссийск "Испаньола", п/п Новороссийск "Браво", "Ледянка", ОСТ, п/пНовороссийск "Катран", WELA6132D191, РФМ 00 87, "Далео", "Штиль", п/п Новороссийск "Бриз", "Забава", п/п Новороссийск "Вест", п/п Новороссийск "Аква-Глобус", п/п Новороссийск "Ведущий");

- объект некапитального строительства Баня-бочка, выполнена в плане размером 6 м * 2,24 м по в форме бочки, обшитой деревянными рейками 0,45 м * 0,9 м, кровля покрыта кровельным рубероидом, дверь размером 0,55 м * 1,60 м, 2 окна; Пристройка к бане - бочке. Размер 2,40 * 4,00 Н = 2,00 м, дверь 0,80 * 1,80 м - объект некапитального строительства Баня серая выполнена размером в плане 6,50 м * 2,50 м, боковые поверхности из металлического профиля, кровля 2-х скатная из металлического профиля. Оборудована входной металлической дверью 1,95 * 0.85 с окнами размером 0,6 м * 0,4 м, и 0,30 м * 0,30 м. Пристройка к бане - бочке;

- объекты некапитального строительства Беседки - 2 штуки однотипные размер каждой 3,20 м * 2,10 м в виде шатра Н = 2,50 м, несущие конструкции из деревянных двойных брусьев 150 мм *45 мм, обшитых по высоте 1,5 м досками и внутри оборудован лавочками из деревянного бруса;

- объект некапитального строительства Вагон - бытовка синяя/белая выполнен размером 2,36 * 4,00 м. Н = 2,50 м из сваренного каркаса прямоугольной формы, обшит металлическим профилем (белого цвета), имеет входную металлическую дверь 2,00*0,84 м и пластиковые окна: 67 * 97 мм и 31 * 37 мм;

- объект некапитального строительства Вагончик металлический (синий) выполнен в плане размером 2,36 м * 4,00 м. Н = 2,50 м из стального каркаса, обшитого листовым железом, дверь входная металлическая 0,84 м * 2,00 м, окна 0,67 * 0,97 мм и 0,30 м * 0,30 м;

- объект некапитального строительства Киоск "Вкусно и Быстро" лежит на боку у подножья маяка. Размеры в плане 3 м * 2,00 Н = 2,90 м. Визуально выполнен из деревянных брусков, обшитых профильным железом;

- объект некапитального строительства Конструкция навеса N 1 сооружение в плане имеет прямоугольной формы, стойки из стального уголка 60*/30 мм высотой 1,80 м с шагом 1,50 м в количестве 13 шт. Боковины обшиты деревянными рейками сечением 100*20 мм в 4 ряда. Верх 2-х скатный выполнен из деревянной обрешетки по металлическим уголкам;

- объект некапитального строительства Конструкция навеса N 2 сооружение в плане имеет треугольную форму 8,00 м * 3,76 м. Конструкция состоит из стоек стального уголка 50 * 50 мм шаг 2,66 м. Несущая конструкция верха из металлического короба 50 * 50 мм. Внутри лавочки выполнена из стального уголка 50 мм * 50 мм;

- конструкция козлов деревянных - конструкция размером в плане 1,93 * 3,46 выполнена из наклонных деревянных стоек сечением 50 * 85 мм и обшиты 2-мя деревянными рейками сечением 100 * 40 мм;

- объект некапитального строительства Кунг (кузов универсальный нулевого габарита) белый (вагончик металлический) стандартный металлический размером 4 м * 2,30 м Н = 1,92 м, имеет дверь 0,70 м * 1,64 м и 3 окна размером 0,34 м * 0,38 м;

- объект некапитального строительства Кунг (кузов универсальный нулевого габарита) зеленый (вагончик металлический) стандартный металлический размером 4 м * 2,30 м. Н = 1,92 м, имеет дверь 0,70 м * 1,64 м и 3 окна размером 0,34 м * 0,38 м. Расположен между белым Кунгом и синим вагончиком металлическим;

- объект некапитального строительства Кунг (кузов универсальный нулевого габарита) зеленый (вагончик металлический). Стандартный металлический размером 4 м * 2,30 м Н = 1,92 м, имеет дверь 0,70 м * 1,64 м и 3 окна размером 0,34 м * 0,38 м; - рыболовные сети, расположенные на площади 5 м * 6,00 м;

- бетонные углы, уголковые блоки выполнены из бетона размером в виде шатра, размером каждой ноги 1 м * 0,4 м и высотой шатра 0,82 м;

