Вход
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 18 октября 2023 г. N 21АП-4523/23 по делу N А83-25064/2022
|
18 октября 2023 г. |
Дело N А83-25064/2022 |
Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2023 года.
В полном объёме постановление изготовлено 18 октября 2023 года.
Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Мунтян О.И.,
судей Баукиной Е.А.,
Рыбиной С.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Талановой Ю.П.,
при участии в заседании:
от истца:
ЖСК N 51 Маслов В.Н. (дов. от 12.01.2023);
от ответчика:
Министерство имущественных и
земельных отношений Республики Крым не явился, извещено надлежаще;
от третьих лиц:
Совет министров Республики Крым не явился, извещено надлежаще;
Симферопольской общественной
организации инвалидов не явился, извещено надлежаще;
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым на решение Арбитражного суда Республики Крым от 19 июня 2023 года по делу N А83-25064/2022,
УСТАНОВИЛ:
жилищно-строительный кооператив N 51 (далее - ЖСК N 51) обратился в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Республике Крым в лице Министерства имущества и земельных отношений Республики Крым о взыскании 129 200 руб. задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и 21 512,22 руб. пени.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены Совет министров Республики Крым, Симферопольская общественная организация инвалидов.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 19 июня 2023 года исковые требования удовлетворены частично.
Взысканы с Республики Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в пользу ЖСК N 51 задолженность в размере 129 200,00 руб., пеня в сумме 7685,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины 5 014,48 руб.
В остальной части исковых требований, отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.
Податель жалобы считает, что в пределах предоставленных полномочий, Министерство выполнило функции по передаче имущества Симферопольской общественной организации инвалидов во исполнение распоряжения Совета министров Республики Крым N 339-р от 17.04.2018, а иными полномочиями Министерство наделено не было. Таким образом, Министерство не согласно с выводом суда первой инстанции о том, что именно истец является тем органом исполнительной власти, который несет бремя расходов на содержание имущества находящегося в собственности Республики Крым, вне зависимости от передачи его иному лицу.
Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2023 апелляционная жалоба принята к производству, назначено судебное заседание.
В судебном заседании представитель истца возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил отказать в ее удовлетворении, обжалуемый судебный акт оставить без изменений.
Ответчик и третьи лица явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежаще.
Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.
С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся представителя ответчика и представителей третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
Законность решения суда первой инстанции проверена в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.
При повторном рассмотрении дела апелляционным судом установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения дела, обстоятельства.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республика Крым от 24.12.2021 по делу N А83-14753/2021, оставленным без изменения постановлениями Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2022 и Арбитражного суда Центрального округа от 22.06.2022, установлено, что встроенное нежилое помещение площадью 380,0 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, гор. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, принадлежит Республике Крым на праве государственной собственности субъекта Российской Федерации, которое в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.
Согласно распоряжению Совета Министров Республики Крым от 17.04.2018 N 399-р "О передаче имущества в безвозмездное пользование" встроенное нежилое помещение общей площадью 380 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, гор. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, передано в безвозмездное пользование Симферопольской городской общественной организации инвалидов.
Между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Симферопольской городской общественной организацией инвалидов заключен договор безвозмездного пользования государственным имуществом от 18.05.2018 N 30, объектом которого является встроенное нежилое помещение, расположенного по адресу Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, общей площадью 380,0 кв.м.
Согласно пункту 2.4 договора, ссудополучатель обязан в месячный срок после передачи имущества, самостоятельно заключить договоры со специализированными организациями на все виды коммунальных услуг, охрану имущества, санитарное содержание имущества и иные договоры, связанные с содержанием, эксплуатацией и техническим обслуживанием переданного по договору имущества.
По акту от 18.05.2018 N 30 Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым передало Симферопольской городской общественной организации инвалидов в безвозмездное пользование встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Крым, гор. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, площадью 380,0 кв.м.
В реестре имущества, находящегося в собственности Республики Крым по состоянию на 06.06.2023 встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Крым, гор. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, площадью 380,0 кв.м, числиться в составе казны Республики Крым (л.д. 89).
Собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Крым, гор. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, организован жилищно-строительный кооператив.
Тарифы по содержанию дома и придомовой территории в размере 20 руб. с 1 кв.м утверждены протоколом N 1 общего собрания собственников помещений от 08.02.2020 (л.д. 16).
Поскольку собственниками вышеуказанных встроенных помещений взносы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме не вносились, кооперативом в адрес Минимущества направлена претензия с требованием оплатить задолженность в общем размере 148 696,01 руб. (л.д.19).
Изложенное послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав пояснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции, пришел к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции не подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 6 постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 N 1745-6/14 "О независимости Крыма" государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым.
