Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2023 г. N 15АП-15366/23 по делу N А32-43823/2023

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28 ноября 2023 г. N Ф08-12162/23 настоящее постановление изменено

город Ростов-на-Дону

05 октября 2023 г.

дело N А32-43823/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 05 октября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 октября 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Маштаковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семичасновым И.В.,

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования г. Краснодар (ИНН 2310032246, ОГРН 1022301606799)

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.08.2023 о возвращении искового заявления по делу N А32-43823/2023

по иску администрации муниципального образования г. Краснодар (ИНН 2310032246, ОГРН 1022301606799)

к акционерному обществу "Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок им. П.Р. Поповича" (ИНН 7722789517, ОГРН 1127747072023),

о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования г. Краснодар (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к акционерному обществу "Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок им. П.Р. Поповича" (далее - ответчик, общество, АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ) в котором просит признать отсутствующим право собственности общества на нежилые помещения N N 1-8 в составе нежилых помещений NN 1-17 первого этажа здания литер В., 259,7 кв.м, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:667.

Администрация утверждает, что является собственником нежилых помещений N N 5-8 первого этажа здания литер А общей площадью 79,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, д. 37/7, кадастровый номер помещений 23:43:0141004:609. Вместе с тем в ходе рассмотрения дела N А32-54426/2022 по иску ООО "Кубаньгипрозем" к АО "АТЭК" о взыскании неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями NN 1-8 общей площадью 80,4 кв.м, кадастровый номер 23:43:0141004:616 (общий кадастровый номер на помещения NN 1-17 первого этажа здания литер В), расположенных в здании по адресу: г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, д. 37, установлено, что право собственности на помещения истца также принадлежат другому лицу - АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ. В указанном деле установлено, что имущественный комплекс, в который включены, в том числе нежилые помещения администрации, принадлежит ответчику на праве собственности. Весь имущественный комплекс с нежилыми помещениями администрации ответчиком передан в аренду ООО "Кубаньгипрозем". Принимая во внимание, что полученным в аренду имуществом (в части нежилых помещений) неправомерно пользуется АО "АТЭК", ООО "Кубаньгипрозем" инициирован указанный выше спор.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2017 по делу N А40-162830/14-18-229-Б АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.08.2023 исковое заявление администрации возвращено.

Суд первой инстанции указал, что данные требования подлежат рассмотрению в рамках дела N А40-162830/14-18-229-Б.

Не согласившись с принятым судебным актом, администрация обжаловала его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе истец просит отменить определение суда, ссылаясь на то, что согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество. Иск администрации о признании права собственности АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ отсутствующим на нежилые помещения NN 1-8 в составе нежилых помещений NN1-17 первого этажа здания литер В, 259.7 кв.м г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:667, являющиеся муниципальным имуществом, по своей правовой природе является разновидностью иска о признании права, который включен в перечень исключений, установленных пунктом 1 статьи 126 Закона о банкротстве, как подлежащее рассмотрению вне рамок дела о банкротстве.

В отзыве на апелляционную жалобу АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ просило в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, указало, что спорное имущество передано АО "Госземкадастрсъмка"-ВИСХАГИ от правопредшественника - ФГУП "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ. Спорные нежилые помещения N N 1-17 отражены под п. 59 в приложении N 1 - составе подлежащего приватизации имущественного комплекса и в дальнейшем право собственности зарегистрировано за АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ. На основании вышеизложенного, спорные нежилые помещения NN1-17 первого этажа лит. В г. Краснодар, ул. им.40-летия Победы, д.37, площадью 259,7 кв.м., принадлежат АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ. Ссылка истца на установление ряда обстоятельств в рамках дела N А32-54426/2022 несостоятельна, поскольку итоговый судебный акт не принят.

Также ответчик просил отменить принятые определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2023 по делу N А32-43823/2023 предварительные обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему АО "Госземкадастрсъемка"- ВИСХАГИ заключать договор купли-продажи с покупателем, определенным по результатам торгов в соответствии с сообщением в ЕФРСБ N 12378818 от 06.09.2023 (лот N 115), в отношении объекта недвижимости: нежилые помещения NN 1-17 первого этажа здания литер В, 259,7 кв.м, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:667.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой инстанции, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, рассматриваются судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично (абзац введен Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ).

В судебное заседание стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей не обеспечили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2017 в отношении акционерного общества "Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок П.Р. Поповича" (ОГРН 11127747072023, ИНН 7722789517) по делу N А40-162830/14-18-229-Б открыто конкурсное производство.

