Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 октября 2023 г. N 20АП-5001/23 по делу N А54-8543/2020

г. Тула

06 октября 2023 г.

Дело N А54-8543/2020А54-8543/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 октября 2023 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Мосиной Е.В., судей Селивончика А.Г., Капустиной Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тютюма К.Д.,

при участии в судебном заседании:

от акционерного общества "Росагролизинг" - Котомина М.Н. (доверенность от 29.12.2022),

от Козлова Дмитрия Сергеевича - Сергиенко А.В. (удостоверение, доверенность от 12.09.2022),

от ООО "Курсор" - Сергиенко Н.В. (удостоверение, доверенность от 04.10.2022),

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы акционерного общества "Росагролизинг", конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Гагаринское" Козловцева Сергея Вячеславовича, Козлова Дмитрия Сергеевича на решение Арбитражного суда Рязанской области от 26.05.2023 по делу N А54-8543/2020 (судья Афанасьева И.В.),

принятое по иску акционерного общества "Росагролизинг" (ОГРН 1027700103210; г. Москва) к обществу с ограниченной ответственностью "Гагаринское" (ОГРН 1066219002464; Рязанская область, Михайловский р-н, с. Грязное) в лице конкурсного управляющего Козловцева Сергея Вячеславовича об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства,

третьи лица: Межрайонный отдел по особо важным исполнительным производства УФССП России по Липецкой области (г. Липецк), ООО "Курсор" (Рязанская область), Поноедов Юрий Николаевич (г. Санкт-Петербург), АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Рязанского регионального филиала, Козлов Дмитрий Сергеевич (Московская область, г.Балашиха), Бурдовский Сергей Ионович (г. Липецк), Коняхин Игорь Анатольевич (г. Липецк),

УСТАНОВИЛ:

исковое заявление поступило в арбитражный суд Рязанской области по подсудности из Рязанского областного суда (гражданское дело N 2-569/2020 (УИД 62RS0014- 01-2020-000796-42) по иску акционерного общества "Росагролизинг" (далее - АО "Росагролизинг") к Бурдовскому Сергею Ионовичу, к Коняхину Игорю Анатольевичу, к обществу с ограниченной ответственностью "Гагаринское" (в лице конкурсного управляющего Козловцева Сергея Вячеславовича) (далее - ООО "Гагаринское") об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства.

При рассмотрении спора к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) привлечены Межрайонный отдел по особо важным исполнительным производства УФССП России по Липецкой области (г. Липецк), ООО "Курсор" (Рязанская область), Поноедов Юрий Николаевич (г. Санкт-Петербург), АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Рязанского регионального филиала, Козлов Дмитрий Сергеевич (Московская область).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ определением арбитражного суда от 22.07.2021 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по обособленным требованиям Козлова Дмитрия Сергеевича о замене конкурсного кредитора - Поноедова Ю.Н. с суммой требований 46 337 000 руб. на его правопреемника Козлова Дмитрия Сергеевича на основании договора уступки требования от 25.12.2018 в рамках дела N А54-4154/2014.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2022 по делу N А54-4154/2014 произведена замена конкурсного кредитора Поноедова Юрия Николаевича (Рязанская область) в части суммы требования 46 337 000 руб. на правопреемника Козлова Дмитрия Сергеевича (Московская область, г.Балашиха), по делу N А54-4154/2014 о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Гагаринское" (ОГРН 1066219002464, ИНН 6208008916, Рязанская область, Михайловский район, с. Грязное, ул. Центральная, д.84).

Определением суда от 18.07.2022 производство по делу возобновлено.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.05.2023 в удовлетворении ходатайства Козлова Д.С. об объединении дел N А54-8543/2020 и N А54-4154/2014 в одно производство отказано. В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельные участки: 62:08:0045907:113, 62:08:0045913:127, 62:08:0045913:124, 62:08:0045913:130 отказано. В остальной части исковые требования оставлены без рассмотрения.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.05.2023, АО "Росагролизинг", конкурсный управляющий ООО "Гагаринское" и Козлов Д.С. обратились в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

