Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2023 г. N 04АП-4324/23 по делу N А10-7253/2022

город Чита

27 сентября 2023 г.

Дело N А10-7253/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2023 года.

В полном объеме постановление изготовлено 27 сентября 2023 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ниникиной В.С.,

судей: Желтоухова Е.В., Каминского В.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Федоровым М.С.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Бурятзолото" на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 3 августа 2023 года по делу N А10-7253/2022

по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 0326041154) к публичному акционерному обществу "Бурятзолото" (ОГРН 1020300962780, ИНН 0323027345) о взыскании задолженности в размере 16 761 руб. 55 коп.,

с привлечением третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Зун-Холба" (ОГРН 1190327004746, ИНН 0326567170),

УСТАНОВИЛ:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее - истец, Агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Бурятзолото" (далее - ответчик, ПАО "Бурятзолото", общество) о взыскании 16 761 руб. 55 коп. задолженности за фактическое пользование лесным участком за период август 2022 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Зун-Холба" (далее - ООО "Зун-Холба").

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 3 августа 2023 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает на то, что решение является незаконным, принятым без учета всех обстоятельств дела, ссылается на возникшие после утверждения мирового соглашения изменения существенных обстоятельств, препятствующих его исполнению.

Судом, по мнению апеллянта, не принято во внимание, что 20.08.2021 между Агентством и обществом подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым ПАО "Бурятзолото" вернуло спорный лесной участок Агентству, в связи с чем у ПАО "Бурятзолото" отсутствует обязанность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком, которым фактически пользуется другое юридическое лицо.

Истец и третье лицо отзывы на апелляционную жалобу не представили.

В судебное заседание в Четвертый арбитражный апелляционный суд представители участвующих в деле лиц не явились, о времени и месте судебного заседания они извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в пределах изложенных в них доводов и в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проанализировав доводы, приведенные в апелляционной жалобе, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что между Агентством (арендодатель) и ПАО "Бурятзолото" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для разработки месторождений полезных ископаемых от 26.03.2015 N 43-15.

По условиям указанного договора (пункты 1.1, 1.2) арендодатель на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства от 17.03.2015 N 25-рл "О предоставлении в аренду части лесного участка" обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 9,2 га (92 000 кв.м), местоположение: Республика Бурятия, муниципальное образование "Окинский район", в границах Окинского лесничества, Сорокского участкового лесничества, квартал 462, части выделов 11, 12.

Лесной участок является частью земельного участка с кадастровым номером 03:15:000000:69, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 03:15:000000:69/131, номер учетной записи в Государственном лесном реестре 180-2014-12.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях N N 1, 2 к договору. Границы лесного участка определены в кадастровой выписке о земельном участке и в Плане лесного участка (пункт 1.3 договора).

Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению N 3 (пункт 1.4 договора).

Лесной участок находится в собственности Российской Федерации, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых арендодатель не мог не знать, в залоге не состоит (пункт 1.5 договора).

Разделом 2 договора определен порядок определения и внесения арендной платы.

Так, в соответствии с пунктами 2.1-2.3 договора размер арендной платы определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на момент заключения договора составляет 96 250 руб. 38 коп. в год.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4 к договору 10 раз в год. Не использование лесного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы (пункты 2.5, 2.7).

Согласно пункту 2.8 договора арендная плата в течение срока действия договора может изменяться в соответствии с законодательством Российской Федерации. При изменении устанавливаемых Правительством Российской Федерации ставок платы за единицу площади лесного участка, размер арендной платы подлежит перерасчету пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации до 31.12.2019 (пункт 7.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 19.08.2015, что подтверждает соответствующая отметка.

Участок передан арендатору на основании акта приема-передачи от 19.08.2015.

Как указал истец и подтверждено сведениями с информационного ресурса "Картотека арбитражных дел", определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 08.02.2021 по делу N А10-5589/2020, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение от 02.02.2021, заключенное между Агентством и ПАО "Бурятзолото".

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 указанного мирового соглашения ПАО "Бурятзолото" обязалось:

- в срок до 01.07.2021 передать агентству по акту приема-передачи лесной участок, переданный в аренду по договору N 43-15 от 26.03.2015, в том виде какой он есть на момент передачи;

- в срок до 01.10.2021 выполнить работы по рекультивации нарушенных земель на лесном участке, переданном в аренду по договору N 43-15 от 26.03.2015, а также по приведению лесного участка в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства;

- в срок до 01.03.2021 оплатить арендную плату за период с октября 2020 года по январь 2021 года в размере 70 981 рубль 78 копеек;

- ежемесячно, вплоть до исполнения требований пункта 2.2. мирового соглашения от 02.02.2021, оплачивать арендную плату, начисленную в соответствии с условиями договора аренды лесного участка N 43-15 от 26.03.2015, в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета.