- изделия из металла: стапель 1 состоит в основании из металлического короба размером 3 м * 1,70 м сечением 100 * 100 мм с приваренными 4 вертикальными стойками из металлического короба сечением 60 * 40 мм с наклонными на концах металлическими пластинами для укладки на них плавсредств;

- изделия из металла: Стапель 2. Состоит в основании из металлического короба размером 5,30 м * 1,90 м сечением 100 * 100 мм с приваренными 6 вертикальными стойками из стальных труб D = 60 мм длиной 1 м с наклонными на концах регулируемыми металлическими пластинами для установки на них плавсредств;

- изделия из металла: Стапель 3. Состоит в основании из металлического короба размером 6 м * 2,30 м сечением 80 * 40 мм с приваренными 6 вертикальными стойками из стальных труб D = 55 мм длиной 1,36 м с раскосами их стального уголка 40 * 40 мм, усиливающих стойки;

- деревянные лавочки с навесами.

Истец указывает, что ранее между истцом и ответчиком был заключен договор аренды сооружение (берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричная лагуна) площадью 781,8 кв.м с кадастровым номером 23:37:1101002:354 от 09.08.2018 N Д-30/280, расположенном на участке, которым ответчик пользуется до настоящего времени.

В соответствии с уведомлением истца от 02.04.2021 N Ф106014/1284-ИС об одностороннем отказе от исполнения договора аренды договор расторгнут по основаниям, предусмотренным п. 7.4 договора (согласно п. 7.4 договора арендодатель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения договора, в том числе при невыполнении арендатором обязательств, предусмотренных п. 3.2.8 договора и в случае использования объектов не по назначению, указанному в п. 1.1 договора.

Таким образом, договор аренды расторгнут и у ответчика отсутствуют право пользования объектом федерального недвижимого имущества: "Берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричной лагуны, лит. IV", общей площадью 781,8 кв.м, с кадастровым номером 23:37:1101002:354 и участком соответственно.

03.06.2021 Управлением Росреестра по Краснодарскому краю произведена государственная регистрация погашение записи об обременении (расторжения договора), номер регистрации 23:37:1101002:354-23/228/2021-6.

Истец указывает, что вступившим в законную силу постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022 по делу N А32-53313/2021 на ответчика возложена обязанность в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить "Берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричной лагуны, лит. IV", общей площадью 781,8 кв.м, с кадастровым номером 23:37:1101002:354 путем отшвартовки за счет собственных средств прикрепленных к швартовым кнехтам сооружения плавучих причальных сооружений, прекращения осуществления деятельности по швартовке и стоянке судов и плавучих объектов, посадке на суда и высадке с судов пассажиров на пониженные площадки и плавучие причальные сооружения.

Данное решение ответчиком не исполнено, кроме того, ответчик не обращался к истцу о согласовании размещения указанных выше объектов на участке, а истец не выдавал письменного решения о согласовании постановки данных объектов, которые препятствуют в пользовании участком. Истец лишен возможности осуществлять безопасную эксплуатацию сооружения (Берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричная лагуна) и сооружения (подъездные пути) в соответствии с их целевым назначением.

В целях досудебного урегулирования спора 27.01.2023 в адрес ответчика направлена претензия N 14/381-ис с требованием за свой счет освободить участок от размещенных на нем объектов: маломерных плавательных средств, объектов некапитального строительства (баня, вагончик, беседки, киоск строго питания, рыболовные сети, бетонные углы, изделия из металла, лавочки с навесами хаотично расположенных по всему периметру участка).

Претензия ответчиком получена, но осталась без исполнения, что и явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Руководствуясь статьями 11, 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал.

Согласно абзацу 2 пункта 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определяет обстоятельства, имеющие значение по негаторному иску:

1) наличие у истца права собственности, иного вещного права или обязательственного права, наделяющего носителя полномочиями по пользованию и (или) владению индивидуально-определенным имуществом (например, вытекающими из договора аренды, найма и др.);

2) факт нахождения имущества во владении истца;

3) противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к осуществлению полномочий пользования и распоряжения.

Судом установлено, что в рамках дела N А32-53313/2021 постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022 суд обязал ОАНО ДПО "Штурвал" в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить "Берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричной лагуны, лит. IV", общей площадью 781,8 кв.м, с кадастровым номером 23:37:1101002:354 путем отшвартовки за счет собственных средств прикрепленных к швартовым кнехтам сооружения плавучих причальных сооружений, прекращения осуществления деятельности по швартовке и стоянке судов и плавучих объектов, посадке на суда и высадке с судов пассажиров на пониженные площадки и плавучие причальные сооружения. В случае неисполнения в установленный срок решения суда по освобождению "Берегоукрепляющего инженерного сооружения Устричной лагуны, лит. IV", общей площадью 781,8 кв.м, с кадастровым номером 23:37:1101002:354; взыскал судебную неустойку на случай неисполнения решения суда, а также взыскал плату за фактическое пользование объектом.

Суд в рамках дела указал, что поскольку договор аренды от 09.08.2018 N Д-30/280 прекратил свое действие, а арендатор не возвратил в установленном договором порядке имущество, то исковые требования об обязании организации в течение 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить "Берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричной лагуны, лит. IV", общей площадью 781,8 кв. м, с кадастровым номером 23:37:1101002:354 путем отшвартовки за счет собственных средств прикрепленных к швартовым кнехтам сооружения плавучих причальных сооружений, прекращения осуществления деятельности по швартовке и стоянке судов и плавучих объектов, посадке на суда и высадке с судов пассажиров на пониженные площадки и плавучие причальные сооружения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В рамках настоящего спора ОАНО ДПО "Штурвал" пояснило, что земельный участок с кадастровым номером 23:37:1101002:71 никакого отношения к нему не имеет, хозяйственная деятельность организации на нем не ведется.

Ответчик указывал, что судебный акт по делу N А32-53313/2021 исполнен, все перечисленные в исковом заявлении плавательные средства, также объекты некапитального строительства никакого отношения к ответчику не имеют, на балансе организации не стоят.

Доказательств обратного истцом не представлено. Отвечая на вопросы апелляционного суда, представитель учреждения поянила, что доказательством принадлежности находящегося на спорном земельном участке имущества ответчику является постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022 по делу N А32-53313/2021.

Между тем, из текста постановления по делу N А32-53313/2021 не следует, что ответчику принадлежат объекты, на которые ссылается истец в рамках настоящего дела.

Наличие ранее заключенного между сторонами договора аренды сооружения (Берегоукрепляющее инженерное сооружение Устричная лагуна) площадью 781,8 кв.м с кадастровым номером 23:37:1101002:354 от 09.08.2018 N Д-30/280 не может служить доказательством, подтверждающим самовольное занятие ответчиком спорного земельного участка путем размещения на нем вышеперечисленных объектов, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 23:37:1101002:71 предметом договора не являлся, в аренду организации не передавался.

Составленный в одностороннем порядке акт осмотра от 12.01.2023 с фотоматериалами подтверждает только факт расположения на участке спорных объектов. Однако данное письменное доказательство не подтверждает использования земельного участка именно ответчиком.

Из пояснений ответчика следует, что организация отшвартовала от кнехтов сооружения плавучие средства, о чем составила соответствующий акт, перезаключила договора с контрагентами о предоставлении для стоянки плавучих средств только на водной поверхности (которая находится в аренде заявителя по договору водопользования с другим ведомством). Каждого контрагента ответчик предупредил под роспись дополнительным соглашением к новому договору о прекращении швартовки к кнехтам берегоукрепляющего сооружения. В последствии часть контрагентов подняла свои плав.средства на берег, оставшиеся плав.средства в штормовую погоду самовольно пришвартовываются к кнехтам берегоукрепляющего сооружения. Свои действия они поясняют тем, что устричная лагуна согласно "Обязательным постановлениям в морском порту Анапа" от 25.12.2012 N 446 является местом убежища (укрытия) для маломерных судов в период штормовых погод в связи, с чем поменять место стоянки они не могут. Более того в настоящее время существует запрет на выход в открытое море, что подтверждается уведомлением ФГБУ "Администрация морских портов черного моря" N 335/0019 от 01.10.2022. В настоящее время вышеуказанный запрет не отменен. Кроме того заявитель не имеет права производить действия по повторной отшвартовки плавучих средств от кнехтов Берегоукрепления, т.к. договор аренды заключенный между ОАНО ДПО "Штурвал" и филиала ФГУП "Росморпорт" является расторгнутым. Все перечисленные в исковом заявлении плавательные средства, а также объекты некапитального строительства, равно как предметы хозяйственной деятельности, перечисленные истцом, никакого отношения к АОНО "Штурвал" не имеют, на балансе организации не стоят. Договоров аренды на размещение, перечисленных объектов, АОНО "Штурвал" ни с кем не заключало.

Таким образом, апеллянт не представил доказательства, что именно ответчик осуществил занятие земельного участка путем установки вышеназванных объектов.

С учетом изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Таким образом, заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными.

Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.07.2023 по делу N А32-24766/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.А. Маштакова

Судьи

Н.В. Ковалева Б.Т. Чотчаев