Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 2 октября 2023 г. N 07АП-6458/23 по делу N А45-27869/2022

город Томск

2 октября 2023 г.

Дело N А45-27869/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 октября 2023 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Чикашовой О.Н.,

судей Назарова А.В.,

Ходыревой Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Горецкой О.Ю., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (07АП-6458/2023) общества с ограниченной ответственностью "Билдинг" на решение от 19 июня 2023 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-27869/2022 (судья Л.А. Кладова) по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Иовенко Натальи Васильевны (1) (ИНН 540364306160, ОГРНИП 319547600083834), индивидуального предпринимателя Сукача Сергея Емельяновича (2) (ИНН 421400185827, ОГРНИП 304421411300091) к обществу с ограниченной ответственностью "Билдинг" (ИНН 5403340714, ОГРН 1125476140460, 630088, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д.56, г. Новосибирск) об обязании выполнить действия, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Комфортный дом" (1) (630088, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56, кабинет 50, ОГРН 1165476171190, ИНН 5401966841), Собинова Кирилла Владимировича, г. Новосибирск (2), акционерного общества "Новосибирскэнергосбыт" (3) (ОГРН 1065407151127, ИНН 5407025576, 630099, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д.32), акционерного общества "Региональные электрические сети" (4) (ОГРН 1045402509437, ИНН 5406291470, 630102, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Якушева, д. 16а), акционерного общества "Электромагистраль" (5) (ОГРН 1115476076715, ИНН 5407466122, 630075, г. Новосибирск, ул. Советская д.3А),

при участии в судебном заседании:

от истца (1) - Гриценко Н.Г. (паспорт, доверенность N 3 от 01.04.2023) (участие путем присоединения к веб-конференции),

от истца (2) - Гриценко Н.Г. (паспорт, доверенность от 07.04.2023) (участие путем присоединения к веб-конференции),

от ответчика - Беседина Е.П. (удостоверение адвоката, доверенность от 19.08.2023),

от третьего лица (1) - Гриценко Н.Г. (паспорт, доверенность N 4 от 03.04.2023) (участие путем присоединения к веб-конференции)

от третьего лица (2) - Гриценко Н.Г. (паспорт, доверенность от 08.12.2022) (участие путем присоединения к веб-конференции),

от третьего лица (4) - Комогорцева Г.Ф. (паспорт, доверенность N 408/23 от 11.09.2023) (участие путем присоединения к веб-конференции), Тютюник И.В. (паспорт, доверенность N 241/23 от 15.05.2023) участие путем присоединения к веб-конференции),

от третьих лиц (3, 5) - без участия (извещены)

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Иовенко Наталья Васильевна (далее - истец, ИП Иовенко Н.В.) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Билдинг" (далее - ответчик, ООО "Билдинг") об обязании выполнить действия, направленные на заключение отдельного договора с энергоснабжающей организацией в целях обеспечения помещений электрической энергией.

Определением суда от 31.10.2022 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены индивидуальный предприниматель Сукач Сергей Емельянович (далее - ИП Сукач Е.С.), общество с ограниченной ответственностью "Комфортный дом" (далее - ООО "Комфортный дом")

Протокольным определением суда от 16.11.2022 в одно производство для совместного рассмотрения были объединены дела N А45-28794/2022 (по иску ИП Сукача С.Е.) и N А45-27869/2022, объединенному делу присвоен номер N А45-27869/2022.

Определением 16.11.2022 к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Собинов Кирилл Владимирович, акционерное общество "Новосибирскэнергосбыт", акционерное общество "Региональные электрические сети" (далее - АО " РЭС").

Решением от 19.06.29023 исковые требования удовлетворены, суд обязал ООО "Билдинг" выполнить действия, направленные на заключение ИП Иовенко Н.В. и ИП Сукачом С.Е. отдельного договора с энергоснабжающей организацией в целях обеспечения помещений, принадлежащих на праве собственности, электрической энергией, а именно, выдать письменное согласие на увеличение максимальной мощности 46 кВт (23+23).

