|
11 октября 2023 г.
|
Дело N А04-7931/2021
|
Резолютивная часть постановления объявлена 05 октября 2023 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 октября 2023 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Брагиной Т.Г.
судей Волковой М.О., Жолондзь Ж.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коковенко Д.С.
при участии в заседании: от ИП Удалова Геннадия Анатольевича - представитель не явился; от ООО "Ренейссанс Хэви Индастрис" - Барышникова Т.В., представитель по доверенности от 01.03.2023 N 23-03/01; от третьего лица: ООО "РенСтройдеталь" - Лопаницына В.С., представитель по доверенности от 01.01.2023 N 23-01/01-01;
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Удалова Геннадия Анатольевича на решение от 21.07.2023 по делу N А04-7931/2021 Арбитражного суда Амурской области
по иску индивидуального предпринимателя Удалова Геннадия Анатольевича
к обществу с ограниченной ответственностью "Ренейссанс Хэви Индастрис"
о взыскании ущерба, упущенной выгоды, судебных расходов
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "РенСтройдеталь"
УСТАНОВИЛ:
индивидуальный предприниматель Удалов Геннадий Анатольевич (ОГРН 318280100035560, ИНН 280721366400, далее - истец, ИП Удалов Г.А.) обратился в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ренейссанс Хэви Индастрис" (ОГРН 1117847539083, ИНН 7802772445, далее - ответчик ООО "Ренессанс Хэви Индастрис") об обязании ответчика возвратить часть земельного участка, расположенного по адресу: Амурская область Свободненский район с/с Желтояровский, кадастровый номер 28:21:011102:252 путем демонтажа ограждения на земельном участке и вывезти его в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу с предоставлением истцу права демонтировать и вывезти ограждение ответчика самостоятельно за счет ответчика, если он не исполнит решение в установленный срок; о взыскании с ответчика убытков в размере 8 429 926,02 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 71 150 руб.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "РенСтройдеталь".
Определением суда от 28.02.2022 принят отказ истца от требований в части обязания ответчика возвратить часть земельного участка, производство по делу в указанной части прекращено. С учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец просил взыскать с ответчика убытки и стоимость восстановления повреждений на земельном участке в размере 10 261 120 руб., упущенную выгоду в размере 374 452 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 71 150 руб.
Решением суда от 21.07.2023 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 121 378 руб.40 коп., сумма ущерба и судебные расходы в размере 869 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены Шестым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ по жалобе ИП Удалова Г.А., который, ссылаясь на наличие оснований, предусмотренных статьёй 270 АПК РФ, просит решение суда отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении требований истца.
Заявитель апелляционной жалобы считает, что сумма ущерба, присужденная судом к возмещению, не отвечает требованиям статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о полном возмещении убытков.
ООО "Ренессанс Хэви Индастрис", ООО "РенСтройдеталь" в отзывах на жалобу мотивированно возражают против изложенных в ней доводов, считают, что оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Изучив материалы дела, доводы жалобы и отзывов на нее, выслушав явившихся в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:252 площадью 89 263 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Дата регистрации права собственности 19.08.2019.
Ответчику на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 28:21:011102:218, площадью 50 000 кв.м, по адресу: Амурская область, Свободненский район, с/с Желтояровский, категория земель - земли промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования - земли придорожного сервиса. Земельный участок с кадастровым номером 28:21:011102:218 используется для организации площадки для складирования строительных материалов и эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости - здания госпиталя и нежилого здания, является смежным по отношению к земельному участку истца.
Ссылаясь на то, что ответчик в своих целях использовал часть принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:252 площадью 26 636,32 кв.м, с разрушением плодородного слоя почвы, последний обратился в суд с иском о взыскании убытков.
В силу пункта 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В предмет доказывания по делу входят факт причинения убытков; размер убытков; противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие причинной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившими неблагоприятными последствиями для истца. Данные обстоятельства подлежат доказыванию истцом.