В силу положений части 3 статьи 7 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Закон N 6-ФКЗ) Государственный Совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное собрание города Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов, которые не могут противоречить Конституции Российской Федерации и федеральным законам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Закона N 6-ФКЗ до 01.01.2023 на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования, в частности, имущественных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Как указано в статье 2-1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования земельных и имущественных отношений на территории Республики Крым", право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым.
Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что встроенное нежилое помещение площадью 380,00 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, принадлежит на праве государственной собственности Республике Крым.
В соответствии со статьей 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями пункта 2.2 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 N 157 задачей министерства является, в том числе, осуществление от имени Республики Крым в установленном порядке управления и распоряжения имуществом (за исключением жилых помещений) и землями, находящимися в собственности Республики Крым.
Как следует из пункта 3.2 Положения, основными функциями Министерства является также осуществление от имени Республики Крым в установленном порядке управления и распоряжения имуществом и землями, находящимися в собственности Республики Крым.
Как указано в пункте 4.6 Положения, Министерство в пределах своей компетенции и в соответствии с функциями выступает от имени Республики Крым в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Республики Крым, если иное не установлено законодательством Республики Крым либо принятыми в соответствии с ним решениями Главы Республики Крым или Совета министров Республики Крым.
Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" указано, что при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений статьи 249 ГК РФ и пункта 2 статьи 39 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Как указано в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.
Соответствующий вывод полностью соответствует сложившейся судебной практике, в том числе нашедшей свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017, пункте 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что помещение передано в безвозмездное пользование Симферопольской городской общественной организации инвалидов, в связи с чем именно указанная организация является надлежащим ответчиком по делу.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества должна лежать на ссудополучателе нежилого помещения, отклоняется, учитывая следующее.
Как следует из пункта 1 статьи 313 ГК РФ, исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично; в этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.
Возложение должником исполнения обязательства на третье лицо не влечет изменения должника по обязательству перед кредитором.
ГК РФ и иные законы не содержат норм о самостоятельной обязанности ссудополучателя нежилого помещения оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей долевой собственности на это имущество.
Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание (статья 695 ГК РФ) установлена в отношениях с ссудодателем, а не с исполнителем коммунальных услуг, который не является стороной договора безвозмездного пользования.
По общему правилу обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества лежит на собственнике помещения.
Аналогичный, по сути, вывод, в том числе приведен в ответе на вопрос N 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, что собственник нежилого помещения - Республика Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым является надлежащим ответчиком по настоящему спору.
Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 22.06.2022 по делу N А83-14753/2021.
Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья (пункт 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).
При этом, ЖСК N 51 не обязан доказывать факт оказания услуг по содержанию общего имущества каждому собственнику помещений в многоквартирном доме, в том числе направлять акты выполненных работ каждому собственнику. Жилищным законодательством предусмотрено предоставление отчета управляющей организации по итогам соответствующего года. Данная позиция отражена в решении Верховного Суда РФ от 26.05.2005 N ГКПИ05-588, определении Верховного Суда РФ от 09.12.2019 N 301- ЭС19-22264 по делу N А79-8432/2017.
Ответчик факт оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, не оспаривает, о некачественном оказании услуг не заявляет.
Размер суммы задолженности за содержание общего имущества рассчитан истцом с учетом стоимости за 1 кв.м и площади нежилого помещения, проверен судом первой и апелляционной инстанции и признан верным.
Расчет платы ответчиком не оспорен по размеру и основаниям взыскания, контррасчет не представлен.
Поскольку обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ломоносова, д. 1, Республикой Крым за период май 2021 года - сентябрь 2022 года в размере 129 200,00 руб. не исполнены, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения искового требования о взыскании с ответчика долга в размере 129 200,00 руб.
Кроме того, истец просил взыскать с ответчика пеню за период с 10.06.2021 по 09.11.2021 в размере 21512,22 руб. за просрочку оплаты расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
Как установлено частью 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно статье 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Проверив расчет истца пени за период с 10.06.2021 по 09.11.2022, суд первой инстанции признал его не верным, по следующим основаниям.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" с 28.02.2022 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Вместе с тем согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (начало действия документа - 01.04.2022) с 01.04.2022 введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве. Мораторий применим, в том числе, и к ответчику.
Согласно пункту 7 вышеназванного постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ).
В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Таким образом, в период действия указанного моратория неустойка на задолженность, срок оплаты которой наступил до его введения, не подлежит начислению.
На текущую задолженность (по обязательствам, срок оплаты которых приходится на период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022) неустойка начисляется в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ по ставке рефинансирования, определяемой по постановлению N 474 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2022 N 1681), а именно - исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.