Не согласившись с судебным актом ООО "Билдинг" обратилось с жалобой в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в которой указывает на следующее: суд пришел к ошибочному выводу, что помещения истцов находятся в едином здании; неверным является вывод о том, что все собственники в здании получают электроснабжение на основании единой схемы, которая была разработана проектировщиком при строительстве здания по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков гвардейцев, 56; энергопринимающие устройства и приборы учета электроэнрегии не являются совместным имуществом собственников; соглашение от 14.04.2021 о порядке пользования общим имуществом здания не регулирует вопросы пользования электрическими сетями, расположенными внутри нежилых помещений, не распространяется на электрические сети и энергоустановки, приборы учета, расположенные на границе эксплуатационной ответственности в ТП-7 НПО "Элсиб" на РУ 0,4 кВ (фидеры 1, 3, 4), на электрические кабели, расположенные за пределами здания, на распределительные шкафы; суд не запрашивал схему электроснабжения, разработанную при строительстве здания; предмет требования не определен, невозможно установить, какие именно действия должен осуществить ответчик; судебный акт не отвечает принципу исполнимости, из решения суда неясно, в отношении какой энергоустановки суд обязал ответчика дать согласие на увеличение электрической мощности.

В письменных возражениях ответчик указывает на то, что на момент приобретения ООО "Билдинг" своей части помещений у ООО "Сибрегионстрой" в 2012 году - здания по адресу г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56 как единого объекта недвижимости уже не существовало, схема энергоснабжения изменялась в соответствии с необходимостью независимого функционирования объектов (частей здания, нежилых помещений) по указанному адресу, для независимого учета потребления электроэнергии и эксплуатации сети; у сетевой организации нет правовых оснований требовать у истцов предоставления согласия ООО "Билдинг" на осуществление технологического присоединения их энергоустановок; долевая собственность на энергоустановки ООО "Билдинг" не устанавливалась и в силу закона не возникала.

ИП Иовенко Н.В., ИП Сукач Е.С., АО "РЭС" в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) представили письменные отзывы на апелляционную жалобу, в которых с доводами и требованиями апеллянта не согласились, просили оставить обжалуемое решение суда первой инстанции без изменения.

От ИП Сукач Е.С. и ООО "Билдинг" во исполнение определения суда поступили дополнительные доказательства. Дополнительные доказательства с целью их исследования и оценки, для обеспечения полноты и всесторонности рассмотрения дела приобщены к материалам дела.

От третьего лица АО "РЭС" поступили письменные пояснения, из которых следует, что ООО "Билдинг" принимало плату за электроснабжение нежилых помещений истцов с использованием системы электроснабжения в здании по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56. Технологическое присоединение нежилых помещений истцов осуществлено в составе здания. Представленная ответчиком проектная документация не содержит привязки схемы электроснабжения 1953 года непосредственно к нежилым помещениям, занимаемым ООО "Билдинг". Согласно проектной документации от 05.09.2023 следует, что электроснабжение нежилых помещений, расположенных в здании по улице Сибиряков Гвардейцев, д. 56, осуществляется от водно-распределительных устройств, расположенных внутри здания.

Третьи лица (3,5), надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечили. В порядке частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей третьих лиц (3, 5).

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзывов, письменных пояснений, заслушав участников процесса, проверив в порядке статьи 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд не нашел оснований для его отмены или изменения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцы ИП Иовенко Н.В. и ИП Сукач С.Е. являются собственников помещений в едином здании по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56 (общая площадь 4 954,1 кв. м).

Иными собственниками помещений являются ООО "Комфортный дом", ООО "Билдинг".

Между ООО "Билдинг" (абонент) и АО "Новосибирскэнергосбыт" (гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения N О-269 от 22.04.2016 (далее - договор энергоснабжения), в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу (поставку) электрической энергии (мощности), самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии, услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а абонент обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги на условиях солидарного обязательства, определяемого статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (пункт 1.1 договора энергоснабжения).

У истцов договор энергоснабжения и приборы учета потребляемой электрической энергии в принадлежащих, им на праве собственности, нежилых помещениях, - отсутствуют.