Как следует из искового заявления, по состоянию на 09.12.2022 обязанность ответчика передать по акту приема-передачи лесной участок, переданный в аренду по договору от 26.03.2015 N 43-15, в том виде, какой он есть на момент передачи, предусмотренная пунктом 2.1 мирового соглашения от 02.02.2021, не была выполнена, в связи с чем у ответчика в соответствии с пунктом 2.4 мирового соглашения образовалась задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 в размере 16 761 руб. 55 коп.

Агентство направило в адрес ответчика претензию от 06.10.2022 N 30 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Принимая оспариваемый акт, суд первой инстанции со ссылкой на статьи 309, 310, 432, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" суд первой инстанции исходил из того что требования истца обоснованы по праву и размеру. В рамках судебного дела N А10-5588/2020 стороны заключили мировое соглашение с условием, предусматривающим дополнительное обязательство ПАО "Бурятзолото" по внесению арендной платы, начисленной в соответствии с условиями договора аренды лесного участка N 43-15 от 26.03.2015 до исполнения обязанности по рекультивации нарушенных земель на лесном участке (пункт 2.2 мирового соглашения). Доказательства рекультивации и приведению лесного участка в соответствующее состояние ответчик не представил, как и доказательства передачи прав и обязанностей арендатора по спорному договору ООО "Зун-Холба" либо передачи прав и обязанностей ответчика по указанному судебному делу.

Суд апелляционной инстанции полагает, что выводы, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют установленным обстоятельствам, нормам материального и процессуального права.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 08.02.2021 года по делу N А10-5588/2020 утверждено мировое соглашение от 02.02.2021, заключенное между Агентством и ПАО "Бурятзолото" на основании, в том числе договора аренды лесного участка N 43-15 от 26.03.2015.

Судом установлено, что ответчиком не представлены доказательств выполнения работ по рекультивации нарушенных земель на лесном участке, переданном в аренду по договору N 43-15 от 26.03.2015, а также по приведению лесного участка в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства ранее 09.11.2022.

На основании указанного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что до выполнения пункта 2.2 мирового соглашения, ПАО "Бурятзолото" обязано уплачивать арендную плату предусмотренную договором независимо от того, что данный договор аренды прекратил свое действие.

При указанных обстоятельствах и поскольку задолженность за спорный период ответчиком не погашена, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании задолженности в заявленной сумме.

Доводы ответчика о передаче спорного лесного участка в заявленный период в аренду ООО "Зун-Холба" либо Chieso Limited, не подтверждены. Представленное в материалы дела дополнительное соглашение о замене стороны в гражданско-правовом договоре от 16.01.2020 на выполнение комплексных услуг в области лесных отношений, заключенное между автономным учреждением Республики Бурятия "Лесресурс", ПАО "Бурятзолото" и ООО "Зун-Холба", о передачи прав и обязанностей ПАО "Бурятзолото" по договору от 16.01.2020 ООО "Зун-Холба", указанные доводы также не подтверждает, поскольку не свидетельствует о передаче в пользование иному лицу лесного участка, который был предметом договора аренды от 26.03.2015.

Апелляционный суд, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приведенные сторонами доводы и доказательства в их совокупности, полагает выводы суда первой инстанции правильными, требования являются законными и обоснованными.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку обстоятельства по существу спора, на которые ссылается заявитель жалобы, были исследованы судом первой инстанции в полном объеме и получили надлежащую оценку суда, которую суд апелляционной инстанции считает правильной.

Доводы ответчика направлены на переоценку выводов суда, оснований для которой суд апелляционной инстанции не усматривает.

Иная оценка сторонами спорных обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении судом первой инстанции норм действующего законодательства.

Исходя из доводов апелляционной жалобы, и в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции полагает, что обжалуемое решение отмене или изменению не подлежит.

Нарушения норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлены, заявители жалоб на такие нарушения не ссылаются.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 3 августа 2023 года по делу N А10-7253/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия путем подачи жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.С. Ниникина

Судьи

Е.В. Желтоухов В.Л. Каминский