Согласно сообщению N 11607845 от 31.05.2023, размещенному в ЕФРСБ, конкурсный управляющий ответчика объявил о продаже лота N 115: Единый лот, расположение всех единиц лота: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Им. 40-летия Победы, 37

1. Административное здание, 2565 кв. м. Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Им. 40-летия Победы, 37 кадастровый номер 23:43:0141004:254

2. Земельный участок, 9317 кв. м, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:146

3. Нежилое здание. Литер: Г6., общая площадь 34,7 кв. м, КН N 23:43:0141004:618.

4. Нежилое здание. Литер: Д., 69,3 кв. м, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:620

5. Нежилое здание. Литер: EEL, 518,5 кв. м, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:617

6. Нежилое здание. Литер: Ж, 419,3 кв. м, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:619

7. Нежилые помещения N N 1-17 первого этажа здания литер В., 259,7 кв. м, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:667

8. Водонапорная башня; площадь застройки: 5,7 кв. м, к. н. 23:43:0141004:8115

9. Ворота автом. откатные

10. Забор бетонные плиты литер L YI

11. Водопровод

12. Ворота автомобильные

13. Ворота с калиткой

14. Газопровод к нежилому зданию

15. Канализация

16. Мощение

17. Мощение

18. Навес для автомобилей

19. Навес, место для курения

20. Навес, пристрой к зданию лит. ГЗ

21. Нежилое здание

22. Пристрой

23. Столб наружнего освещения

24. Электрощитовая

25. Эстакада автомобильная.

Как указывает истец, в состав лота входят помещения истца, зарегистрированные за ответчиком под N N 1-17 первого этажа здания литер В., 259,7 кв. м, кадастровый номер 23:43:0141004:667. Права на помещения NN 1-8 (по данным истца NN 5-8) в составе помещений NN 1-17 являются собственностью муниципального образования город Краснодар.

В связи с наличием риска отчуждения вышеуказанных спорных помещений истец обратился в суд с иском о признании отсутствующим право собственности АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ на спорные помещения.

Установив, что в отношении АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ, открыта процедура конкурсного производства, руководствуясь требованиями статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", пункта 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", суд пришел к выводу, что заявленное истцом требование о признании отсутствующим права собственности подлежит предъявлению только в деле о банкротстве.

Апелляционный суд соглашается с указанным выводом суда исходя из следующего.

По общим положениям статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства (том числе право аренды) и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Пунктом 2 этой статьи определен перечень имущества, подлежащего исключению из конкурсной массы: это имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное Законом о банкротстве имущество. Земельные участки, находящиеся в аренде, к исключению из конкурсной массы, Законом о банкротстве не отнесены. С момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные.

В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что согласно абзацу 7 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании 4 недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В реестр требований кредиторов АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ включены требования на общую сумму 665502567,12 руб., из которых задолженность перед бюджетом в лице ФНС России составляет 122097973,55 руб. (не считая текущих платежей).

В случае удовлетворения исковых требований администрации о признании зарегистрированного права общества отсутствующим, данное решение суда будет являться основанием для внесения сведений о прекращении права собственности должника на объекты недвижимого имущества, а следовательно, приведет к уменьшению конкурсной массы, что в свою очередь, затрагивает права и законные интересы кредиторов АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ, в том числе и Российской Федерации.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера, которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве.

При разрешении спора, направленного на прекращение права собственности, следует установить возможность включения в конкурсную массу и дальнейшую реализацию этого права в процедуре конкурсного производства для удовлетворения требований кредиторов.

Данные подходы отражены в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 09.11.2017 N 306-ЭС17-16182, от 14.09.2017 N 306-ЭС17-12123, от 18.08.2016 N 301-ЭС16-4180, от 26.02.2016 N 306-КГ15-15500, постановлениях Арбитражного суда Поволжского округа от 20.10.2016 по делу N А12-31006/2015, от 27.03.2017 по делу N А12-48769/2016, от 13.04.2017 по делу N А12-48770/2016.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Судом верно определено, что заявленное истцом по настоящему делу требование о признании отсутствующим права собственности подлежит предъявлению только в деле о банкротстве, поскольку в случае удовлетворения исковых требований администрации о признании зарегистрированного права общества отсутствующим, данное решение суда будет являться основанием для внесения сведений о прекращении права собственности должника на объекты недвижимого имущества, а следовательно, приведет к уменьшению конкурсной массы, что в свою очередь, затрагивает права и законные интересы кредиторов ответчика, в частности, полагавшихся при избрании следующей процедуры банкротства на сведения ЕГРН.