14.04.2021 между ООО "Билдинг", Сукачом С.Е., АО "Новосибирская птицефабрика" (в настоящий момент помещения АО "Новосибирская птицефабрика" принадлежат ИП Иовенко Н.В) было заключено соглашение об определении порядка пользования нежилыми помещениями, находящимися в общей долевой собственности (далее - соглашение), которое регламентирует порядок совместного владения, пользования и распоряжения принадлежащими сторонам по праву общей долевой собственности нежилыми помещениями общей площадью 586, 6 кв. м, являющимися общим имуществом (местами общего пользования), расположенными в здании по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56, на основании соглашения о разделе нежилого помещения, находящегося в долевой собственности от 14.04.2021, заключенного между сторонами (пункт 1 соглашения).

Согласно пункту 5 соглашения стороны договорились, что стороны самостоятельно заключают договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги - АО "Сибэко", АО "Новосибирскэнергосбыт", МУП "Горводоканал" и иные при наличии (далее ресурсоснабжающие организации). Каждая сторона производит все необходимые расчеты с ресурсоснабжающими организациями по электроснабжению, водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению нежилых помещений, соразмерно площади помещений, принадлежащих стороне по праву собственности и соответственно площади (м2) помещений, принадлежащих по праву долевой собственности на основании соглашения о разделе нежилого помещения, находящегося в долевой собственности от 14.04.2021.

Стороны совместно обращаются в ресурсоснабжающие организации с целью подачи заявления об открытии отдельных лицевых счетов и заключения прямых самостоятельных договоров с каждой из сторон. В случае отказа в заключения прямых договоров ресурсоснабжающей организацией каждой из сторон самостоятельно, стороны обязуются заключить с ресурсоснабжающей организацией многосторонний договор, в котором стороны совместно выступают на стороне потребителя, и несут обязательства по договору пропорционально размеру площадей помещений, принадлежащих на праве собственности на основании соглашения о разделе нежилого помещения, находящегося в долевой собственности от 14.04.2021 и в соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности по места общего пользования.

Срок подачи заявления в ресурсоснабжающие организации об открытии отдельных лицевых счетов и заключении прямых самостоятельных договоров составляет 10 календарных дней с момента подписания соглашения. Форма заявления предусмотрена приложением N 1 к соглашению. Срок заключения многостороннего договора с ресурсоснабжающей организацией при необходимости - 1 календарный месяц.

Согласно пункту 6 соглашения распоряжение общим имуществом (места общего пользования) осуществляется по соглашению сторон либо на основании судебного решения.

Стороны договорились, что к общему имуществу сторон также относятся крыша, чердак, сети энергоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации и другие инженерные сети. Стороны пришли к соглашению, что модернизация, реконструкция и любое иное переоборудование в здании сетей сети энергоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, других инженерных сетей и иного общего имущества может производится сторонами только оформленного и подписанного уполномоченными представителями сторон, письменного согласования (пункт 7 соглашения).

До настоящего времени прямые договора с ресурсоснабжающими организациями иными собственниками (кроме ООО "Билдинг") не заключены.

Согласно пояснениям истцов, заключение самостоятельного договора энергоснабжения и установки приборов учета не представляется возможным без согласия ответчика ООО "Билдинг". Ответчик ООО "Билдинг" согласие на заключение самостоятельного договора энергоснабжения не предоставляет.

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений б/н от 05.08.2021 года ООО "Билдинг" было избрано в качестве управляющей организации здания.

08.10.2021 АО "Электромагистраль" и ООО "Билдинг" был оформлен и подписан акт об осуществлении технологического присоединения N АТП-ОПЭЭ-69 (далее - акт), согласно которому выполнены мероприятия по технологическому присоединению объекта энергетики (энергопринимающие устройства): нежилое здание, расположенное по адресу: пл. Сибиряков-Гвардейцев, 56, г. Новосибирск, Новосибирская область, Россия.

