Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2023 г. N 11АП-14219/23 по делу N А72-4100/2023

г. Самара

26 сентября 2023 г.

Дело N А72-4100/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 26 сентября 2023 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 сентября 2023 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Буртасовой О.И.,

судей Деминой Е.Г., Морозова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Андреевой С.С.,

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 сентября 2023 года в зале N 1 апелляционную жалобу Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26 июля 2023 года по делу N А72-4100/2023 (судья Страдымова М.В.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Агат" (ОГРН 1147327002811, ИНН 7327073507) к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301160886, ИНН 7325037133) о взыскании 1938436 руб. 38 коп.,

третьи лица: Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска, Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Агат" (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска (далее - ответчик), о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 1 938 436 руб. 38 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.04.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. Этим же определением к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска и Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.05.2023 суд принял к рассмотрению ходатайство ответчика о пропуске срока исковый давности.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.07.2023 принять уточнение иска, согласно которому истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества:

- многоквартирного дома N 21а по ул. Рябикова в г. Ульяновске за период с 01.02.2020 по 10.09.2022 в размере 88 520,64 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 9 373,75 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N 40604810269000031963, открытый в Отделение N 8588 Сбербанка России г. Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

- многоквартирного дома N 36 по ул. Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.02.2020 по 30.09.2022 в размере 29 463,24 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 3 268,42 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N 40604810520240000172, открытый в филиале Банка ВТБ (ПАО) в г.Нижнем Новгороде, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома N 43 по ул. Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.02.2020 по 30.09.2022 в размере 21 112,92 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 2 346,57 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N 40604810620240000100, открытый в филиале Банка ВТБ (ПАО) в г.Нижнем Новгороде, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома N 47 по ул. Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.02.2020 по 30.09.2022 в размере 122 108,83 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 13 413,01 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N40604810669000032054, открытый в Отделение N8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

-многоквартирного дома N 49 по ул. Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.02.2020 по 30.09.2022 в размере 41 162,88 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 4 597,69 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N40604810920240000057, открытый в филиале Банка ВТБ (ПАО) в г.Нижнем Новгороде, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома N 69 по ул. Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.02.2020 по 30.09.2022 в размере 66 027,19 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 7 338,51 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N40604810920240000101, открытый в филиале Банка ВТБ (ПАО) в г.Нижнем Новгороде, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома N 85а по ул. Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.02.2020 по 30.09.2022 в размере 56 170,08 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 6 225,00 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N40604810969000032042, открытый в Отделение N8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

-многоквартирного дома N 78 по ул. Промышленная в г.Ульяновске за период с 01.02.2020 по 30.09.2022 в размере 10 112,25 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 1 121,78 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N 40604810120240000011, открытый в филиале Банка ВТБ (ПАО) в г.Нижнем Новгороде, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома N 46 по ул. Отрадная в г.Ульяновске за период с 01.02.2020 по 30.09.2022 в размере 35 727,96 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 3 970,95 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N 40604810969000032000, открытый в Отделение N 8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

- многоквартирного дома N 31 по ул. Кузоватовская в г.Ульяновске за период с 01.02.2 2020 по 30.09.2022 в размере 99 530,99 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, за период с 04.10.2022 по 11.07.2023 в размере 11 153,57 руб. путем перечисления на специальный банковский счет N 40604810469000031967, открытый в Отделение N 8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

-многоквартирного домаN 23поул.Самарскаяв г.Ульяновске за период с 01.02.2020 г. по 30.09.2022 г. в размере 86 403,12 руб., пени за период с 02.01.2021 г. по 31.03.2022 г., за период с 04.10.2022 г. по 11.07.2023 г. в размере 9603,14 руб., путем перечисления на специальный банковский счет N 40604810220240000029, открытый в филиале Банка ВТБ (ПАО) в г.Нижнем Новгороде, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.07.2023 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, исковые требования к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска оставить без удовлетворения.

В обоснование апелляционной жалобы Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска (далее по тексту - Управление ЖКХ) ссылалось на то, что взносы на капитальный ремонт должны уплачиваться собственниками, тогда как Управление ЖКХ не является собственником помещений, реестр муниципального имущества не ведет.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2023 апелляционная жалоба принята к производству с назначением судебного заседания на 26.09.2023.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, об отложении судебного заседания, о времени и месте проведения судебный заседаний была размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, не обеспечившие явку в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе в силу ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает основания для отмены обжалуемого решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "АГАТ" является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов N 21а, N 36, N 43, N47, N49, N69, N85а по ул. Рябикова, N78 по ул. Промышленная, N46 по ул. Отрадная, N31 по ул. Кузоватовская, N23 по ул. Самарская в городе Ульяновске.

Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска является собственником нежилых помещений в многоквартирных домах:

N 21а по ул. Рябикова, общей площадью 426,4 кв.м.;

N 36 по ул. Рябикова, общей площадью 141,31 кв.м.;

N 43 по ул. Рябикова, общей площадью 101,7 кв.м.;

N 47 по ул. Рябикова, общей площадью 604,7 кв.м.;

N 49 по ул. Рябикова, общей площадью 203,9 кв.м.;

N 69 по ул. Рябикова, общей площадью 318,05 кв.м.;

N 85а по ул. Рябикова, общей площадью 273,6 кв.м.;

N 78 по ул. Промышленная, общей площадью 48,5 кв.м.;

N 46 по ул. Отрадная, общей площадью 172,1 кв.м.;

N 31 по ул. Кузоватовская, общей площадью 495,8 кв.м.;

N 23 по ул. Самарская, общей площадью 416,2 кв.м.

Наличие в муниципальной собственности города Ульяновска жилых помещений, расположенных в МКД, по вышеуказанным адресам, подтверждается выписками из ЕГРН, предоставленными в материалы дела.