Игнорирование предусмотренного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" порядка рассмотрения спора в отношении должника-банкрота может привести к удовлетворению требований истцов и иных лиц во внеочередном порядке, преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов должника, которые вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет всего имущества должника, собственником которого он является.

При рассмотрении иска в рамках дела о банкротстве суд сможет учесть доводы и возражения всех заинтересованных лиц и конкурсных кредиторов.

В данном случае принятый судом первой инстанции судебный акт не создает такие правовые последствия для участников процесса, которые будут иметь для них значительный негативный эффект, приведут к возникновению объективных сложностей в реализации права на справедливое судебное разбирательство, сделают его чрезмерно длительным или невозможным.

С учетом изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Рассмотрев заявление АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ об отмене принятых определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2023 по делу N А32-43823/2023 предварительных обеспечительных мер не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению организации или гражданина вправе принять предварительные обеспечительные меры, направленные на обеспечение имущественных интересов заявителя до предъявления иска.

Предварительные обеспечительные меры принимаются арбитражным судом по правилам, предусмотренным главой 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с особенностями, установленными данной статьей (часть 2 статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об обеспечении имущественных интересов подается в арбитражный суд по месту нахождения заявителя, либо по месту нахождения денежных средств или иного имущества, в отношении которых заявитель ходатайствует о принятии мер по обеспечению имущественных интересов, либо по месту нарушения прав заявителя.

В силу части 7 статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подается заявителем в арбитражный суд, который вынес определение об обеспечении имущественных интересов, или иной суд. Заявитель сообщает арбитражному суду, вынесшему определение об обеспечении имущественных интересов, о направлении претензии (требования), а также о подаче искового заявления в иной суд.

На основании части 8 статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем не были представлены арбитражному суду, вынесшему определение об обеспечении имущественных интересов, доказательства направления претензии (требования) либо подачи искового заявления в срок, установленный в определении арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов, обеспечение отменяется тем же арбитражным судом.

В соответствии с частью 9 статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае подачи заявителем искового заявления по требованию, в связи с которым арбитражным судом приняты меры по обеспечению имущественных интересов заявителя, эти меры действуют как меры по обеспечению иска.

В соответствии с пунктом 42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" после заявления исковых требований предварительные обеспечительные меры продолжают действовать как меры по обеспечению иска (часть 9 статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Дополнительно выносить определение об обеспечении иска арбитражному суду не требуется. Арбитражный суд отменяет предварительные обеспечительные меры, если отпали основания для их принятия.

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2023 приняты предварительные обеспечительные меры, в виде запрета конкурсному управляющему АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ заключать договор купли-продажи с покупателем, определенным по результатам торгов в соответствии с сообщением в ЕФРСБ N 12378818 от 06.09.2023 (лот N 115), в отношении объекта недвижимости: нежилые помещения NN 1-17 первого этажа здания литер В, 259,7 кв.м, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. им. 40-летия Победы, 37, кадастровый номер 23:43:0141004:667.

Судом апелляционной инстанции установлено и сообщено АО "Госземкадастрсъемка"-ВИСХАГИ, что администрацией в рамках дела о банкротстве N А40-162830/2014 подано заявление о признании права собственности отсутствующим на спорные объекты, которое принято к производству. Судебное заседание назначено на 28.11.2023 в 10 час. 10 мин.

Таким образом, обеспечительные меры, принятые определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2023, действуют как меры по обеспечению заявления администрации.

Судом апелляционной инстанции установлено, что согласно сообщению N 12378818 от 06.09.2023: проведение повторных торгов состоится: 08.11.2023 в 15:00 (по московскому времени) на электронной торговой площадке - ООО "МЭТС" (сайт https://m-ets.ru/); подведение итогов повторных торгов состоится: 10.11.2023 г. в 15:00 (по московскому времени) на электронной торговой площадке ООО "МЭТС" (сайт https://m-ets.ru/).

Оценив доводов ответчика, апелляционный суд полагает необходимым указать, то, что заявление администрации о признании права собственности отсутствующим на спорные объекты не разрешен (судебное заседание назначено на 28.11.2023), поэтому основания для принятия временных обеспечительных мер не отпали.

Постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет". По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановление на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручено им под расписку.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.08.2023 о возвращении искового заявления по делу N А32-43823/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Заявление акционерного общества "Государственный проектно-изыскательный институт земельно-кадастровых съемок им. П.Р. Поповича" (ИНН 7722789517, ОГРН 1127747072023) об отмене обеспечительных мер, принятых определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2023, оставить без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.А. Маштакова