Характеристики присоединения: максимальная мощность (всего) 160,4 кВт, категория надежности электроснабжения в точке присоединения N 1(160,4 кВт) -III

ООО "Билдинг" направил ИП Иовенко Н.В. уведомление N 1 от 29.04.2022 об отключении (полном ограничении режима потребления электроэнергии), из которого следует, что выявлен факт бездоговорного потребления (зафиксирован в акте N 1 от 29.04.2022), что явилось следствием отключения электроэнергии с 11.05.2022.

Как поясняют истцы, ООО "Билдинг" составляет акты о бездоговорном потреблении электрической энергии" и отключает подачу электроэнергии в определенные им помещения, в том числе и те, которые принадлежат истцам.

23.05.2022 ИП Сукач С.Е. обратился к АО "РЭС" с заявлением о переоформлении документов об осуществлении технологического присоединения в отношении нежилого помещения.

26.05.2022 от АО "РЭС" поступил ответ, из которого следует, что АО "РЭС" не имеет возможности составить акт об осуществлении технологического присоединения, указа на однократность технологического присоединения и необходимость подписания между ИП Сукач С.Е. и ООО "Билдинг" соглашения о перераспределении максимальной мощности.

Письмом N 58 от 20.06.2022 ООО "Билдинг" указало на то, что не имеет намерения перераспределять выделенную ему электрическую мощность в пользу третьих лиц.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с исковым заявлением в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался абзацем третьим пункта 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике), согласно которому сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, исходил из того, что имеется возможность заключения самостоятельного договора энергоснабжения и ведения отдельного самостоятельного учета потребления электрической энергии за счет наличия дополнительной мощности третьей категории надежности электроснабжения, при получении письменного согласия ответчика, усмотрев признаки недобросовестного поведения последнего.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

Как следует из искового заявления, фактически требования сводятся к возложению на ответчика обязанности не препятствовать передаче электрической энергии в помещения истцов.

Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер (пункт 1 статьи 26 Закона об электроэнергетике).

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, процедура технологического присоединения, требования к выдаче технических условий, критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения и особенности технологического присоединения посредством перераспределения присоединённой мощности между потребителями урегулированы Правительством Российской Федерации в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (далее - Правила N 861).

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям представляет собой комплекс мероприятий и осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого сетевой организацией с обратившимся к ней лицом.

Под постоянной схемой электроснабжения понимается схема электроснабжения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии, осуществившего технологическое присоединение энергопринимающих устройств, которая применяется в результате исполнения договора.

При этом принципом технологического присоединения к централизованным сетям является, в том числе его однократный характер, выражающийся в недопустимости создания препятствий в передаче по их электрическим сетям энергии потребителям, электропотребляющие установки которых присоединены к таким электрическим сетям.

Под однократностью понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения. При осуществлении первичного технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя все технические параметры такого присоединения закрепляются за присоединенными энергопринимающими устройствами и фиксируются в документах о технологическом присоединении, в частности в акте об осуществлении технологического присоединения. Такими техническими параметрами являются: максимальная мощность энергопринимающих устройств, категория надежности, количество точек присоединения, уровень напряжения, на котором присоединены энергопринимающие устройства. При изменении формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не требуется осуществления новой процедуры технологического присоединения.

В пункте 7 Правил N 861, установлена процедура технологического присоединения, в соответствии с которой завершающим этапом является составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

В материалы дела представлены акт разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон N 7 от 24.11.2015 и акт об осуществлении технологического присоединения N 7 от 01.12.2015, составленные между НПО "Элсиб" ПАО (сетевая организация) и ООО "Билдинг".

Согласно акту об осуществлении технологического присоединения N 7 от 01.12.2015 электроустановки сторон, в отношении которых актом устанавливаются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, находится по адресу: ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56.

Характеристики присоединения: максимальная мощность 160,4 кВт.

Наименование электроустановки (оборудования) сетевой организации: ТП-7.

Наименование электроустановки (оборудования) заявителя: ВРУ ООО "Билдинг".

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон установлены: на нижних контактах автоматических выключателей А3134 (фидера 1, 3, 4), установленных на ТП-7 НПО "Элсиб" ПАО.

Указанный размер максимальной мощности (160,4 кВт.) также указан в акте об осуществлении технологического присоединения N АТП-ОПЭЭ-69 от 08.10.2021.

В соответствии с письмом НПО "Элсиб" ПАО от 12.05.2023 N 1212 с 01.10.2019 прекращено осуществление регулируемой деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии; сообщено о возможности пропуска запрашиваемой мощности, н с учетом того, что данная мощность будет учитываться свыше выделенной на НПО "Элсиб" ПАО мощности.

Любое лицо, заинтересованное в перераспределении в свою пользу мощности, используемой другими лицами, вправе при наличии письменного согласия этих лиц обратиться с запросом в сетевую организацию, к электрическим сетям или источникам электрической энергии которой подключены или могут быть подключены его объекты, за расчетом стоимости подключения по индивидуальному проекту и определением наличия технических ограничений на перераспределение мощности.

Техническими предпосылками отказа в подобном перераспределении являются недостаточность пропускной способности электрических сетей или возможность нарушения качества и надежности электроснабжения иных потребителей. В остальных случаях перераспределяемая мощность, отчуждаемая по правилам главы 24 ГК РФ, подлежит учету в целях подключения заявителя, с учетом чего можно сделать вывод о том, что максимальная мощность является самостоятельным материальным благом, принадлежащим субъекту, прошедшему процедуру технологического присоединения и присоединившему свои энергопринимающие устройства к энергосети. Данное благо обладает обязательственным характером, поскольку фактически представляет собой право потребителя требовать от энергосетевой организации оказания услуг по передаче энергии в размере мощности, соответствующей количественной характеристике этого блага

Согласно абзацу первому пункта 4 статьи Закона об электроэнергетике в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

Сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (абзац второй пункт 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике).

Также в соответствии с пунктом 6 Правил N 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Для признания лица нарушившим данный запрет необходимо доказать, что энергопринимающее устройство потребителя (заявившего о нарушении его права на энергоснабжение) в надлежащем порядке технологически присоединено к электрическим сетям сетевой организации опосредованно, именно через принадлежащие этому лицу объекты электросетевого хозяйства, и это лицо совершает действия, препятствующие перетоку электроэнергии до энергопринимающего устройства потребителя.

Согласно пункту 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

По смыслу положений статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) следует, что ввод в эксплуатацию здания, означает ввод в эксплуатацию находящихся в нем нежилых помещений, поскольку застройщик обязан при вводе в эксплуатацию здания предоставлять документы на находящие в нем помещения, машина-места и т.д.

Учитывая, что технологическое присоединение здания было осуществлено к электрическим сетям, соответственно, осуществлено и надлежащее технологическое присоединение и всех помещений, расположенных в данном здании.

ООО "Билдинг" не представило доказательств того, что технологическое присоединение помещений в здании не осуществлялось при введении его в эксплуатацию, более того подтверждал, что вводил ограничение потребления электрической энергии в отношении истцов в связи с неоплатой за пользование электрической энергией (акт N 1 от 29.04.2022), что подтверждает наличие технологического присоединения.

В соответствии с рабочей документацией "Электроснабжения" 2012 года электроснабжение административного здания по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56, г. Новосибирск, осуществляется по существующей схеме на напряжении 0,4 кВ с ТП-7 ячейки N 1, 3, 4 (л.д. 46-60 т.4).

Проектная документация 1953 года "Электрическая часть и связь" также предусматривает подключения всего здания (представлена в электроном виде 21.09.2023).

Поскольку технологическое присоединение к электрическим сетям здания осуществлено, и как следствие технологическое присоединение всех нежилых помещений в нем также осуществлено, имеется существующая схема электроснабжения, вопреки доводам ответчика, отсутствуют правовые основания осуществлять повторное технологическое присоединение спорных нежилых помещений отдельными кабельными линиями от трансформаторной подстанции, находящейся за пределами здания.

Положением части 1 статьи 141.4 ГК РФ установлено, что помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 3, 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - Постановление N 64) отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 названного Кодекса. В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.

Согласно пункту 1 статьи 287.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, собственникам помещений, машино-мест в здании или сооружении принадлежит на праве общей долевой собственности, предназначенное для обслуживания более одного помещения, машино-места имущество в этих здании или сооружении (общее имущество).

В соответствии с пунктом 2 статьи 287.5 ГК РФ к общему имуществу относятся, в частности, вспомогательные помещения (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, машино-места в этих здании или сооружении), крыши, ограждающие конструкции этих здания или сооружения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, машино-мест и обслуживающее более одного помещения, машино-места.

Пунктом 7 соглашения от 14.04.2021 (представлено в электронном виде 05.10.2022) стороны предусмотрели, что к общему имуществу относятся крыша, чердак, сети электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации и другие инженерные сети.

Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу о том, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит электрическое оборудование в спорном здании.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 и пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

Исходя из пункта 6 Правил N 861, технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами.

Пунктом 7 Правил N 861 предусмотрена следующая процедура технологического присоединения: а) подача заявки юридическим или физическим лицом (далее - заявитель), которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств и увеличение объема максимальной мощности, а также изменить категорию надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр (увеличение) величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя; б) заключение договора; в) выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя.

Подпунктом "ж" пункта 10 Правил N 861 установлено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8 (4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Таким образом, для электроснабжения помещения истцов, необходимо согласие владельцев нежилых помещений здания по г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56, на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть.

ИП Иовенко Н.В. 10.03.2023 в материалы дела представлено заключение специалиста ООО "Центр "Энергосервис" по результатам расчета пропускной способности питающих кабелей от трансформаторной подстанции ТП-7 НПО "Элсиб" ПАО до нежилого здания по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков Гвардейцев, 56, в котором отражено, что имеется возможность подключения дополнительной нагрузки и дополнительной мощности по кабелю ААШв-4х50 от ТП-7 до 1ШР - 46 кВт и по кабелю ААШв-4х50 от ТП-7 до 3ШР - 19 кВТ.

В материалы дела представлено заключение по результатам анализа рабочей документации от 20.09.2023 (представлено в электронном виде 21.09.2023), из которого следует (пункт 2), что проложенные кабельные линии проверены на соответствие нормативно-технической документации на мощность в сумме 64, 24 кВт, следовательно, мощность в количестве 46 кВт (23 кВт для ИП Иовенко Н.В. и 23 кВт для ИП Сукач С.Е.) они пропускают.

Учитывая изложенные законоположения, апелляционный суд приходит к выводу о том, что по соглашению истцов и ответчика, как участников долевой собственности на электрооборудование, необходимо обеспечить техническую возможность присоединения дополнительной мощности при выполнении соответствующих работ.

Довод о неисполнимости судебного акта отклоняется, поскольку из мотивировочной части судебных актов и исковых требований достаточно ясно следует намерение истцов реализовать законное право по увеличению потребляемой мощности при наличии технологического присоединения и по единой схеме электроснабжения, возможность и безопасность чего подтверждена заключением специалиста ООО "Центр "Энергосервис" (подтверждено наличие возможности подключения дополнительной нагрузки и дополнительной мощности по кабелю ААШв-4х50 от ТП-7 до 1ШР - 46 кВт и по кабелю ААШв-4х50 от ТП-7 до 3ШР - 19 кВТ), заключением от 20.09.2023 (представлено в электронном виде 21.09.2023).

Руководствуясь статьей 174 АПК РФ, судебная коллегия полагает возможным установить срок для выдачи письменного согласия на увеличение максимальной мощности 46 кВт в целях заключения истцами отдельных договоров с энергоснабжающей организацией - в течение трех рабочих дней с момента вступления судебного акта в законную силу.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе иные доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были бы предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу, в связи с чем, признаются несостоятельными.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Основания для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренные статьей 270 АПК РФ, не установлены.

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 19 июня 2023 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-27869/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Билдинг" (ИНН 5403340714, ОГРН 1125476140460) - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

О.Н. Чикашова

Судьи

А.В.Назаров Л.Е. Ходырева