При рассмотрении спора по существу судом установлено и сторонами не оспаривается, что в период с июня 2020 года по март 2021 года ООО "Ренейссанс Хэви Индастрис" в отсутствие предусмотренных законом оснований занимало часть земельного участка, принадлежащего истцу, путем установления ограждения и размещения на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику.
Истцом в обоснование суммы убытков представлено экспертное заключение ГК "Первое экспертное бюро" от 25.09.2020, согласно которому
затраты на восстановление земельного участка составили 4 701 726,02 руб.
Для разрешения вопросов, связанных с определением уровня негативного воздействия на земельный участок истца, причинно-следственной связи между деятельностью ответчика и ухудшением состояния земельного участка истца, определения площади и рыночной стоимости мероприятий по восстановлению земельного участка судом определением от 06.05.2022 по делу назначена судебная комплексная экспертиза, проведение которой поручено ИП Ельцову Ю.Б. и ООО Содействие" эксперту Шинкевич Л.С.
Сопоставив результаты экспертных заключений ГК "Первое экспертное бюро" от 25.09.2020, ООО "Содействие" N 22/279 от 25.08.2022, ИП Ельцова Ю.Б. N Е28-13-22-08-2022 от 24.08.2022, суд пришёл к выводу о том, что различия в выводах экспертов, прежде всего обусловлены различиями объекта исследования; в первом случае, объектом исследования выступил земельный участок площадью 107х33, что не соответствует площади, требуемой истцом изначально к возврату в размере 2 509 кв.м и площади участка по снятию плодородного слоя в размере 2,63 га; экспертами ООО "Содействие" установлены следы повреждений на земельном участке площадью 16033 кв.м; эксперт Ельцов Ю.Б. установил повреждения земельного участка в целом, на дату осмотра, которые существовали, в том числе до занятия части земельного участка ответчиком.
Кроме того, судом установлено, что эксперт Ельцов Ю.Б. и представитель истца Богдаев К.А. являются соучредителями ООО "Био-органика", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Поскольку указанные обстоятельства стали известны суду после получения заключения судебной экспертизы, экспертное заключение ИП Ельцова Ю.Б. N Е28-13-22-08-2022 от 24.08.2022 признано недопустимым доказательством.
Исходя из установленного, а также требований статьи 15 ГК РФ судом по делу назначена дополнительная комплексная судебная экспертиза, проведение которой поручено Автономной некоммерческой организации "По оказанию услуг по проведению судебных экспертиз" (АНО "СУДЭКС-Чита") экспертам Пономаренко Вячеславу Васильевичу и Загибалову Сергею Владимировичу с постановкой на разрешение экспертов следующих вопросов: определить, имеются ли повреждения на земельном участке с кадастровым номером 28:21:011102:252, возникшие с 15.06.2020; определить размер части земельного участка с повреждениями (при наличии такового), возникшие с 15.06.2020; на части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:252 с повреждениями (при наличии таковых) определить мощность и толщину плодородного слоя по состоянию на 15.06.2020; определить характер повреждения плодородного слоя (снятие или иное); описать технологию производства работ по восстановлению поврежденной (при наличии таковой) части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:252; определить восстановительную стоимость данных работ.
В силу пункта 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
По заключению экспертов АНО "СУДЭКС-Чита" N 150/23 от 14.05.2023, поврежденным участком является участок площадью 2250 кв.м, использовавшийся ООО "Ренейссанс Хэви Индастрис" на территории участка с кадастровым номером 28:21:011102:252, принадлежащего ИП Удалову Г.А.; на территории выполнена досыпка щебня и последующая планировка, для выравнивания площади; для восстановления поврежденного участка требуется разработка грунта (снятие верхнего слоя) толщиной 10 см; досыпка плодородного слоя толщиной 10 см. Стоимость восстановительных работ в ценах по состоянию на 1 квартал 2023 год
