Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2023 г. N 17АП-7767/23 по делу N А71-5996/2023

г. Пермь

30 августа 2023 г.

Дело N А71-5996/2023

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Дружининой О.Г.,

без проведения судебного заседания, без вызова сторон, рассмотрел в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционную жалобу ответчика, индивидуального предпринимателя Газизова Фаима Равилевича,

На мотивированное решение Арбитражного суда Удмуртской Республики.

от 28 июня 2023 года,

принятое в порядке упрощенного производства,

по делу N А71-5996/2023

по иску индивидуального предпринимателя Зюдиной Ларисы Васильевны (ОГРНИП 306183127900066, ИНН 183103990197)

к индивидуальному предпринимателю Газизову Фаиму Равилевичу (ОГРНИП 320183200059776, ИНН 183300320804)

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Зюдина Лариса Васильевна (далее - ИП Зюдина Л.В., истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Газизову Фаиму Равилевичу (далее - ИП Газизов Ф.Р., ответчик) о взыскании 111 339 руб. 29 коп., в том числе 103 455 руб. 24 коп. долга, 7 884 руб. 05 коп. неустойки по договору аренды от 21.12.2021.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 АПК РФ.

Решением арбитражного суда от 28.06.2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ИП Газизов Ф.Р. обжаловал решение суда первой инстанции в апелляционном порядке, в жалобе просит решение отменить.

В обоснование апелляционной жалобе ее заявитель приводит доводы о том, что истцу передавались денежные средства в счет ежемесячной арендной платы, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, приложенному к отзыву на исковое заявление. Указывает, что у ответчика отсутствует задолженность по договору аренды, о чем имеется отметка в п. 7 акта возврата помещения от 20.12.2022.

ИП Зюдина Л.В. в отзыве на апелляционную жалобу выразила возражения против ее удовлетворения.

От ответчика 24.08.2023 и 25.08.2023 поступили дополнения к апелляционной жалобе, в которых ответчик просит приобщить к материалам дела платежные документы и банковские выписки подтверждающие внесение платы по договору аренды.

Судом рассмотрено ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, в его удовлетворении отказано на основании части 2 статьи 272.1 АПК РФ.

Указанные документы суду первой инстанции ответчик не представлял.

В силу положений абзаца 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", - арбитражным судом при рассмотрении апелляционной жалобы могут быть приняты дополнительные доказательства только в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 5 части 4 статьи 270 АПК РФ (часть 2 статьи 272.1 АПК РФ).

Принимая во внимание, что основания для перехода к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, отсутствуют, суд апелляционной инстанции считает необходимым в приобщении к материалам дела дополнительных документов ответчику отказать.

Фактически возврат документов ответчику не осуществляется, поскольку документы поступили в суд посредством системы "Мой Арбитр".

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.17aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 21.12.2021 между ИП Зюдиной Л.В. (арендодатель) и ИП Газизовым Ф.Р. (арендатор) заключен договор аренды, на основании которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять за плату во временное пользование помещение, расположенное на техническом этаже административного здания по адресу: г. Ижевск, ул. Холмогорова, 17.

Помещение передано арендатору по передаточному акту от 21.12.2021.

По условиям пункта 3.1 договора и уведомления от 24.02.2022 за пользование помещением арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 19 800 руб. в месяц, НДС не облагается. В сумму арендной платы не включаются расходы на электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, а также плата за негативное воздействие на работу ЦС водоотведения, плата за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод.

В силу пункта 3.2 договора оплата электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, а также плата за негативное воздействие на работу ЦС водоотведения, плата за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод оплачивается арендатором ежемесячно в течение 3 банковских дней с даты предоставления арендодателем счетов. Оплата арендной платы производится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Как указывает истец, договор аренды расторгнут сторонами с 20.12.2022.

Неисполнение ответчиком обязательств внесению арендной платы за пользование помещением за период с октября по 20 декабря 2022 года и платы за потребленные коммунальные услуги при эксплуатации помещения послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает основания для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта в связи со следующим.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По расчетам истца, задолженность ответчика по арендным платежам за период с октября по 20 декабря 2022 года составляет 52 374 руб. 18 коп., по оплате коммунальных услуг - 51 081 руб. 06 коп., итого 103 455 руб. 24 коп.

В отсутствие доказательств, свидетельствующих о внесении ответчиком арендной платы за пользование помещениями в размере, установленном договором аренды, и об исполнении обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг на момент принятия решения по делу, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования в части взыскания долга.

Приводя в апелляционной жалобе доводы о том, что арендатором внесены платежи в размере 85 000 руб. в счет арендной платы, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, а также о том, что пункт 7 акта возврата помещения от 20.12.2022 содержит отметку об отсутствии какой-либо задолженности по договору аренды, ответчик доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, не представил.

Согласно акту Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.05.2023, при регистрации возражений Газизова Ф.Р. на исковое заявление по делу N А71-5996/2023 установлено отсутствие всех документов, указанных в приложении.

Акт об отсутствии документов от 31.05.2023 направлен в адрес ответчика и получен 16.06.2023, что подтверждается уведомлением о вручении.

Получив указанный акт, ответчик документы в основание заявленных возражений суду первой инстанции не направил, что в силу статьи 9 АПК РФ относится к рискам предпринимателя Газизова Ф.Р.

Оснований для вывода о том, что документы были утрачены по вине сотрудников суда, апелляционный суд не усматривает.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с нарушением сроков оплаты по договору аренды истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4.6 договора, в случае несвоевременного исполнения обязательств по оплате арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

На основании статьи 330 ГК РФ, пункта 4.6 договора истец начислил неустойку по договору аренды в размере 7 884 руб. 05 коп. Расчет истца проверен судом и признан правильным.

При наличии просрочки в оплате арендных платежей, исковые требования в части взыскания неустойки удовлетворены судом также обоснованно.

Суд апелляционной инстанции считает, что все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда является законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 28 июня 2023 года по делу N А71-5996/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья

О.Г. Дружинина