В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного суда Российской Федерации, изложенными в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 3 (2016) от 19.10.2016, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Согласно информационному сообщению ЦБ РФ от 16.09.2022 ключевая ставка утверждена в 7,5% годовых.
Так, с учётом указанных обстоятельств, судом произведен перерасчёт пени, начисляемой на задолженность по оплате услуг управляющей организации за содержание и текущий ремонт общего имущества с мая 2021 года по сентябрь 2022 года
Расчет следующий:
За май 2021 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
10.07.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
10.07.2021 |
07.09.2021 |
60 |
7.5 |
7 600,00 |
114,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 114,00 руб. | ||||||
|
| ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
08.09.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
08.09.2021 |
31.03.2022 |
205 |
7.5 |
7 600,00 |
898,85 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 898,85 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за май: 1183,50 руб.
За июнь 2021 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
09.08.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
09.08.2021 |
07.10.2021 |
60 |
7.5 |
7 600,00 |
114,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 114,00 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
08.10.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
08.10.2021 |
31.03.2022 |
175 |
7.5 |
7 600,00 |
767,31 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 767,31 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за июнь: 1052,31 руб.
За июль 2021 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
09.09.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
09.09.2021 |
07.11.2021 |
60 |
7.5 |
7 600,00 |
114,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 114,00 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
08.11.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
08.11.2021 |
31.03.2022 |
144 |
7.5 |
7 600,00 |
631,38 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 631,38 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за июль: 916,38 руб.
За август 2021 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
10.10.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
10.10.2021 |
08.12.2021 |
60 |
7.5 |
7 600,00 |
114,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 114,00 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
09.12.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
09.12.2021 |
31.03.2022 |
113 |
7.5 |
7 600,00 |
495,46 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 495,46 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за август: 780,46 руб.
За сентябрь 2021 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
11.11.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
11.11.2021 |
09.01.2022 |
60 |
7.5 |
7 600,00 |
114,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 114,00 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
10.01.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
10.01.2022 |
31.03.2022 |
81 |
7.5 |
7 600,00 |
355,15 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 355,15 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за сентябрь: 640,15 руб.
За октябрь 2021 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
12.12.2021 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
12.12.2021 |
09.02.2022 |
60 |
7.5 |
7 600,00 |
114,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 114,00 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
10.02.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
10.02.2022 |
31.03.2022 |
50 |
7.5 |
7 600,00 |
219,23 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 219,23 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за октябрь: 504,23 руб.
За ноябрь 2021 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
09.01.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
09.01.2022 |
09.03.2022 |
60 |
7.5 |
7 600,00 |
114,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 114,00 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
10.03.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
10.03.2022 |
31.03.2022 |
22 |
7.5 |
7 600,00 |
96,46 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 96,46 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за ноябрь: 381,46 руб.
За декабрь 2021 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
10.02.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
10.02.2022 |
31.03.2022 |
50 |
7.5 |
7 600,00 |
95,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 95,00 руб. | ||||||
|
| ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за декабрь: 266 руб.
За январь 2022 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
12.03.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
12.03.2022 |
31.03.2022 |
20 |
7.5 |
7 600,00 |
38,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 38,00 руб. | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Всего за январь: 209 руб.
За февраль 2022 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
|
| ||||||
За март 2022 года:
|
Задолженность |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
Новая задолженность на 7 600,00 руб. |
||||
|
7 600,00 |
02.10.2022 |
09.11.2022 |
39 |
7.5 |
7 600,00 |
171,00 р. |
|
Сумма основного долга: 7 600,00 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки: 171,00 руб. | ||||||
Осуществленный судом первой инстанции расчёт пени за период с 10.05.2022 по 09.11.2022 на общую сумму 1 409,95 руб. судом апелляционной истнации проверен и признан арифметически верным.
Итого пеня за период 10.07.2021 по 09.11.2022 составила 7 685,44 руб.
Ответчик расчет неустойки не оспорил, контррасчет не предъявил. Разногласий арифметического характера у сторон в данной части не имеется, соответствующих доводов в жалобе также не приведено.
С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании пени в размере 7685,44 руб.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы рассмотрены судом апелляционной инстанции и признаны несостоятельными, поскольку они сводятся к несогласию заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами, которые подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального права, которые в силу части 4 статьи 270 АПК РФ являются основанием для безусловной отмены судебного акта, не допущено.
Поскольку Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождено от уплаты государственной пошлины, вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины в связи с рассмотрением апелляционной жалобы, судом не разрешается.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Республики Крым от 04 августа 2023 года по делу N А83-25064/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
|
Председательствующий |
О.И. Мунтян |
|
Судьи |
Е.А. Баукина |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А83-25064/2022
Истец: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ N 51
Ответчик: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Третье лицо: СИМФЕРОПОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНВАЛИДОВ, СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