Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2023 г. N 13АП-11728/23 по делу N А56-115098/2022

г. Санкт-Петербург

15 сентября 2023 г.

Дело N А56-115098/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 сентября 2023 года.

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Полубехина Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Кобзевой А.Г.

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 06.09.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11728/2023) Межрегиональной молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.04.2023 по делу N А56-115098/2022, принятое по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" к Межрегиональной молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" о взыскании 274 849,02 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды N20-А076423 от 24.08.2001 за период 01.01.2020-31.03.2022, 235 356,18 руб. пеней, начисленных по состоянию на 28.02.2022, о расторжении договора аренды N20- А076423 от 24.08.2001, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в лице санкт-петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Межрегиональной молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" (далее - Организация) о взыскании 274 849,02 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды N 20- А076423 от 24.08.2001 (далее - договор) за период 01.01.2020-31.03.2022, 235 356,18 руб. пеней, начисленных по состоянию на 28.02.2022, о расторжении договора.

Определением суда от 25.11.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением суда от 26.01.2023, изготовленным в виде резолютивной части, иск удовлетворен в полном объеме. Ответчиком подана апелляционная жалоба на указанный судебный акт, в связи с чем суд 03.04.2023 изготовил мотивированное решение.

Не согласившись с решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой об его отмене.

В судебном заседании представители сторон представили оригинал мирового соглашения, ходатайствовали о его утверждении.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Форма и содержание мирового соглашения, представленного лицами, участвующими в деле, соответствует нормам статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Апелляционный суд не усмотрел объективных причин для отклонения ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения по основаниям части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем признал мировое соглашение подлежащим утверждению.

Исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, проверив их соответствие закону, апелляционный суд пришел к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права других лиц.

В соответствии с положениями части 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

Утверждение мирового соглашения является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не связанной с применением норм статьи 270 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.04.2023 по делу N А56-115098/2022 отменить. Утвердить мировое соглашение следующего содержания.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице заместителя председателя Комитета Мельниковой М.А., действующего на основании доверенности от 22.08.2022 N 05-22-29932/22-0-0, с одной стороны,

и межрегиональная молодёжная общественная организация "Туристский клуб "Парус" (ИНН 7810382512), именуемая в дальнейшем "Организация", в лице председателя Ресина Д.С., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны",

руководствуясь статьями 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в целях урегулирования спора по делу N А56-115098/2022, в рамках которого рассматривалось исковое заявление Комитета о взыскании с Организации задолженности по договору N 20-А076423 от 24.08.2001 (далее - Договор) аренды объектов нежилого фонда: помещения 5-Н общей площадью 88,8 кв.м с кадастровым номером 78:1521:0:52:5, помещения 6-Н общей площадью 51,6 кв.м с кадастровым номером 78:1521:0:52:4, расположенных на цокольном этаже в здании по адресу: Санкт-Петербург, Литовский проспект, д.80, литер А (далее - Объекты), по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 в размере 274 849,02 руб., пени за просрочку платежей в размере 235 356,18 руб., расторжении Договора.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2023 (изготовлено в полном объеме 03.04.2023) по делу N А56-115098/2022 требования Комитета удовлетворены, с Общества взыскана задолженность по Договору за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 в размере 274 849,02 руб., пени за просрочку платежей в размере 235 356,18 руб. Договор расторгнут (далее - Решение).

На момент заключения настоящего Мирового соглашения задолженность по арендной плате и пени, взысканные по Решению, погашены Организацией в полном объёме.

В пункте 8 информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" отмечено, что расторжение договора, влекущее такие серьезные последствия для сторон, как прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны и сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны.

С учетом вышеизложенного Стороны заключили Мировое соглашение на следующих условиях:

1. Организация признает наличие задолженности по Договору в общем размере 81 596,57 руб., из которых:

63 520,66 руб. - задолженность по арендной плате за период с 01.04.2023 по 30.09.2023

18 075,91 руб. - пени по состоянию на 07.07.2023;

2. Организация обязуется погасить задолженность, указанную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения в общем размере 81 596,57 руб. единовременно в течение 30 дней с момента утверждения мирового соглашения.

3. Комитет отказывается от требований о расторжении Договора.

4. В случае несоблюдения Организацией пунктов 1 и 2 настоящего Мирового соглашения Договор считается расторгнутым. При этом Организация обязуется в течение месяца после истечения срока на оплату, установленного пунктом 2 настоящего Мирового соглашения, освободить занимаемые Объекты.

5. В случае несоблюдения Организацией пунктов 2 и 4 настоящего Мирового соглашения. Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии со статьей 142 и раздела VII АПК РФ на принудительное исполнение выдается исполнительный лист.

6. Судебные расходы по настоящему делу, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, возлагаются на Организацию.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.

Производство по делу прекратить.

Возвратить Межрегиональной молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" из федерального бюджета 3000,00 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина