Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 мая 2023 г. N 18АП-3972/23 по делу N А07-10322/2020

г. Челябинск

04 мая 2023 г.

Дело N А07-10322/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 мая 2023 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Калиной И.В.,

судей Забутыриной Л.В., Курносовой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Левицкой А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.02.2023 по делу N А07-10322/2020 о передаче прав застройщика.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.05.2020 на основании заявления Писклиной Лидии Михайловны возбуждено дело о признании общества с ограниченной ответственностью "Пирамида" (ИНН 0261023179, ОГРН 1150280029239) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.06.2020 к процедуре банкротства должника применены правила параграфа 7 главы IX (банкротство застройщиков) Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.02.2021 (резолютивная часть от 25.01.2021) требование кредитора признано обоснованным, в отношении общества с ограниченной ответственностью "Пирамида" введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Коновалова Динара Асгатовна, член Ассоциации ВАУ "Достояние".

Информационное сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в официальном издании газеты "Коммерсантъ" N 39(7001) от 06.03.2021.

Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" стать приобретателем прав ООО "Пирамида" на земельный участок, с кадастровым номером 02:19:0150601:86 общей площадью 1 484 кв.м, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, находящихся по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, село Красноусольский, ул. А.Чушкина, д. 13.

Определением суда от 07.12.2021 указанное заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

19.01.2023 представлено уточненное заключение, согласно которому управляющий просит обязать ППК "Фонд развития территорий" в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения, перечислить на специальный банковский счет ООО "Пирамида" денежные средства в размере 1 027 292,40 руб., для возмещения расходов конкурсного управляющего и погашения текущей задолженности ООО "Пирамида".

Судом установлено, что Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" переименовано в Публично-правовую компанию "Фонд развития территорий", сведения об изменении наименования внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 24.01.2022 г. Изменено лишь наименование компании, иные реквизиты компании, ОГРН и ИНН остались прежними.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.02.2023 (резолютивная часть от 19.01.2023) заявление Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о намерении стать приобретателем прав общества с ограниченной ответственностью "Пирамида" на земельный участок с кадастровым номером 02:19:0150601:86 общей площадью 1 484 кв.м, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, находящихся по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, село Красноусольский, ул. А.Чушкина, д. 13, а также прав на проектную документацию со всеми внесенными в нее изменениями - удовлетворено. Переданы приобретателю Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" земельный участок с кадастровым номером 02:19:0150601:86 общей площадью 1 484 кв.м, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, село Красноусольский, ул. А.Чушкина, д. 13, а также права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Установлена сумма, подлежащая перечислению на специальный банковский счет застройщика в порядке положений статьи 201.15 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в размере текущих платежей - 1 027 292,40 руб.

Определено, что размер требований Публично-правовой компании "Фонд развития территорий", подлежащий включению в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Пирамида" в соответствии с пунктом 6 статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", определенный исходя из соотношения стоимости прав застройщика на передаваемый земельный участок с находящимся на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера выплат, произведенных участникам строительства, включенных в реестр требований участников строительства, составляет 3 120 194,33 руб. Указанное право требования приобретателя подлежит включению в реестр требований кредиторов должника в составе второй подочереди третьей очереди кредиторов в соответствии с правилами, установленными статьей 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Не согласившись с принятым судебным актом, Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила отменить определение суда от 01.02.2023 в части установления суммы, подлежащей перечислению на специальный банковский счет застройщика в порядке положений статьи 201.15 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в размере текущих платежей - 1 027 292,40 руб.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что в соответствии с реестром текущих платежей ООО "Пирамида" по состоянию на дату подачи заявления Фондом - 19.10.2021, расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам составляет 1 145 138,46 рублей. Задолженность 1-ой и 2-ой очереди реестра требований кредиторов отсутствует. С указанным расчетом задолженности по текущим платежам ППК "Фонд развития территорий" не согласно, так как ООО "Пирамида" не является крупным застройщиком, что подтверждается реестром требований кредиторов. Согласно разделу 3 реестра требований кредиторов, а именно 3.1. сведения о гражданах - участниках строительства по денежным обязательствам включено всего 6 дольщиков. Необходимость привлечения бухгалтера и юриста является нецелесообразной. В обоснование своей позиции Фонд ссылается на Постановление Конституционного суда от 21.07.2022 N 34-П, в соответствии с которым не допускается погашение требований кредиторов по текущим платежам, не относящихся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, о возмещении расходов, обеспечивающих завершение конкурсного производства, за счет фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, являющегося приобретателем объектов застройщика в рамках дела о банкротстве, если из обстоятельств дела, включая объем требований к застройщику, в том числе обеспеченных залогом, не следует, что сумма долга или по крайней мере значительная ее часть не была бы получена кредиторами по текущим платежам. Между тем, необоснованное возложение на Фонд обязанности по выплате всего размера текущих платежей заявленных конкурсным управляющим должника в отсутствии вышеуказанного правового механизма установленного Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 60 и в нарушении положения императивной нормы 201.15-2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", т.е. после даты подачи в суд заявления о намерении приводит к нарушению распределения бюджетной нагрузки, возложенную на Фонд, как на распределителя финансирования в рамках процедуры по банкротству застройщика бюджетных средств и выходит за рамки установленных требований предъявляемых Счетной палатой Российской Федерации, как органа в силу части 4 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ и положений Федерального закона от 05.04.2013 N 41-ФЗ "О Счетной палате Российской Федерации" осуществляющего внешний государственный аудит (контроль) в отношении Фонда в части целевого расходования бюджетных денежных средств. Фонд не согласен со следующими суммами: 1. Судебные расходы по делу о банкротстве (публикации в газете "Коммерсант", почтовые и канцелярские расходы) за период 27.01.2021-19.10.2021 - 50 658,63 рублей. 2. Оценка имущества (договор N018 от 19.05.2021 г.), Независимый оценщик Тухватуллин Тимур Динарович 150 000 рублей. 4 3. Оказание услуг обеспечения сохранности по договору N27/01/21 от 27.01.2021 - 430 000 рублей. 4. Трудовой договор N1 от 01.02.2021 г. (бухгалтер Вахитова Р.Р.) - 127 500 рублей. Документы, подтверждающие несение данного вида расходов, не представлены конкурсным управляющим, соответственно Фонд не может согласиться с их обоснованностью. Законодатель установил, что для передачи Фонду прав должника-застройщика на земельный участок с находящимся на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участниками строительства, погашению подлежат исключительно текущие платежи первой очереди, при условии отсутствия у должника имущества в конкурсной массе, за счет которого возможно погашение указанных платежей. По мнению заявителя, указанная сумма текущих платежей не обоснована, для погашения текущих платежей достаточно денежных средств в размере 269 106,77 руб.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2023 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 26.04.2023.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтового отправления, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, их представителей.

Арбитражный суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке главы 34 АПК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Наблюдательным советом Фонда от 04.10.2021 N НС-29/2021 принято решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ в отношении объекта незавершенного строительства: ID-ЕРПО: р-11774, Республика Башкортостан, Гафурийский район, село Красноусольский, ул. А.Чушкина, д. 13; разрешение на строительство: RU 03-019-374-2016 от 10.06.2016, кадастровый номер: 02:19:0150601:86.

Из представленных конкурсным управляющим документов следует, что должник на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения N 22/15 от 09.07.2015 года, заключенного с Администрацией сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан в лице председателя комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Гафурийскому району РБ, являлся арендатором земельного участка из категории земель населенных пунктов, площадью 1484 кв. м. с кадастровым номером 02:19:150601:86, с разрешенным использованием: земельные участки для строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. А.Чушкина, д. 13.

В последующем, 14.10.2022 года между ООО "Пирамида" и Министерством земельных и имущественных отношений РБ заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения, заключаемого без проведения торгов N 203/22 в отношении земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов, площадью 1484 кв.м., с кадастровым номером 02:19:150601:86, с разрешенным использованием: земельные участки для строительства многоквартирного жилого дома. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Администрацией муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан выдано ООО "Пирамида" разрешение на строительство от 10.06.2016 г. N 02-RU03-019-374-2016.

В соответствии с указанным разрешением ООО "Пирамида" осуществляло строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. А. Чушкина, д. 13. Количество квартир - 36, количество этажей 3; Количество участников строительства, включенных в реестр - 6 человек; Размер обязательств, включенных в реестр - 7 880 720 руб.

Рыночная стоимость: объекта незавершенного строительством определена в сумме - 3 473 000 руб., право аренды земельного участка с кад.N 02:19:150601:86 - 475 000, 00 руб. Всего: 3 948 000 руб., что подтверждается отчетом об оценке N018-21 от 19.05.2021.

Соответственно совокупный размер требований прав на незавершенный строительством объект не превышает стоимость обязательств участников строительства, что исключает обязанность Фонда выплатить застройщику разницу такого превышения (3 948 000 - 7 880 720,00).

Также согласно заключению конкурсного управляющего технические и юридические препятствия зарегистрировать право собственности в будущем, после завершения строительства и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию отсутствуют.

Конкурсный управляющий указывает, что имущество должника отсутствует, сумма текущих платежей по состоянию на 19.10.2021 составляет: 1027292,40 руб.; отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок; отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений, машино-мест.

Сумма неисполненных обязательств участников строительства, согласно реестру требований участников строительства составляет 7 880 720,00 руб. Задолженность 1-ой и 2-ой очереди реестра требований кредиторов должника отсутствует.

Согласно сформированному конкурсным управляющим реестру требований текущие требования составляют в общей сумме 1 027 292, 40 руб., в т.ч: Требования по текущим платежам кредиторов первой очереди: 469 792,40 руб., из них: 1. Вознаграждение конкурсного управляющего за период с 27.01.2021- 19.10.2021 в размере 263 000 руб.; 2. Публикация в газете "КоммерсантЪ", ЕФРСБ, почтовые расходы - 56 792,40 руб.; 3. Оценка имущества, договор N 018 от 19.05.2021 г. - 150 000 руб. Требования по текущим платежам кредиторов второй очереди: - 557 500 руб., из них: 1. Договор по оказанию услуг обеспечения сохранности N 27/01/21 от 27.01.2021 -430 000 руб.; 2. Трудовой договор N 1 от 01.02.2021 г. (бухгалтер Вахитова Р.Р.)- 127 500 руб.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что Фонд "Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области" соответствует условиям и требованиям, предъявляемым к лицу, имеющему намерение стать приобретателем, что подтверждается представленным в материалы дела заключением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Судебный акт в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пересматривается в рамках доводов апелляционной жалобы в части обязания Фонда погасить текущие расходы на проведение процедуры банкротства в сумме 1 027 292,40 рублей.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены судебного акта в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 223 АПК РФ и статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем.

Согласно пункту 6 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве (в редакции 478-ФЗ от 25.12.2018) лицо, имеющее намерение стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (прав на такой земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, направляет заявление о таком намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, конкурсному управляющему и в уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Приобретателем может быть созданная в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда либо юридическое лицо, отвечающее требованиям, предъявляемым к застройщику в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Заявление о намерении направляется и рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 201.15 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных статьей 201.15-1 Закона о банкротстве.

К заявлению о намерении прилагаются документы, подтверждающие: 1) соответствие приобретателя требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ; 2) возможность финансирования завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке (сведения о собственных средствах и сведения о размерах финансирования, необходимого для завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке).

Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:

1) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства;

2) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;

3) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований участников строительства;

4) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;

5) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве.

Судом установлено наличие задолженности по текущим платежам в общем размере 1 027 292, 40 руб., в т.ч:

Требования по текущим платежам кредиторов первой очереди: 469 792,40 руб., из них:

1. Вознаграждение конкурсного управляющего за период с 27.01.2021- 19.10.2021 в размере 263 000 руб.;

2. Публикация в газете "КоммерсантЪ", ЕФРСБ, почтовые расходы - 56 792,40 руб.;

3. Оценка имущества, договор N 018 от 19.05.2021 г. - 150 000 руб.

Требования по текущим платежам кредиторов второй очереди: - 557 500 руб., из них:

1. Договор по оказанию услуг обеспечения сохранности N 27/01/21 от 27.01.2021 -430 000 руб.;

2. Трудовой договор N 1 от 01.02.2021 г. (бухгалтер Вахитова Р.Р.)- 127 500 руб.

Размер обязательств, включенных в реестр - 7 880 720 руб.; Рыночная стоимость: объекта незавершенного строительством - 3 473 000 руб., право аренды земельного участка с кад.N 02:19:150601:86 - 475 000, 00 руб. Всего: 3 948 000 руб. Соответственно совокупный размер требований прав на незавершенный строительством объект не превышает стоимость обязательств участников строительства, что исключает обязанность Фонда выплатить застройщику разницу такого превышения (3 948 000 - 7 880 720,00)

В силу пункта 5 ст. 201.10 Закона о банкротстве, если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.

В данном случае возможность погашения текущих требований кредиторов за счет имущества должника не установлена, поскольку в конкурсной массе отсутствуют какие-либо активы. Подробная расшифровка текущих обязательств должника, представленная конкурсным управляющим, лицами, участвующими в деле, по размеру не оспорена.

Учитывая отсутствие у должника достаточного имущества, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для возложения на Фонд обязанности перечислить на специальный счет должника денежные средства в сумме 1 027 292 руб. 40 коп., достаточной для погашения всех требований по текущим платежам и реестровых требований первой и второй очереди, которая не превышает десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Доводы Фонда, изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются. В действующей редакции Закона о банкротстве предусмотрены положения, гарантирующие удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди реестра требований кредиторов, а также текущих платежей второй очереди.

Из комплексного толкования вышеназванных норм Закона о банкротстве следует, что к текущим платежам, подлежащим погашению в порядке, установленном пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, относятся расходы конкурсного управляющего, непосредственно связанные с имуществом должника, подлежащим передаче Фонду, и несение которых является обязательным для конкурсного управляющего.

Из материалов дела следует, что в состав текущих платежей должника включены расходы конкурсного управляющего, предусмотренные названной нормой.

Конкурсный управляющий дала пояснения о том, что с гр. Вахитовой Р.Р. заключен трудовой договор N 1 от 01.02.2021. Работником, согласно Трудовому договору N 1 от 01.02.2021, были выполнены трудовые функции, согласно должностной инструкции для должности бухгалтера, предусматривающий оказание бухгалтерских услуг в деле о банкротстве ООО "Пирамида", в том числе: расчет зарплаты, учет движения кадров, расчет НДФЛ и страховых взносов; помощь арбитражному управляющему в ходе анализа финансово-хозяйственной деятельности до наступления процедуры банкротства и в период конкурсного производства; содействие арбитражному управляющему по контролю дебиторской и кредиторской задолженностей; сверка с ФНС, контроль и ведение учета расчетов с бюджетов; сверка с ФНС по сведениям в ЕГРН, формирование и подача бухгалтерской отчетности, статистической отчетности, налоговой отчетности, отчетности в ПФР и ФСС; разноска по счетам бухгалтерского учета фактов финансово-хозяйственной деятельности предприятия (движение денежных средств, имущества, расчеты с поставщиками и покупателями, расчеты с бюджетом и внебюджетными фондами, расчеты с подотчётными лицами); подготовка необходимых регистров, реестров, справок, формирование пояснений и пакета документов в ответ на требования и запросы ФНС, ПФР, ФСС, что подтверждается соответствующими документами по сдаче отчетности в контролирующие органы. В подтверждения выполненных работ привлеченным специалистом в материалы дела представлен акт выполненных работ от 19.10.2021.

Конкурсным управляющим даны пояснения в обоснование необходимости привлечения специалиста, представлены доказательства в обоснование необходимости привлечения специалиста для достижения целей процедуры банкротства, при этом разумность размера оплаты услуг привлеченного специалиста сторонами не опровергнута.

Абзацем 6 пункта 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве предусмотрено право арбитражного управляющего в деле о банкротстве привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей на договорной основе иных лиц (в частности, оценщиков) с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено данным Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами, при этом в силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при привлечении таких лиц арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, в том числе привлекать их лишь тогда, когда это является обоснованным, предусматривать оплату их услуг по обоснованной цене (пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве").

С учетом специфики деятельности должника, характера разрешаемых в процедуре вопросов, конкурсный управляющий выполнить необходимый объем работы самостоятельно объективно не имел возможности, в связи с чем, по мнению суда, привлечение бухгалтера, для обеспечения исполнения обязанностей управляющего, являлось обоснованным. Доказательств, опровергающих доводы конкурсного управляющего, в материалы дела не представлено. Вознаграждение привлеченного специалиста (бухгалтера) составило 127 500 руб. Документально подтвержденных возражений относительно обоснованности понесенных расходов и их размера, доказательств того, что указанные расходы являются несоразмерными и необоснованными, в материалы дела не представлены.

Конкурсным управляющим, в свою очередь, представлено надлежащее документальное подтверждение факта несения необходимых и непосредственно связанных с процедурой банкротства должника расходов, оснований для вывода о том, что те или иные из понесенных расходов являются не относимыми к процедуре банкротства должника или необоснованными, у суда не имелось.

Расходы конкурсного управляющего по обеспечению сохранности незавершенного строительством объекта по договоруN 27/01/21 от 27.01.2021 в размере 430 000 руб. подтверждены документально. Привлекая организацию, для обеспечения сохранности имущества и недопущению проникновения на него посторонних лиц, конкурсный управляющий преследовал намерение и цель в соответствии с предписанными нормами Закона о банкротстве обеспечить сохранность имущества, что является обязанностью конкурсного управляющего (статья 129 Закона о банкротстве). Конкурсный управляющий действовал добросовестно и разумно, в интересах должника, кредиторов и общества.

Как указывает конкурсный управляющий, имущество, которое останется после передачи объекта незавершенного строительства, у должника отсутствует. В данном случае возможность погашения текущих требований кредиторов за счет имущества должника не установлена, поскольку в конкурсной массе отсутствуют какие-либо активы. Правовые основания для возложения этих расходов на граждан-участников строительства также отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции принимает во внимание и то, что для проведения процедуры банкротства застройщика многоквартирного дома, учитывая порядок предъявления требований участниками строительства конкурсному управляющему, привлечение специалистов, производство работ, являлось необходимым для осуществления процедуры банкротства застройщика и обеспечения сохранности объекта незавершенного строительства для последующей его передачи.

Доводы апелляционной жалобы о том, что погашению подлежат исключительно требования кредиторов первой и второй очереди, судебные расходы, возникшие на дату обращения Фонда с соответствующим заявлением, фиксированное вознаграждение (при наличии задолженности) отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку системное толкование пункта 5 статьи 201.10, пункта 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве указывает на необходимость выплаты всей суммы текущих и реестровых платежей приобретателем имущества.

Положения статей 201.10, 201.11, 201.15, 201.15.1 Закона о банкротстве не содержат указания на необходимость внесения денежных средств, достаточных лишь для погашения текущих платежей первой очереди.

Вышеуказанная позиция по вопросу погашения текущих расходов соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.07.2022 N 34-П, пунктом 2 резолютивной части которого пункт 5 статьи 201.10, абзац второй пункта 2 статьи 201.15, подпункт 1 пункта 8 статьи 201.15.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" признаны не соответствующими статьям 19 (часть 1), 34 (часть 1) и 35 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования ими не допускается погашение требований кредиторов по текущим платежам, не относящихся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, о возмещении расходов, обеспечивающих завершение конкурсного производства, за счет фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, являющегося приобретателем объектов застройщика в рамках дела о банкротстве, если из обстоятельств дела, включая объем требований к застройщику, в том числе обеспеченных залогом, не следует, что сумма долга или по крайней мере значительная ее часть не была бы получена кредиторами по текущим платежам, даже если бы имущество не было бы передано фонду, а в части текущих платежей для удовлетворения требований об оплате труда работников застройщика, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору непосредственно на том объекте незавершенного строительства, который передан фонду, - вне зависимости от этого условия.

В рассматриваемом случае апеллянт не ссылается на то, что сумма долга или по крайней мере значительная ее часть не была бы получена кредиторами по текущим платежам, даже если бы имущество не было бы передано фонду.

Кроме того, правомерность соответствующего правового подхода подтверждена определением Верховного Суда РФ от 09.08.2022 N 309-ЭС19- 15286(4,5) по делу N А50-13214/2017, определением Верховного Суда РФ от 29.06.2021 N 309-ЭС21-9447 по делу N А76-22345/2019, определением Верховного Суда РФ от 11.11.2021 N 309-ЭС21-20383 по делу N А50- 11 1256_2478175 6557/2019, определением Верховного Суда Российской Федерации от 04.10.2021 г. N 309-ЭС21-17027, определением Верховного Суда Российской Федерации от 04.10.2021 г. N 309-ЭС14-7489 (20), определением Верховного Суда Российской Федерации от 11.11.2021 г. N 309-ЭС21-20383, определением Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2021 г. N 309-ЭС21-20385 и др.

Иного источника погашения данных расходов суд не усматривает и полагает невозможным допустить ситуацию, при которой данные расходы будут фактически возложены на конкурсного управляющего, поскольку это приведет к невозможности утверждения арбитражных управляющих на социально значимые процедуры.

Суд первой инстанции правомерно не согласился с доводом Фонда о том, что размер подлежащих погашению текущих обязательств должника надлежит определить только по дату обращения в суд с заявлением о намерении.

Действительно, исходя из буквального толкования положений пункта 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди, определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд.

Вместе с тем данная норма, по мнению суда, изложена соответствующим образом с учетом предполагаемых коротких сроков рассмотрения заявления о намерении, она не учитывает возможность длительного рассмотрения соответствующего вопроса по существу.

При этом в данном конкретном случае длительность рассмотрения заявления Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства о намерении стать приобретателем имущества общества "Пирамида" и исполнить обязательства данного застройщика перед участниками строительства была обусловлена объективными обстоятельствами.

Конкурсным управляющим представлены доказательства в обоснование необходимости привлечения специалистов и работников для достижения целей процедуры банкротства, в том числе для рассмотрения требований участников строительства, восстановления строительной и бухгалтерской документации должника, что было необходимо, в том числе для принятия Фондом решения об обращении в суд с настоящим заявлением, для взаимодействия с Фондом.

По мнению суда апелляционной инстанции, все доводы и возражения сторон оценены судом первой инстанции с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи надлежащим образом, результаты этой оценки отражены в судебном акте, оснований для переоценки выводов у суда апелляционной инстанции в силу ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

При названных обстоятельствах, определение арбитражного суда первой инстанции отмене, а апелляционные жалобы - удовлетворению не подлежат.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по настоящей апелляционной жалобе уплата государственной пошлины не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.02.2023 по делу N А07-10322/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Калина

Судьи

Л.В. Забутырина Т.В. Курносова