АО "Росагролизинг" в апелляционной жалобе просит отменить решение Арбитражного суда Рязанской области от 26.05.2023 по делу N А54-8543/2020 в части оставления исковых требований АО "Росагролизинг" без рассмотрения и направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Рязанской области. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на необходимость решения вопроса обращения взыскания именно в исковом порядке до заявления требования об исключении имущества из конкурсной массы в рамках дела о банкротстве. Считает, что исключение имущества из конкурсной массы, на которое указывает суд первой инстанции в решении, объективно не приведет к восстановлению нарушенных прав АО "Росагролизинг", поскольку в приговоре прямо указано на разрешение вопроса об обращении взыскания на земельные участки ООО "Гагаринское" по решению суда в части удовлетворения требований истца в порядке исполнительного производства и такое требование, по мнению АО "Росагролизинг", рассматривается в общеисковом порядке вне рамок дела о банкротстве.

Конкурсный управляющий ООО "Гагаринское" и Козлов Д.С. в апелляционных жалобах просят решение Арбитражного суда Рязанской области от 26.05.2023 по делу N А54-8543/2020 изменить, исключить из мотивировочной части выводы, начиная с абзаца десятого на странице 3 до абзаца семнадцатого на странице 4 включительно, со ссылкой на приговор Правобережного районного суда г.Липецка от 12.07.2017 по уголовному делу N 1-1/2017, в котором Бурдовский С.И. и Коняхин И.А. были признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ, которым установлено, что часть похищенных у АО "Росагролизинг" денежных средств были направлены на приобретение доли участия в ООО "Гагаринское" и земель сельскохозяйственных угодий в Михайловском районе Рязанской области (стр. 11, 12, 197, 198 Приговора). В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на то, что в приговоре отсутствуют выводы, приведенные в оспариваемом решении.

Представитель АО "Росагролизинг" в судебном заседании поддержал доводы своей апелляционной жалобы, настаивал на ее удовлетворении.

Представитель Козлова Д.С. поддержал доводы своей апелляционной жалобы, настаивал на ее удовлетворении.

АО "Росагролизинг" представило отзыв, в котором просит решение в обжалуемой Козловым Д.С. и конкурсным управляющим ООО "Гагаринское" части оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в обоснование доводов апелляционной жалобы истец ссылается на вступивший в законную силу приговор Правобережного районного суда г. Липецка от 12.07.2017 по уголовному делу N 1-1/2017, которым Бурдовский С.И. и Коняхин И.А. были признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее - УК РФ), в том числе по факту хищения денежных средств и оборудования, принадлежавших АО "Росагролизинг".

Приговором удовлетворен гражданский иск АО "Росагролизинг" о возмещении вреда, причиненного преступлением, в размере 1 162 802 623,48 руб.

Также приговором было установлено, что часть похищенных у АО "Росагролизинг" денежных средств были направлены на приобретение доли участия в ООО "Гагаринское" и земель сельскохозяйственных угодий в Михайловском районе Рязанской области (стр. 11, 12, 197, 198 Приговора).

В числе земель, приобретенных на похищенные у АО "Росагролизинг" денежные средства, находятся следующие земельные участки:

1. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:111 площадью 44 480 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

2. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:112 площадью 753 156 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

3. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:115 площадью 420 676 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

4. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:114 площадью 966 583 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

5. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:116 площадью 1 286 643 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

6. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:117 площадью 111 309 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

7. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:118 площадью 978 966 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

8. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:119 площадью 81 327 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

9. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:120 площадью 76 702 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

10. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:121 площадью 363 540 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

11. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:122 площадью 1 387 350 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

12. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:123 площадью 885 573 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

13. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:125 площадью 307 695 кв.м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

14. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:126 площадью 657 744 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

15. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:128 площадью 550328 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

16. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:129 площадью 1 149 934 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

17. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:131 площадью 1 149 934 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

18. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:132 площадью 412 591 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

19. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:133 площадью 907 772 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

20. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:134 площадью 1 546 819 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

21. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:127 площадью 4 133 845 кв.м. расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

22. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:130 площадью 1 857 789 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

23. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045907:113 площадью 2 194 661 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район;

24. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0045913:124 площадью 1 966 315 кв. м., расположенный по адресу Рязанская область, Михайловский район.

В дальнейшем на основании выданных Правобережным районным судом г.Липецка исполнительных листов МОСП ОВИП УФССП России по Липецкой области были возбуждены исполнительные производства N 9282/19/48025-ИП и N 9281/19/48025-ИП от 19.07.2019 и о взыскании с Бурдовского С.И. и Коняхина И.А. в пользу АО "Росагролизинг" денежных средств в размере 1 162 802 623,48 руб.

Поскольку задолженность в полном объеме не погашена, с целью возмещения ущерба, причиненного преступлением, истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания на земельные участки, которые были приобретены у ООО "Гагаринское" за счет денежных средств истца.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на земельные участки: 62:08:0045907:113, 62:08:0045913:127, 62:08:0045913:124, 62:08:0045913:130 суд исходил из того, что указанные земельные участки не находятся в собственности ООО "Гагаринское".

Так, общество с ограниченной ответственностью "Курсор" (покупатель) приобрело у общества с ограниченной ответственностью "Гагаринское" по следующим договорам:

- договор от 08.06.2012 купли-продажи 1123364/2194661 доли земельного участка площадью 2194661 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045907:113;

- договор от 13.06.2012 купли-продажи 1071297/2194661 доли земельного участка площадью 2194661 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045907:113;

- договор от 08.06.2012 купли-продажи 1873845/4133845 доли земельного участка площадью 4133845 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:127;

- договор от 13.06.2012 купли-продажи 2260000/4133845 доли земельного участка площадью 4133845 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:127;

- договор от 08.06.2012 купли-продажи 1064070/1966315 доли земельного участка площадью 1966315 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:124;

- договор от 13.06.2012 купли-продажи 902245/1966315 доли земельного участка площадью 1966315 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:124;

- договор от 08.06.2012 купли-продажи 1128905/1857789 доли земельного участка площадью 1857789 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:130;

- договор от 13.06.2012 купли-продажи 728884/1857789 доли земельного участка площадью 1857789 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:130;

следующее недвижимое имущество - земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в Михайловском районе Рязанской области:

- земельный участок площадью 2194661 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045907:113;

- земельный участок площадью 4133845 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:127;

- земельный участок площадью 1966315 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:124;

- земельный участок площадью 1857789 кв.м. с кадастровым номером 62:08:0045913:130.

Оплата по данным договорам произведена ООО "Курсор" полностью, договоры прошли государственную регистрацию в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

С учётом изложенного, ООО "Курсор" является добросовестным приобретателем спорного имущества, поскольку общество не знало и не могло знать, что в отношении приобретенного имущества впоследствии возникнут правопритязания третьих лиц, на момент совершения данных возмездных сделок правопритязания третьих лиц отсутствовали.

Учитывая, что в приговоре Правобережного районного суда г. Липецка от 12.07.2017 по уголовному делу N 1-1/2017, на который истец ссылается в обоснование своих требований, обвинением не представлено никаких доказательств, что земельные участки ООО "Курсор" (арест с которых снят по приговору), приобретены на добытые преступным путем деньги, поступившие от ОАО "Росагролизинг", суд пришел к выводу о том, что исковые требования в части обращения взыскания на земельные участки, принадлежащие ООО "Курсор", а именно: 62:08:0045907:113, 62:08:0045913:127, 62:08:0045913:124, 62:08:0045913:130, удовлетворению не подлежат.

В указанной части решение суда не обжалуется.

Из материалов дела судом также установлено, что оставшиеся спорные земельные участки, принадлежащие ООО "Гагаринское" на праве собственности, являются предметом залога.

Указанное обстоятельство установлено определением от 02.04.2015 по делу N А54-4154/2014 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Гагаринское", в котором указано, что требования заявлены ОАО "Россельхозбанк", как обеспеченные залогом имущества должника по договору об ипотеке (залоге) земельного участка N 105803/0072-7.10/1 от 16.06.2010, по условиям которого ООО "Гагаринское" (залогодатель) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 105803/0072 от 16.06.2010 передало в залог ОАО "Россельхозбанк" (залогодержатель) следующие земельные участки, свободные от расположенных на них объектов недвижимого имущества:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 430 м. по направлению на юго-запад от ориентира п.отд. им. Калинина с-за "Возрождения", расположенного за пределами участка. Общая площадь 412 591 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:132 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823761 от 03.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 460 м. по направлению на восток от ориентира п.отд. им. Калинина с-за "Возрождения", расположенного за пределами участка. Общая площадь 1 149 934 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:131 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 866102 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 2610 м. по направлению на юго-восток от ориентира с. Половнево, расположенного за пределами участка. Общая площадь 455 238 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:129 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823691 от 02.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 2030 м. по направлению на восток от ориентира с. Половнево, расположенного за пределами участка. Общая площадь 550 328 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:128 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823758 от 03.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 40 м. по направлению на юг от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 657 744 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:126 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823690 от 02.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 290 м. по направлению на восток от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 885 573 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:123 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823760 от 03.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 30 м. по направлению на запад от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 363 540 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:121 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823910 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно 6 А54-4154/2014 в 120 м. по направлению на юг от ориентира д. Елизаветино, расположенного за пределами участка. Общая площадь 701 964 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:121 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823906 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 1340 м. по направлению на северо-восток от ориентира д. Елизаветино, расположенного за пределами участка. Общая площадь 76 702 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045907:120 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823909 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 1030 м. по направлению на юго-восток от ориентира д. Елизаветино, расположенного за пределами участка. Общая площадь 81 327 кв.м., кадастровый номер 62:08:00459907:119 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823908 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 110 м. по направлению на юго-восток от ориентира д. Елизаветино, расположенного за пределами участка. Общая площадь 978 966 кв.м., кадастровый номер 62:08:00459907:118 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823901 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 1260 м. по направлению на юго-запад от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 363 540 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:121 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823910 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 90 м. по направлению на запад от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 1 286 643 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045907:116 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823903 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 700 м. по направлению на запад от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 420 676 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045907:115 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823900 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно 7 А54-4154/201 4 в 720 м. по направлению на юго-запад от ориентира с. Киндяково, расположенного за пределами участка. Общая площадь 44 480 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045907:111 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823687 от 02.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 40 м. по направлению на запад от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 966 583 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045907:114 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823689 от 02.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 430 м. по направлению на юг от ориентира с. Киндяково, расположенного за пределами участка. Общая площадь 753 156 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045907:112 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823829 от 08.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 520 м. по направлению на юг от ориентира п. отделения им. Калинина, расположенного за пределами участка. Общая площадь 1 546 819 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:134 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823905 от 10.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 180 м. по направлению на восток от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 1 387 350 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:122 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823688 от 02.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 80 м. по направлению на юг от ориентира с. Поздное, расположенного за пределами участка. Общая площадь 307 695 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:125 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823759 от 03.06.2009);

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; адрес объекта: Рязанская область, Михайловский район, участок находится примерно в 1380 м. по направлению на юго-запад от ориентира п.отд. им. Калинина с-за "Возрождения", расположенного за пределами участка. Общая площадь 907 772 кв.м., кадастровый номер 62:08:0045913:133 (свидетельство о праве собственности серии 62-МГ N 823904 от 10.06.2009).

Общая стоимость залогового имущества установлена сторонами в сумме 92 475 600 руб. Дополнительным соглашением N 2 от 10.04.2013 к договору об ипотеке (залоге) земельного участка N 105803/0072-7.10/1 от 16.06.2010 сторонами изменена стоимость заложенного имущества в сумме 46 377 000 руб.

Впоследствии Банком указанные требования были уступлены, в настоящий момент кредитором, чьи требования обеспечены залогом указанных выше спорных земельных участков на основании постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда N 20АП-5804/2019 от 24.06.2022, является Козлов Дмитрий Сергеевич (Московская область, г. Балашиха).

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 02.11.2016 по делу N А54-4154/2014 ООО "Гагаринское" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства - конкурсного производства.

Всё имущество должника включается в конкурсную массу, обращение взыскание на имущество возможно только в рамках дела о банкротстве.

Истец с требованием об обращении взыскания на вышеуказанные земельные участки в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Гагаринское" не обращался. Доказательств исключения спорных земельных участков из конкурсной массы истец суду не представил.

Судом установлено