Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2023 г. N 09АП-52126/23 по делу N А40-95962/2023

г. Москва

22 сентября 2023 г.

Дело N А40-95962/23

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Панкратовой Н.И.

рассмотрев апелляционную жалобу

ООО "Шафран"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 06 июля 2023 года,

по делу N А40-95962/23, принятое судьей Дудкиным В.В (135-742),

в порядке упрощенного производства

по иску Департамента городского имущества города Москвы

(ИНН 7705031674, ОГРН 1037739510423)

к ООО "Шафран"

(ИНН 7715009244 ОГРН 1027700014957)

о взыскании задолженности по договору аренды, пени,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Шафран" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 15 984 руб. 48 коп. и пени в размере 3 198 руб. 83 коп. по договору аренды от 21.11.2012 N М-02-037089.

Дело рассмотрено Арбитражным судом г. Москвы в порядке упрощенного производства, решением от 06 июля 2023 года по делу N А40-95962/23 исковые требования удовлетворены в части взыскания основного долга, во взыскании неустойки отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Шафран" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, доказательства, которые бы свидетельствовали о прекращении договора аренды земельного участка, в материалах дела отсутствуют, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленного иска у суда не имелось.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба на решение арбитражного суда первой инстанции принятая по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассмотрена в суде апелляционной инстанции без вызова сторон.

Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ, пришел к выводу, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Как следует из материалов дела, между ДГИ г. Москвы (арендодатель) и ООО "Шафран" (арендатор) заключен договор от 21.11.2012 N М-02-037089 аренды земельного участка, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Санникова вл. 17, стр. 2, предоставляемый в пользование на условиях аренды, сроком до 13.02.2063 года.

Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Как указывает истец в обоснование заявленного требования, в нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесена арендная плата за период с 01.04.2022 по 30.09.2022, долг составляет 15 984 руб. 48 коп., согласно представленному расчету.

В порядке досудебного урегулирования истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 16.12.2022 N 33-6-701392/22-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Ответ на претензию не поступил, денежные средства по договору в счет уплаты арендных платежей ответчиком не перечислены, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела и, установив, что доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, правомерно удовлетворил исковые требования о взыскании долга в заявленном размере.

Во взыскании неустойки 3 198 руб.83 коп. Департаменту отказано в связи с представлением доказательств ее оплаты платежным поручением в размере 4 300 руб., что сторонами не оспаривается.

Обращаясь с апелляционной жалобой, ответчик, заявляя об отсутствии задолженности по договору и необходимости проведения сверки расчетов, тем не менее, каких - либо доказательств по делу и, в частности, доказательств оплаты задолженности по договору, а так же контррасчета с приложением соответствующих доказательств, в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не представил.

Платежные поручения, указанные ответчиком, учтены в расчетах истца, не подтверждают полной оплаты задолженности.

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ООО "Шафран" является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

В установленные судом сроки ответчиком, оригинал платежного поручения об оплате государственной пошлины, с отметками банка о списании денежных средств со счета, в нарушение установленного законом порядка не представлен.

Учитывая, что в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы подлежит принудительному взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 06 июля 2023 года, по делу N А40-95962/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Шафран" (ИНН 7715009244 ОГРН 1027700014957) в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Председательствующий судья

Н.И. Панкратова