Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18 сентября 2023 г. N 04АП-3819/23 по делу N А19-3433/2023

г. Чита

18 сентября 2023 г.

Дело N А19-3433/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2023 года.

В полном объеме постановление изготовлено 18 сентября 2023 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бушуевой Е.М., судей: Горбатковой Е.В., Лоншаковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куркиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации города Иркутска на решение Арбитражного суда Иркутской области от 28 июня 2023 года по делу N А19-3433/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Северное управление Жилищно-коммунальными системами" (ОГРН 1153850034414, ИНН 3810059537) к Администрации города Иркутска (ОГРН 1053808211610, ИНН 3808131271) о взыскании 12 027 руб. 48 коп.,

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Северное управление Жилищно-коммунальными системами" (далее - истец, ООО "Северное управление ЖКС", общество) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Администрации города Иркутска (далее - ответчик, администрация) о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, площадью 9,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Марии Ульяновой, д. 9, кв. 37, к. 13 в размере 41 617,48 руб. за период с 14.04.2015 по 31.12.2022.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 28 июня 2023 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит изменить решение суда, указывает, что Чернова Т.А. фактически пользовалась квартирой, соответственно, Чернова Т.А. непосредственно являлась прямым пользователем коммунальных и жилищных услуг, поэтому обязана их оплатить.

Истец в возражениях на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Северное управление ЖКС" является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Марии Ульяновой, д. 9, на основании решения общего собрания собственников помещений от 14.12.2007 N 9.

Протоколом общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 31.07.2015 утверждены тарифы за содержание жилья, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно карте реестра муниципального имущества г. Иркутска N МКК81291, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Марии Ульяновой, д. 9, кв. 37, к. 13 находится в собственности муниципального образования г. Иркутска на основании распоряжения КУМИ "О включении сведений в Реестр муниципального имущества г. Иркутска" N 504-02-2180/21 от 19.08.2021; полномочия собственника по распоряжению данными помещениями от имени муниципального образования реализует уполномоченный орган в лице администрации города Иркутска.

Истец указал, что в период с 20.02.2020 по 31.12.2022 ответчиком обязанность по оплате расходов на содержание, ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома, внесению платы за коммунальные услуги не исполнена, образовалась задолженность ответчика перед истцом в размере 12 027 руб. 48 коп., что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Суд первой инстанции, принимая решение, руководствовался положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 37, 39, 153, 154, 155, 158, 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В порядке статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (для нанимателей), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится за счет собственника жилищного фонда), плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что именно на ответчике лежит обязанность по несению расходов по содержанию имущества (оплате коммунальных услуг).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истец указал, что стоимость коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 41 617,48 руб. за период с 14.04.2015 по 31.12.2022.

С учетом того, что материалами дела подтвержден факт предоставления истцом ответчику коммунальных услуг, тогда как ответчик в материалы дела доказательств оплаты услуг не представил, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика сумму долга.

Доводы ответчика о том, что спорное помещение занимала гр. Чернова Т.А., соответственно, она должна нести расходы на содержание помещения, не принимаются судом, поскольку не основаны на нормах права.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив по правилам ст.ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что требование истца о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания для отмены или изменения решения арбитражного суда, поскольку выводов суда первой инстанции они не опровергают, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании дела у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого решения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 28 июня 2023 года по делу N А19-3433/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.М. Бушуева

Судьи

Е.В. Горбаткова Т.В. Лоншакова