Согласно исковому заявлению, по состоянию на 25.01.2023 оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в отношении многоквартирных домов N 21а, N 36, N 43, N47, N49, N69, N85а по ул. Рябикова, N78 по ул. Промышленная, N46 по ул. Отрадная, N31 по ул. Кузоватовская, N23 по ул. Самарская в городе Ульяновске на специальный счет владельцем которого является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области за период с 01.12.2014 по 30.09.2022 произведена не была.

Истец направил претензию в адрес ответчика с требованием погасить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответ на претензию не представлен, задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик возражал против исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Пояснил, что квартира N 95 по ул. Рябикова, д. 49 была исключена из реестра муниципального имущества 17.12.2021, в соответствии с выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект, жилое помещение в период с 18.10.2021 по 06.02.2023 числилось в реестре МО "город Ульяновск". Квартира N 164 по ул. Самарская, д. 23 находилась в собственности у физического лица, 24.04.2023 МО "город Ульяновск" зарегистрировал право собственности. В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником квартира N 49 по ул. Рябикова, д. 49 с 12.08.2022 является физическое лицо. В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником квартира N 303 по ул. Рябикова, д. 47 с 09.11.2021 является физическое лицо. В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником квартира N 19 по ул. Кузоватовская, д. 31 с 04.04.2022 являются физические лица. В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником квартира N 6 по ул. Кузоватовская, д. 31 с 22.12.2022 являются физическое лицо.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Указанная норма означает, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить не только граждане, но и организации, которым жилые помещения принадлежат на праве собственности.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Аналогичная норма закреплена в пункте 34 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в силу действующего законодательства обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД возложена на собственника жилого помещения в МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В связи с принятием Федерального закона от 25.12.2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" порядок организации проведения капитального ремонта был изменен.

Положениями раздела IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно положениям части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

Такие взносы формируют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ); собственники помещений дома вправе выбрать один из способов формирования данного фонда, предложенных в части 3 статьи 170 ЖК РФ, а именно: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Действующее законодательство предусматривает аккумулирование денежных средств собственников жилых помещений многоквартирных домах для проведения капитального ремонта на счетах регионального оператора, либо на специальном счете собственников помещений.

В силу части 5 статьи 170 Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Собственники помещений указанных многоквартирных домов приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем специального счета определён Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска пояснило, что не осуществляет полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "город Ульяновск", Управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Указанные доводы правомерно отклонены судом первой инстанции по следующим основаниям.

Исковые требования о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД заявлены к Управлению ЖКХ Администрации города Ульяновска.

Согласно пункту 2 статьи 125 Кодекса от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Частью 1 статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон N 131-ФЗ) установлено, что исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (часть 1 статьи 37 Закона 131-ФЗ).

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы N 90 от 24.05.2006 с изменениями, внесенными Решением Ульяновской городской думы от 29.09.2021 N 183, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (действующее на сегодняшний день наименование) является отраслевым органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными конституционными законами, федеральными законами и законами Ульяновской области, в области жилищно-коммунального хозяйства, защиты населения и территории муниципального образования "город Ульяновск" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороны, энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

От имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска: представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений (п. 4.8.1 Положения).

Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с чем, является правильным вывод суда первой инстанции о том, что Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска является надлежащим ответчиком, так как именно на данный орган администрации города будет возложена обязанность по исполнению судебного акта по настоящему делу.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком заявлено о пропуске срока исковый давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Истец обратился в суд посредством подачи искового заявления через почту России (31.03.2023 - исковое заявление принято в отделении почты России).

В редакции последних уточнений, принятых судом первой инстанции, истец просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в отношении многоквартирных домов N 21а, N 36, N 43, N47, N49, N69, N85а по ул. Рябикова, N78 по ул. Промышленная, N46 по ул. Отрадная, N31 по ул. Кузоватовская, N23 по ул. Самарская в городе Ульяновске за период с 01.02.2020 по 10.09.2022.

Договорами Управления МКД предусмотрена обязанность ежемесячная оплата до 25 числа следующего за месяцем оплачиваемого периода.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании представленных суду документов, исходя из вышеуказанных норм права, и уточнений исковых требований, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что срок исковой давности с учетом уточнения исковых требований истцом не пропущен.

Указанные в отзыве на исковое заявление квартиры право собственности на которые зарегистрированы за физическими лицами в исключены истцом из расчета уточненных исковых требований.

Расчет взносов на капитальный ремонт, произведенный истцом за период с 01.02.2020 по 10.09.2022 ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Судом представленный расчет проверен и признан верным.

На основании изложенного, требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт признаны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с договорами управления многоквартирными домами собственники помещений вышеуказанных домов обязаны вносить оплату до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Имеющийся в материалах дела расчет пени судом проверен, признан верным. Истец добровольно исключил из расчета период действия моратория на взыскание неустойки. Расчет неустойки, произведенный истцом ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В связи с вышеизложенным, требование о взыскании неустойки также правомерно удовлетворено судом первой инстанци.

По существу, доводы заявителя апелляционной жалобы повторяют возражения ответчика, заявленные в суде первой инстанции, однако не опровергают их и не содержат фактов, которые не были бы проверены, или не учтены судом при рассмотрении дела, и имели бы значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на его обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Каких-либо новых обстоятельств, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность судебного акта, в апелляционной инстанции не установлено.

Суд первой инстанции оценил все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, установил имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы из установленных фактических обстоятельств о взаимоотношениях сторон.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд доводы заявителя жалобы отклоняет и считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права. Оснований для отмены обжалуемого решения не усматривается.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Заявитель апелляционной жалобы в соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем государственная пошлина взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26 июля 2023 года по делу N А72-4100/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий двух месяцев в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

О.И. Буртасова

Судьи

Е.Г. Демина В.А. Морозов